プラウドタワー川口クロス

>>21712 eマンションさん
パークタワーは立地が悪いので中古成約価格はそれほど上がらないと思いますが

>>21708 マンション掲示板さん
④って何か予定ありましたっけ？
⑤って具体的にどんなプラス影響を想定していますか？
⑥は今でも川一つ隔てただけなのに都民が受けられる恩恵と埼玉県民が受けられる恩恵の格差を感じているので、東京がより発展するとマイナス面が強くなると思います。

>>21709 名無しさん
この会話の流れは、現在の物価水準において500万が見えてきたと言っている、あるね。

>>21716 マンション検討中さん
普通に考えて赤羽の再開発は埼玉県にとってはマイナスだわな。

>>21715 マンション検討中さん
いやいや、パークタワーの立地はクロス程ではないんですが、駅から近いですし、悪くはないんですよ。

>>21719 マンコミュファンさん
悪いよ。
サウスゲートタワーみたいなもの。

>>21715 マンション検討中さん
中古マンションは徒歩4分と5分、9分と10分、14分と15分の間に大きな壁があるといわれています。つまり、駅徒歩3分と4分ではそれほどマンションの資産価値は変わらないものの、駅徒歩5分となると価値が大きく下がってしまうことがあるのです。

って記事あったけど、ここ6分。これはデカいよ

>>21721 口コミ知りたいさん
駅距離はクロス4分で、パークタワー6分なので、僅差程度ではないかなぁ。

>>21709 名無しさん
この会話の流れは、現在の物価水準において500万が見えてきたと言っている、あるね。

>>21721 口コミ知りたいさん
>>21722 eマンションさん
～5分と6分～では価値が違う
なぜなら不動産サイトで検索が、～1分、～3分、～5分だから
資産性の観点からはこの1分差は大きい

>>21721 口コミ知りたいさん
補足ですが、
検索でよく使われるフィルターは5分、10分、15分です。
さらに、一般的には
～5分以内　駅近
～15分　普通
それ以上　駅遠
なので、数字以上に差がでるなあ

短期的に見れば、パークタワーとクロスの中古相場は同じくらい。
長期的に見れば、パークタワーはサウスゲートの相場に近付くだろう。

1番パークタワーの穏健を得れるのはサウスゲートですね

次に大規模マンション出来るとしたらどこになりそう？

>>21728 名無しさん
現時点で関連情報もないし、当面の間はないと思うよ。

>>21713 評判気になるさん
相乗効果って知ってる？

>>21728 名無しさん
クロスの北側と、西プラ付近、あとサウスゲートの線路よりの方

そごう跡地もいずれタワマンになるなあ

すでに中古で坪400万なので、本当に500万もありえそうですね。そごう跡地、パークタワー、上野東京ライン等々、上がる要素も十分にある。

>>21733 住民さん6さん
今後、クロスの出物が出てきましたら、おそらく坪500水準で売買されますな。

仮に500万に向かうとしたら、その先どこまで上がるか気になります。個人的には500万が天井な気もしています。

>>21735 住民さん6さん
もう完売してるんだから
ほっとけないの？

>>21735 住民さん6さん
浦和ザ・タワーのプレミアムフロアの
半分の坪単価が限界でしょうね。
川口ですから。

今がまさにその天井だろ。
価格が高止まりしてほとんど売買が成立していない。

>>21738 名無しさん
2020年以降タワマンは暴落するって言われて蓋を開けてみたら浦和ですら坪1000万に届いてるよ。
今が天井かどうかなんて誰にも分からない。

申し訳ありませんが、おっしゃっている意味がまったく分かりませんね。
浦和ザ・タワーは予定価格が発表されただけで、まだ売れていません。
不動産開発業者が価格を設定することと、その価格で実際に物件が売れることは、全く別の問題です。
言ってる意味わかります？

低層の坪450が売りに出ていました
https://www.nomu.com/mansion/id/E91Q8004/

中古出ましたね
プラウドタワー川口クロス
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75616073/
7980万円
2LDK ・58.23m2

この単価で3LDKなら買ってたな

>>21736 名無しさん
ほっとけません

>>21742 マンション検討中さん
だいぶあたっているんですけど、希望向きの3LDK出てこないですかね？

これだけマンション高騰してたら、子供一人で2ldkを選択する人も増えていそう。

>>21744 通りがかりさん
いつまでスレッド数伸ばすつもり？
住民スレにカキコミしなよ。
川口クロスは間違いなく
埼玉県で1番のカキコミ数だな。
浦和スレッドが今猛追してるけど。

ほっとけないって言ってるやつは住民じゃないだろ

>>21747 評判気になるさん
住民じゃないのでこっちに書き込みます

新築でも中古でも値引きしても売れない理由の1つはこれでしょうね。
住民の民度も低いし(苦笑)
https://x.com/chuzaiina/status/1825068603605135803

日本に馴染む気ないのかね？

＜独自＞川口クルド１００人超、資材置き場で大音量騒ぎ警察出動「日本人の理解足りない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/fbf305be7b6177395d84d23b221952a99c59...

>>21742 マンション検討中さん
高値チャレンジがんば！

>>21751 匿名さん
あえて川口の物件を購入する住民さんなら川口クルド人の皆さんを理解し共生してくれることかと。

中古が出てきたら焦って売れないよう妨害する荒らし。お疲れ

>>21755 マンション検討中さん
ここに書き込んだところで売行きへの影響は皆無でしょう。
どちらかというと、ムキになってる人の反応を楽しんでるだけでしょう。

>>21751 匿名さん
ついにバレたか。ここ凄いよ

テレビ放送中にクルド人グループのリーダーが漏らした本音。
「日本人を教育しなければならない」
日本人がクルド人の文化を理解して歩み寄るべきと言うのが彼らの主張ですよ。

現実的な解決策を提示しよう。
川口から引っ越せば良い。
他社の行動を力ずくで変えることはできない。
変えることがてきるのは自分の行動だけだ。
不満があるなら自分が出て行くしかない。
そうやって、世界中で移民街ができるたびに原住民は住み慣れた地を棄て出て行った。

>>21755 マンション検討中さん
クルドの話はずっと書かれ続けているのに急にどうしたの？

クルド人ニュースも響かなくなってきたなあ

>>21761 マンション検討中さん
浦和ザ・タワーのモデルルーム予約開始したようだね。
モデルルームは予約がたくさん空いている状況のようだ。
不動産もさすがに価格が高止まりで下降線になったかもね。

>>21763 口コミ知りたいさん
浦和は熱狂的な信者がいるし、広域検討者は入ってこないからそんなもんじゃないかな。冷やかし排除と言う説も有るし、どうなんだろうね。
半年後には結果出そうですね。

>>21762 検討板ユーザーさん
ネガもワンパターンやな。そして、ポジ派もいちいち反応すな笑

>>21765 名無しさん
嫌がらせと感じた響いてる人も居るししばらく弄られそう。
まずは坪450万こなしてネガを黙らせたいね。

>>21759 名無しさん
何でこう上から目線なんだろうな

日本語を話すリーダー格の男性は「大金をかけて音響施設を用意したので、音は絶対に下げない。音で取り締まりをしてみろ」と言い放ち、こう続けたという。
「いまは日本人の理解が足りないけど、１０年後はわれわれを理解する日がくる」

>>21762 検討板ユーザーさん
君の感覚は世間一般の感覚と少し異なることを自覚した方が良いよ。
マスコミが報道するのは、その報道が視聴者の関心を引き、視聴率を稼げるからだ。
つまり、君以外の多くの人々がクルド人問題に対して高い関心を持っているということ。

>>21768 口コミ知りたいさん
あなたはマスゴミ信者かSNSに振り回されるタイプですかね。メディアがネタにして騒ぐのと、実態は別でしょ。クルド人の話はだいぶ前から話題になってるけど、川口の不動産相場は下がってない。
あなたの生活に、クルド人問題が何かしらの影響を及ぼしてるのかね？

>>21768 口コミ知りたいさん
あんぽんたんだなー

貴方は何を言っているのですか？
マスコミが報道しているの事実です。
地元住民とクルド人コミュニティとの間の軋轢は日々大きくなっています。
クルド人コミュニティ側は日本人に歩み寄る姿勢は見せておらず、日本人がクルド人の文化を受け入れろと主張しています。
日本人を教育してくれるそうですよ。良かったですね。
そして、埼玉の不動産価格は2023年をピークに下落に転じていますよ。
あなたの願望ではなくファクトに基づいて発言して下さい。

>>21769 eマンションさん
昨日出てた記事はメディアの捏造ってこと？
実態とは違うならソースを用いて産経に反論してきなよ

2020年代なのにオールドメディアに振り回されてるのか。まあまさにクルド人差別してるのはそこら辺の人達なんだろうね。今日も川口は平和。

今が天井って言ってるやつは五輪後暴落とかずっと言ってたんだろうね。
その時も今も、もちろん家は買えず。

笑

>>21772 口コミ知りたいさん
捏造とは言ってない。局所的な事実を大きく報道しても実態とは違うでしょと言っている。記事やデータを見誤っているようだね。
物事を点でしかしか見ることができず、見立体的な思考ができない方なんですね。

それで、クルド人があなたにどんな悪影響をあたえてるよか教えてよ。

>>21771 マンション検討中さん
不動産下落のソースは？しょうもない記事貼るだけじゃなくて、ファクトを示してください。

不動産価格が2極化してる状況で、埼玉県全体の相場なんてどうでも良い。少なくともここの相場は下がってない。

>>21775 名無しさん
何が言いたいのか分かりません
近隣住民が騒音や振動で散々迷惑してるという記事が出ていますが実態は違うとはどういうことでしょう？
自分さえ直接的な被害を受けなければ他の市民に迷惑かかってても関係ないと？

>>21777 匿名さん
どうしようもない奴だな。ここにそれを書いてどうしたいの？

住民が必死になりすぎ。
問題ないなら黙ってればいいのにわざわざツッコミどころ満載の返信するから荒らしをどんどん呼び込んでる。
もう少し冷静に対応しましょう。

>>21777 匿名さん
クルド人問題を存在しないことにしたい輩が一定数いるからね。

川口はクルドの問題など無かったことにしてきたおかげで、このありさま。住民が一番困るのに。
マンコミュも問題提起するコメントはすぐに削除する。

別に困ってないから困ってないと言ってるだけなのに必死になりすぎ！とか言われてもねぇ～
騒がれても黙っとけとか賃貸暮らしのやつらからしたらそうかも知れないけどデマで悪いイメージついちゃって資産価値下がったらたまったもんじゃないよねぇ～

もう悪いイメージついてんだろ川口はｗ

まだ実害が無いから良いけど今後はわからんね。
軽犯罪とか増えたら退去かな。

>>21782 名無しさん
これまで臭いものに蓋をし続けてきたツケはどこかで来るだろうな。

>>21783 マンション検討中さん
デマって何？
クルド人犯罪の取り締まり強化を求める意見書は市議会で可決されているし、住民から陳情書が出ている。
これらはいずれも現実に起きていることだぞ。

>>21781 マンション検討中さん
新築時より価格も上がってるので高値掴みではないなあ

>>21786 口コミ知りたいさん
ずっと粘着してるみたいだけど、どうしたいのかなあ。
君は
①抽選に落ちて買えなかった不運な人
②当時から今が高値だと思って待ち続けてる人
③年収が低くて買えなかった人
のうちどれかなあ。②と③かなあ。

>>21788 マンション掲示板さん

この物件抽選あったんですか？

>>21789 評判気になるさん
最初はね。
最後の方は数ヶ月残ってたレベル。

>>21783 マンション検討中さん
デマで悪いイメージがつくってどの情報がデマですか？

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75616073/

これこの価格ではさすがに決まらないと思うけど、値上がりを証明する売買には間違いなくなるとおもうな。

アンチのひとたち、おつかれさまです…

なんで売るの？
買って失敗したから？？？

>>21793 匿名さん
そうでしょ。

レインズ見たけど、３LDK、角部屋だと思うけど9800万で成約してるやん（坪420くらい？）
一番安い部屋でも8000万（たぶんこれは低層の地権者部屋で分譲してすぐでてた部屋か）

パークタワー川口本町の価格出たら３LDKの部屋ならどの方角でも2000万以上の含み益になるんじゃね

>>21792 マンション検討中さん
そのうち決まるなぁ。周辺相場もだいぶ上がっているし、西川口駅距離10分弱の新築板マン2LDK(52m2)さえ約5000万で販売している状況なので、かなり買い得だと思うよ。

>>21795 マンション検討中さん
この部屋も、新築時5800万円台だからこの値段で売れたら2000万の含み益なんだなあ

>>21795 マンション検討中さん
パークタワー発売後、クロスの3LDKは億水準で取引される可能性が高いなぁ。

どういう人達が書き込み続けてるんだろうか？

暇人

>>21786 口コミ知りたいさん
>>21791 マンション検討中さん

川口市でそのようなことがあったのは事実だけど川口駅前では何も被害なんてないんだけど？このマンションでクルド人がどうのこうの騒ぐのはデマと言われても仕方ないんじゃなくて？
駅遠に住んでるお前らからしたら死活問題かも知れないけどここの住民には全く影響ないんだよねぇ～

クロスの敷地外で起きた事件は全てデマと言われても仕方ない！

>>21801 評判気になるさん
お前、デマの意味を分かってるか？

賃貸暮らし勢による総攻撃w
クロスへの妬み激しいね～

川口駅前とその他川口で市を分けられないかな？
川口駅市とクルド川口市って風に

>>21805 匿名さん
それだとクルド川口駅市とクルド川口市の区分けになりそう( ´艸｀)

>>21806 周辺住民さん
顔文字古いでおっさん

>>21804 評判気になるさん

クロスに妬まれるところあるの？
教えてくださいｗ

>>21807 eマンションさん
じゃあ新しい顔文字のお手本お願い＼(^o^)／

かわいそうな人。ほっといてあげて

>>21809 ご近所さん
顔文字使うことが古いんよ

>>21811 評判気になるさん
そうそう！今時は絵文字がナウい！

買えない人が検討板まで来てしつこくアンチしてたら嫉妬と思われても仕方ないですね

仕方ないですねおじさんは都合がわるいことは全部アンチかデマだからなー

ここに張りついてアンチしてる人は、それが嫉妬や自分の買わなかった判断をなんとかして正当化したいだけの虚しい行為だって気づいてるんだよね。


だから、何目的でそんなことしてるの？って問いには絶対に答えてくれない
たまにからかって勝手に貧乏極めて貰えば良いと思うよ

直近上がってた物件のように、2000万円も儲けられてしまったら、買わなかった(買えなかった)ことが間違いだったように一層感じたり、家族から責められることになるから必死なのよ。
問題があるマンションで、満足度低いから売ろうとしてるってことにしたいんだよね

でも、馬鹿じゃないから心の底では分かってるんだよね、
問題があるマンションなら、低層の2LDKが住んで１年で2000万も上がることはないということも。

みんな見守ってあげてくれ

浦和を買ってれば5千万円、亀戸を買ってれば1億円儲かったのにねｗ
まずは川口なんかを買ったことを後悔した方がいいよｗ

小学生みたいなレベル低い煽りだけどこれいい歳したおじさんがやってると思ったら惨めだ

市況通り上がっただけなのに2000万も儲けたもん！悔しいだろう！！ってホント惨めだ…
不安だからいつまでも張り付いてちょっとのネガに過剰反応するからイジられてスレがいつまで経っても落ち着かないのにそれすら気が付かない…

いきなり興奮し出してどうした？
とりあえず深呼吸して落ち着きな。

>>21820 マンション検討中さん
顔真っ赤だけどど大丈夫そ？

>>21821 匿名さん
もうダメっす

川口で18年住み続けたマンションでも＋2000万円なのになｗ
もっと頭が良くて不動産に詳しいクロス民はいないの～～～～？

>>21818 匿名さん


あなたにはこちらの物件をお勧めしまぁぁぁぁぁすｗ

https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Q7006/?utm_source=howma&utm_medium=...

＋2億5千万円でしたｗ

ちゃんと大爆発してくれてて本当におもろい
それで何目的でやってるかは答えてくれないの？笑

>>21825 通りがかりさん
あなたは何目的でやってるの？

スーモのリンク貼ったのわたしですが、ネガ、アンチの方がこんなに過剰反応するとは思わなかったです…笑

川口18年住んで2000万上がった、って川口クロス買った人にドヤるのはなんか違う気が…そのときまだ小学生とか中学生のひともいるだろうし

浦和とか亀戸を引き合いに出すのも違う気が…勝どき買ってれば、というのとおなじだし

なんでそんな過剰反応するのかな

>>21817 匿名さん
川口すら買えなかった自分が惨めに感じられて辛いかい？

>>21826 マンション検討中さん
川口の不動産関連の情報を早めにキャッチして、適宜自分の資産についての方向性決める参考にするためだよ。ちゃんとしてる人たちはちゃんとした情報くれるからね。

そうやって逃げないで、何目的で自分は住んでない、住みたくもないって酷評してる地域/マンションの掲示板に張りついてのか教えてよ

18年住んで2000万円上がったのと、新築1年で2000万円上がったので、前者を評価して後者を下げてるのってどーいう理論なんや

ららぽーと川口？
何で名前になるんだろうね？

そごう川口店跡地／三井不動産が商業施設にリニューアル、来春100店舗オープン

https://www.ryutsuu.biz/store/q082219.html

三井不動産は8月22日、旧そごう川口店建物のリニューアル「（仮称）川口駅前商業施設計画」（埼玉県川口市）の工事を開始したと発表した。
旧そごう川口店建物のそごう・西武持ち分などを三井不動産が取得し、同社ブランドの商業施設としてリニューアル・再開業するもの。開業は、2025年春を予定している。
同建物は、JR京浜東北線「川口」駅東口からペデストリアンデッキで接続されており、駅前交通広場のバス停留所には約30系統の路線バスが乗り入れている。多方面からアクセスが可能で、交通の便が良い立地となっている。
長く地域に親しまれてきた旧そごう川口店の大時計、大理石などを残しながら、魅力あふれる新たな商業施設を目指す。
アパレル・コスメ・生活必需品、生鮮・スイーツといったグルメ店舗などバラエティー豊かな約100店舗をそろえ、駅前地区のさらなる利便性向上と、活気ある街づくりに貢献したい考え。
また、各店舗と連携した環境施策を行うなど、持続可能な社会の実現にも取り組む計画だ。

>>21831 eマンションさん

めちゃくちゃ良いニュースじゃん、川口駅周辺の利便性は数段向上するよね。

>>21831 eマンションさん
三井様ありがとう！

デパ地下がほしい。
成城石井も誘致してくれ。

>>21834 評判気になるさん
川口に需要あるかな？
そごうが潰れたということを今一度思い出してほしい。

>>21835 匿名さん

いやいや、地下食料品は賑わっていたよ。婦人服や専門店が悲惨だったから、三井誘致に期待したい。
普通にユニクロ、GU、ニトリ、などもいいなぁ。

成城石井を高級と思っている時点でお察しします。

川口は埼玉の玄関口。川口そごうはららテラスになるのかな。三井さん！デパ地下やレストランフロアの復活期待してます。

>>21836 eマンションさん
高級スーパーで検索すりゃ成城石井の名が沢山出て来るんだから自分がお察しされていると思った方がいいよ。

公式リリースも
三井不動産のテナント誘致力なら成城石井も簡単に来るでしょ

2021年に閉館した旧そごう川口店建物をリニューアル
「（仮称）川口駅前商業施設計画」着工
～駅前に更なる利便性と賑わいを添える商業施設が2025年春開業予定～
2024年8月22日
三井不動産株式会社

三井不動産株式会社（所在：東京都中央区、代表取締役社長：植田俊）は、埼玉県川口市にて旧そごう川口店建物のリニューアル計画として、「（仮称）川口駅前商業施設計画」を今般着工したのでお知らせいたします。なお、開業は2025年春を予定しています。

本事業は、旧そごう川口店建物の株式会社そごう・西武持分等を当社が取得し、当社ブランドの商業施設としてリニューアル・再開業を行うものです。
本建物は、JR京浜東北線「川口」駅東口からペデストリアンデッキで接続されており、駅前交通広場のバス停留所には約30系統の路線バスが乗り入れ、多方面からもアクセスが可能な、交通利便性が優れた立地に位置します。

長く地域に親しまれてきた旧そごう川口店の特徴である大時計や大理石などを残しながら、魅力あふれる商業環境を創出すると同時に、アパレル・コスメ・生活必需品や生鮮・スイーツ等のグルメ店舗などバラエティ豊かな約100店舗を揃えることにより、駅前地区の更なる利便性と賑わいを向上させ、活気ある街づくりに貢献いたします。また、各店舗と連携した環境施策の実施など、持続可能な社会の実現にも取り組みます。

「（仮称）川口駅前商業施設計画」概要
所在地 埼玉県川口市栄町3丁目5番1号
敷地面積 約8,900m2 （約2,700坪）
構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　地上11階、地下2階建
延床面積 約68,800m2 （約20,800坪）
店舗面積 約21,500m2 （約6,500坪）
店舗数 約100店舗
交通 JR京浜東北線「川口」駅からペデストリアンデッキにより直結
スケジュール　着工：2024年8月 開業：2025年春（予定）
事業主 三井不動産株式会社
設計会社 大成建設株式会社
施工会社 大成建設株式会社
環境デザイン　株式会社スペース
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0822/

「（仮称）川口駅前商業施設計画」　外観リニューアル イメージ

普段利用するもので近くにないのは、
ユニクロとスタバくらいなので、これら入ってくれるならあとは適当に賑わうもの入れてくれたら十分

あまりに周辺地域が便利すぎて、他のマンション住めなくなるかもしれない

>>21840 口コミ知りたいさん
あとはニトリ欲しい。

ニトリとユニクロとスタバとデパ地下があれば充分ですよね。でもスーパーはいらないです。

ほんとはクロスの下にユニクロとスタバがきて欲しかったけどね…

>>21843 eマンションさん
そんな小さいユニクロいらないよ

そごうリニューアルに対してどんなネガさんが現れるか楽しみで仕方ない

>>21844 通りがかりさん

ないよりましだろアホか？こいつは

店舗の小ささは特に問題にはならんですね
箱の大きさによって形態工夫するのは企業側ですので
住民側が何が欲しいかが重要になってきますね
なんだかんだ利用しますし元そごうに入らないのであれば欲しいところですな

そごうの地下食品売り場は何だかんだいつも混んでましたからね。
元々そごうに入っていたロフトやユニクロは戻ってくると思います。

クロスの所は立地的に大手販売店の出店条件は満たさないんじゃないかな。

>>21848 匿名さん
いけるのはダイソーの区画くらいだろうね
まあそごう跡地にくるでしょユニクロ

気が早いと思われるかもしれんが、ようやくユニクロが川口に戻ってくると思うと感慨深いな。
そごう閉店で東口だいぶ寂れちまったもんな。
三井不動産が本気でテナント誘致してくれれば以前以上の賑いが復活するかもしれん。

TOHOシネマズきてくれないかな

川口を持ち上げつつ都内へ引っ越すことを決めたすんたまさん

>>21852 匿名さん
それは誰だってそうでしょ。現状の諸条件に合わせてなんだから。

そりゃあ金があれば誰だって都内に住むだろ。
敢えて治安の悪い川沿いの移民街を選ぶ理由がない。
川口の強みは都内までのアクセスが良い割に不動産価格が割安という点だけなのだから。

川口の移民問題なんて海外から見たらまだまだ序の口だからな。
欧州が10年前に通った道。10年後どうなるかは今の欧州を見ればわかる。
金があるならさっさと治安の良い街に引っ越すのが正解。
命と安全より大切なものはないのだから。

彼らは移住先の文化に合わせるつもりなどない。
むしろ日本人を教育すると言っている。
欧州のように過激でセンセーショナルな事件が起きるのも時間の問題だろ。

>>21855 口コミ知りたいさん
>>21856 口コミ知りたいさん
問題なのは、

・他人事だと思っている人
・臭い物に蓋をする様に隠そうとする人
・クルド人の味方をする人

が一定数以上いるということ。
これらの人に何らかの責任を取らせないとこの問題は解決しない。

>>21852 匿名さん

これw

>>21856 口コミ知りたいさん
全国で外国人割合の高い場所は東京だけど、将来的に東京から邦人が居なくなる日が来るかなぁ？

実際に他人事だからな。
コメンテーターなんて自分はエリートで高所得だから、治安の良い高級住宅街に住んで、安全な場所から人気取りの耳障りが良いきれいごとを言ってるだけ。

厄介なのはクルド二世
日本の教育を受けておらず日本社会に馴染む気がない存在
改正入管法で帰国させることもできず
最近では日本の半グレがクルド二世を手駒として使い始めてるとも聞く

もっと「参考になる」を貰えるような意見が欲しいところですなぁ。

クルド人クルド人騒いでたら価格上がりすぎて買えなくなりました泣

クルド人て騒いだらクロス暴落するはずだったのにね泣

そもそもあいつらって蕨駅と西川口駅だしな

>>21868 名無しさん
人種差別は許されんよ
川口のアンチはネトウヨ日本人なのは明らか

川口駅前はこういう差別主義者のデモとそのアンチデモがかなり増えて来て恐怖感じるから早く収まって欲しい。

早く川崎みたいにヘイト条例を！
他所から変な奴らが来てよっぽどそういう奴らが問題

>>21869 eマンションさん
>>21870 マンション検討中さん
>>21871 名無しさん
確かに外国人の日本人差別は酷いよね。

>>21872 マンコミュファンさん
こういうの見てるとヘイトスピーチしてる日本人は刑務所入らないと理解できないってよくわかる。
川口も動く時。

>>21873 マンション掲示板さん
こういうの見てるとヘイトスピーチしてる外国人は刑務所入らないと理解できないってよくわかる。
川口も動く時。

あっ、不法滞在だからその前に強制送還か。

ここってクルド人の掲示板かってぐらいそれ関連の話しか上がってこないね。一人が必死こいてるのか？

川口駅と浦和駅だったら川口駅なんだけど。なぜにより遠い浦和が上なの？

>>21879 マンション検討中さん

埼玉から外に出ない人たちにとってはいいんよ

>>21879 マンション検討中さん
路線が多い。
あとやっぱり治安とか教育環境？
浦和信者って一定数いるよね。

>>21879 マンション検討中さん
民度の違い。

>>21885 名無しさん
県庁があるぶんだけ浦和が上。
でもあれいらない。

みんな、パークタワー川口本町に引っ越そう！

ここ最近の水害見てると内水氾濫の方がやばいわ
水害発生しないと思ってた地域の方が下水の能力不足でやばいよ

>>21892 マンション検討中さん
京浜東北線沿線は合流式下水道のところがほとんどなので内水氾濫が起きた時に悲惨。

>>21892 マンション検討中さん
川口は対策してるので冠水することがないです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a0b11a0824892a7cc2ec0de3da5aee67954f...

>>21894 マンション検討中さん
住民からしたら駅前の対策ではないのでクロスとは無関係になるみたいですよ。

>>21894 マンション検討中さん

川口って悩まされてきた故に、見えないところで日々の努力で水害対策をしてるんだよな

アリオのところに巨大な貯留施設があるんでしょ

自然災害の規模と力を過小評価してはいけない。
どんなに高度な対策を施しても、想定を超える災害が来れば意味がない。
例えば、貯水槽の設置は一定の効果はあるだろうが、大型台風がくれば十分な防御にはならない。
むしろ、根本的な解決策として考えるべきは、居住地の選択。
そもそもハザードマップが警告を示している地域を避けて住まいを選ぶことが最も賢明な選択と言える。
防災対策も大切だか、まずは安全な場所に住むことが、自然災害から身を守る最も効果的な方法なのだ。

>>21897 通りがかりさん
日本は島國なので、地震や水害等自然災害のない場所があまりないね。そこまで求めると、都内かなりのエリアさえ住めなくなるなぁ

>>21897 通りがかりさん
内水履歴を見ると平成21年に栄町3丁目13付近で床上浸水の履歴がありますね。

>>21897 通りがかりさん
台風はハザードマップと関係ないでしょう。何を言ってるのか…

ここ買う時点で災害リスクについての考慮なんて終わってるし、
心配な人は一生いろんな心配して賃貸暮らししていきなよ
ただの余計なお世話

>>21900 口コミ知りたいさん
関係あるに決まってるでしょ。
ハザードマップが何なのかきちんと理解してから発言しましょうね。

>>21900 口コミ知りたいさん
？？？

>>21900 口コミ知りたいさん

Next Conan's HINT
「水」

>>21902 匿名さん
台風は関係がないよ。
強大な台風が来ればどこであっても冠水するし被害が出るからね。
だから台風でハザードマップ気にするよりも台風の来づらい場所に住むのが一番だね。

>>21905 周辺住民さん
そういう考えなら都心近郊は無理だね。さようなら。
災害を気にしすぎて利便性を損ねることは嫌だな。

ハザードマップ台風関係ねーよさんは同一人物なのだろうか
であれば色々と心配になるので台風あまり関係ない海から遠い平地の真ん中か月行った方が良いと思いますよ
がんばってください

>>21906 評判気になるさん
国内で台風直撃しにくいのは北海道と東北地方、それに日本海側の地域かな。
何事も安全第一がモットーだね。

台風を基準に考えるなら千葉県は辞めておいた方がいい

涼しいが売りの勝浦っていつも台風中継

>>21904 ご近所さん
寒

>>21908 周辺住民さん

ではそちら側に住居を構えているということですね。
さぞかし蓄えがある方とお見受けします。尊敬します！

仕事のし易さと身の安全を天秤にかけて状況判断するのは個人の自由ですし、
ハザード赤の地域にどれほどの人がどのような理由で住んでいるかを今一度考えてみてもいいと思います。
頑張ってください

>>21911 口コミ知りたいさん
ハザード赤の地域に住んでいる人は命知らずなのか命を粗末に考えている人たちということになるでしょうか。私たちはそうはなりたくないものですね。

台風がハザードマップに関係ないとか脳４で書き込む人や
現状何故こうなってるかを考えずに自分の主観だけを元に災害に対する意識を発言する
んな事ご自身の日記帳に書けよって人が居るの良いですね
見てるの楽しいです動物園みたいで

>>21913 口コミ知りたいさん
てか現状何故こうなってるってなにがどーなってるの？？

>>21901 マンコミュファンさん
買った人はリスク覚悟の上で買っているので余計なお世話という意見はごもっともです。
ですが、ここは「住民板」ではなくて「検討板」です。
検討する上で災害リスクについては重要な検討事項ですので、そういう話題が嫌ならば検討板は見ない方がいいですよ。

完売してる物件で何言ってるんだか

完売してる物件で何言ってるんだかと言いながら検討板をわざわざ開いて書き込む矛盾

中古を検討する板ですよ。
私も他マンションの中古検討するときに過去板は確認します。

台風でハザードマップがーって言うならそもそも日本に住むなよ。ハザードマップで安全でも台風直撃したらいろんな被害出るやろ。台風によって洪水とか土砂崩れしか起きないと思ってんの馬鹿すぎん？笑

>>21915 マンション検討中さん
住民向けに嫌味なコメントがあったので余計なお世話と書いただけですよ。
中古検討中の方はどうぞ議論していただければと思います
まぁ出回ってる部屋は一部屋だけですけどね

>>21920 マンション掲示板さん
住民向けに嫌味なコメントって具体的に何ですか？
21901以前を見ても災害リスクについてのコメントしか見当たりませんけど。。。

中古検討してるんじゃなくて買えなかったから妬んでるにしかみえんけどな
ハザードどうのこうのいうならそもそも検討してないだろ

>>21922 マンション検討中さん
これ

ハザードリスクについて話されることは相当都合が悪いみたい

>>21922 マンション検討中さん
生活水準も違う、日常生活で関わることは一切ないのでスルーでOK

>>21925 マンション検討中さん
おお、モナミ、あなたの言葉はまるでパリのカフェで出された、冷めたクロワッサンのように味気ないですね。
「私は100億の資産を持っているから、あなたよりも上だ。貧乏なあなたの意見など、聞く価値もない。黙っていなさい」と言うのと同じようなものですよ。それはまるで、エッフェル塔の上から見下ろして、パリの街並みを理解したと勘違いする観光客のようなものです。
議論において重要なのは、発言の内容そのものです。発言者がどれだけの富を持っているかなど、議論の本質には何の関係もありません。まるで、シャンゼリゼ通りで高級ブランドの紙袋を持って歩くことが、パリジャンの真髄を理解することだと勘違いするようなものですね。
ですから、次回はもう少しエスプリを効かせた発言を期待していますよ。あなたの言葉が、もっと洗練されたものになることを願っています。

災害リスクについてどう考えてるかなんて、
サクッとレス検索すれば5年以上前から色んな議論されてるのが分かるし、
本当に中古検討しているんだとしたら、この粘着アンチまみれの今の掲示板で聞いて何になるんだいという感じ

アンチ勢は中古検討者のために()情報提供がんばってね笑

川口のあんなごちゃごちゃした
空間に住んでる人に
生活水準も違うって言われても
大笑いするしかないんだけどｗｗ

悔しさが滲みでているレスだなぁ

川口住んでる人
川口に住んでて買えなかった人
川口を気になってる人
川口関係ない暇人

ほかにどんな属性ある？

>>21912 口コミ知りたいさん
ここに住んで命が失われる状況ってどういう状況？
氾濫水or地震でマンションが倒壊するの?
エントランス付近が浸水したら死ぬの？

止められると川の様子を見に行きたくなるヤバい人ですか？

>>21930 eマンションさん
川口に住んでなくて買えなかった人

荒川は「日本一危険な川」とも称され、氾濫すれば首都圏に甚大な被害をもたらす可能性があります。川口駅周辺は5メートルの浸水が想定されています。
台風により荒川が氾濫した場合には、数千人規模の溺死者が出ることが想定されています。

>>21930 eマンションさん

買っちゃって後悔してる人(多数)ｗ

>>21934 匿名さん
さぞかし沢山売れ残りの中古が出てるんだろうなぁ

買えなかった嫉妬粘着勢は、
買った人が後悔してないと困るからそう押し付けたいわけなんだけど

全然売りに出されず、
たまに出ても自分の手が出せない金額で出てくる現状が辛くて仕方ないんだよな

何としてでも自分が買えなかったマンションの住民たちに不幸になって欲しいという、悲しい亡霊がたくさんいるスレ

何としてでも自分が買った判断が正しいと思いたい、悲しい亡霊がたくさんいるスレの間違い

災害リスク大丈夫？というごく一般的な話しなのになんで買えなかった人が嫉妬してるとか買った人が後悔してるとかそういう話になるの？
住民のふりして荒らしてるだけ？

出たくても出れない人が残ってるだけだろｗ

ほとんど、川口の駅遠築古賃貸民が書いてるだろ笑

毎回すごい荒れるね、ここ。
火のないところに煙は立たないとはよく言ったもんだ。

>>21942 eマンションさん
何がそうさせるんだろう。
本町の方は全く伸びないのに。

嫉妬がすごいから

>>21943 マンコミュファンさん
ここの価格情報が公表される前は西プラの価格を踏まえて、
まだ手が届くと思って情報収集してた人が沢山いたと思うんだけど、情報見て無理となった人が多かったんじゃないかな。そういう人が粘着してるというのはあると思う

本町はいまの相場的に一般サラリーマンには無理なのが濃厚だから、諦めてる人が多くて荒れるということもないということなんじゃない