物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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21681
口コミ知りたいさん
>>21679 検討板ユーザーさん
過去と違って、東京は坪1000以上の相場形成、埼玉県南の主要駅は坪500物件が続出だから、仕方ないよね。
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21682
検討板ユーザーさん
本町のパークタワーも500万くらい。
仕様は高いらしいが、立地はクロスのほうが良いので、中古で出た時はさらに高くなるなぁ
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21683
eマンションさん
本町500?!蕨が420くらいなのか?
本町はスペック高過ぎて、文句の言いようがないくらい良いな。こりゃ赤羽は650くらいかな。。
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21684
検討板ユーザーさん
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21685
匿名さん
>>21669 eマンションさん
蕨タワーと間違ったんではないかな。蕨タワーは2027年完成のようだ。
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21686
名無しさん
>>21685 匿名さん
すみふなので、竣工後5年くらいかけて売っていくのかな。
そうすると完売するのは2032年くらいか。
その頃にはインフレやらで、坪500万は当たり前になってそう
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21687
口コミ知りたいさん
>>21683 eマンションさん
免震じゃないし、下駄もしょぼい、共用施設も普通なのでスペック高過ぎとまでは言えないだろう。
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21688
匿名さん
>>21684 検討板ユーザーさん
本町タワーは、川口ではよくある規模感(むしろ小さい方)、立地(平均よりは遠い方)ですな。蕨タワーは駅前なので新たな相場を作っていくポテンシャルがありそう、ゆえに、本町タワーより高くなる可能性があるんだなぁ
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21689
匿名さん
>>21688 匿名さん
すみふは利益最優先だから、必ず高めの価格を設定し時間をかけて売っていく戦略をとるなあ。
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21690
口コミ知りたいさん
蕨なんて埼玉で一番治安がヤバい地域じゃん。
東京都でいうと足立区。
そんなエリアの物件を坪500万円も出して買う人いるの?
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21691
通りがかりさん
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21692
マンション検討中さん
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21693
通りがかりさん
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21694
名無しさん
>>21690 口コミ知りたいさん
蕨は浦和の後期後くらいから売り出しかな。浦和の次に高いマンションになるんだなあ
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21695
評判気になるさん
>>21690 口コミ知りたいさん
当初川崎の治安がもっと悪かったなぁ。
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21696
匿名さん
>>21690 口コミ知りたいさん
坪500に対する感覚も変わったからね
都内なら600でも買えないから
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21697
eマンションさん
トータル評価で、西プラが意外とNo.1では
長期優良住宅、免震の高仕様で、
これから美術館とか駅ビル出来たら住環境と利便性が兼ね備えた物件で、クロスよりだいぶ安い
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21698
マンション検討中さん
西プラの3LDK、8390万も結構イイと思うけど、売れないみたいね
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21699
匿名さん
>>21698 マンション検討中さん
確かに、西プラはずっと売っているのに残っている状況で、クロスは坪450超の指名買いでも出物なし。市況を踏まえると、クロスの3LDKが出て来たら億以上で取引される雰囲気だな。
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21700
eマンションさん
>>21699 匿名さん
現状川口マンション多いけど、まともなの東西のプラウドタワーくらいだよ
あとは、距離妥協できればサウスゲートか、ブランズ川口とかくらいしかまともな物件ない
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