物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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21459
マンコミュファンさん
>>21456 マンコミュファンさん
事故なら降りるけど、今回のような住人に重大な過失がある場合は微妙だね。さすがに共有部はなんとかなるんじゃないかな。
専有部は知らんけど。
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21460
マンコミュファンさん
今回の件で川口の認知度が上がって、マンション価格も上昇するですな
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21461
マンション検討中さん
クルド人で治安が悪化しているのが周知されてるけど、今回のガス爆発事件で不良中国人も多いのが顕在化されたね。
不良の子は不良
子どもがいるなら他を考えた方がいい
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21462
口コミ知りたいさん
>>21457 匿名さん
2040年ごろ新宿や豊島あたり外人が約4割になあw
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21463
検討板ユーザーさん
>>21453 マンション検討中さん
この程度で褒められないなあ。凄いと言ったらやっぱり東京じゃないかな。東京は正真正銘の国際著名都市で将来的に外人が大半占める時代がくるなあー。
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21464
マンコミュファンさん
川口のクルド人は北上してるからね。いずれ隣の市へも波及していく。
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21465
口コミ知りたいさん
>>21464 マンコミュファンさん
北ではなく東に移動してますね。
北は地価が高いので。
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21466
マンコミュファンさん
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21467
評判気になるさん
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21468
匿名さん
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21469
口コミ知りたいさん
>>21467 評判気になるさん
東でも北でもどっちでもえーわ
周辺の市に波及するのは間違いない
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21470
マンション検討中さん
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21471
通りがかりさん
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21472
匿名さん
解体業やってるから、仕事が多い東京神奈川千葉へとどんどん広がるでしょ
千葉は1番家賃安いから1番広がりやすい
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21473
評判気になるさん
>>21472 匿名さん
川口は彼らにとっても住みづらいだろうから、一回散らばって、最終的には群馬的なところに定着すると思います
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21474
口コミ知りたいさん
今は三郷、越谷、さいたま市南部に移住していってるらしい
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21475
評判気になるさん
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21476
マンション検討中さん
>>21475 評判気になるさん
またしても川口の知名度があがる。宣伝効果抜群。価値も上がる!
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21477
マンション検討中さん
>>21472 匿名さん
でも実際集まったのは川口だし、既に川口でコミュニティが出来てるからそうそう他には行かないでしょ
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21478
匿名さん
>>21477 マンション検討中さん
実際に北や東に移動してるんだなあ
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21479
匿名さん
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21480
評判気になるさん
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21481
匿名さん
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21482
マンコミュファンさん
>>21475 評判気になるさん
ありがとうございます。
日本人の悪いことはここの皆さんは無視ですかね?
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21483
eマンションさん
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21484
eマンションさん
>>21483 eマンションさん
つ分母って打ち間違いか変換ミスですか?
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21485
通りがかりさん
このマップでは移動してるんだか広がってるんだか元々居たのか比較対象無くてわからんな。
1年比較とか欲しいわ。
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21486
マンション検討中さん
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21487
匿名さん
もうネタにするのやめたげなよ。
2馬力フルレバで川口の不動産に全ベットしている人もいるんだよ。
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21488
マンション検討中さん
外国人から選ばれる魅力のある川口だから今後はもっと外国人も増えてマンション価値も上がるでしょう
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21489
匿名さん
「外国人から選ばれる」という表現は、投資家と労働者では全く異なる意味を持つため区別して考える必要がある。川口市は主に外国人労働者に選ばれているが、これは主として居住コストの相対的な安さが理由だ。
外国人労働者は投資家とは違い高い購買力を持っているわけではない。川口は東京都心へのアクセスの良さと比較的安価な住居費のバランスが取れているため、現時点では彼らにとって経済的合理性の高い選択肢となっているだけだ。
しかし、この選択は主に価格の安さに基づいているため、川口市の不動産価格が上昇すれば、彼らの需要は他の安価な地域に移るだろう。また、外国人住民の増加に伴い一部で治安悪化が生じており、既に富裕層の一部が他地域へ移住するという悪影響が出始めている。これは不動産市況へは負の影響となる。
結論として、外国人労働者の居住ニーズによる不動産価格の高騰は起こりえず、価格の下落を緩やかにする効果がある程度であると考えられる。
彼らの存在は、川口の不動産市場に一定の安定性をもたらす要因となっているが、急激な価格上昇をもたらすものではない。一方で、治安悪化による人気の低下など、不動産市場に負の影響を与える要素もあることには留意する必要がある。
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21490
匿名さん
簡潔に結論を述べると、消費として川口にマイホームを購入するのは良い選択肢かもしれないが、投資として川口にマンションを購入するのは賢明ではない。
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21491
匿名さん
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21492
匿名さん
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21493
匿名さん
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21497
検討板ユーザーさん
これ、自分らの生活に関係ないからな。
花火と変わらん。
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21498
マンコミュファンさん
>>21496 マンション掲示板さん
このレベルでこわいと言っている方がこわい
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21499
匿名さん
>>21498 マンコミュファンさん
ほんそれ。このレベルは西川口じゃ日常茶飯事。
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21500
匿名さん
川口にマンション買うなら
隣家の爆発くらいは覚悟しよう
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21501
口コミ知りたいさん
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21502
評判気になるさん
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21503
マンション掲示板さん
このマンションとは別の駅の話題でなんか絡んでるけどどうしたん一体
このマンション買えなかった層?
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21504
マンション検討中さん
>>21503 マンション掲示板さん
マンション買えなかったっけ人たちが、一生懸命、物件の価値を下げようと頑張ってますね。1年以上たちますが、価値は下がるどころか上がっていて、最近は川口の事件を投稿するボットと化してます。
見てて痛々しいですが、暇つぶしには丁度良いです。底辺を観察できる貴重な場ですよ。
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21505
評判気になるさん
完売しているのに、この検討掲示板って閉鎖にならないんですか?
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21506
マンコミュファンさん
>>21505 評判気になるさん
普通に考えて、中古検討者もいるから、閉鎖にはならないんだなあ
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21507
マンコミュファンさん
中古もしばらく出てきてないのにずっとやってて本当にすごいよな
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21508
マンション検討中さん
結局一年経って、いまのここの取引相場踏まえても売りに出される数が少ない時点で住民は一定満足してるってことかなと思うけどね
ここに悪いニュース書き込むのは、自分が買えなかったことを正当化したい亡霊の方々
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