プラウドタワー川口クロス

指名買いって何？　最近、不動産屋から買いたい客がいるから売ってくれみたいなチラシが入ってるけどそれのこと？

>>21127 評判気になるさん
それは分譲マンションならどこにでも入る不動産チラシでしょ

このマンション住みたいので売り出たら教えてくださいってのはよくある話で、高値で買ってくれるかは別問題だよ。

>>21128 マンション検討中さん
さらに、怪しい買い取り営業電話もかかってくるけど、それのこと？

>>21116 マンション検討中さん
川口の治安考えると管理するのも大変だし仕方ないかと。

>>21125 マンコミュファンさん
不動産屋の言葉を額面通りに受け取ってるの？彼らは見込み客を気持ちよくさせたいだけだぞ。現におまえは信じ込んで、仮に売却するならその不動産屋にマンションを預けるだろ。

どちらでもいいけど人のマンションの話題でそんなに発狂できることが意味不明

>>21132 匿名さん
言葉を羅列しずっとアンチしても無駄だなぁ。川口クロス中古の販売価格は右肩上がりで埼玉県トップ水準に達したことは一番説得力ある根拠になるなぁ。その事実をレインズを見てみれば確認できるぞ。

>>21134 評判気になるさん
そんな話をしていないのに発狂してて謎

>>21134 評判気になるさん

これからは下がるから安心しろ

>>21134 評判気になるさん

本当に毎日居るな

>>21137 検討板ユーザーさん
毎日居ると分かってるということは
自分も毎日張り付いてるということでは

>>21138 通りがかりさん
ぃや、たまに見る度に誰かとケンカしてるから一発で分かる

>>21139 マンション掲示板さん
見苦しい嘘ではと一発でわかる
いい大人でやめな

>>21140 通りがかりさん

なんで一発でわかるの？？
ｗ

>>21140 通りがかりさん
どんだけポジティブなの

南向きの３LDKの中層？の部屋、賃貸30万で決まったみたいね。坪400万が賃貸でも正当化されるような水準

>>21145 検討板ユーザーさん
川口クロスの中古取引価格と賃貸水準は浦和及び大宮のトップ水準と比肩したことはある意味で川口の発展や将来性が徐々に認められ、再開発等で今後の更なる成長はますます楽しみになってきたなぁ。

>>21146 匿名さん
現段階では母数が少なく再現性が疑わしい

>>21147 口コミ知りたいさん
今年3-4月あたり上記以外3-4件高く売れたと聞いたんですが、川口クロスの取引坪単価はもっと上がるはずですな。

速報】シティタワー大山　70平米　14000万

>>21148 検討板ユーザーさん
それが事実であればまだレインズマーケットインフォに反映されていないようですね。

>>21150 検討板ユーザーさん
3‐4月あたりに売れたのに5月下旬でレインズに載ってないなら…ってここの売れたって話題はそんな信憑性の低い噂話ばっかりだね
相場は首都圏でまだ上がっているから坪400万も行けそうだけどね

>>21151 マンション検討中さん
まあ、どちみち今判断するのは時期尚早だなあ。契約等諸手続きあるんで6月～7月ぐらいレインズに反映するだろうな。

都心方向に見える高層ビルの主だった物の名前分かりますか？

>>21153 匿名さん
池袋のサンシャインや新宿のドコモタワー等はわかりますが、その向こう側に見えるビルはわかりません。どなたか、わかる方はいらっしゃいますか?

サンシャインの左の高層ビルが知りたいです。

>>21155 匿名さん
私はサンシャインの右の高層ビルも知りたいです。

右は豊島区役所のタワマンで、左もタワマンでしょ

ブリリアタワー池袋
アウルタワー

かな

ここのマンションも、買った瞬間に損なんて言われてた頃から、どこまで上がってるかで争われるようになったんですね…

>>21151 マンション検討中さん
レインズって登録任意だから必ずしも載ってるわけじゃないけどな

>>21158 名無しさん
やっぱり東京よりと駅近は強いんだね。

>>21159 マンション掲示板さん
そう、だから売れまくりって嘘も書き放題だし、売れてないって嘘も書き放題。

また川口で事件。治安悪すぎ。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240530/k10014465391000.html

>>21162 検討板ユーザーさん
川口は広いので関係なし

>>21163 マンション掲示板さん
学区内だけど

>>21163 マンション掲示板さん

川口駅のすぐ近くだけど

普通の感覚の子育て世帯なんて住んでないから学区内でも関係ないということでしょうか？？？

犯人は赤羽からタクシーに乗ってきたらしいので、治安が悪いのは赤羽ということにしておこう。

タクシー運転手に発砲した男、栄町3丁目に住んでるみたいですね。こわー

>>21168 周辺住民さん
しかも日本人みたい。もうクルド人がーなんて言えませんね。

>>21168 周辺住民さん
まじか！同じ丁目か！
やばいやばいやばい！

もう捕まったのでこの話題は終わり。

>>21172 マンション検討中さん
良かった良かった( ^ω^ )

また一つ株を下げたな

>>21175 評判気になるさん
捕まったんでむしろ川口の株は上がったよ

駅前のすぐ近所に住んでた人がすぐ近所で銃撃事件を起こす街。
これでよく駅前は安全だなんて言えるよな。

たかが銃撃事件が一件起きたくらいで治安が悪化してるだなんて大袈裟だな。
川口の治安なんて昔からこんなもんだろ。

自分に被害がなければそれは影響がないのと同じ。
騒ぐなら実際に事件に巻き込まれてから騒げ。

歌舞伎町じゃ銃声が聞こえても誰も気にしないし、すぐそばで外国人が刃物振りまわして喧嘩しててもあーまたやってんのねくらいの感じで普通に地べたに座って酒盛り続けてる奴らがいる。
治安が悪いっていうのはそういう状況を言うんだ。
川口なんてめちゃくちゃ治安良いだろ。

イメージが大事なんだよ。
ファミリー層は治安が悪そうってだけで避ける。

まあ広域検討者からは川口を選び辛くなる情報にはなりますよなぁ

>>21184 匿名さん
歌舞伎町でも銃声は気にするだろ。
てか歌舞伎町を引き合いに出してること自体終わってる。

駅前の商業施設に煙幕が投げられた。
マンションへ向かう途中のラーメン屋が荒らされた。
すぐ近くで外国人同士のトラブル？で警察大出動。
小学校学区内で銃撃事件発生、犯人はクロスと同じ町内に住んでいた。

これら全ては１年以内に川口駅前で発生していますがめちゃくちゃ治安の良い場所ですね。

発砲事件以外はどれも大した事件じゃないな。
歌舞伎町では日常茶飯事過ぎてニュースにすらならない程度の小物ばっか。

>>21188 マンション検討中さん
こうやって列挙されると大きい駅前のわりに銃撃事件以外はあんまり大した事件ないってことがわかるな

近所で銃撃あったとか怖すぎる、さすが川口

親御さん『あんた川口住もうとしてるの？やめときなさいよ』

>>21189 匿名さん
歌舞伎町ではってあんた毎回歌舞伎町引き合いに出してくるけど
そんなのと比べる時点で川口駅周辺終わってるだろ

どこの街の住人だか知りませんが、
相変わらずつまらない話題で
盛り上がっていますね。
カワックス掲示板は。
とっくに完売済なのに。

街disや攻撃的な投稿ばかり
している方のモラルと民度を
正直疑ってしまいますね。

どこの街も良い点と悪い点が
あるのは承知していますが、
いちいち街dis遠征しなくても
良いと思います。もう完売済なので。

まぁ、日本のネット民度なんて
お察しだろう。自分の住んでいる街に
満足していれば、わざわざ他所の掲示板に
ネガ投稿ばかり繰り返さないだろうし。
日本も随分病んだ国になってしまったな。

>>21195 口コミ知りたいさん

匿名の掲示板だからじゃね？
インスタでわざわざ写真をあげて
町disする奴なんていないだろうしな

>>21194 評判気になるさん
そうですね。
交通利便性に特化した川口駅ですが駅周辺はもうだめです。
これからの川口市は元郷駅から北に向かうと住み心地で満足感が得られるでしょう。

>>21194 評判気になるさん

日本人は悪い意味で平和ボケだから
日本政府の悪政 移民政策が対岸の火事なんだよ。

今は川口蕨辺りで食い止めてるけど
その内さいたま市以北にも影響出るだろうし、
スイス民間防衛を読んだら事の重大さに
気づくはずなんだけどな。無関心思考停止は罪。

川口治安悪いって言われてたけど近所で銃撃事件起きるほどの治安の悪さだとは思わなかったよね

デモもどんどん増えてるな

埼玉県南部の川口市、蕨市に多く暮らすクルド人への排斥が危険水域にまでエスカレートした。「強制送還せよ」と叫ぶヘイトデモが毎週のように行なわれ、差別を動機に物理的な暴力で危害を加えるヘイトクライムが相次ぐ。

レイシストグループが埼玉へ乗り込み、川口駅や蕨駅前でヘイトデモや差別煽動街宣を繰り返すようになった。４月はデモが２回、５月は12日から３週連続でデモと街宣があった。日の丸を掲げて「クルド人は日本から出ていけ」と叫ぶ差別主義者を数百人もの機動隊が警護するという醜悪な光景は、マイノリティを恐怖させるに十分な害悪をまき散らした。

https://www.kinyobi.co.jp/kinyobinews/2024/06/03/antena-1470/

>>21203 マンション検討中さん
銃撃とはいっても実際に自分に弾が当たる訳じゃないから
なにも騒ぐ必要はないし
ここぞとばかりに問題にしたい人が騒いでるだけ
ここのマンションには関係ありません
私は東京と行き来するだけなので、ね

>>21212 マンション検討中さん
近所で銃撃事件あったら多くの人は治安気にすると思いますけど…

>>21212 マンション検討中さん
今回の犯人は同じ栄町３丁目に住んでたわけだから目と鼻の先。
流れ弾に当たる可能性だってあったわけだ。

>>21194 評判気になるさん
カワックスって呼んでる人まだいたんだ

>>21217 購入経験者さん

さすがにもうおらんやろ、、、

>>21218 マンション検討中さん
いやまだいたよ21194

>>21219 購入経験者さん

んなアホな、、、、ほんまや！(；ﾟДﾟ)

正直クルド人怖いんでここ考えてたけどやめたわ

>>21221 マンション検討中さん
クルド怖がってる人まだいたんだ

NHK職員達も川口は嫌だと断固反対してるらしい

NHKドラマ部門の埼玉移転構想に職員から反対の大合唱！「報道が最上位」の社内序列が映す悲哀
https://diamond.jp/articles/-/340881

>>21222 評判気になるさん

さすがにもうおらんやろ、、、

東口にもオーケーできるのやばすぎ

ドイツではこうなってます
https://news.yahoo.co.jp/articles/a7b28b689b0b9ad428b2551f26f70c62ff0a...

>>21224 マンション検討中さん
いやまだいたよ21221

>>21225 eマンションさん

これはさすがに羨ましい
東口の利便性とんでもないな

>>21227 購入経験者さん

んなアホな、、、、ほんまやあ(^^;)

>>21229 マンション検討中さん
いや、改めて最先端な呼び名はカワックスでしょ

>>21230 評判気になるさん
もうネットの一部の人間だけが騒いでるという言い訳も通用しなくなってきたね

>>21232 口コミ知りたいさん
ほぼ川口駅周辺だけなんですけどね、問題あるクルド人の行動は

川口の治安は良いです。
視聴率欲しさに無茶苦茶な報道をする無責任なマスコミに惑わされないようにしましょう。

>>21225 eマンションさん
これは熱いな。変にマンション立てるんじゃなくて良かった。
川口駅周辺の利便性どんどん上がっちゃうな。

70平米30万の賃貸、即消えたな

>>21235 eマンションさん
治安は言われてるほど悪くはないけど、市内では西川口と並んで一番下の方かな。

西川口も悪くはないよ。良いところ

>>21239 マンション検討中さん
西川口と蕨は底辺。
その次かな川口駅周辺は。
つまり下から2番目。

>>21240 マンション検討中さん
川口駅は埼玉県のその他駅とあまり変わらないなあ。犯罪率の視点から大宮より遥かに良いよなあ。

埼玉には大宮という治安の鬼がいる

>>21240 さん

なるほど、東川口に新築が建つ季節か

>>21242 匿名さん
治安の鬼ということは、大宮はそんなに治安が良いのか

川口は埼玉の川崎として発展すれば良い。
そして川口クロスは実質東京で川口を超越している。
川口クロスには何も問題なし。

>>21245 マンション掲示板さん
つまり川口の治安には興味なしってこと？
クルドについても問題なしかな？

>>21243 口コミ知りたいさん
東川口にもまた新築が？？

>>21246 評判気になるさん
確かにこのマンションには関係ないね
東京より東京

>>21248 匿名さん
関係あるでしょう治安は。どんだけ自己中なんだよ。

川口は大宮と違って昼間人口が少ないのに犯罪率が高いから、かなり治安が悪い。
軽犯罪が多いだけだろうなって思ってたら銃撃事件で川口の現実見せつけられたわ。
ハインリッヒの法則の通りだった。

これまたきついな。。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea463376833d820932c306f9eee9744482ad...

これまたきついな。。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea463376833d820932c306f9eee9744482ad...

>>21252 周辺住民さん
外国人同士ならまあ…
ひったくりとか軽犯罪が増えると怖いね。

日本人関係ないじゃないか。

もう終わろう...

オーケー川口栄町店は2025年2月5日にOPENするそうです。
開店時刻：午前8時00分
閉店時刻：午後9時45分
店舗面積：1,547㎡ (マルエツ樹モールプラザ店の約1.5倍)
駐車場：26台
プラウドタワー川口クロスから数分で行けますので嬉しいです!

>>21257 匿名さん
川口クロスの利便性がやばいなあ。

高級マンションに住んで格安スーパーで節約か。
時代を感じるね。
一昔前は坪300万円超の物件～買うのは一馬力で所得2,000万円超の経営者、士業（医者、弁護士、公認会計士）ばかりだったんだが。

背伸びして
タワマン買って
食費切り詰め
服はユニクロ
趣味は節約

季語なし

>>21258 評判気になるさん

やばい程に利便性が低いってことだろ？
わかるわかる、何も無いもんね川口って

>>21261 匿名さん
その逆に解釈しないで便利しすぎることだよ。首都圏で川口駅周辺のように利便性の良い駅は指で数える程度だろうよ。

ほぼ毎日商業施設の二階トイレで大をさせてもらってます。ありがとう

東京よりも東京って言われるよ

>>21262 匿名さん

やばいねｗ
川口以外知らない人？
日本語もおかしいからあっちの人かな？
とりあえず浦和でも行ってみなよ。

>>21264 口コミ知りたいさん
ほぼ東京民をそれ以上煽るのはやめて差し上げろ。

川口は都心へのアクセスもよく非常に便利な街だ。
ハザードは真っ赤っかで治安も日々悪化しているけどその点は評価すべき。

この半年くらい埼玉の物件が全然動かないから“すんで埼玉”も最近は千葉の物件ばかり取り扱ってて、Xでもうあんた“すんで千葉”に改名しないとななんて茶化されている。

三井不動産様お願いします。
早くそごう跡地再活用の続報を出してください。
ららぽーとにしてください。
そうでないとが川口の中古マンション市場は完全にフリーズしてしまいます。

今更引き返せない。
もう“外国人に人気の街川口”路線で突き進むしかない。

>>21265 匿名さん
君は浦和民かw、毎日川口のスレを覗かないと不安だよねw

不動産は流動性が低いので急に値下がりはしない。
しばらくは価格が高止まりして売買が極端に成立しにくくなるだけ。
今がまさにそのフェイズで川口の不動産価格が下落局面に突入するか維持できるかの分水嶺。
大型再開発商業施設というガソリンを川口不動産市況に打ち込めば今ならまだ間に合う。
三井不動産様頼む川口の不動産市況を救ってくれ。

>>21271 eマンションさん

その逆に解釈しないで便利しすぎることってどういう意味？

川口クロスの立地は便利すぎるということはその通りだと思う
物件内の商業施設、クリニックの種類、駅までの動線、目の前にドンキや多数のドラッグストア等を考えると非常に便利なのは間違いない
これだけ周辺に色々揃っているのは中々ないし来年はオーケーストアも数分のところにできる
これから開発の三井は立地的には少し不便

他のエリアの物件をみてもここまで揃ってるの中々ないとは思うけどね

今更ここで能書き垂れるのってどう？

横浜駅とは言わないまでも、川崎駅や大宮駅、立川駅の方が、川口より買い物便も交通便もはるかに利便性は高いと感じた。まあそれらの駅は川口よりは高いわけなんだけども。

>>21275 匿名さん

今更完売した物件に粘着するのってどう？

>>21272 eマンションさん
まずは外国人を排除するべきだな
せっかく引っ越してきてくれた日本人が外国人に嫌気が差してどんどんさいたま市に逃げてる

>>21276 マンション検討中さん
比較対象を間違えている。
百貨店があるような地域の中核駅と比較したら全てにおいて劣るに決まっている。

でも比較したくなる気持ちは少し分かる。
一昔前までは川口にも百貨店があったからな。

>>21274 匿名さん

おまえは病人かよ

>>21271 eマンションさん

大宮行ってみなよ

>>21282 匿名さん
大宮より池袋のほうが栄えてる上、近いなあw

>>21281 匿名さん

削除するなら今のうちと警告しておく

戸田や南浦和よりは便利という話よ

クロス周辺の利便性は半端ないな

本町の三井もあるし、もう１段階、価値上がりそうだな

埼玉にいながら東京人の生活。
それが川口市民。
わからんよな、君らには笑

>>21288 口コミ知りたいさん
東京は日本の中心だから、仕方ないなあ。

首都圏で川口駅周辺のように利便性の良い駅は指で数える程度って話しなのに既に大宮、浦和、池袋と3つも出てるし…俺の指だと足りないかも…

服はドンキ、食べ物は牛丼、買い物は業務スーパー

それが川口ｗｗ

これが煽りになると考えるとは、なんて低レベルなのだろうか

>>21291 匿名さん
それを言い出すと、浦和も大宮も同じようなものだろ

>>21293 検討板ユーザーさん
浦和大宮も同じようなものって考えなら川口は利便性高いんだろうね

川口より利便性の高いところなんて山ほどあるよ。けど、クロスほど利便性の高いマンションは少ないかも。下駄にマルエツ、100均、病院はあまりないでしょ。同じ川口でも西口のプラウドは不便そう。川口で買うとしたらクロス一択になるな。

>>21295 通りがかりさん

川口クロスは下駄だけじゃなくて徒歩1，2分に揃いすぎていて唯一無二
駅が違う物件でもここまて揃っている物件はそうそうないのは同意かも

ガールズバーもあるし立地は最強だよね

ガールズバーがあって外国人も多いので社交性を学ぶには良いところだよね

板が過疎気味でも売りが出ると治安とか事件とかの暗部には一切触れず、毎回急にクロス持ち上げる書き込みが入るからわかりやすい
でもネガも一緒に湧くのはネガも仕込みなの？

1階のテナントが減ってるな。

ずっと未入居のままのテナントがある人気のマンションｗ
ラーメン屋も潰れてるし次はどこかな？

空きテナントはケバブ店で埋めるしかない

確かに空き店舗が増えてんな。

入れ替わりが激しい飲食店はともかく、クリニックがいつまでも空いているのが問題でしょ。

ローソンとコージーコーナーも危ないよな

ここより利便性が高いマンションなんて腐るほどある。
ただここより高いだけ。
便利さは金で買える。

テナントの状況毎日チェックしてくれてる周辺住民の皆様

浦和ザタワーがありえない価格で販売される噂があるみたいだけど、そうなると本町のマンションもすごい値段つきそうだね

>>21308 匿名さん
高くなるといっても浦和程は高くならないでしょ

いくらで売りに出そうが販売業者の自由だけど売れるかどうかは別の話。
埼玉で坪400万円超じゃ買う人いないでしょ。

>>21310 匿名さん
たしかに川口は厳しいです

クロスから住み替える人はいないかな？

>>21312 口コミ知りたいさん
今より不便になりそうだけど住み替える人いるかな

>>21313 マンション掲示板さん
やっぱりここのポジはなんかずれてるな

いやいやここより良い住居は無いわ

川口が一番だなんてかわいそう

>>21316 匿名さん
誰もそんなこと言ってないよ

>>21310 匿名さん

大宮のルピアですら坪単価400万超えてきたけど

>>21316 匿名さん
川口じゃなくてクロスが一番なだけだから

このマンションってバカしか住んでないの？

高くて便利は当たり前。
坪単価400以下でここ以上のマンションある？

>>21321 マンション掲示板さん

大宮スカイ

>>21320 匿名さん
そんなに羨ましいなら5年後あたりに売ってあげるよ。
1.5倍くらいかなその頃には。

可哀想なアンチは買えなかったんだろうなここ。
前向いて稼ぎなさい。
ここで張り付いても貴方の人生好転しませんよ。

>>21323 評判気になるさん

バカの一員になりたくないんでｗｗ

５年後？？　暴落してんだろｗ

痛烈すぎやろ