物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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21113
口コミ知りたいさん
最近の野村は余程の高額物件しかコンシェルジュはいない。
いても需要ないしね。
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21114
名無しさん
スーパーで半額シール貼られるのを待って粘るような普通のサラリーマンがターゲットの物件なんだからコンシェルジュなんで要らんだろ。
低ランニングコストの埼玉仕様がベストなんだって。
そもそもコンシェルジュサービスを望むような富裕層は埼玉のマンションは買わない。
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21115
名無しさん
つまり野村不動産のマーケティングは正しい。
埼玉のマンションにコンシェルジュは要らない。
管理費を安くした方が売れる。
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21116
マンション検討中さん
コンシュルジュいないのに、ここ管理費高いけどね。。
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21117
評判気になるさん
>>21116 マンション検討中さん
ここが完売以後に売り出された新築マンションはもっと上がっている。
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21118
口コミ知りたいさん
>>21117 評判気になるさん
川口にここより高い管理費のマンションありました?
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21119
口コミ知りたいさん
>>21118 口コミ知りたいさん
ここ以降に川口では同レベルのマンションが出てないんだから川口に限られてもなぁ
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21120
マンション検討中さん
>>21119 口コミ知りたいさん
半年近く売れ残って完売したの昨年10月だからここが完売以降に売り出された新築マンションが少ないし、同レベルって限定するなら殆ど無い。
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21121
評判気になるさん
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21122
匿名さん
>>21120 マンション検討中さん
残ってたのは見合い部屋でそれでも昨年8月~9月頭間で売れたなぁ。その後、今年3月以降指名買いになっているよね。
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21123
口コミ知りたいさん
>>21122 匿名さん
管理費の話じゃないの?
売れ残ってたのは見合い部屋に限らずだったし、指名買いにもなってない事実を隠したいの?
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21124
マンション検討中さん
>>21121 評判気になるさん
川口クロスの中古は、今年に入り既に坪単価420~460超で動いているんだから、ここはそのうちにそれ位なるんだろうなあ。
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21125
マンコミュファンさん
>>21123 口コミ知りたいさん
指名買いではないと否定しても何の根拠にもならないからなぁ。地元の不動産屋さんに足を運べれば事実分かるよ。
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21126
マンション掲示板さん
>>21125 マンコミュファンさん
それは指名買い入っているというのにも言えるのでは?
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21127
評判気になるさん
指名買いって何? 最近、不動産屋から買いたい客がいるから売ってくれみたいなチラシが入ってるけどそれのこと?
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21128
マンション検討中さん
>>21127 評判気になるさん
それは分譲マンションならどこにでも入る不動産チラシでしょ
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21129
マンション検討中さん
このマンション住みたいので売り出たら教えてくださいってのはよくある話で、高値で買ってくれるかは別問題だよ。
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21130
名無しさん
>>21128 マンション検討中さん
さらに、怪しい買い取り営業電話もかかってくるけど、それのこと?
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21131
名無しさん
>>21116 マンション検討中さん
川口の治安考えると管理するのも大変だし仕方ないかと。
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21132
匿名さん
>>21125 マンコミュファンさん
不動産屋の言葉を額面通りに受け取ってるの?彼らは見込み客を気持ちよくさせたいだけだぞ。現におまえは信じ込んで、仮に売却するならその不動産屋にマンションを預けるだろ。
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21133
マンション掲示板さん
どちらでもいいけど人のマンションの話題でそんなに発狂できることが意味不明
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21134
評判気になるさん
>>21132 匿名さん
言葉を羅列しずっとアンチしても無駄だなぁ。川口クロス中古の販売価格は右肩上がりで埼玉県トップ水準に達したことは一番説得力ある根拠になるなぁ。その事実をレインズを見てみれば確認できるぞ。
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21135
マンション検討中さん
>>21134 評判気になるさん
そんな話をしていないのに発狂してて謎
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21136
匿名さん
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21137
検討板ユーザーさん
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21138
通りがかりさん
>>21137 検討板ユーザーさん
毎日居ると分かってるということは
自分も毎日張り付いてるということでは
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21139
マンション掲示板さん
>>21138 通りがかりさん
ぃや、たまに見る度に誰かとケンカしてるから一発で分かる
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21140
通りがかりさん
>>21139 マンション掲示板さん
見苦しい嘘ではと一発でわかる
いい大人でやめな
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21142
匿名さん
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21144
口コミ知りたいさん
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21145
検討板ユーザーさん
南向きの3LDKの中層?の部屋、賃貸30万で決まったみたいね。坪400万が賃貸でも正当化されるような水準
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21146
匿名さん
>>21145 検討板ユーザーさん
川口クロスの中古取引価格と賃貸水準は浦和及び大宮のトップ水準と比肩したことはある意味で川口の発展や将来性が徐々に認められ、再開発等で今後の更なる成長はますます楽しみになってきたなぁ。
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21147
口コミ知りたいさん
-
21148
検討板ユーザーさん
>>21147 口コミ知りたいさん
今年3-4月あたり上記以外3-4件高く売れたと聞いたんですが、川口クロスの取引坪単価はもっと上がるはずですな。
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21149
検討板ユーザーさん
-
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21150
検討板ユーザーさん
>>21148 検討板ユーザーさん
それが事実であればまだレインズマーケットインフォに反映されていないようですね。
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21151
マンション検討中さん
>>21150 検討板ユーザーさん
3‐4月あたりに売れたのに5月下旬でレインズに載ってないなら…ってここの売れたって話題はそんな信憑性の低い噂話ばっかりだね
相場は首都圏でまだ上がっているから坪400万も行けそうだけどね
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21152
評判気になるさん
>>21151 マンション検討中さん
まあ、どちみち今判断するのは時期尚早だなあ。契約等諸手続きあるんで6月~7月ぐらいレインズに反映するだろうな。
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21153
匿名さん
都心方向に見える高層ビルの主だった物の名前分かりますか?
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21154
検討板ユーザーさん
>>21153 匿名さん
池袋のサンシャインや新宿のドコモタワー等はわかりますが、その向こう側に見えるビルはわかりません。どなたか、わかる方はいらっしゃいますか?
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21155
匿名さん
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21156
名無しさん
>>21155 匿名さん
私はサンシャインの右の高層ビルも知りたいです。
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21157
検討板ユーザーさん
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21158
名無しさん
ここのマンションも、買った瞬間に損なんて言われてた頃から、どこまで上がってるかで争われるようになったんですね…
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21159
マンション掲示板さん
>>21151 マンション検討中さん
レインズって登録任意だから必ずしも載ってるわけじゃないけどな
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21160
マンション掲示板さん
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21161
マンション検討中さん
>>21159 マンション掲示板さん
そう、だから売れまくりって嘘も書き放題だし、売れてないって嘘も書き放題。
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21162
検討板ユーザーさん
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21163
マンション掲示板さん
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21164
通りがかりさん
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21165
口コミ知りたいさん
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21166
マンション検討中さん
普通の感覚の子育て世帯なんて住んでないから学区内でも関係ないということでしょうか???
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21167
検討板ユーザーさん
犯人は赤羽からタクシーに乗ってきたらしいので、治安が悪いのは赤羽ということにしておこう。
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21168
周辺住民さん
タクシー運転手に発砲した男、栄町3丁目に住んでるみたいですね。こわー
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21169
評判気になるさん
>>21168 周辺住民さん
しかも日本人みたい。もうクルド人がーなんて言えませんね。
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21170
検討板ユーザーさん
>>21168 周辺住民さん
まじか!同じ丁目か!
やばいやばいやばい!
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21172
マンション検討中さん
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21173
検討板ユーザーさん
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21175
評判気になるさん
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21177
口コミ知りたいさん
>>21175 評判気になるさん
捕まったんでむしろ川口の株は上がったよ
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21178
マンション検討中さん
駅前のすぐ近所に住んでた人がすぐ近所で銃撃事件を起こす街。
これでよく駅前は安全だなんて言えるよな。
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21181
管理担当
[No.21171~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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21182
匿名さん
たかが銃撃事件が一件起きたくらいで治安が悪化してるだなんて大袈裟だな。
川口の治安なんて昔からこんなもんだろ。
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21183
匿名さん
自分に被害がなければそれは影響がないのと同じ。
騒ぐなら実際に事件に巻き込まれてから騒げ。
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21184
匿名さん
歌舞伎町じゃ銃声が聞こえても誰も気にしないし、すぐそばで外国人が刃物振りまわして喧嘩しててもあーまたやってんのねくらいの感じで普通に地べたに座って酒盛り続けてる奴らがいる。
治安が悪いっていうのはそういう状況を言うんだ。
川口なんてめちゃくちゃ治安良いだろ。
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21185
評判気になるさん
イメージが大事なんだよ。
ファミリー層は治安が悪そうってだけで避ける。
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21186
口コミ知りたいさん
まあ広域検討者からは川口を選び辛くなる情報にはなりますよなぁ
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21187
評判気になるさん
>>21184 匿名さん
歌舞伎町でも銃声は気にするだろ。
てか歌舞伎町を引き合いに出してること自体終わってる。
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21188
マンション検討中さん
駅前の商業施設に煙幕が投げられた。
マンションへ向かう途中のラーメン屋が荒らされた。
すぐ近くで外国人同士のトラブル?で警察大出動。
小学校学区内で銃撃事件発生、犯人はクロスと同じ町内に住んでいた。
これら全ては1年以内に川口駅前で発生していますがめちゃくちゃ治安の良い場所ですね。
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21189
匿名さん
発砲事件以外はどれも大した事件じゃないな。
歌舞伎町では日常茶飯事過ぎてニュースにすらならない程度の小物ばっか。
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21190
名無しさん
>>21188 マンション検討中さん
こうやって列挙されると大きい駅前のわりに銃撃事件以外はあんまり大した事件ないってことがわかるな
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21191
マンション検討中さん
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21192
評判気になるさん
親御さん『あんた川口住もうとしてるの?やめときなさいよ』
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21193
口コミ知りたいさん
>>21189 匿名さん
歌舞伎町ではってあんた毎回歌舞伎町引き合いに出してくるけど
そんなのと比べる時点で川口駅周辺終わってるだろ
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21194
評判気になるさん
どこの街の住人だか知りませんが、
相変わらずつまらない話題で
盛り上がっていますね。
カワックス掲示板は。
とっくに完売済なのに。
街disや攻撃的な投稿ばかり
している方のモラルと民度を
正直疑ってしまいますね。
どこの街も良い点と悪い点が
あるのは承知していますが、
いちいち街dis遠征しなくても
良いと思います。もう完売済なので。
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21195
口コミ知りたいさん
まぁ、日本のネット民度なんて
お察しだろう。自分の住んでいる街に
満足していれば、わざわざ他所の掲示板に
ネガ投稿ばかり繰り返さないだろうし。
日本も随分病んだ国になってしまったな。
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21196
eマンションさん
>>21195 口コミ知りたいさん
匿名の掲示板だからじゃね?
インスタでわざわざ写真をあげて
町disする奴なんていないだろうしな
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21198
周辺住民さん
>>21194 評判気になるさん
そうですね。
交通利便性に特化した川口駅ですが駅周辺はもうだめです。
これからの川口市は元郷駅から北に向かうと住み心地で満足感が得られるでしょう。
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21202
検討板ユーザーさん
>>21194 評判気になるさん
日本人は悪い意味で平和ボケだから
日本政府の悪政 移民政策が対岸の火事なんだよ。
今は川口蕨辺りで食い止めてるけど
その内さいたま市以北にも影響出るだろうし、
スイス民間防衛を読んだら事の重大さに
気づくはずなんだけどな。無関心思考停止は罪。
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21203
マンション検討中さん
川口治安悪いって言われてたけど近所で銃撃事件起きるほどの治安の悪さだとは思わなかったよね
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21204
管理担当
[NO.21199、21200本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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21209
匿名さん
-
21211
管理担当
[NO.21201~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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21212
マンション検討中さん
>>21203 マンション検討中さん
銃撃とはいっても実際に自分に弾が当たる訳じゃないから
なにも騒ぐ必要はないし
ここぞとばかりに問題にしたい人が騒いでるだけ
ここのマンションには関係ありません
私は東京と行き来するだけなので、ね
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21214
マンション検討中さん
>>21212 マンション検討中さん
近所で銃撃事件あったら多くの人は治安気にすると思いますけど…
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21216
周辺住民さん
>>21212 マンション検討中さん
今回の犯人は同じ栄町3丁目に住んでたわけだから目と鼻の先。
流れ弾に当たる可能性だってあったわけだ。
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21217
購入経験者さん
>>21194 評判気になるさん
カワックスって呼んでる人まだいたんだ
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21218
マンション検討中さん
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21219
購入経験者さん
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21220
マンション検討中さん
>>21219 購入経験者さん
んなアホな、、、、ほんまや!(;゚Д゚)
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21221
マンション検討中さん
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21222
評判気になるさん
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21223
匿名さん
-
21224
マンション検討中さん
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21225
eマンションさん
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21226
匿名さん
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21227
購入経験者さん
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21228
通りがかりさん
>>21225 eマンションさん
これはさすがに羨ましい
東口の利便性とんでもないな
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21229
マンション検討中さん
>>21227 購入経験者さん
んなアホな、、、、ほんまやあ(^^;)
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21230
評判気になるさん
-
21231
通りがかりさん
>>21229 マンション検討中さん
いや、改めて最先端な呼び名はカワックスでしょ
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21232
口コミ知りたいさん
>>21230 評判気になるさん
もうネットの一部の人間だけが騒いでるという言い訳も通用しなくなってきたね
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21233
ご近所さん
>>21232 口コミ知りたいさん
ほぼ川口駅周辺だけなんですけどね、問題あるクルド人の行動は
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21234
通りがかりさん
川口の治安は良いです。
視聴率欲しさに無茶苦茶な報道をする無責任なマスコミに惑わされないようにしましょう。
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21236
マンション検討中さん
>>21225 eマンションさん
これは熱いな。変にマンション立てるんじゃなくて良かった。
川口駅周辺の利便性どんどん上がっちゃうな。
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21237
eマンションさん
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21238
周辺住民さん
>>21235 eマンションさん
治安は言われてるほど悪くはないけど、市内では西川口と並んで一番下の方かな。
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21239
マンション検討中さん
-
21240
マンション検討中さん
>>21239 マンション検討中さん
西川口と蕨は底辺。
その次かな川口駅周辺は。
つまり下から2番目。
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21241
検討板ユーザーさん
>>21240 マンション検討中さん
川口駅は埼玉県のその他駅とあまり変わらないなあ。犯罪率の視点から大宮より遥かに良いよなあ。
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21242
匿名さん
-
21243
口コミ知りたいさん
-
21244
マンコミュファンさん
>>21242 匿名さん
治安の鬼ということは、大宮はそんなに治安が良いのか
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21245
マンション掲示板さん
川口は埼玉の川崎として発展すれば良い。
そして川口クロスは実質東京で川口を超越している。
川口クロスには何も問題なし。
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21246
評判気になるさん
>>21245 マンション掲示板さん
つまり川口の治安には興味なしってこと?
クルドについても問題なしかな?
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21247
匿名さん
-
21248
匿名さん
>>21246 評判気になるさん
確かにこのマンションには関係ないね
東京より東京
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21249
マンション検討中さん
>>21248 匿名さん
関係あるでしょう治安は。どんだけ自己中なんだよ。
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21250
マンション検討中さん
川口は大宮と違って昼間人口が少ないのに犯罪率が高いから、かなり治安が悪い。
軽犯罪が多いだけだろうなって思ってたら銃撃事件で川口の現実見せつけられたわ。
ハインリッヒの法則の通りだった。
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21251
周辺住民さん
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21252
周辺住民さん
-
21253
マンション検討中さん
>>21252 周辺住民さん
外国人同士ならまあ…
ひったくりとか軽犯罪が増えると怖いね。
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21254
匿名さん
-
21256
匿名さん
-
21257
匿名さん
オーケー川口栄町店は2025年2月5日にOPENするそうです。
開店時刻:午前8時00分
閉店時刻:午後9時45分
店舗面積:1,547㎡ (マルエツ樹モールプラザ店の約1.5倍)
駐車場:26台
プラウドタワー川口クロスから数分で行けますので嬉しいです!
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21258
評判気になるさん
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21259
匿名さん
高級マンションに住んで格安スーパーで節約か。
時代を感じるね。
一昔前は坪300万円超の物件~買うのは一馬力で所得2,000万円超の経営者、士業(医者、弁護士、公認会計士)ばかりだったんだが。
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21260
匿名さん
背伸びして
タワマン買って
食費切り詰め
服はユニクロ
趣味は節約
季語なし
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21261
匿名さん
>>21258 評判気になるさん
やばい程に利便性が低いってことだろ?
わかるわかる、何も無いもんね川口って
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21262
匿名さん
>>21261 匿名さん
その逆に解釈しないで便利しすぎることだよ。首都圏で川口駅周辺のように利便性の良い駅は指で数える程度だろうよ。
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21263
通りがかりさん
ほぼ毎日商業施設の二階トイレで大をさせてもらってます。ありがとう
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21264
口コミ知りたいさん
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21265
匿名さん
>>21262 匿名さん
やばいねw
川口以外知らない人?
日本語もおかしいからあっちの人かな?
とりあえず浦和でも行ってみなよ。
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21266
eマンションさん
>>21264 口コミ知りたいさん
ほぼ東京民をそれ以上煽るのはやめて差し上げろ。
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21267
eマンションさん
川口は都心へのアクセスもよく非常に便利な街だ。
ハザードは真っ赤っかで治安も日々悪化しているけどその点は評価すべき。
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21268
eマンションさん
この半年くらい埼玉の物件が全然動かないから“すんで埼玉”も最近は千葉の物件ばかり取り扱ってて、Xでもうあんた“すんで千葉”に改名しないとななんて茶化されている。
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21269
eマンションさん
三井不動産様お願いします。
早くそごう跡地再活用の続報を出してください。
ららぽーとにしてください。
そうでないとが川口の中古マンション市場は完全にフリーズしてしまいます。
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21270
eマンションさん
今更引き返せない。
もう“外国人に人気の街川口”路線で突き進むしかない。
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21271
eマンションさん
>>21265 匿名さん
君は浦和民かw、毎日川口のスレを覗かないと不安だよねw
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21272
eマンションさん
不動産は流動性が低いので急に値下がりはしない。
しばらくは価格が高止まりして売買が極端に成立しにくくなるだけ。
今がまさにそのフェイズで川口の不動産価格が下落局面に突入するか維持できるかの分水嶺。
大型再開発商業施設というガソリンを川口不動産市況に打ち込めば今ならまだ間に合う。
三井不動産様頼む川口の不動産市況を救ってくれ。
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21273
マンコミュファンさん
>>21271 eマンションさん
その逆に解釈しないで便利しすぎることってどういう意味?
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21274
匿名さん
川口クロスの立地は便利すぎるということはその通りだと思う
物件内の商業施設、クリニックの種類、駅までの動線、目の前にドンキや多数のドラッグストア等を考えると非常に便利なのは間違いない
これだけ周辺に色々揃っているのは中々ないし来年はオーケーストアも数分のところにできる
これから開発の三井は立地的には少し不便
他のエリアの物件をみてもここまで揃ってるの中々ないとは思うけどね
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21275
匿名さん
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21276
マンション検討中さん
横浜駅とは言わないまでも、川崎駅や大宮駅、立川駅の方が、川口より買い物便も交通便もはるかに利便性は高いと感じた。まあそれらの駅は川口よりは高いわけなんだけども。
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21277
匿名さん
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21278
評判気になるさん
>>21272 eマンションさん
まずは外国人を排除するべきだな
せっかく引っ越してきてくれた日本人が外国人に嫌気が差してどんどんさいたま市に逃げてる
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21279
匿名さん
>>21276 マンション検討中さん
比較対象を間違えている。
百貨店があるような地域の中核駅と比較したら全てにおいて劣るに決まっている。
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21280
匿名さん
でも比較したくなる気持ちは少し分かる。
一昔前までは川口にも百貨店があったからな。
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21281
匿名さん
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21282
匿名さん
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21283
マンション掲示板さん
-
21284
匿名さん
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21285
マンション検討中さん
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21286
検討板ユーザーさん
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21287
マンション掲示板さん
本町の三井もあるし、もう1段階、価値上がりそうだな
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21288
口コミ知りたいさん
埼玉にいながら東京人の生活。
それが川口市民。
わからんよな、君らには笑
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21289
口コミ知りたいさん
>>21288 口コミ知りたいさん
東京は日本の中心だから、仕方ないなあ。
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21290
マンション検討中さん
首都圏で川口駅周辺のように利便性の良い駅は指で数える程度って話しなのに既に大宮、浦和、池袋と3つも出てるし…俺の指だと足りないかも…
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21291
匿名さん
服はドンキ、食べ物は牛丼、買い物は業務スーパー
それが川口ww
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21292
マンション検討中さん
これが煽りになると考えるとは、なんて低レベルなのだろうか
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21293
検討板ユーザーさん
>>21291 匿名さん
それを言い出すと、浦和も大宮も同じようなものだろ
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21294
マンション検討中さん
>>21293 検討板ユーザーさん
浦和大宮も同じようなものって考えなら川口は利便性高いんだろうね
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21295
通りがかりさん
川口より利便性の高いところなんて山ほどあるよ。けど、クロスほど利便性の高いマンションは少ないかも。下駄にマルエツ、100均、病院はあまりないでしょ。同じ川口でも西口のプラウドは不便そう。川口で買うとしたらクロス一択になるな。
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21296
マンション検討中さん
>>21295 通りがかりさん
川口クロスは下駄だけじゃなくて徒歩1,2分に揃いすぎていて唯一無二
駅が違う物件でもここまて揃っている物件はそうそうないのは同意かも
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21297
マンコミュファンさん
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21298
口コミ知りたいさん
ガールズバーがあって外国人も多いので社交性を学ぶには良いところだよね
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21299
マンコミュファンさん
板が過疎気味でも売りが出ると治安とか事件とかの暗部には一切触れず、毎回急にクロス持ち上げる書き込みが入るからわかりやすい
でもネガも一緒に湧くのはネガも仕込みなの?
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21300
評判気になるさん
-
21301
匿名さん
ずっと未入居のままのテナントがある人気のマンションw
ラーメン屋も潰れてるし次はどこかな?
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21302
評判気になるさん
-
21303
匿名さん
確かに空き店舗が増えてんな。
-
-
21304
評判気になるさん
入れ替わりが激しい飲食店はともかく、クリニックがいつまでも空いているのが問題でしょ。
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21305
匿名さん
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21306
匿名さん
ここより利便性が高いマンションなんて腐るほどある。
ただここより高いだけ。
便利さは金で買える。
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21307
eマンションさん
テナントの状況毎日チェックしてくれてる周辺住民の皆様
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21308
匿名さん
浦和ザタワーがありえない価格で販売される噂があるみたいだけど、そうなると本町のマンションもすごい値段つきそうだね
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21309
評判気になるさん
>>21308 匿名さん
高くなるといっても浦和程は高くならないでしょ
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21310
匿名さん
いくらで売りに出そうが販売業者の自由だけど売れるかどうかは別の話。
埼玉で坪400万円超じゃ買う人いないでしょ。
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21311
通りがかりさん
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21312
口コミ知りたいさん
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21313
マンション掲示板さん
>>21312 口コミ知りたいさん
今より不便になりそうだけど住み替える人いるかな
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21314
マンコミュファンさん
>>21313 マンション掲示板さん
やっぱりここのポジはなんかずれてるな
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21315
通りがかりさん
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21317
マンション検討中さん
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21318
マンション検討中さん
>>21310 匿名さん
大宮のルピアですら坪単価400万超えてきたけど
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21319
マンション検討中さん
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21321
マンション掲示板さん
高くて便利は当たり前。
坪単価400以下でここ以上のマンションある?
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21322
匿名さん
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21323
評判気になるさん
>>21320 匿名さん
そんなに羨ましいなら5年後あたりに売ってあげるよ。
1.5倍くらいかなその頃には。
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21324
通りがかりさん
可哀想なアンチは買えなかったんだろうなここ。
前向いて稼ぎなさい。
ここで張り付いても貴方の人生好転しませんよ。
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21326
マンション検討中さん
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21327
評判気になるさん
5年後の話は誰も知らんが、今から5年頑張れば5年後はきっといい生活ができるはずだ。だから今日を生きろ!
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21328
匿名さん
世間なんて飽きっぽいから数年経てばクルド人の問題なんて風化してるだろ。
そう思っていた時期が私にもありました。
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21329
匿名さん
中国人が上手く川口に馴染んでるのは彼らがそれなりに裕福だからだ。
貧困が犯罪を産む。
クルド人はまともな職に就けず経済的に苦しい立場にいるから一部がギャング化してしまう。
受け入れる日本の側にも問題がある。
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21330
匿名さん
現状、売り出し、賃貸ともに無い状況ですね。
そごう前でのイベントも完全終了し、リニューアル工事も本格的に進んでくるので、様子見でしょうか。
(仮称)川口SC計画
工事期間 令和6年6月10日~令和7年4月30日
施工 大成建設
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21331
名無しさん
>>21330 匿名さん
指名買いの噂あるなので、本当であれば話が不動産屋さんに持ち込んだ時点で秒殺だろうなあ。スーモとかに出てこないよね。
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21332
匿名さん
>>21331 名無しさん
俺が売主なら更に高値で一旦出してみるけどな。
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21333
通りがかりさん
>>21332 匿名さん
指名買いの状況になると販売価格が徐々に吊り上がっていくんだよなあ。その故、今後の出物がもっと高くなるはずだよね。
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21334
匿名さん
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21335
eマンションさん
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21336
マンション検討中さん
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21337
マンション検討中さん
>>21336 マンション検討中さん
Yahooニュースで見つけて尻尾振りながら真っ先に走ってきたの?
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21338
匿名さん
2年前、
ザ・タワー十条(坪500)、高い!(坪450が妥当)
川口クロス(坪350)、1割値上げ!
これから、
ザ・タワー十条は坪640に!
川口クロスの中古は坪500に!(640÷450×350)
買えるとこないー
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21339
検討板ユーザーさん
>>21338 匿名さん
現時点で新築時から25%上昇。賃料利回りから考えて納得できる単価。
さらに25%上がるとしたら、さすがにバブルではと思ってしまう
。家賃相場も同様に上がるのでしょうか。
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21340
評判気になるさん
>>21339 検討板ユーザーさん
東京の流れを見る限り、家賃の上昇はタイムラックがあって後からじわと上がってくるものだなぁ。
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21341
匿名さん
都内の物件と埼玉の物件の単純比較はまったく意味がない。
なぜなら不動産は立地がすべてだからだ。
川口は埼玉であり東京ではない。
荒川を超える意味をきちんと理解しろ。
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21342
名無しさん
>>21341 匿名さん
川口本町のスレでも同じような内容で盛り上がってますが、あちらは売り出し坪440~500と言われてますね。500行くかは別として、ここも引っ張られて、もう1段階上るとは思います
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21343
マンション掲示板さん
>>21342 名無しさん
浦和ザ・タワーは
坪単価600万超えるみたいですよ。
やはり埼玉県ナンバーワン浦和は
すごいですね。
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21344
eマンションさん
埼玉県の平均坪単価を
浦和ザ・タワーが
引き上げてくれるのは嬉しい
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