埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:53:30

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 20680 マンション掲示板さん

    >>20679 マンコミュファンさん
    ここが上がって、そんな悔しいのかい?^^

  2. 20681 マンコミュファンさん

    >>20680 マンション掲示板さん
    悔しさより憎しみさえ持ってるなあ。クロスの発売を契機に、川口の物件価格は大分上がってきた。川口エリアの物件価格や家賃が上がれば、もっと遠いエリアに追いやれるんでそれは困るんじゃないのw

  3. 20682 マンション掲示板さん

    >>20681 マンコミュファンさん
    もっと現実を見るんじゃ。川口の相場はピークアウトしとる。高額物件は売れん。少数の未入居物件売却事例だけみてうちも売れると思ったら大間違いじゃ。

  4. 20684 匿名さん


    もはや資産価値云々を言える段階は過ぎてますな

  5. 20685 マンション掲示板さん

    いま売り出しされてる物件、3LDKだと最低坪400で高いのは430万か。
    過去の3LDKが8000万以上でしか決まってないこと考えると妥当っちゃ妥当だけどこれ決まったらまた一段とあがるだろうな。ほんで、おそらくどのエリアも共通だけど、今度の三井のマンションは坪400は下回らないだろうな残念ながら…。

  6. 20686 マンション掲示板さん

    住んでる人はわかるとおもうけど、利便性だけでいったらここよりいい場所ってなかなか見つけられない
    売る方も相当強気になる。

    ・一階スーパー、二階ダイソー+飲食(コメダあり)
    ・三階に年中無休かつ病児保育ありの小児科
    ・小学校まで徒歩8分かつ、道が商店街+通り沿い
    ・塾まで徒歩3分以内(早稲アカ他)
    ・外食選択肢多数、宅配選択肢多数(普通の駅の比にならない)
    ・そごうリノベ(おそらくユニクロスタバ入る)
    ・駅までの動線(信号なし←これマジすごい、商店街+デッキで明るく安全)

    マンマニもいってたけど、かなり特殊、特別な物件だとおもうわ。なんの不満もない。

  7. 20687 マンション検討中さん

    >>20686 マンション掲示板さん
    それでもこの価格帯なのはやっぱり治安やらハザードやらの懸念が大きく足を引っ張っている状況。
    ハザードなんて電気室高い場所にして水没しないように対策もされているのにね。

  8. 20689 名無しさん

    >>20682 マンション掲示板さん
    目を醒めて現実見なよ。近頃5-6%の賃上げが連日取り上げられてるし、この勢いだと今年物件価格が少なくでも5-10%アップするね。後は来年三井本町タワーの販売につられてもう一段上がるなあ。

  9. 20693 口コミ知りたいさん

    >>20689 名無しさん
    実際に上がったら教えてね(´ε` )

  10. 20696 マンション掲示板さん

    ネガしてるひとって
    川口住んでる人
    川口すんでないひとどっちなんだろう。
    武蔵浦和アゲの荒らしもいるし
    西プラアゲの荒らしもいるし
    あと賃貸の荒らしもいるか。

    個人的にはサウスゲート、オーベル、キャメリアタワーあたりの荒らしもいるとおもう

  11. 20697 マンション掲示板さん

    電気室を4階以上にするのは、何年か前の台風の以降に設計された物件じゃないと対応してないかんじだな。

    野村不動産は2019年以降の物件は基本ハザードエリアの物件は四階以上にしてるけど、この物件はそれができないから、代わりに電気室の入口を防水扉にしてるはず。リリースで2019年以降は野村はハザード物件は全てそういう対応してるって出してたと思う。だからこのエリアの他の物件よりはだいぶマシ。

  12. 20704 検討板ユーザーさん

    コモディイイダの跡地は商業施設だったらいいのになぁ

  13. 20706 マンション掲示板さん

    >>20704 検討板ユーザーさん
    何になるの?

  14. 20707 匿名さん


    マルエツだけはやめてください。
    マルエツじゃなければどこでもいいです。w

  15. 20708 マンコミュファンさん

    スーモでいまでてる川口の中古マンション相場みたけど、めちゃくちゃ上がってるな。。。これやっぱ上野東京ラインとそごうリノベが織り込まれたからじゃないか?
    昨年→現在の伸び率という意味では都内と変わらんやん

  16. 20711 口コミ知りたいさん

    >>20708 マンコミュファンさん

    都内じゃないんだから、都内ばかり意識してもしょうがない

  17. 20715 口コミ知りたいさん

    所有者としては1日も早く強制送還してなんとかしてもらいたいというのが本音です。

    「ペンのチカラ信じたい」川口クルド問題、産経新聞が地元読者の声を全面特集 報道検証も
    https://www.sankei.com/article/20240316-TFNS5ICNPJJ4NP6WXDR4SW36OM/

  18. 20716 名無しさん

    あと3年もすればマンションブームも終わってこの掲示板も静かになるさ。
    それまでの我慢。

  19. 20717 名無しさん

    こんなレベルのやつらがマンションマンション騒ぎ始めたらバブルも末期だと思わないか?
    靴磨きの少年以下だろ。

  20. 20718 マンコミュファンさん

    ちょっとだけ調べてる人って靴磨きの少年の話好きだよねww

  21. 20723 口コミ知りたいさん

    さんざん叩かれてるのにここに出入りしてる荒らし、まじでどんな気持ちで生きてるんだろう。
    生きてる意味あるのかな
    金使って楽しいことしようとか、家族友達とか、いないんだろうな。

  22. 20724 匿名さん

    >>20715 口コミ知りたいさん
    これらの声は本当に事実なの?
    事実かどうかも分からない声を事実のように記事にしまくってる産経もヤバくない?

  23. 20726 口コミ知りたいさん

    >>20724 匿名さん

    産経は大手で最も部数減少してるから、保守というかとんでも保守に舵切ってるかんじある。
    でもそんな産経ですらも、クルドジャーナリスト笑には仕事振ってないから相当アレなんだろうな

  24. 20727 口コミ知りたいさん

    >>20724 匿名さん
    問題が起きてなければこんな話にはなってないだろ
    現実見ろよ

    女子中学生に性暴行の容疑者、難民申請中のクルド人 トルコ生まれ川口育ちの「移民2世」
    https://www.sankei.com/article/20240308-LUTLMINZTNOZNGADECZPNB3CGY/

  25. 20728 口コミ知りたいさん

    >>20726 口コミ知りたいさん
    ほい

    女子中学生に性暴行の容疑者、難民申請中のクルド人 トルコ生まれ川口育ちの「移民2世」
    https://www.sankei.com/article/20240308-LUTLMINZTNOZNGADECZPNB3CGY/

  26. 20729 マンション掲示板さん

    この言われ放題の現状に対して市長が声を挙げなきゃ川口は本当に終わるぞ

  27. 20730 匿名さん

    >>20729 マンション掲示板さん
    不法滞在の外国人をさっさと強制送還しないと川口は終わるが正しい。

  28. 20731 評判気になるさん

    川口の現実()を伝えたいならXとかでやれば?
    なんでここで必死に書き込んでるの?買えなくて悔しいの?

  29. 20732 匿名さん

    治安ヤバすぎ。

  30. 20733 名無しさん

    長く住んでいるんだけど、川口はごく普通の街だなぁ。治安についても評価指標となる犯罪率から普通の街レベルで大宮よりはるかに良いよなぁ。

  31. 20735 住民さん2

    久々に見に来たら、妬み嫉みを相変わらず言っててワロタ
    いつマンション買うんだよww

  32. 20737 マンション掲示板さん

    こんだけ騒がれてるからそのうち動くよ。購入者が売るのはローン控除終わって上野東京ラインが止まるころぐらいだから気長に待とうぜ。

  33. 20738 検討板ユーザーさん

    中古が2件だけになってる 売れたか?

  34. 20739 通りがかりさん

    >>20738 検討板ユーザーさん
    売るの諦めて賃貸にしたのでは?
    トータル変わってない。

  35. 20740 口コミ知りたいさん

    >>20739 通りがかりさん
    中古で販売されてた部屋と間取りや階数が違うね

  36. 20741 匿名さん

    ようやく警察がパトロール始めたと思ったら、まさかの「外国人を犯罪から守るためのパトロール」。
    この国はもう完全に狂っているね。

  37. 20742 名無しさん

    >>20741 匿名さん
    終わってるのはこの国ではなく、お前だろ

  38. 20744 匿名さん

    >>20742 名無しさん
    クルド人をどうにかしないと川口の評価はガタ落ちですよ。

  39. 20745 匿名さん

    もう手遅れ。どうにもならない。
    批判を恐れず不法移民2世3世を国外追放するという決断ができる政治家は日本にはいない。
    不法入国者でも現地で結婚するなり子供作るなりして既成事実を作ってしまえばその国に居座れるのはどこの国でも同じ。

  40. 20746 検討板ユーザーさん

    >>20738 検討板ユーザーさん
    本日スーモのサイトを確認してみたんだが、掲載していたクロスの中古が皆無の状態になっているなぁ。全部売れたかなぁ。

  41. 20747 匿名さん

    >>20746 検討板ユーザーさん
    全部一気に売れるの信じがたい。

  42. 20748 匿名さん

    >>20746 検討板ユーザーさん
    1億2千万円台の中古があったんですが、もしあれが売れたら凄いんですよなあ。

  43. 20749 マンション検討中さん

    >>20748 匿名さん
    未入居だしそれぐらいは行ってもおかしくはなさそうだけどな
    一気に消えたなら掲載期間が切れただけな気がするが

  44. 20750 名無しさん

    きっとすぐに掲載復活するでしょう。
    あの値段で全て売れたらすごい。

  45. 20751 マンコミュファンさん

    >>20741 匿名さん
    いやいやここにいるネトウヨ差別発言見てたら、守るべきは川口のクルド人ってはっきりわかります。警察を堂々批判する貴方が怖いね。

  46. 20752 マンション検討中さん

    >>20750 名無しさん
    あれは言い切れないよなあ。そごうのリノベや上野東京ラインの停車等で川口物件が以前より注目されるようになってるし、新築マンションの価格高騰を受けてクロスの販売価格が逆に買得感が生じるんで、この辺りで一気に売れた可能性も否めないなあw

  47. 20753 eマンションさん

    リビングインの間取りなのに売れてたらすごい。

  48. 20754 口コミ知りたいさん

    >>20751 マンコミュファンさん
    川口のクルド人問題は外国人差別ではなく、外国人犯罪・治安の問題だ。
    論点をすり替えるな。

  49. 20755 マンション検討中さん

    >>20754 口コミ知りたいさん
    川口にいる外国人を犯罪から守る
    これについて何の問題があるのか。

  50. 20756 評判気になるさん

    >>20755 マンション検討中さん
    不法滞在者=犯罪者は強制送還すれば解決ですよ

  51. 20758 マンション検討中さん

    デモとカウンターデモを駅前でやってるから一触即発状態で怖い
    早く解決して欲しいわ…

  52. 20761 匿名さん

    >>20759 通りがかりさん
    レインズを見れば分かるはずですが、クロスの中古は8000~9000万円台で既に動いているなあ。プレミアム部屋は億円以上で売買されても違和感がないでしょう。

  53. 20762 マンション掲示板さん

    >>20759 通りがかりさん

    プレミアムフロアがたしか1.3億で転売されてたはず

  54. 20763 マンコミュファンさん

    クルド脳になっちゃった方々、早く現実に目を向けましょう

    不法滞在がとか言ってる方々、ここに書いても何の意味もありません
    政権与党の自民党、岸田総理大臣にしっかり仕事しろよと批判するのが1番

  55. 20765 マンション検討中さん

    クルドクルド言ってるクルド脳の人はどうせ川口来たことないでしょ。今日も平和。何も問題なし。ネットの世界から出てこいよ。

  56. 20766 周辺住民さん

    川口は外国人の増加で、治安が心配な富裕層が大宮方面に逃げているね(笑)
    https://news.yahoo.co.jp/articles/05b5fe0c590eb9750f60506ee738b855d25f...

  57. 20767 マンション比較中さん

    >>20764 検討板ユーザーさん
    1億円持っていたら、川口なんかに住まない
    こんなとこ買うのは厨国人だけだよ(笑)

  58. 20772 マンション検討中さん

    市長はJRに夢中だからね。
    クルド人なんて問題無いと思ってたのかな。

  59. 20773 eマンションさん

    これが現実。

    埼玉の推計人口、3カ月連続で減少 2月は732万7297人、今も川口→さいたまへ大移動が続く 人口減の街、3位は川越、2位は春日部、1位は
    https://www.saitama-np.co.jp/articles/72007/

  60. 20774 口コミ知りたいさん

    >>20773 eマンションさん
    人口が多い地域から多い地域への移動がトップなのは自然ですね。
    減少したTOP3に川口が入ってないので流入も少なくとも79人はいるってことですね。
    さらにいうとさいたま市も増加TOP3に入ってないので、流出が多い(流入と同等)と読み取れます。

  61. 20775 検討板ユーザーさん

    石井さん訴えられたって

  62. 20776 マンション掲示板さん

    ネットのアジテーターたちに歪められて伝わらなくなってるかど、クルド人はちゃんと働いて子供もこっちで大きくなっちゃってさすがに強制送還するのは人道的にまずいレベルの一部の人以外はこれから強制送還されてく。いまは新規で来るのはほぼもう不可能になってる。以前はトルコ地震の後に大量に日本に来たとかケバブのおっさんがアベマかなんかでぬかしてたけど、そういうひとたちはみんな強制送還対象。

    心配することはない。ルールは守られてく。真面目に働く正規の外国人を増やすのが国のいまの命題なので。

    あと自称ジャーナリスト?のかたはよく訴訟して負けてます。訴訟費用のカンパ募ってる時点であれ?って普通思いますよね。誰か守ってくれる人いるなら不特定多数にカンパ募らないっつーか数百万も用意できないのかという感想

  63. 20777 マンション掲示板さん



    これが真実よ

  64. 20778 名無しさん

    >>20776 マンション掲示板さん

    じゃあ、もう問題ないじゃんね

  65. 20779 名無しさん

    川崎でヘイトスピーチやってた奴らが、条例出来て出来なくなったから来て騒いでるらしいな

    ヘイトスピーチ条例を制定しよう

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