プラウドタワー川口クロス

Name: プラウドタワー川口クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.2 (197 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-09-15 22:07:59

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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名プラウドタワー川口クロス
所在地埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報　ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

19867 マンション検討中さん
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ツイッターで川口クロス叩いてる奴ら、揃いも揃って低能低所得感出てて笑う
- 2
19868 匿名さん
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まだツイッターなんて言ってるおじいさんいるんだｗ
- 2
19869 eマンションさん
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>>19862 周辺住民さん
これ見ると、西口のプラウドタワーのほうが免震で安心な気もする。あんまかわらんか
- 2
19870 eマンションさん
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西口側の方がより地盤がゆるゆるでヤバい。
免震なんて気休め。
豆腐の上にどんなに良い建物建てても意味ないって。
- 1
19871 マンション検討中さん
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川口は東西どちらも豆腐の上なんだから木綿豆腐の上と絹ごし豆腐の上でどっちが良いか争っても不毛でしょう。
- 2
19872 通りがかりさん
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高崎線がいよいよ止まりますね！10年後～12年後ですが。
- 4
19873 ご近所さん
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>>19872 通りがかりさん
え！！本当に？？それ確定したの？？どこどこ？？そこ情報なの！？
- 1
19874 契約者さん2
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https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20240131-OYTNT50211/
締結→測量・設計→工事なので、13～17年後でしょうか
- 2
19875 ご近所ん
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>>19874 契約者さん2さん
えええ！？４２０億円を市が全額負担！？やりすぎ工事ー！ではないかなあ？？
- 1
19876 通りがかりさん
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川口市が負担できないから実現しないって言ってたおじさん出ておいでーwwww
- 3
19877 eマンションさん
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工事費用全額川口市が負担ワロタ。
だったら湘南新宿ライン停めさせろや。
市長マジで無能。
- 3
19878 評判気になるさん
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川口駅に上野東京ライン爆誕！

てかこれ三井不動産が川口駅周辺の街づくりってのが決まった頃には分かってたことなんだろうな
- 6
19879 マンション掲示板さん
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川口駅発展で税収が大幅に増えてるから無理な金額ではないだろうな
- 4
19880 eマンションさん
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どうせこうなると思ってた。
俺の予想通り。
- 2
19881 マンション掲示板さん
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樹モール付近までデッキ拡幅する可能性が出てきた
- 2
19882 マンコミュファンさん
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>>19881 マンション掲示板さん
しかも屋根付き
- 2
19883 eマンションさん
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>>19874 契約者さん2さん
川口駅周辺再開発により川口の交通利便性が改善されれば、川口は一層発展することから、市の税収もだいぶ増えるんだろうなぁ。
- 4
19884 評判気になるさん
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これってJR東日本の要求全飲みじゃん。
交渉ですらないただの言いなり。
川口市民の税金でJRの設備投資するだけ。
市長ちゃんと仕事しろよ。
- 2
19885 名無しさん
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>>19883 eマンションさん
そうすれば川口市はもっと魅力的な街に変貌し、少なくでも埼玉県で浦和や大宮と肩を並べる立ち位置になるんでしょうね。
- 3
19886 評判気になるさん
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駅発展で税収増とか本気で言ってるなら頭ハッピーセットだな。
百貨店が撤退しベッドタウン化した街はもう元には戻らない。
- 3
19887 口コミ知りたいさん
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>>19874 契約者さん2さん
グローバル化が進行してる世の中なので、上野東京ラインで羽田空港に直接繋がることは偉いことになるんだよなあ。
- 3
19888 評判気になるさん
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百貨店もなくハザード真っ赤っ赤な川口が上野東京ライン停車するようになるくらいで大宮、浦和に並ぶとかお前頭大丈夫？
- 3
19889 マンション検討中さん
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頭ハッピーセットって独特な言い回しだなと思ってスレ検索したら2022年から張り付いてるのか...苦笑
- 3
19890 マンション検討中さん
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>>19886 評判気になるさん
ネックとなる交通利便性が解決されたら、もっと良いマンションが建ってるし、金持ちが集まるし、税金が増えるし、街のインフラが改善していくサイクルに入るんだな。
- 4
19891 マンション検討中さん
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百貨店という業態自体が衰退しているから
百貨店が発展の象徴という考えが古臭い
- 3
19892 匿名さん
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羽田直通関係ないだろ。
川口市民の層としては成田からLCCだから。
浦和大宮と肩を並べるだと？　笑止千万。寝言は寝てから。
- 2
19893 名無しさん
- 削除依頼
>>19890 マンション検討中さん
本当に実現できたら川口はムサコのような街になる可能性は否定できないですよね。
- 3
19894 匿名さん
- 削除依頼
>>19893 名無しさん
成る程荒川が決壊して運が流れるんですねわかります
- 1
19895 匿名さん
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川口駅に停めてもいいけど代わりに赤羽通過な。　～ by JR東～
- 2
19896 マンション検討中さん
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川口クロス9300万の部屋売れてるじゃん
- 8
19897 匿名さん
- 削除依頼
>>19896 マンション検討中さん
上野東京ライン停車したらこの程度の金額で買えなくなるなあ。
- 3
19898 口コミ知りたいさん
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>>19878 評判気になるさん
そうだと思うなぁ。三井さんは中距離電車の停車をきっと確信してから参入を決められたと思うよ。
- 4
19899 マンション検討中さん
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>>19898 口コミ知りたいさん
おそらく新しく作る駅ビルとかも含めて考えてたよね
- 2
19900 マンション掲示板さん
- 削除依頼
記事読んだけどまだ「この内容でJRに提示しますよ」レベルの段階じゃん。
建築費用の増額を理由にさらなる上積みを要望されたらどうするのかね。
- 3
19901 評判気になるさん
- 削除依頼
普通の感想はこれだわな
- 1
19902 eマンションさん
- 削除依頼
電車の前にやるべきことがありますね。
- 4
19903 検討板ユーザーさん
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購入者は大正解でしたね
必死のネガも虚しく聞こえます
- 4
19904 周辺住民
- 削除依頼
>>19896 マンション検討中さん
坪単価いくらくらいですか？
住み替えしておけば良かったな
- 2
19905 匿名さん
- 削除依頼
>>19898 口コミ知りたいさん

アホだなおまえ。
三井は自分のマンションを売るために
そごう跡の再開発に着手したんだよ。
こんな寂しい駅じゃマンションが売れないってな。
- 1
19906 匿名さん
- 削除依頼
>>19897 匿名さん

10年後の不動産価格が予想できないバカ
- 4
19907 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>19904 周辺住民さん
坪単390万くらい
- 1
19908 eマンションさん
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金額的にJR飲んでくれるかなぁ…もう少しお金積まないと厳しくないですか。
- 1
19909 マンション検討中さん
- 削除依頼
資金調達は市債発行すれば一撃。国債金利があがったとしても鼻くそみたいな金利で借りれる。財源云々いってるひとはちゃんとわかってないひと。まぁ～市有地の売却もあるって書かれてるから、川口クロスの近くの空き地もマンションにすんだろうね。あそこも下駄履き商業にするんだろう。
- 1
19910 名無しさん
- 削除依頼
三井商業も上野東京ラインも決まって購入者はラッキーですね
- 1
19911 通りがかりさん
- 削除依頼
騒いでるからJREと合意したかと思ったら川口市が勝手に言ってるだけか。
- 1
19912 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
全体の流れを見る限り、中距離電車の停車が多少時間がかかるかもしれませんが、きっと実現しますよなあ。
- 2
19913 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ここまで話が進んでるのに認められないとは
- 2
19914 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
この話は進むかもだけど、上手くいってもざっくり実現が2040年頃、、15年以上経ってもみんな川口いるんですかね。。
- 2
19916 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>19911 通りがかりさん
JRが試算した当初と比べて建設費が跳ねあがってるから当初の400億と同額程度の提示じゃJR側は飲んでくれない可能性もある
まだ市議会すら通ってないし、市議会も全会一致で通らないと400億蹴られた時に反対勢力が強くなって計画そのものが吹き飛びかねないから慎重に進めて欲しい
- 4

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