| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
481戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：2024年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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19139
通りがかりさん
>>19136 さん
東京近郊主要駅近タワマンの坪単価は建材人件費やインフレ等要素により大分上昇してるんだから、川口クロス360-370で取り引きされてるんであれば、かなり買い得だよなあ。和光や所沢辺り駅近マンションの坪単価も既に400超と噂されてるんだよな。
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19140
マンコミュファンさん
日本の恥ずかしい人たちが集まる、ここ。
未成年でもなくみんないい歳とっててね。
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19141
マンション検討中さん
うん、レインズ載ってないね。息をするように嘘をつくのな。
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19142
検討板ユーザーさん
レインズには2件載ってるけど、これ、どちらも本当に利益出てるか？
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19143
マンション検討中さん
>>19142 検討板ユーザーさん
どこの部屋がわかないが8000万で2件載ってるね。
未入居売却として一括管理修繕費、ローン手数料、売り買いの手数料、税金、などなどを考慮すると少し足でてんじゃないかな。10年住んでこの値段で売れれば利益でるだろうけど。
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19144
名無しさん
>>19142 検討板ユーザーさん
何階か分からんからなんとも言えんな
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19145
検討板ユーザーさん
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19146
匿名さん
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19147
匿名さん
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19148
評判気になるさん
残念ながら売れてるんだよ。賃貸しかできない奴らにはわからないだろうけど…
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19149
検討板ユーザーさん
>>19143 マンション検討中さん
10年後にこの価格で売れたなら利益出るだろうけどな
売らざるを得ない状況になってほとんど±0でパニックセールした感がありあり
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19150
匿名さん
プラマイゼロで精算できたなら大勝利だろ。
既に埼玉の不動産価格はトレンド転換して下落基調に入っており、今後ジリジリと下げ続ける可能性が高い。
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19151
eマンションさん
>>19149 検討板ユーザーさん
プラマイゼロがパニックセールwwwwwww
ほんと頭どうなってんのここのネガはwww
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19152
匿名さん
早く利上げしないと円が死ぬ。
このまま日本だけが金融緩和続ければ1年後には1ドル200円突破だよ。
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19153
マンション検討中さん
>>19150 匿名さん
浦和再開発タワマンとか
これから価格はまだあがるだろう。
蕨ツインタワーも控えてる。
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19154
検討板ユーザーさん
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19155
匿名さん
>>19152 匿名さん
そうなったら優良物件の購入者は大勝ち組になるんだよね。
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19156
マンション掲示板さん
>>19153 マンション検討中さん
川口本町タワーも控えているんだろう、三井だし、内廊下だし。
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19157
匿名さん
世界のトレンドに逆らって日本だけが頑固に金融緩和続けた結果、不動産価格は円ベースでは高止まりしたままです。
でも外貨ベースで考えると3割価値は下落してます。
それで本当に資産価値を維持できていると言えるのかと言う話。
ドル建て投資信託か金でも買っておいた方が賢いんじゃないのって話。
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19158
匿名さん
まぁ、円が死んでも構わないなんて言ってる奴にこんな事言っても理解できないだろうが。
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19159
マンション掲示板さん
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19160
名無しさん
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19161
マンション掲示板さん
>>19151 eマンションさん
どう見てもパニックセールだと思いますが。
リスク高過ぎですね。
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19162
マンション掲示板さん
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19163
匿名さん
>>19162 マンション掲示板さん
えっ？
川口クロスの価値が下がりますか？
天下の川口クロスが。
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19164
検討板ユーザーさん
>>19156 マンション掲示板さん
川口はまだまだあがるだろう。
ほぼ東京だから。
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19165
匿名さん
今年、日本一イメージの悪い街に転落したけど本当に上がるのかな？
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19166
検討板ユーザーさん
浦和とか廃れるだろうな。川口、特に川口クロスはこの先重要視される。
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19167
匿名さん
日本一イメージ悪いは言い過ぎだし埼玉一ですらない。
西川口、蕨よりはマシ。
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19168
検討板ユーザーさん
>>19150 匿名さん
このケースでは埼玉ヅラするんだ笑
ダブスタ定期ですな笑
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19169
検討板ユーザーさん
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19170
匿名さん
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19171
匿名さん
>>19165 匿名さん
イメージに利便性が勝ちよ。昔川崎のイメージが相当悪かったんだけど、今になってマンション価格は都内並みだし。それと比較し、川口駅周辺の治安状況は大宮のとこか南浦和駅周辺とあまり差がないじゃん。
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19172
マンション掲示板さん
>>19157 匿名さん
それでまた円高に触れたらドル建て投信なんて終わりだぞw
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19173
匿名さん
別に言うほど治安悪くない。
マスコミが無責任に針小棒大に騒ぎ立てるのはいつもの事なんだから一々真に受けん。
マスコミも数字取れなくなったらどうせすぐ報道しなくなるし世間も飽きて興味なくす。
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19174
マンコミュファンさん
>>19171 匿名さん
イメージが良いのは川崎ではなく武蔵小杉な
川崎は相変わらずだよ
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19175
マンション掲示板さん
>>19165 匿名さん
悪いのはイメージではなく現実がこれですから。
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19176
検討板ユーザーさん
>>19175 マンション掲示板さん
えー、川口駅近に数十年住んでるんだけど、見たことがないな。本当に川口駅周辺のことを言ってるの？
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19177
評判気になるさん
>>19176 検討板ユーザーさん
資産価値上げたい/維持したいのならそろそろ現実見た方がいい
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19178
eマンションさん
本町タワーも蕨タワーもクルド問題が世間にバレた後に販売開始されるマンションなので苦労するだろうね。逆に販売好調なのであればクルド問題はマンション市場においては些末である証左になるだろうが。今の川口物件をミドルアッパー層が検討するとは思えんのよね。だっておまえらミドルアッパー層も今の川口を友人知人に薦めないだろ？
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19179
通りがかりさん
>>19166 検討板ユーザーさん
浦和はなんで廃れるとか
カキコミするやつがいるんだ？
浦和はこのスレッドと
全く関係ないだろ？
浦和と川口
どちらが選ばれるかは
アンケートでもとってみな
結果はみえてるけどね。
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19180
通りがかりさん
川口のライバルは
アンケートで
1位浦和
2位蕨
蕨には川口はかってるから
安心して下さい
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19181
口コミ知りたいさん
>>19179 通りがかりさん
まーた浦和駅西口南高砂再開発の掲示板から来たな？
そっちでは散々川口を悪く書いてるだろ。
わざわざこっちまできて荒らすな。
ほんと浦和はどうしようもねえな。
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19182
名無しさん
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19183
通りがかりさん
>>19181 口コミ知りたいさん
メリットないのに
するわけないやろ？
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19184
通りがかりさん
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19185
通りがかりさん
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19186
検討板ユーザーさん
>>19181 口コミ知りたいさん
浦和買えないからって妬むなよみっともない
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19187
匿名さん
>>19186 検討板ユーザーさん
ほら、やっぱり浦和から荒らしにきてるじゃん
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19188
匿名さん
こんな場末で浦和と張り合って意味あるのか？
まずはTwitterで毎日川口市のネガキャンツイートがバズってる現状をどうにかしないと
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