プラウドタワー川口クロス

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>>19071 匿名さん
そんなこといわずに
平和にお願いします

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完売してから
ほしくなる人いました
これからも増えるだろうね

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https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11203/to_1002406941/
価格あがってますね。

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この物件第一期で買えた方
見る目がありますね。

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https://skyskysky.net/construction/202451.html
東川口も年末引き渡しですね

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https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_72702301/
あらためてみるとかっこいい

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>>19061 マンション検討中さん
一理ではなくそれが全て。ほぼ東京と言ってる人はみんなその理由で言ってきたんだから。

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ひろゆきが川口のこと知ってるわけないし
浦和までが東京って言ってるし
川口市民は赤羽に買い物に行くって言ってるのに
それが全てなんだ？ｗｗ

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>>19070 検討板ユーザーさん
川口は女性からも
支持されるエリアになってきてる

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川口の物件は、大規模な水害さえ起こらなければ価格は上がり続けると思うよ。
ただ、川口を買うぐらいなら、少し背伸びして赤羽の物件を買ったほうがいいと思う。赤羽の利便性は高い。
たぶんだけど、荒川が氾濫するときは、埼玉側に水が行くようになってるんでしょ？？

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>>19087 匿名さん
あ、確かに。川口で賃貸暮らししてるお前に比べたら彼は川口なんて全然知らないよな。

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>>19091 匿名さん
赤羽の価格見てみて？少し背伸びレベルじゃないんよ

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川口が埼玉１の大都会で間違いない

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>>19093 eマンションさん
そうかつて川口コスパ最高でしたよね。

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>>19091 匿名さん
荒川はスーパー堤防の恩恵で決壊は万が一にも有り得ないからね。

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>>19090 eマンションさん
6000万円が精一杯のエリアなのでそれはない。

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>>19096 通りがかりさん
天災なんて気にしても仕方ないところあるよね

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>>19094 匿名さん
そりゃありえる
ほぼ東京だからね。

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>>19091 匿名さん

2019年の台風で武蔵小杉に水害があったにもかかわらず、今になってマンションが水害前より遥かに高くなっているよなぁ。

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川口の強みは
総合力だよね

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川口クロス完売おめでとう
今カキコミしてるかたは
購入者スレに書き込みしたら？

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購入者は購入者スレへどうぞ

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>>19098 評判気になるさん
いや、気にするよ…。マンション全体での保険料も変わるから。

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完売してから川口掲示板
過疎化しましたね。
埼玉県大型案件は浦和再開発タワー
蕨駅再開発タワー
東京近隣だと十条タワー

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>>19108 eマンションさん

次、三井本町タワマンできっと盛り上がるんだよ。期待してくれ。

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賃貸で月30万円って借手付くの？
月３０万円も住居費払って川口住みたい？
川口って住居費月15万円は払えない所得層が住むエリアだけど。

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>>19110 匿名さん

時代が変わっているんだよ、川口の賃料も大分上がってるの。

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>>19110 匿名さん
自己紹介しなくていいけど…

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家賃月30万円を無理なく払うには年収1,500万円は必要。
川口がそんなハイソな街になっていたなんて知らなかった。

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>>19113 匿名さん
年収1500万なんてハイソでもなんでもない。

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>>19113 匿名さん
川口クロスの住民はおそらく最低でも年収1500以上だろうなあ。

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年収1500万ですが、子供二人いて、所得高いと保育料高いし、税金ガッツリもってかれるし、児童手当ゼロだし、きついですよ。

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>>19116 通りがかりさん

子供も中受前提ってなると川口じゃなくて都内に住めばよかったって思いません？埼京線沿線よりはいいけど子供の通学負担を考えたら川口はきついかなってうちは思ってますよ。

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このマンションブームの中、苦労してやっと売れたか（笑）
川口の実情を知らずに、都内への近さだけに魅かれた外国人が多いのかね

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ここは無知なパワーカップルがメインターゲットでしょうね。

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資産価値なんて気にするな。
新築マンション購入できた時点で勝ち組。
新築マンションで快適な生活を過ごせたと言う体験はプライスレス。

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ここって、子育て世帯ばっかりだね。

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大きな自然災害が起きなければマイホーム購入派の勝ち。
起きれば賃貸派の勝ち。
結果は天のみぞ知る。

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そりゃあそうだろ。
資産性考えたら狭くても都心駅近物件選択する。
広さが必要だから妥協して郊外に家を買う。

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でもな、そんな広さを求めて子育て世代が集まる街にコンパクトマンションを建てる間抜けな業者もいるらしい。
狭くて良いならより都心寄りで利便性高い場所に住めるから川口なんか選ばないのに笑っちゃうよな。

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おっと、少し言葉が過激だったかな。
訂正しよう。
川口にコンパクトマンションを建てるチャレンジングな業者もいるらしい。

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川口の築古マンションは富裕層ではない普通の外国人労働者に人気だから安心しろ。
築30年になっても外国人労働者がギリギリローン組める金額では売れる。
今と物価が変わらなければ坪180万円くらいかな。

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>>19126 匿名さん

川口のサラリーマン系の外国人、かなり稼いでる人多い

バイタリティもすごい、特に中国系

てか、日本GDP4位に転落したね
今までは人口多いからとか言い訳できたけど、人口少ないドイツに負けるとは悲しい

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>>19126 匿名さん

これはガチだし、川口分譲民にとって下値を支えてくれる強い購買層の中国人はありがたい。

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浦和再開発スレを
荒らすのをやめてもらえませんか？
勘違いでしたらすいません。

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最近は中国人もマナーが大分良くなってきた。
ゴミ出しルールも守るし道路にタンも吐かない。
昔は本当に酷くてこれ以上増えないで欲しいと思っていたがルールを守って暮らしてくれるなら別に住んでもらって構わない。

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>>19129 eマンションさん
何馬鹿げたこと言ってんの。だから浦和なんて興味ないんだよw

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クルド人は優秀だよ

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>>19131 評判気になるさん
13800万の部屋売れたみたいです。

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>>19133 口コミ知りたいさん

レンズで売買歴があったの？

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>>19134 マンション検討中さん

はい。

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>>19134 マンション検討中さん
最上階プレミアですから高くはなかった印象でしたもんね。
低層階でも坪360-370で売れてました。

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>>19135 匿名さん

有難う御座います。凄いですね。

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日本人の方がヤバい奴多くね？
この前京浜東北線の満員電車内で自分に触れた乗客跳ね飛ばして空間確保してるヤバいジジイいたぞ。
満員電車なのにそのジジイの周りだけ不自然に空間が空いていた。
あれは間違いなく常習的にやってる。

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>>19136 さん

東京近郊主要駅近タワマンの坪単価は建材人件費やインフレ等要素により大分上昇してるんだから、川口クロス360-370で取り引きされてるんであれば、かなり買い得だよなあ。和光や所沢辺り駅近マンションの坪単価も既に400超と噂されてるんだよな。

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日本の恥ずかしい人たちが集まる、ここ。
未成年でもなくみんないい歳とっててね。

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うん、レインズ載ってないね。息をするように嘘をつくのな。

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レインズには2件載ってるけど、これ、どちらも本当に利益出てるか？

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>>19142 検討板ユーザーさん

どこの部屋がわかないが8000万で2件載ってるね。
未入居売却として一括管理修繕費、ローン手数料、売り買いの手数料、税金、などなどを考慮すると少し足でてんじゃないかな。10年住んでこの値段で売れれば利益でるだろうけど。

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>>19142 検討板ユーザーさん

何階か分からんからなんとも言えんな

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売ってるのは地権者だとおもう。

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川口で8,000万円で成約ってマジ？

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利益なんて出るわけないだろ川口で

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残念ながら売れてるんだよ。賃貸しかできない奴らにはわからないだろうけど…

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>>19143 マンション検討中さん
10年後にこの価格で売れたなら利益出るだろうけどな
売らざるを得ない状況になってほとんど±0でパニックセールした感がありあり

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プラマイゼロで精算できたなら大勝利だろ。
既に埼玉の不動産価格はトレンド転換して下落基調に入っており、今後ジリジリと下げ続ける可能性が高い。

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>>19149 検討板ユーザーさん
プラマイゼロがパニックセールwwwwwww
ほんと頭どうなってんのここのネガはwww

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早く利上げしないと円が死ぬ。
このまま日本だけが金融緩和続ければ1年後には1ドル200円突破だよ。

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>>19150 匿名さん
浦和再開発タワマンとか
これから価格はまだあがるだろう。
蕨ツインタワーも控えてる。

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>>19152 匿名さん
円が終わってもよくない？

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>>19152 匿名さん
そうなったら優良物件の購入者は大勝ち組になるんだよね。

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>>19153 マンション検討中さん
川口本町タワーも控えているんだろう、三井だし、内廊下だし。

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世界のトレンドに逆らって日本だけが頑固に金融緩和続けた結果、不動産価格は円ベースでは高止まりしたままです。
でも外貨ベースで考えると3割価値は下落してます。
それで本当に資産価値を維持できていると言えるのかと言う話。
ドル建て投資信託か金でも買っておいた方が賢いんじゃないのって話。

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まぁ、円が死んでも構わないなんて言ってる奴にこんな事言っても理解できないだろうが。

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>>19132 匿名さん
クルド人にイケメン多いから話題なり始めたね

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>>19151 eマンションさん
頭パニックなのでは

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>>19151 eマンションさん
どう見てもパニックセールだと思いますが。
リスク高過ぎですね。

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>>19152 匿名さん
利上げしたら令和の大不況到来ですよ。

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>>19162 マンション掲示板さん
えっ？
川口クロスの価値が下がりますか？
天下の川口クロスが。

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>>19156 マンション掲示板さん
川口はまだまだあがるだろう。
ほぼ東京だから。

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今年、日本一イメージの悪い街に転落したけど本当に上がるのかな？

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浦和とか廃れるだろうな。川口、特に川口クロスはこの先重要視される。

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日本一イメージ悪いは言い過ぎだし埼玉一ですらない。
西川口、蕨よりはマシ。

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>>19150 匿名さん

このケースでは埼玉ヅラするんだ笑
ダブスタ定期ですな笑

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>>19167 匿名さん

お得意のどこどこよりマシいただきました笑

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いや日本一イメージの悪い街になったよ
Twitterの川口市に関するツイートも連日地獄だよ
イメージの悪さではもう西成、足立区、川崎市を完全に超えた

https://twitter.com/search?q=川口市

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>>19165 匿名さん
イメージに利便性が勝ちよ。昔川崎のイメージが相当悪かったんだけど、今になってマンション価格は都内並みだし。それと比較し、川口駅周辺の治安状況は大宮のとこか南浦和駅周辺とあまり差がないじゃん。

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>>19157 匿名さん
それでまた円高に触れたらドル建て投信なんて終わりだぞw

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別に言うほど治安悪くない。
マスコミが無責任に針小棒大に騒ぎ立てるのはいつもの事なんだから一々真に受けん。
マスコミも数字取れなくなったらどうせすぐ報道しなくなるし世間も飽きて興味なくす。

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>>19171 匿名さん
イメージが良いのは川崎ではなく武蔵小杉な
川崎は相変わらずだよ

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>>19165 匿名さん
悪いのはイメージではなく現実がこれですから。

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>>19175 マンション掲示板さん

えー、川口駅近に数十年住んでるんだけど、見たことがないな。本当に川口駅周辺のことを言ってるの？

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