プラウドタワー川口クロス

>>18226 口コミ知りたいさん
川口は東京に近いのに安いから買うだけで金払うならわざわざ埼玉なんて買わないでしょ。そういう意味で浦和ガー！！って言ってる奴らはほんと馬鹿なのかなって思っちゃう。

都内の人らは浦和なんて眼中にないよ。
川口買う人は浦和は検討してないからね。
そこらへんが分かっていない。
東京の中古と川口の新築を検討なら分かるけど。

川口クロス買うのは東京目線のアッパー層だからね。

ようやく浦和からのお客さんも静かになったね。
都民は浦和なんか検討にもあがらない。
そして川口を買うのが現実なのよ。

通勤も川口より浦和の方が圧倒的に便利なんだけどな。予算制約なくて埼玉限定で選ぶならそりゃ浦和の方がいいよ。
ただし浦和「駅」限定な。他のなんとか浦和駅なら東京に近いし商業も栄えてる川口の方が上。実際、他のなんとか浦和駅のマンションよりクロスの方が高いでしょ。

浦和と川口じゃ民度が全く違うよ。
浦和は文教都市だけど
川口は昔から飲む打つ買うの町。
今でもその気質が抜けてない。

東京目線のアッパー層ってそれ東京から弾き出されてきたマス層を言い換えただけじゃん。
東京では通用しないけど埼玉では上位層って自分で言ってて恥ずかしくないの？

ものを知らないってのは恥ずかしいな。
埼玉のアッパー層は浦和に住む。
川口に住んでる時点で埼玉でもアッパー層じゃないんだよ。

>>18233 eマンションさん

だから川口検討してる人は埼玉限定とか考えないんだって。

>>18236 名無しさん
あなた、話が通じない人だね。

不動産買うのにその土地の事碌に調べないのは凄いな。
俺には真似できないわ。

まあまあ落ち着けって

進学実績悪いってそれこそイメージじゃね？
どこと比べていってんの？岸とか常盤と比べてってこと？
幸町小のこたちは、南浦和じゃなくて、都内のサピに遠征するこたちもいて、けっこういい学校受かってるって聞くけどね。幸並中も浦和とか大宮にけっこういくとも聞く。

まあ浦和とか大宮って浪人前提みたいなとこあるから、個人的には微妙だけど。

あえて掲示板荒らしに来てるあなたのお子さんはどこに住んでてどの学校いってるんですか？あなたの学歴は？
川口に関心持って叩いてるような人間の程度が知りたい

ここに住んでる人は、綺麗な方多いですね。

>>18239 匿名さん
買えない買わない不動産の掲示板に延々と粘着してるのは凄いな。俺には真似できないわ。

土地だけで1億するような浦和高砂あたりの注文住宅に住んでる人ならともかく、マンション程度で「埼玉のアッパー層は浦和に住むんだよ！」ってドヤれるほどの差はないだろw

浦和の良い場所は浦和駅西口の徒歩10分圏内だけな。マンション限定だと5分雰囲気以内だね。
浦和とか言われても、ピンキリだからね。
どの浦和を言ってるのか明確にしてね。

>>18251 通りがかりさん
徒歩10分じゃ高砂・岸町・仲町・東高砂町・前地・東仲町しか入らんけど。厳しすぎない？

東高砂町・前地・東仲町ってどこ？？　別に厳しすぎないだろ～

西浦和、東浦和、中浦和とかは酷いよね

浦和の話ばかりだね

ポジ住民が消えるとこんなにも静かになるのか・・・
川口の全体相場から大きく上に位置しているのでリセールは相場の壁で苦戦するだろうけど、下駄にスーパーは川口で唯一無二の強みだし川口永住するならここ以上はそうそうないでしょ。
ただもう少し樹モールプラザテコ入れしてくれないとあのガラガラ具合では先行きが不安になる。

永住するつもりで買ってる人がメインでしょうから高掴みしたとかはどうでもいいかなと。
樹モールは確かに不安です。

できたては賃料が高いのかな、頑張ってほしい

一階のテナントは、みんなそこそこかな？
ロッテリアは中に人いなくてもウーバー拠点になってるからそれなりに良さそう。コージーコーナー、サボテン、デイジーはそもそも持ち帰り中心だからまぁいけそう。ジュピターは結構しんどそうだな。
レストランフロアは平日も休日もランチはすごいね。
ただディナーは土日くらいかなぁ混雑してるのは。
コメダがあんだけ繁盛してるのをみると、ちゃんと目的もって来てもらえるようなテナントのほうがいいね。川口縛り止めていいとおもう。

とにかく樹モールの組合？が強気なんだよなたぶん。
駅前のラーメン屋とかスシローとか鳥貴族とか牛角がいつもすげー混んでること考えると、工夫次第ですぐ全部埋めて人流も今より作れると思うけどね。そこまでしなくても、開発前よりは儲かってるからおっけー、ということなんだろう

幸町小の子供がそんなに電車で都内のサピックスに通ってるなら、サピックスはとっくに川口駅前に教室出してるやろ

残り4？大宮スカイ&スクエアザ・タワーは残り2らしいよ。後発の奥埼玉には負けたくない

大宮スカイって竣工まであと一年位のところだろ？関係なさすぎ。

>>18257 マンション掲示板さん

老人の終の棲家なら永住目的もわかるけど、DINKSやファミリー層が永住目的でマンションなんて購入する？？子供の人数や年齢で最適な間取りや立地は変化するわけでだいたいが10年前後での住み替えを想定するものでは？

>>18263 eマンションさん

竣工と何の関係あるの？そもそも大宮なんて眼中にないよ。

そろそろ大宮から新幹線を取り上げて、中距離列車ともども川口駅に移管してほしいのだが

>>18261 さん
南浦和にあるからつくらないんだとおもう。
そもそもサピはドミナントみたいのことやってないから、隣駅に並べて教室作ったりはほぼしてない。
池袋にすらないからね。高田馬場あたりで吸収してる。
そしてたぶんわざわざ川口から通ってる子たちは、南浦和よりレベル高い教室にいってるはずだから、おそらく東京校なんだとおもう。

南浦和から筑駒の合格0だからね。
開成も10名以下。東京校は都内でもトップクラスの合格実績。クラス分けも細かいし、レベル高いし講師のレベルも高い。
塾は教師の確保の問題とかもあるから簡単には出店しないんだとおもう。
その意味では川口は日能研も早稲アカもあってよかったよね。浦和駅前のマンション住んでる子達は実は浦和駅には塾なから電車乗って南浦和までいかないといけない。ご飯の確保とか考えると共働きだと子供電車乗らせて塾週3日4日いかせるのはまあまあ大変。
あと、論点変わるけど、サピは親サポマストだから、共働きだとキツイ。上位層はサピにもっていかれてるけど早稲アカ日能研のほうが面倒見はいい。筑駒桜蔭にも合格はするしね。

川口?共働き?早稲アカ日能研が、共働きの子育て効率の観点では正解かも？眼の前に塾あるのはヤバい便利だともっとアピールしていい。

川口＋共働き＋早稲アカ日能研

と書いたつもりでした

>>18264 名無しさん
近年のマンションブームとマンションの値上がりが長期に続いてることで10年ごとに住み替えるひとはそれなりにいるけど、結局市況次第だとおもう。市況はデベの新築供給とそれに連鎖する中古の供給、マンション価格の推移という意味ね。値上がりしてるときは、「修繕積立一時金とられるまえに、含み益あるしいい新築でたから売ったろ」ってひとも多くいるとおもうけど、市況次第では長く住むひともいるんじゃないかな。

修繕積立金が上がるタイミングを忌避して住み替え狙って売却する、とか浅はかな人がセールストークでよくいうけど、トータルの費用考えると正しいとは思えん笑　眼の前の出費のために諸費用、引っ越し費用もろもろ考えると市況が上がってなければペイしない。すべては市況次第

やっとまともな論議になってきたね。浦和、大宮との街力比較とかどうでも良いです。

サピックスの東京校って日本橋じゃん。川口から通ってるわけないでしょ。

南浦和校の筑駒とかの実績が0とか言ってるけど、そもそも筑駒は南浦和から最低2回、川口からじゃ最低3回は乗り換えないと行けない。子供を筑駒に通わせたい親は、まず川口にマンション買ってないと思う

川口だと王子にあるサピに通ってる子が多いイメージ

>>18273 検討板ユーザーさん
その前に子供いるなら川口はお勧めできないかな。
違う魅力はありますが。

みっともないから埼玉まで落ちてきてくだらないマウンティングはやめろよ。
埼玉の時点で全員二流以下なんだから。
そう言うのやりたいなら都心のタワマンでやってくれ。

埼玉でナンバーワンなんて東京で1,000位以内に入れるかどうかも怪しい。

東京校は千葉からも通う子いるからいないことないとおもうけど、王子とかが多いのかな？王子なら南浦和でもいいような気もするけど…横浜方面だと、自由が丘まで遠征してる子が多い。

>>18276
自分には縁のない話かもしれないので辛いんですね。
筑駒は一応川口も学区ですし、川口から開成筑附豊島ヶ丘あたりに通うこたちは結構いるので、別に普通だと思いますけどね。早慶付属の制服もよく見るし

どうでもいいけど筑駒って渋谷からバスのひとが多いんじゃない？通学一時間以内だし、まぁ通えるっちゃ通えるはず。川口から普通部まで通ってる子もいるしな

>>18278 マンション検討中さん
東京移住組ってそのパターンが多いじゃないの？そもそもそれを想定して引っ越して来たと思うわ

普通部なんか東京越して神奈川だろ。そういう人は川口なんか住まないで、プラウドシティ日吉住んでるよ。川口選ぶ理由一つもない。

基本私立中学受験でしょうね。そのあたりの利便性も踏まえて川口選んでる人多い印象です。赤羽をハブにしていろんな学校に通えるのもメリットかと。
そもそも私立小、国立小にいかせてるひとも、駅前近辺に住んでる人だと結構いる印象あります。

ほとんど現実には居ないと思うが、川口から日本橋の塾や神奈川の学校通わせたら、子供から恨まれるやろな

>>18272 マンション検討中さん
18267さんがサピックスの東京校と使っているのは、単に東京にあるサピックスという意味で使っているのではないでしょうか。いくらサピックス東京校が生徒数、合格実績NO.1といっても、さすがに川口から上野で日比谷線に乗り換えて人形町まで通うのはナンセンスでしょう。
いずれにしてもサピックスが話題に出るぐらい川口も進化したのかと思うと感慨深いものがあります。昔の川口ではサピックスのサの字も話題に出ることはなかったと思います。

>>18284 匿名さん

東京移住組が増えているので、都民なら東京のことが詳しいだろうなあ。

0/1思考ニキのウザ絡みを避けるためにみんな気を遣った冗長的な書き方しててうける

>>18268 評判気になるさん
浦和って文教都市とか埼玉のアッパークラスとかマウント取りに来ておきながら築駒0開成も10名以下なの？
あまりに井の中の蛙すぎてなんだかダサいね

慶應普通部は遠方通学者いるけどな。中等＊＊ちで仕方なく的な。塾高とかになると、もっと多くて、柏とか府中とかもいるし、志木落ちて塾高だけ受かって上尾から通ってるのもいる。
早実、学院もそんなん多い。
たしかに通学の時間はもったいないけど。
渋幕とか結構苦労して通学してる人多い。
子どものために引っ越すのもありかもしれんが、志望校にあわせて家買ってる人なんていないしな。受かってから引っ越すならまだしも。

クルド！武蔵浦和！内廊下！売れ残り！とかクソみたいな荒らしの話するよりこっちのほうがいいな。荒らしはあまりこの話題ついていけないみたいだし。

四谷大塚は遠征の話聞かないこともないけど、SAPIXはわりと教室間のレベルの差小さいような気はする。さすがに小学生の塾の通学時間は30分以内であるべき。まぁでも大規模校通わせたい親は存在するとは思う。

塾や習い事近くにあるの本当にありがたいですよね。スーパーや100均もすぐだし、忙しい共働きにはもってこいです。個人的には図書館もポイント高いです。

>>18291 マンション掲示板さん
クロスは早稲アカ
西プラは日能研　
眼の前だしこれで十分

あと３戸

ありがたい！ついに完売が近づいてきた。感謝。

>>18287
あくまでサピックス南浦和校だけの実績で、浦和の全てではないけどね。でも浦和には塾自体少ない。むしろ大宮はサピックス、日能研、早稲アカ、栄光ゼミナールなど全てある。

浦和も中受は南浦和に全部あるから浦和の子は南浦和の塾に行くのが普通だな
開成以外の男女御三家も入れると南浦和はかなり合格人数多かったはず。川口からも来ると思ってたけど違うのかな？

>>18294 検討板ユーザーさん

こんにちは部屋の影響が無ければ、早いうちに特に完売してたわ。

>>18298 名無しさん
確かにそうですね。今残ってる部屋は売れる方が驚き。

https://sites.google.com/site/sapixer/　
南浦和もけっこういい。
南浦和に塾が集中してるのは広域集客を前提にしてるからなのかな

大宮だと都内の学校への物理的な距離がちょっと離れるから、川口を選んだ私がここに。
交通機関マヒしてタクシーとかで帰ってくることを考えたり、部活関係の送り迎え考えると、物理的な距離が東京近いのはやはりメリット

>>18301 口コミ知りたいさん
同感ですよ。職場距離等で最初は赤羽エリア中心に物件を探してたんですが、総合評定点が一番良いんですので、最終的にここを決めました。

>>18302
ここは総合評定点は何点でしたか？内訳も教えてください。

かんちかいしないでもらいたいのはこの掲示板は住民になりすまして、住民板谷検討板を荒らすやばいやつが複数名いるということです。ツイッターで川口クロスと検索すると、地元民からのいわれなき誹謗中傷が何件かあるように、他のエリアの大規模物件同様、アンチが存在しています

>>18308 検討板ユーザーさん
この掲示板だけでなく他のSNSでもそう言われているのなら、それはアンチというより世間一般の評価なのでは…

>>18309 マンション検討中さん
世間一般というかあなたみたいな粘着質の人の評価でしょうね笑

武蔵小杉の物件や豊洲勝どきの一部物件を、ツイッターで叩いてる人もいるよな。暇なのかな

川口そごうが三井不動産によってアルカキットになればさらに資産価値が上がりますね。

公示地価の上昇率も川口は凄かったですね。
浦和、大宮よりも圧倒的に伸びてましたよ。

ぶっちゃけ、このマンション坪単価2.5倍になると信じてる。そごう建替で20%、中距離列車の停車で30%、新幹線停車で50%、県庁所在地移転で50%
野村不動産からのプレゼントだよ

>>18314 マンション検討中さん
新幹線を大宮から奪って県庁所在地にしたいですね。

新幹線が川口停車とか言ってる
ここの住民の頭大丈夫？

新幹線を別ルートで引き直すとかどんなことがあればできるのやら
仮に大地震で線路が全部崩落しても元のルートで再建でしょ

>>18318 マンション検討中さん
そんなにクロスの坪単価上がるのが悔しいの？

>>18318 マンション検討中さん
そんなことみんなよくわかってますよー

川口の成長を怖がる方々でしょう。
川口の路線拡大を馬鹿にし、クルドの方々を過剰に問題視する、いつもの奴らです。

川口やっぱり治安悪い。早く外国人問題解決して欲しい…

本町には三井レジの再開発がスタートしますね。
タワマンと商業施設でまた川口の摩天楼が増えて資産価値が上がりますね。

川口と上野だったらどっちが資産価値高いですか？

そら上野よ。上野はこれから東口が再開発されていくしね

>>18333 通りがかりさん
新幹線もとまるし駅としての魅力が凄いですからね。
だからこそ川口も新幹線が欲しいとなるんですわ。

>>18333 通りがかりさん
では川口と鶯谷とでは？？

>>18335 坪単価比較中さん
それだと互角かなあ、

新幹線ごときでは満足できません
川口国際空港を作っちゃいましょう

>>18314 マンション検討中さん
絶対にならないと思う。都内が凄まじくなるよ、それ。

あと2戸やね

クルド人問題、殺人未遂の７人なぜ全員不起訴なのか！　川口市の病院騒動発端、不可解処分に「市民は恐怖でしかない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/727880c66ea61c0f5e7060648e7d3ed51e62...

さいたま地検の処分を、どう見るか。

「地域住民と善良な外国人を守る」と訴え、１０年以上、同市の外国人問題に向き合ってきた自民党の奥富精一市議は「全員が不起訴処分では、日本人の安全は担保されない。刃物を持って人を襲うような人たちが野に放たれることは、川口市民には恐怖でしかない。それは、もはや『共生』というレベルの話ではない」と語った。

奥富氏は不可解な処分について、埼玉県警が今年度からトルコ語を話せる警察官を募集していることなどに触れて、「警察や検察の取り調べでも、トルコ語やクルド語などの言葉の壁が事情聴取の妨げとなっている可能性もあるのではないか」と推測した。

捜査のプロは、どう分析するのか。

元東京地検特捜部副部長の若狭勝弁護士は「不起訴処分の理由はよく分からない。ただ、外国人同士と言っても、日本人が平穏に暮らすなかで起きた事件で、救急病院の業務にも影響が出た。治安に絡む問題だ。検察は『理由を明らかにしない』のではなく、概略は説明すべきだ」と指摘した。

埼玉地検って以前から不可解な不起訴処分が多い印象がある

あとは角部屋だけか
壁ドン部屋も売れたんだね

だーーーかーーーらーーーー、速攻国外退去させるほうが効率いいから不起訴にしてんだろ。以前は日本に再入国する外人もいたけど、いま入管法変わったしジャッジも厳しくなってるから以前のようにはいかない。
とにかく、警察が取締しまくって、犯罪者を国外追放していかしかないんだよ。あとは解体業やってるような奴らもライセンス締め付けて労働場所なくしていけば、日本にいれなくなるから。凶悪犯罪に手を染め始めたら外国人、とくに中東系は日本語できないから、限界ある。

>>18349 通りがかりさん
"起訴を回避できず有罪となり
退去強制事由に該当してしまうと
強制送還されてしまいます
取り返しのつかない事態になる前に
逮捕されたらすぐ弁護士に
依頼することが重要”

永住資格を有しない外国人の刑事事件では
”不起訴処分を勝ち取る”事が大きな意味

とのことですね。
良い弁護士さんがついたのでしょう。

>>18349 通りがかりさん
不起訴で犯罪を犯してない扱いなのにどんな理由で国外退去させるのさ。

>>18350 名無しさん
頭大丈夫？不法滞在してるんだから、そもそも違法なの。だから不起訴で起訴内容自体が罪に問われてなくてもそのまま入管に引き渡せば即退去。
入管で絶食する等して詐病して逃れようとするひともいるらしいけど、最近はそのへんもかなり厳格に対処してる。

川口を叩きたいというあなたの差別的な感情で事実捻じ曲げて書き込みしないでください。

>>18353 匿名さん
そもそも不法滞在なのかな？
日本にいるクルド人で難民として認められた人は一人もいないらしいけど、でもだからといって強制送還もされていない。
それって法律上で不法滞在と認められない、または認められたとしても実際には追い出せないからじゃないかな。
現行の法律だとそんな状態だから、移民で溢れかえっているのでは？

>>18353 匿名さん
相変わらず貴方はいつも汚い言葉ですね。自分の言ったこと以外はネガ、荒らしとして喚き立てて。真夜中に。

不法滞在？確かですか？勝手に決めつけてたらどう考えても名誉毀損になりますよ？恐ろしい。大丈夫？

クルド人擁護しているのはアンチ川口という認識でOK?

クルド人の子供の在留資格のやつって、子供の親も対象だけど、兄妹は対象外なんだね。
てことは、未就学児は対象外だから。小学生のクルド人がもらえても、未就学児の兄妹いたらその子もらえなくて、結果的に家族まとめて帰るしかないよね。

SUUMOを見ると売れ残りが結構あるみたいですね。
川口クロスに魅力がないのか、川口に魅力がないのか。
どちらにせよ購入者は残念でしたね。

最終3邸
もう終わりですな

比較検討されてた武蔵浦和ステアリもあと2邸ですなあ。

パークハウスが頑張ってたけど、ついに川口勢は全滅。クロスは中古が売れないからエントリーすらされない。エントリーされるのは来年、値引き販売分が中古市場に出てからかね。
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/saitama/

あと一戸になってますね。

>>18370 通りがかりさん

1戸残りのみなら、とうとう完売間近かなぁ

竣工一年近づいたから結構値引きしたかな。

このペースなら間も無く完売だろうなあ

>>18372 マンション掲示板さん

今のご時世で大手の物件なら値引きは考えにくいなぁ

まだ竣工後半年だし、決算にも関係ないので売り急ぐことは無いでしょう。

今くらいの時間に下り京浜東北から四谷大塚キッズたちがおりてきたんだけど、彼等は日暮里？御茶ノ水？まで通ってるのかな。それとも巣鴨？

こんにちは状態のあの部屋が完売するとは。相当金ある人が購入したか。

>>18377 口コミ知りたいさん
普通のサラリーマンが気に入って買ったんだと思いますよ。

>>18367 匿名さん
値引き販売分って妄想語られても…

こんにちははもっと苦戦するかと思ったけど
思いのほか早かったですね

残りの部屋はもともと売れない前提という書き込みまでよく見ましたからねえ。。

ついにラス1か。9月中に売り切れちゃうかな？

>>18382 検討板ユーザーさん

可能性が大だな。

>>18383 通りがかりさん

ついにカウントダウンが開始したかw

入居が一月中旬とは販売調整してたな

売れ残り＝即入居化

この土日で完売しそう

いよいよ

三井の商業施設のニュースが出てから一気になくなったな
西プラの在庫もほぼなくなったし、いずれ駅修繕もくるだろうから急げ

あからさまにクロスより安く出している中古がなくなったら、いよいよクロスの出番ですね

発狂してたネガは諦めて他所に行ったみたいだね
笑

某ジャーナリストを脅迫していたクルド人がたったの２日で保釈。
川口はどうなってるのか。

ここでクルドクルド言っても売れるものは売れるんだよな

野村営業に売れない物は存在しない
野村営業は世界一ィィィィーーーーッ！

>>18393 名無しさん

クロスの場合、営業の力より物件が良いんだから売れることに決まっているなぁ。

てかみんな気づいてるとおもう、というか川口駅前いるひとはみんな感じてると思うけど、駅前まじクルド人いなくね？
アリオも爆竹云々いわれたけど、基本いなくね？
あの問題って蕨東口から東にまっすぐいった道路近辺にいかなきゃあまり実感しない

>>18395 検討板ユーザーさん

クルド人問題は主語が川口(市)なため市外県外の人間からすると区別つかないし普通にイメージダウンしまくってる。 あとは2駅隣の蕨で起こっている事と川口駅は無関係と市外県外の人間が理解するのかも疑問。

最近の川口はこんなニュースばかりで嫌になる。

https://news.yahoo.co.jp/articles/797eb07aea2895cde5485fa299ec588efb24...

>>18397 匿名さん
あらしさん今日元気ですよね。
側溝の盗難は全国で起きてますし東京でも起きてます。都内だと溶接してるのが多いから盗まれにくくなってるけど

この投稿ここにして、あなたはなにがしたいの？自分の人生失敗してることをアピールしたい？

>>18393 名無しさん
シュトロハイムさんちーっす

川口はしれっと10倍にならなければいいね

まだ荒らしいたんだ
川口の粗探しをする人生。無意味な人生。

本当に川口を愛するなら問題を見て見ぬふりをするより問題と向き合って戦って行くべきてしょう

>>18402 坪単価比較中さん

こんなところでそんな議論しても意味ないから。ここはマンションの情報交換だから。しかもあなたみたいにアラ探し連投してるのは規約違反。

あなたにとって都合の悪い書き込みはネガで粗探しで規約違反ってわけね笑
いつもコメント削除されてるあなたに言われてもね笑

>>18402 坪単価比較中さん
5ちゃんやらゴシップ引用してきて何が問題と向き合ってだよ笑

>>18405 検討板ユーザーさん
クルドも側溝もゴシップでも５ちゃんでもないのにネガね笑

日本が右翼化して川口のクルドの人々を叩いてる側面はありますね。

>>18400 マンション検討中さん

これなんか他所のことを無理やり川口のことのようにしようとするネガの無駄な努力

ツイッターのやばいやつ、某マンションの地権者住戸が高く売れたのと、ここが売れ残ってるの結びつけて見ず知らずの人にリプしてんのウケるな。まじで困窮してそうで笑える

>>18410 匿名さん
あのひとここ絶対見てると思うので変に書かないほうがいいです。さらに粘着されます

中古2件なくなったけど売れたのか

>>18411 eマンションさん
本当にそうですよ。
樹モール近辺うろついてるみたいだし
ああいうストーカー気質の変な人は急に何をするか分からない。

なにがとはいわないけど、普通の人が絶対カメラ回さない場所で写真とってネガキャンしてるからな…それこそ地権者の方とかマジで気の毒。ほんと何しでかすかわからない。

妬みつらみってやつですな

トイレで写真撮ってるのはドン引きだけど、樹モールのトイレにゴム落ちてるのは流石川口。
DINKsで利便性享受には最強マンションだけど、やっぱり子育てにはまだまだ向かない。

人気マンションうらやましい

>>18416 名無しさん
あれさー、ポケットにいれてたのが落ちただけじゃないの？防犯カメラとかいってるけど、流石にそこでは発生してないだろ笑

子育て向かないっていってるかど、川口クロスもとなりのレーベンも、なんならほかのマンションも含めて家族連れだらけっすけどね。

あのやばいひと、たぶんここの住人からリプされたのむちゃくちゃ根に持ってるんだと思う。

住民代表して謝罪するので、ネガキャンやめてください、お願いします

自作自演でしょどう考えても
妬みつらみ

パークタワー勝どきとかプラウドタワー亀戸クロスとか、いま売ってるのだと十条タワマンとか小岩プラウドとかも、むちゃくちゃアンチがマンコミュにはいるけど、わざわざツイッターで特定マンション執拗に叩いてる人はあんまりいないと思うから、相当アレだとおもう。

Twitterのネガおじさん、樹モールプラザ、クソとかいうなら来ないでください。なんで来んの？お呼びでないです。邪魔です。
そんな嫌なら、他に引っ越したら？

樹モールプラザは、マルエツと医療、オフィス部分の賃料だけで、以前の建物群からあがる賃料を遥かに超えてそうで、地権者はめちゃくちゃWinだとおもう。
地元民からすると、スタバなくなったりしたから、期待でかかったのはわかるけど、ザ・プライスなんてあってもしょうがなかったし、コメダ一風堂やるじゃんが来て、ランチは連日大繁盛してるし、基本的には地元民にとってもWinになったとは思うけどな。なんでこんなにたたかれるのかわからん

人気マンションうらやましい

ネットリテラシー終わってるからあのフルネームIDも本名の可能性が高い

日本最高最強マンション！
購入者が羨ましいです！

これから資産価値は数倍に増える可能性あるし買えなかったヤツは一生悔しい思いしてみてるんだろうな

川口だし、数倍に増えるなんてことはない（ネタだと思うけど笑）
ただ、再開発かつ大規模事業なのに非分譲住戸７パー以下で、行政の金も多額突っ込まれてる物件であることは悪くないと思う。墓石は非難されがちだけど、そんなむちゃくちゃなことは起きないと思います。

>>18382 検討板ユーザーさん

散々ネガされてるんだが、こんにちは物件あるにもかかわらず最終1邸まで来てるか。やはり人気物件やなぁ、買っとけばよかった。

>>18429 通りがかりさん
残りの一つ買えばいいじゃない。

マイホームで一儲けしようなんて考えて買うからこういう事になる。
家は住居。値上がりも値下がりも売らなきゃ関係ない。

日経新聞が金利上昇リスクに備え、貯蓄がない世帯、つまりいざというとき繰り上げ返済というオプションを行使できない世帯は、変動ローンを利用すべきではないなんて記事を書き出した。
変動金利は上昇するという空気が出来上がってしまったらもう今の価格水準維持は無理だ。

>>18432 匿名さん
住宅ローン借りるかどうかは自己判断。それぞれ置かれてる状況が異なる。後、日経新聞が言ってることが正解ではない。
金利上昇が価格に影響するのはクロスに限る話ではない。
むしろ駅近で利便性が良いクロスは他より価格が落ちにくいと思う。

川口駅周辺の生活環境は便利すぎる。東京のマイナー駅より全然上だよなぁ。

日経新聞の記事の内容が正しいかどうかは問題ではない。
その影響力の大きさが問題なのだ。
金利上昇→不動産バブル崩壊を警戒して様子見が増えれば需要が減少し価格が下がる。

>>18432 匿名さん
日経なんて読んだら頭があれになるよ。

>>18435 匿名さん
個人に対しての日経の信用はほとんどないよ。

>>18435 匿名さん
そのような問題は起きないから心配ない。

変動金利が上昇すると住宅ローン以前に日本企業の99%を占める中小企業が崩壊するから長期金利はある程度上げられても短プラは上げるに上げられない実情がある

いま大手の短プラ1.475%。優遇幅デカすぎて、いまの変動金利は出来上がり0.3%切るような水準だけど、これが仮にリーマン前の金利が急にあがったときの水準まで短プラあがったとしても1.875%だからなぁ。
仮にそのときを遥かにこえて、短プラ2.475%まで上がったとしても、優遇幅が今とそこまで差がでなかったら、変動0.3%で借りてるのが1.3%になるだけでしょ。

それってちょっとまえの変動金利の水準に戻るだけじゃん。それくらいの金利上昇なんて余裕で耐えられるCFの計画持ってるでしょうほとんどの人は。短プラがそこまで上がるときってのはインフレが今より力強さでてるときだから、そもそも不動産価格はもっとあがるよ。不動産価格がガッツリ落ちるならその時はむしろまた金融緩和のチャンスになる。

ちょっと何言ってるか分からないですね。

金利が上がるとしたらコストプッシュ分を差し引いてきちんとインフレになっていて、所得も上がっている時でしょ。
これは数ヶ月でできる話ではなく数年かけてやる話。

そもそも論で「30年間給料が上がってない」と言いながら「インフレは嫌だ」は矛盾しているんだよね。
家庭や学校で経済学の基礎についてしっかり教えていないのが原因なんだろうけど。

金融とITリテラシーがない人多いよ。
インフレけしからん、給与はあげろって言ってるのはだいたい底辺層。

もちろん金利の上昇に対して無制限に耐えられるわけではないけど、多少上がるくらいなら余裕だし、大体の住宅ローン持ちよりは耐えられると思っている。
大体の住宅ローン持ちが耐えられなくなる程に金利を上げる判断は無理だろうからそんなに心配していない。

武蔵浦和ステアリもう完売かー。竣工前なのに。

>>18445 マンション掲示板さん
武蔵浦和ステアリ完売
川越タワーもかなり早い段階で完売
大宮もあと2部屋で完売
いい駅は完売ラッシュだね。

それにしても大宮スカイ
うれゆきすごいな。。
まだ引き渡しまで1年近くあるのに。

やはり新幹線止まるのは強いな。。
乗降車数が全く比較にならない。
1日の利用者と知名度
考えると大宮がやはり強いな。
川口はやはり路線が少ないからね。

新幹線欲しいなあ

川口も残り1つ
早く売れるとよいね。

武蔵浦和ステアリって小規模（300戸以下）、細長、商業あり、駅ペデストリアンデッキ直結という管理費修繕が高くなる要素の役満みたいになってるけど、各階ゴミ置き場ないし、ランニングは高そうだよね。

>>18446 評判気になるさん

東京から遠いなぁ、埼玉県の物件ならクロス以外検討の余地がないなぁ。

>>18452 口コミ知りたいさん
大宮は始発で座れるし
新幹線指定席もある
東京近さ気にするなら
都内物件もありだね。

十条はどう？

>>18453 評判気になるさん
大宮の始発で座れるメリット、
自分みたいな立っていたい人間には関係ないからなあ。
電車は立ちたい派はかなり多いよ。
新幹線通勤は羨ましいが。

大宮なんて田舎は眼中にない

現状売れ行きの良さは駅力に比例しているように感じる。

武蔵浦和に川口駅負けるか？

ここって、マンション偏差値74もあるんやね
たかっ。
ちなみに、川口2位はプラウドタワー川口72で納得だが、同率2位でシティジュオタワーってのが腑に落ちん

>>18459 eマンションさん
なんの偏差値？？

>>18458 検討板ユーザーさん
武蔵浦和に負けはしないけど勝ちもしない同等ぐらいでしょ
戸数も違うが販売にこれだけ差が付いたのは解せないけど

川口にいくつタワマン建てようが完売する

もはやタワーマンションが何棟建ってるのかさえ数えるのが面倒なレベル

南向きの中古は売れたのかな　
1000万くらい上乗せされた金額だった気がするけど

>>18464 eマンションさん
でしたねえ。売れ残りにはどれも理由がありました。

>>18458 検討板ユーザーさん
とっくの昔に負けてるよ。
中古の価格比較すれば一目瞭然。

というより武蔵浦和が過小評価されてるだけ
交通利便性・生活利便性が高い上に治安が良い、都市計画に余裕があって安全性が高い
ファミリー層にとっては新都心やレイクタウンと並んで最適解の1つでしょ
この先の再開発も見えているのでまだまだ上がると思われ

>>18455 マンション検討中さん
別に立ってたいならすいててもたってればいいじゃない。
立つか座るか選択肢がある状況と疲れてても強制的に立たされる状況とじゃ天と地ほど差がある。

>>18456 匿名さん
どっちか田舎？
笑える。
大宮は大都会だよ。
アンケートとってみな？
税収も雲泥の差

そごうなくなった川口
高島屋、アルシェ、ルミネ、そごう
などすべてがある大宮
客観的にみたら大宮が強いよ

>>18467 マンション検討中さん
武蔵浦和と川口は同じくらいでは？

大宮と川口で都会なのはどっち？

川口は東京なんで
ださいたまなんかと一緒にしないで下さい

>>18473 周辺住民さん
川口近くに住んでいますが
さすがに川口の方が都会ってことはないですね。
大宮は全国的にみても知名度も規模も大きなターミナル駅です。
アンケートで川口の方が買ったなら
さすがに色眼鏡がすぎるとおもいますね。
川口も埼玉ですし、埼玉で１番の駅はやはり大宮です。
感覚ではなくデータで証明されているので。
川口もいいところなので、比べるべきではない。

川口の街

川口＝東京の一部だから、競う必要がない

埼玉県民と同じにはされたくないわ。クルドとかも川口は関係ない。ださいたま、クルド、どちらの風評被害ももう、勘弁しろ。

川口「俺たち仲間だよな？な？」
東京「は？お前なんか仲間じゃねーしこっちに寄って来るなクルド人街」

人種差別は厳しく取り締まられますよ

新幹線があるとはいっても、大阪名古屋に行けないからなあ

>>18474 ご近所さん

大宮は埼玉県の大きな街で間違いないんだが、川口は本質的に東京経済圏に呑まれた駅だよなぁ。例を挙げると、赤羽の住民が普段できることが、川口駅周辺の住民がほぼ同様にできることじゃないの？

旧大宮も鳩ケ谷抜いた旧川口市も同じ５０万人都市なんだぜ
仲良くやろうぜ

荒らしの投稿がひどいですね。
投稿時間をみると同じ人ですかね？
十条の掲示板を荒らしている人かな？

たまに十条のキーワードが出ていたので。
掲示板見に行ったら同じような投稿があったので。

ここは川口クロスを話し合う場です。
川口もいい街で住みやすいと思いますが
東京ではありません、埼玉県ですよ。

>>18483 ご近所さん
確かに十条の荒らしと内容が似ていますね。
川口も東川口も埼玉県の代表的な住みやすくて良い街ですね。

武蔵浦和の方が交通の便がいいとか…w
渋谷新宿池袋なんて家族が行く場所でもないし…w

住みやすいかは人それぞれだからそれはそれでいいと思う
しかしこのスレの質はかなり低いと思う

スレの質というか民度が低い武蔵浦和民が荒らしてるからでしょう。他スレも武蔵浦和民に荒らされてる

川口のほうが都会じゃね

川口が都会？

>>18489 マンション検討中さん

少なくでも埼玉県ではタワマン数が一番多くて一番高いタワマンも川口にあるなぁw

川口市のクルド人は日本人と結婚したら帰化できるので、コンビニ前とかスーパーの前で日本人の女性をナンパしまくってるよ。

自分の娘や奥さんを守ってあげてね。

自分は大丈夫だと思ってても、外を出たら近所の公園でクルド人グループが夜遅くまで騒いでたりする。

子どもが塾に通ったり、奥様が夜に買い物に行く時に心配じゃない？

事件が起きても警察は手出しできませんからね。
最悪、犯人は海外に逃げるだけ。

強いものが勝つ　つまり、川口が勝つ

でもクルドの人イケメン多いよ

浦和の方にナンパしに行ってるらしいね

>>18492 マンション検討中さん
スーパーは真下だし塾もすぐ近くだからマンション敷地から殆ど出ないぞｗｗｗ
所得も低くて嫁も居ないから実感ないかもしれないけど、ここの住民は専業主婦養える稼ぎの人ばっかりだからパートにも行かないから心配ないよｗ

近くに住んでいますがマンション横通ると結構な高級車が出入りしているのを見かけますね

川口がどうなろうが知ったこっちゃない
東京に通う為に住んでるだけだから自分さえ無事ならそれでいい

クルドとか犯罪とかで挑発されても悪いが効かないんだよな。俺ら埼玉に用ねえから。変な差別めいた対策より川口駅の発展に税金使って欲しいわ。

そうそう。川口市とかどうでも良い。川口市民という意識も全くないし。川口駅さえ発展すれば、後はスラムになろうが関係ないからね。

クルド人なんか放っておいて、有金全て川口駅に新幹線止まらせる計画に使って欲しいよ

埼玉一の都市　川口市

>>18515 匿名さん
地理の勉強やりなおすか
地図をダイソーで買いなさい

十条の掲示板
あらしているのもあなたですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/
十条の掲示板も先日まで
すごい荒れていました。

川口はあと1部屋売れたら
完売ですね。
頑張ってほしいです。

武蔵浦和とか微塵も興味ないのでどうでもいい。住みことも訪れることもない場所

>>18511 eマンションさん

だったらこの掲示板で騒がないでそっちでやるか警察に通報しろよ

>>18518 マンション検討中さん
>東京の東側クソ出づらい割に渋谷新宿も乗り換え必要、

武蔵浦和は埼京線沿線ではなかったのか
初めて知った

>>18521 マンション検討中さん

確かに埼京線開業当時は池袋駅が終点だったけどね、すぐに新宿まで延伸されて、さらに大崎まで延伸されたよね。どこで記憶止まってるだろうね、おじいちゃん笑

まぁ武蔵浦和どうでもいい。こちらは川口クロスの話をしてください

>>18521 マンション検討中さん
普通に乗り換えなしで1本だよね。　
なんだかなあ笑笑

ちょっと間違えただけでこの叩かれよう、ネガも必死になってるなあ。

ここの購入者の多くは埼玉はもちろん川口にも愛はなく、われら川口都民みたいな人が多いのでしょうね。お住まいはどちらですかと聞かれたときに、埼玉ですとか川口ですとは答えずにプラウドタワー川口クロスですと答えそうですね。

>>18525 マンション検討中さん

ちょっとどころの間違いじゃないでしょ笑
普通は間違いようもないから笑
一般知識すら持ち合わせてない笑

>>18526 匿名さん
妄想で語られても...笑

川口という地名にものすごいマイナスイメージが付いてしまったことは遺憾ではある

武蔵浦和は完売したようですね。竣工前に。

>>18529 マンション検討中さん
たしかに。プラウドタワー新東京クロスとかが良かったかも

>>18531 検討板ユーザーさん

川口=東京とか豪語しながら、川口はマイナスイメージだとか、川口を新東京とかに言い換えして、露骨に避けてるの草www

もっと川口という地名に誇りを持てよ笑

大宮のほうが都会が優勢
川口は川口だからね。
駅ナカの充実度は大宮は
都内の駅にも負けないからね。
川口も素敵な駅なのは間違いないよ

クロス住民にとっては川口で過ごす時間は短いからね。

武蔵浦和がどんだけこのスレ荒らしてたか証明されるような展開きてるな笑

てか丸の内大手町勤務のサラリーマンで武蔵浦和買う人存在する？その価格出すなら浦和にするし、安く買いたいなら別行くでしょ。

Xにも熱狂的な武蔵浦和信者アカウントがいるからそういう人が地元愛があるないみたいなしょうもないことで他所を叩くのでしょうね

>>18535 マンション検討中さん

在京勤務の方はそうだろうが、その間、愛する家族は埼玉県川口市にいるのだよ。それに在宅勤務中は一日中川口にいるだろうよ。

都心へのアクセスがよく、駅周辺で生活が完結する、その割に坪単価安い
これが川口

大宮・浦和とか言われても高いんだわ、買えねえんだよ

外国人問題で埼玉県の他地域にも迷惑かけてるので県民が怒る気持ちも分かりますし心苦しいです

>>18540 検討板ユーザーさん
副都心勤務なら武蔵浦和はあり
丸の内大手町勤務なら個人的にはなし。日々の乗り換えはすごいストレス。浦和か川口になる

部下「課長、何で立川なんて辺鄙なところに住んでるんですか？通勤キツくないですか？」
課長「昔はバブルで不動産が高くてな。とても23区内ではマイホームなんて買えなかったんだよ。」

歴史は繰り返す。

>>18561 名無しさん

なぜ立川？

>>18562 口コミ知りたいさん
イミフ

>>18548 口コミ知りたいさん
出社頻度にもよるんじゃないですかね。
リモート多ければやっぱり駅付近の環境とか住みやすさ重視で。

また例の人がツイートしてる
川口クロスにやたら粘着してるね

https://nordot.app/1045978261964931781
こういう記事見ると、かわいそうだなと思うも同時に日本ちゃんと仕事してて偉いじゃん、とおもう。

駅前ですぐ警察来て、本当に傷害あったらすぐ逮捕で強制送還だから、逆によかったじゃん、って思いますけどね。警察機能してる

あとまあ、8000万で死ぬ気でペアローン、って価値観のひとだから、そういう価値観の人なんでしょう笑

>>18567 マンコミュファンさん
ペアローン。。
使う人増えてるみたいだな。

死ぬ気でペアローン組まずに買える人なんて沢山いるのにね…

ペアローンは両者ともに税金控除のため組むなら良いけど予算上げるために組むのはリスクしかない。

世の中自分みたいに生活が苦しい人しかいないという狭い価値観の中で生きているから妬みを活力にするしかないのでしょう。同情する

樹モール内で写真撮ったり、事件があったらすぐに駆けつけたりとクロス周辺が生活圏のようだね。

早く外国人問題終結して欲しい
川口駅前も結局治安悪いし外国人関係のデモ隊が駅前で衝突するし雰囲気が悪すぎる

>>18572 評判気になるさん

川口クロスのネタ探すために徘徊してるのかな

>>18574 マンコミュファンさん
気持ち悪いですね。不審なおっさんがマンション周辺をウロウロしてたら躊躇なく通報しましょう

ここでネガコメ監視したり、Twitterで底辺のポストをチェックしたり、そのネットの使い方は健全ではないし、非生産的で自らストレスの沼に飛び込んでるぞ。

少子高齢化で人口減り続けてるから、外国人にはたくさん来てもらうしかないんだよ。
固定観念は捨てて、共存できるような社会を目指すしか道はない。

都内にもそういったエリアはある。

世界基準の人権意識をちゃんと身につけよう。

ペアローンなんて組んでませんよ。
お察しします。

>>18565 マンコミュファンさん
これのこと？
現地の危険性を伝えてくれてるんだから検討スレとしては感謝しないとね。

外国人の方が共存しようと思ってないのに、「固定観念は捨てて、共存できるような社会を目指すしか道はない。」って、一方的に日本人が譲歩して終わりですね。

>>18579 eマンションさん

弱小アカウントでも3桁いいね／リポストされるのが川口クルド問題。だいたいＸはこんな感じ。

川口クルド問題を煽る→インプ稼げる、拡散される→川口のイメージ低下→煽るの繰り返し

白井さん本当可哀想な人生だよな。川口で賃貸暮らししながら川口クロスに劣等感抱いてるの本当みっともない。毎日川口のことつぶやいてて、こんな川口に家買うなんて、、って言ってるけど自分も川口から引っ越すことはできないのよね。お金ないから。
子供連れてはなまるうどん行ってるみたいだしそんな危ないと思うなら出ていけばいいのにね。貧乏だから呟くことしかできないんやね。

このマンション叩きたいだけで、外国人問題を話題にしたかったわけではないとおもうんだけど…
うちの会社ならこのツイートは会社にバレたら即懲戒だな。

このツイート、自分の家族とか子供とか地元の友達とか見たらどう思うんだろうな。自分なら縁切りたいって思うな

川口がクルドで問題になってるのは事実だからなあ。。。

>>18579 eマンションさん
警察が駆けつけていたところまでは良しとして、
なぜそこで特定のマンション購入者を蔑むような発言に繋がるのかな。川口に住んでて、毎日行くくらい樹モールを使ってるのなら、批判するよりどう工夫したら良くなるのかにエネルギー使ったほうがいいのに。

>>18587 匿名さん
開示請求、うちの会社ならこの書き込みは会社にバレたら即懲戒だな。

>>18588 名無しさん

ほんそれ

>>18583 マンション検討中さん
白井さんにこの書き込みスクショしてDM送っときました！

こわーい。Twitterで特定の人物を誹謗中傷するなんて勇気あるねぇ。
匿名同士のやり取りとはちがうのにね。

>>18587 >>18575
これも白井さんに送っときましたよ！

個人名出して匿名掲示板に誹謗中傷書き込んでいるから、刑事、民事共に訴えられてしまうよ。

>>18583 マンション検討中さん

こいつは逮捕だなｗｗ

川口駅前の治安がヤバいのバレたじゃんどうしてくれんの

>>18587

削除依頼するなら書き込むなよｗ
ダサ坊君

埼玉の新大久保

マンションの目と鼻の先でこんなことが起きるなら虐待防止条例改正案も正しいだろう
こんな地域で子供だけで外で遊ばせるのは虐待と言われても反論出来ない