物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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17788
マンコミュファンさん
これな。実害あればそれこそ大問題で、すでに治安崩壊だわ。
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17789
名無しさん
ポストとレスみた。
・川口駅前は実害ない
・蕨駅前、前川、旧鳩ヶ谷あたりでは実害報告がいくつかある
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17790
名無しさん
治安のいい街でたむろしてたり酒盛りはないな。池袋では見かけたけど茗荷谷では見かけない。実害レベルは少なくても治安が良くないのは変わらない。既に住んでる人たちはそういう前提で買ったり借りたりしてるから気にならんよね。
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17791
検討板ユーザーさん
>>17788 マンコミュファンさん
川口駅前はパーティもたむろも書かれてなくないか
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17792
名無しさん
>>17790 名無しさん
茗荷谷なんて外国人は存在すら知らないだろうからいないでしょうね
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17793
口コミ知りたいさん
>>17791 検討板ユーザーさん
書かれてるよ。
樹モールで宴会やってる。
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17794
マンション検討中さん
>>17791 検討板ユーザーさん
樹モールではクルド人とは書いてありませんが、酒盛りしている人が居ると書いてありますね。
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17795
検討板ユーザーさん
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17796
検討板ユーザーさん
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17797
マンコミュファンさん
実害ないというか川口駅周辺で言うと存在を感じないんだよね
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17798
匿名さん
国籍関係なく商店街で酒盛りしてる時点で民度がねぇ。
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17799
名無しさん
>>17798 匿名さん
浦和も大宮も駅周辺や商店街で酒盛りしてる奴なんているんだが。
赤羽なんて立ちんぼまでいるんだぞ
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17800
eマンションさん
ネガしてるやつって的はずれな話しかしないよね
川口どころか大宮・浦和も知らなさそう
お住まいどちらですか?
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17801
eマンションさん
ここはクルド人問題を議論するスレではありません。
マンションについて話しましょう。
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17802
eマンションさん
日本人の方がヤバい奴の絶対数は多い。
この数ヶ月の間で奇声あげてる明らかにやべー奴3人見たぞ。
外国人は見た目が違うから目立つだけ。
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17803
eマンションさん
駅前の通り爆音鳴らして走ってる珍走団も日本人だしな。
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17804
マンション検討中さん
>>17802 eマンションさん
確かにここにいるネガもやべー日本人の代表ですね
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17810
管理担当
[NO.17805~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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17811
eマンションさん
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17812
名無しさん
弊社新卒の子が川口駅徒歩圏内のワンルームを内見したら前の住民はクルド人の騒音のせいで3ヶ月で退去したと聞かされドン引きしたらしい。ワンルーム賃貸は知らないとストローマンされそうだけど、場所や属性が被ると実害でてるんじゃないかな。
ちなみにその子はTX沿線に決めた。
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17813
マンション検討中さん
川口は駅前タワマンだけが別世界で他のエリアは危険地帯な気がするな。
住んでるわけじゃなくてイメージだけなんだけど。でもイメージも資産価値に影響するよね。
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17814
評判気になるさん
>>17812 名無しさん
川口、蕨の賃貸物件は外国人めちゃくちゃ多いよ
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17815
eマンションさん
川口駅前近辺って何か事件とかおこったことありますか?教えてください。
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17818
匿名さん
いい加減、管理者さんの削除する手間にならないようにあらし投稿やめな
どんどん削除されてるんだから察しろ
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17819
評判気になるさん
歓楽街でもない普通の商店街で宴会してる様なエリアはちょっと敬遠したいね。
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17820
マンコミュファンさん
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17821
マンコミュファンさん
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17822
匿名さん
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17823
マンション検討中さん
ツイッターにもいるけど、このマンション叩く人、というか特定のマンション叩くひとってそのマンション買えないひとなんですよね。楽勝に買える人なら叩かないんですよ。それよりいい物件に住んでたら眼中に入らないですからそもそも。
ツイッターでも、叩いてる人は、みんな貧しそうだし、頭悪そうだし、わかるでしょ。ツイートが証明してるんだな、悲しかな。
これが全てです。
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17824
マンション掲示板さん
>>17817 口コミ知りたいさん
川口駅付近はお巡りさんがしっかり守ってくれている安心できる街と証言してくれてありがとう!
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17825
匿名さん
>>17817 口コミ知りたいさん
その時間も走り回るとは人手足りてなさそうで不安ですね。
救急隊と同じく警察は暇そうな方が安心です。
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17826
通りがかりさん
>>17825 匿名さん
人のマンションの掲示板に張り付いて生産性のない無駄な時間を過ごす人生って楽しいですか?虚しくなりませんか?
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17828
口コミ知りたいさん
>>17792 名無しさん
民度の低い外国人には知られてないだろうね。高い外国人は普通に住んでるよ。民度の低い外国人に知られてる街川口、蕨。
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17838
名無しさん
川口暮らし35年です
そごうの閉店はほんとに残念でした
甥っ子がヨーカドー勤めしてますが
自分勝手な怪獣セブンは大嫌いです
三井の商業施設はサプライズ朗報でした
周りはスーパーマーケットだらけなので
B1階には+αを期待しております
三井のでっかいαを、はい
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17845
口コミ知りたいさん
>>17819 評判気になるさん
川口は昔からそういう所だしわざわざ書く必要ありますか?
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17846
名無しさん
武蔵小杉とかにもいるけどな、駅前飲酒グループ。
終電、終バス前に解散してるだけ健全かと
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17847
匿名さん
すんたまちゃんが販路拡大したかったエリアが結果的に実害エリアだと判明したのが昨日のハイライト
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17851
マンション掲示板さん
当方、年収1500万、貯金3000万、妻も合わせると更にプラスαですが、川口にマンション買いました!車持ちたいのと子供二人なので、脱東京しました。
格は高くないと思います。実家金持ち、夫婦ともに年収1500万とかあると都内買ってますもんね
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17852
マンション掲示板さん
>>17847 匿名さん
知らんわ、すんたまのスレでも作ってそっちでやれよ。
昨日のはこの物件に関わってたけど、これはもうただのすんたまにあーだこーだ言いたいだけだろ
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17853
マンション掲示板さん
マンション買えないから分譲仲介やってるすんたまのこと叩きたいだけなんだろうなとおもう。
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17894
名無しさん
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17905
管理担当
[No.12827~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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17906
通りがかりさん
結局美術館できるのか!川口は駅前だけ発展すればそれでよいのか!川口市は広いんだ!
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17907
名無しさん
日本放送協会が計画する「NHK川口施設」施工を大林組が担当
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/483517
日本放送協会(NHK)がSKIPシティ(川口市上青木3-5-3)内で計画する「NHK川口施設(仮称)」建設について、大林組(港区、電話03-5769-1226)が施工を手掛けることがわかった。実施設計は同社一級建築士事務所(電話03-5769-1111)が担当。9月~2026年3月の工期を見込んでいる。
NHK川口施設は、テレビスタジオなど映像制作に関連する設備を備えた施設として計画する。施設規模は4階建て、建築面積1万1848・76㎡、延べ床面積2万8500・27㎡、高さ25・5mを予定している。建設予定地としては、SKIPシティB街区の敷地2万1994・99㎡を活用する見通し。
NHKは今回建設する川口施設に加え、さらに西棟の増築を計画中。22年に修正した川口施設の基本計画では、川口施設と西棟を合わせドラマ番組制作機能をSKIPシティ内に集約する考えを示している。西棟に関しては基本設計を進めている段階で、設計委託時点では24年度に西棟建設へ着手し、27年度に完成する工程を見込んでいる。
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17908
名無しさん
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17909
名無しさん
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17910
名無しさん
SKIPシティC1街区施設建設工事に伴う基本設計及び実施設計等業務委託公募型プロポーザル参加事業者募集
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01110/015/skipcitycgaikusekke...
川口市はSKIPシティC2街区利活用事業の優先交渉権者にヤオコー選定
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/476890
川口市は、プロポーザル方式で選定を進めていたSKIPシティC2街区利活用事業の優先交渉権者をヤオコーに選定した。同事業は定期借地権設定方式により、敷地内へ大規模小売店などの物販施設・飲食店舗を整備するもの。3月にも基本協定を締結した後、9月に定期借地権設定契約を結び、11月から事業を開始する見通しだ。
SKIPシティ(上青木3-12-63)は、市とNHKがそれぞれ再整備を計画している。施設全体のうちB街区ではNHKが新施設の建設を計画しており、市側はC街区の再整備を進める形となる。C街区再整備に当たっては、敷地をさらにC1・C2街区へと分割。C1街区では産業振興・産業発信拠点建設を予定しており、基本・実施設計を進めている段階だ。
C2街区(敷地面積1万1100㎡)に関しては、施設利用者や地域住民の生活利便性を向上させる物販・飲食店舗を建設する見込み。基本契約締結後は事業者が敷地を市から借り受け、新施設の整備・管理・運営を行う。施設供用は2025年12月を目指す。
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17911
口コミ知りたいさん
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17912
匿名さん
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17913
eマンションさん
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17917
口コミ知りたいさん
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17918
通りがかりさん
美術館なんてつくる意味あるんだろうか。そりゃ、あると嬉しいけど、設置できる作品なんて国立や都立を越えられないわけだし、良い作品をみたいなら上野まで足運ぶと思う。中身のない箱にならないことを願いたい。
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17920
口コミ知りたいさん
また荒れる様に誘導してる感じなので
削除依頼、出禁依頼をしておきました
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17921
匿名さん
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17922
検討板ユーザーさん
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17923
マンション検討中さん
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17924
匿名さん
>>17923 マンション検討中さん
帰宅のために毎日通りながら思ってるのかな?笑
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17925
マンション掲示板さん
すごい計画次々に出てくるね
10年後には武蔵浦和とさいたま新都心抜いて浦和大宮に次ぐ3番手になってるのは確実だな
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17926
検討板ユーザーさん
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17927
検討板ユーザーさん
ネガもポジも友達
川口クロスに惹かれて集まった者たちだからね
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17928
検討板ユーザーさん
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17929
口コミ知りたいさん
>>17925 マンション掲示板さん
おまえ神根運動場、イイナパーク川口、SKIPシティがどこにあるか知らないだろ
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17930
名無しさん
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17931
eマンションさん
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17932
匿名さん
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17933
マンション検討中さん
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17934
マンション掲示板さん
>>17932 匿名さん
大したことないマンション掲示板に貼り付いてるくせにそんなこと言ったら自分で自分の首絞めてるって公言するもんだぜい
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17935
通りがかりさん
>>17925 マンション掲示板さん
武蔵浦和ってどこにあるんか知らんくらいなんだけどどこ
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17936
匿名さん
>>17933 マンション検討中さん
裏のマンションとの距離は凄いけど
あとはどこが凄いか具体的に言わないと
わからねーよ
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17937
匿名さん
>>17934 マンション掲示板さん
大したことないマンションってのはお前と同じ認識だけど
貼り付いてるってのは訂正してくれないかな?
4か月くらいここ来てないわ。
また来て欲しかったら来てあげてもいいけどねw
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17938
マンション比較中さん
>>17936 匿名さん
全部凄いって書いてるじゃん、日本語分からないの?
そうやって、ネガしてる間に売れちゃうよ?
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17939
マンコミュファンさん
>>17937 匿名さん
え?4ヶ月ぶりに現れていきなりどこがすごいの?って聞いちゃったわけ?!え?
wwwwwwww
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17940
評判気になるさん
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17941
マンコミュファンさん
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17942
マンション検討中さん
削除依頼、出禁依頼を出してるのでかなり落ち着いてきたと思います
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17943
マンション検討中さん
>>17941 マンコミュファンさん
もうクルド人ぐらいしかネガできないもんな
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17944
マンション掲示板さん
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17945
マンション比較中さん
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17946
検討板ユーザーさん
浦和がクルドクルド煽ったのに、クルドの問題近いのはむしろ浦和という皮肉
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17947
マンション検討中さん
解体屋は浦和からの仕事も受けてるからそっち方面もいくしね。
アリオも爆竹事件以外はクルドかんじたことないけどね
というか、クルドの人たちはいいひともいるから(蕨のケバブ屋の兄ちゃんたちとか本当いいかんじですよ。親切だし。)、一部の不良クルドの悪い人たちに引っ張られて叩かれてるの本当にかわいそう。犯罪するような人とかルール守らない人は強制送還して秩序保ってほしい
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17956
匿名さん
西プラはまた売れてあと中古が残り1戸だけ
川口で先回り買い増えてるのかな
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17957
匿名さん
>>17908 名無しさん
川口とは言っても、荒川に近い川口駅近くの下町ではなく、「川口の山の手」安行地区だよ、むしろ東浦和駅の方が近い
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17962
マンション検討中さん
浦和をディスっても、このマンションは売り切れないぞ
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17963
マンション掲示板さん
>>17958 通りがかりさん
川口クロスのアンチの方々を想像しながら読ませて頂きました。
悲痛な叫びが聞こえてなかなか読み応えありますな。
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17964
eマンションさん
>>17962 マンション検討中さん
そちらから荒らしに来てるわけですが
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17965
マンション比較中さん
ここのポジは肯定以外は全て荒らし扱いだからそれを念頭に話した方が良い
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17966
検討板ユーザーさん
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17969
管理担当
[No.17948~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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17970
eマンションさん
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17971
匿名さん
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17972
マンション検討中さん
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17973
匿名さん
異常者が貼った記事は削除されたのか?
当たり前だよな
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17974
マンション検討中さん
やっと掲示板が正常化してきましたね、管理人に感謝です。
中古が動かないのはまだ新築があるのと価格が高すぎるからでしょう。
新築が売れても今の価格だと川口だと売れにくいかもしれません…
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17975
eマンションさん
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17976
匿名さん
>>17972 マンション検討中さん
住民が言ってたけど
大したことのないマンションだから
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17977
名無しさん
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17978
eマンションさん
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17979
通りがかりさん
>>17978 eマンションさん
もうネガできなくなっちゃったからね。可哀想にw
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17980
通りがかりさん
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17981
マンション検討中さん
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17982
名無しさん
ポータルサイトの売り情報が消えたからと言って売れたとは限らんがな。
今は高値チャレンジ失敗して反響ゼロだから一旦掲載取りやめると言うパターンの方が多い。
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17983
匿名さん
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17984
マンコミュファンさん
>>17982 名無しさん
で、その物件はそれに該当するの?しないの?分からないなら下手に出しゃばらない方がいいんじゃない?
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17985
マンション検討中さん
>>17984 マンコミュファンさん
それは売れてると言う人にも当てはまるので下手に出しゃばらない方がいいんじゃない?
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17986
検討板ユーザーさん
17982に分があるな
売れたがどうか定かでないのを売れたと先に書かれたのに対し、それ以外の可能性を示した17982は正しいだろうね
はい残念
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17987
名無しさん
>>17974 マンション検討中さん
外国人問題で川口市そのものが印象最悪だからね。
さすがにこれだけ報道されちゃうとアウト。
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17988
匿名さん
>>17985 マンション検討中さん
消えたから売れたと主張したかどうかお前になんでわかるの?笑
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17989
マンション検討中さん
川口駅周辺の不動産はまだまだ上がるよね。9月12日に三井不動産の担当者が市役所にそごうを改修して商業施設にすると挨拶に行ってるし、これで本町再開発も最低でも400万からのスタートだよね。川口駅に高崎線が停まったら450万からのスタートになりそう。そごう跡も再開発も三井不動産だし。
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17990
評判気になるさん
>>17986 検討板ユーザーさん
レインズ見れば売れてるの分かるよ
7980の部屋が売れたね
さすがにこの価格なら売れるよ
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17991
eマンションさん
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17992
検討板ユーザーさん
>>17989 マンション検討中さん
今の状況だと450はいきそうだね。
蕨でも400弱いくと思うよ
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17993
口コミ知りたいさん
荒らしに対してはスルー
削除依頼と出禁依頼でお願いします
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17994
検討板ユーザーさん
アンチの皆様。
出禁になって、コメントできなくなるリスクおかしてまで、
このマンションのネガティブ情報書くメリットありますか?
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17995
坪単価比較中さん
>>17990 評判気になるさん
あそこで7980は安かったようですね。
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17998
マンション検討中さん
結局大規模再開発の1期買っとけば資産価値は安泰って感じやな。駅近だから、賃料も落ちづらいし、結果価格も落ちづらい。そごうから一番近いタワマンになるしな。買えた人おめ
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17999
匿名さん
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18000
名無しさん
>>17987 名無しさん
確かに東川口や浦和や蕨の暮らしは大変そうですね
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18001
評判気になるさん
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18002
匿名さん
>>18000 名無しさん
クルド人の問題なんて全くないからな。
風評被害で川口は怒るべき。
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18003
マンション掲示板さん
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18004
名無しさん
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18015
検討板ユーザーさん
冷房効率いいからこういう扉にしただけで、必ずしもコンビニ入る想定してるわけじゃないんだよな。テナントによっては自動扉じゃない扉希望するところ多いし。
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18016
eマンションさん
冷房効率考えて敢えて自動ドアをやめた。
自動ドアじゃない方がテナントが喜ぶ。
それ冗談じゃなくてマジで言ってるの?
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18017
検討板ユーザーさん
人通りが多いコンビニだとあえて手動ドアを選択している店舗はいくらでもあるのだが
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18018
eマンションさん
もう色々とどこから突っ込んで良いかか分からん。
良かれと思ってやっているんだろうが余りにも荒唐無稽で低レベルな擁護は逆効果だぞ。
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