プラウドタワー川口クロス

駅前に三井のショッピングパーク
いやが上にも期待が高まりますね
アリオに行くことはもうないかな
そごうの意趣返しかと思いました
プラザはただの通り道となりますな

誰も東急の話なんか興味ないんだけど

>>17464 匿名さん
近くの分譲マンションに住んでいたんですが…凄いですね
世帯数少ないのに高層だったので引っ越して良かったです

ネガの元気が全くなくなったな。
武蔵浦和とかから出張に来てたんだろうが。

久々に掲示板見たらなんと商業では天下の三井様がそごう跡地を商業施設に！！
これは久々にワクワクしますね。
ここ買った人が羨ましいです…

エルザタワーはむしろ計画的に修繕積立金つみあげられてたんだよね。いまも修繕積立金は３LDKでも1.5万円くらいじゃなかった？普通の大規模物件なら問題なく大丈夫です。

あと、東急よりは誰がどう見てもまちづくりは三井が上です。言わずもがなですが、総合デベロッパーとして地所と三井は図抜けてます。実績売上利益時価総額入社難易度ぜんぜんレベル違います

>>17555 検討板ユーザーさん
>>17556 マンション掲示板さん

1人で頑張ってるね。川口の人は聞いたことがなくて、ってまさかここの購入者が一生川口にしか住んでないとでも思ってるの？笑
それとも東急のショッピングモール事業は今年の4月から始まったの？笑
ほんと哀れな人生だなーもう諦めて現実受け入れた方がいいんじゃない？笑

>>17563 マンション検討中さん

煽り文は余計。

>>17562 マンション検討中さん
まあここのネガは馬鹿だから適当にネット検索して東急が上だと思ってるんじゃない？笑
ほんと無知すぎて罪だな～笑

このスレで暴れていたのって１人のオッサンなの？w

今泣いてるところだから優しくして差し上げろ

武蔵浦和と川口はニーズ違いすぎて比較しようもないのに、勝手にきて川口下げて成りすましまでしてたのに、三井不動産そごうに決まって発狂して大人しくなってるのは、なんというかこれぞ自作自演というかピエロというか…

そごうが何らかの形で営業してくれるだけで最低ラインクリアだったから三井は期待値超えすぎている

ヨドバシだったら個人的には微妙だなと思っていたから三井に決まってくれて本当に嬉しいです！

本町三井のタワマンの値段確実に上げてくるためにそごうのリニューアルは本気だろうね

結果的にクロスは値上げ後に買っても勝ちだったということか。一期組はナイス決断だったね

武蔵浦和ステアリも検討していたけど三井決まってクロスにして本当に良かったと思います！入居楽しみです！

>>17566 匿名さん
一人かはわからないけど、小デブなおっさんがいることは確か。

そごう問題が解消され、中距離電車停車の機運が高まり、クルド人問題にも解決に向けた動きあり
という話ですか。このスレも終わりやねぇ。

>>17503 匿名さん
経済と新幹線含めたら大宮は超えられないけど、都民の寝ぐらとしては学区ブランド以外は完全に浦和超えるな
クロス買った人は勝ち組、ステアリ買った人と南高砂再開発タワマン待ってた人は＊＊＊だわ

さすがにそこまでは言い過ぎな気が…笑

あと地盤も浦和の勝ちかな。でも戸建に住むなら地盤は超重要だけど駅前の免震タワマン住むなら地盤はかなりどうでもいい要素だからな
湘南新宿ライン停車で東京品川方面も新宿池袋渋谷方面も川口＞浦和になったらマジで浦和の価値食われそう

私ここ買いましたけど、仮に中距離電車止まっても、浦和の駅前の再開発タワマンの坪単価を川口が超えるのはなかなかしんどいとはおもうけどなぁ。私見ですが…
とにかく便利さが広まって、若いパワーカップルとかが今より住んでくれて、街のレベルが上がればいいなとおもってます。

どちらが上か常に格付けせずにはいられない。
犬と同じだな。

完成してもまだ売れ残ってる割高物件で資産性にも疑問符だけど、その事実を受け入れられない一人の＊＊が必死に自己正当化しようと暴れている。

買ってない人に非難されるのもアレですけどね。
低収入低学歴認めて、去ったほうがいいっす

ちなみに亀戸クロスも2022/1竣工で完売は2022/11か。
ここは３月竣工だから、来年1月までに売れればまぁいいんじゃない。モデルルームも浦和になってやる気なかったけど、まぁあと7戸とかならふつうに売れてるんじゃない

ステアリより先に完売して勝利宣言しに行きたいな

亀戸クロスも割高物件だからな。
転売ヤーが高値で売り出してるけど全く売れていない。

三井の施設が出来るだけでこんなに盛り上がれるのか。
一時的な集客はあっても、冷静に考えて都内からわざわざ川口に来ないし、浦和からもわざわざ川口に来ないだろ。

まーた浦和から出張して来てネガかい

これまで散々人のマンションを格付けしておいて犬呼ばわりか～レベル低い荒らしですね

>>17585 マンション検討中さん
涙拭けよ笑

浦和からもわざわざ川口に来ないだろ。
↑
と、わざわざ浦和からこの掲示板に書き込みに来る矛盾

>>17585 マンション検討中さん
パルコだって浦和の人間しか使ってないだろ
便利な商業施設があれば駅前の価値が上がり住む人の属性が上がり結果として地価が上がるんだよ

浦和からわざわざネガりに来るのは川口に地位を奪われる危機感があるからだろうな

県庁、PARCO、伊勢丹、アトレがある浦和はまだ地位を保つと思うけど京浜しか止まらず駅前も昭和のままの北浦和、南浦和は完全に蹴落とされそう

MR予約もだいぶ埋まってますね

ステアリより先に完売したら悔しがるだろうな

>>17578 マンション検討中さん
浦和駅西口のタワマンは坪600とからしいので、川口で全然相手にならないですね。

駐車場なくても南浦和や王子あたりの微妙な立地から電車で集客できそう
アルカキット錦糸町みたいな感じでもユニクロとニトリは欲しい、ユナイテッドアローズ、グローバルワーク、スタバブックカフェ、ミキハウス、角上魚類とか入ったらかなり熱い

>>17595 eマンションさん
理解できてないみたいだけどこれからの話をしてるんだと思うよ。

>>17597 評判気になるさん
これからといってもそごうの再開発ぐらいでは？
浦和大宮はそれ以上の施設が整っていますしハザードも色が付かない。
住宅はハザードマップも重要視されますし、住宅の価値としては浦和≧大宮>さいたま新都心≧武蔵浦和=川口って感じかと。

武蔵うらわw

武蔵浦和は治安良いしマンションも価格も川口より高いですよ

来るドン川口にだけは住みとうない

川口の人は武蔵浦和を意識してないのに、
なぜか武蔵浦和の人はすごく意識してるみたいね。とりあえずそごう跡地三井が手掛けるは、川口に住んでる人にとってはプラスしかないでしょ。これから駅だって綺麗になれば印象も相当変わる。

>>17598 マンション検討中さん

だから仮に中距離電車停まったら、って言ってるやん

>>17598 マンション検討中さん
中古マンションの価格を見れば一目瞭然ですが、川口は武蔵浦和にも負けてますよ。

>>17597 評判気になるさん
これからも無理です。

>>17491 マンション検討中さん
この人Twitterの投稿消した？やっぱりここ見てるんだね