プラウドタワー川口クロス

>>16470 匿名さん
ネット民に対する「煽り・そそのかし」に該当しないか、
紛争の扇動　→　アウト

法律をよく知る弁護士事務所がこんなスレで稚拙な宣伝行為的投稿するとは思えんが

いやいや、いろいろなマンションを比較検討中の自分にとって、業者の歯の浮くような褒め言葉だけでなく、普通では表に出ない情報やこうして街やマンションのデメリットメンまでも知れて、貴重なスレだと思います。

>>16475 マンション検討中さん
ですね、表面的なカタログ情報や一方的な長所のみ羅列した推奨投稿だけでは、こんなスレは要らない

>>16476 匿名さん
やりすぎはダメだよってことじゃない？
俺も今までここでは行き過ぎた投稿してた

>>16470 匿名さん
管理組合から訴えられたらやばいな

>>16478 マンコミュファンさん
管理組合って、ここの投稿に関係ないだろ
川口の真実や現状についてだから

>>16477 名無しさん
事実であれば隠さずきちんと伝えなきゃあいかん

前に武蔵小杉のタワマンで訴えられてたな

>>16481 検討板ユーザーさん
きっと大嘘ついたからで川口の事実を語るこことは違う

訴訟の話になると、急に
「訴訟になるわけない」
「事実を言っただけ」
と書き込みが増えるんだよな。

なんでもそうだけど、「程度問題」が重要。
訴訟されないとおもったら、大間違いだと思いますけどね。

少し前と比べて明らかにスレとして悪意のある投稿は増えてるよなぁ。まぁ、事実なものは良いとして。

ここの住民は～～みたいな、住民に対する誹謗中傷もあるし、事実だからで済ませられない程度のものも十分あると思うな。

>>16483 マンション検討中さん
やればいい！　受けて立ってやるよ
ところで何が争点？

そうだな、程度の問題なら訴訟でその程度の線引きを明確にできる
多くの似た事例のため、ここの管理組合が総会で意見をまとめられるなら訴訟したほうがいい

外国人も含めて５００名近い管理組合の総意として訴訟することは、相当のリーダーシップが必要で、この程度のスレ議論レベルではない
それができるかお手並み拝見、訴訟後の対応はそれからかな

あと9戸

数百名の住人の中には、自暴自棄的ネガティブイブなカキコもあったりしてなw

>>16489 周辺住民さん
一枚岩ではないのかな

大多数の住民がこんなところの書き込みなんて便所の落書き並の興味だから集団訴訟なんてされるわけない
時間の無駄だからね。そんなことするなら、他に色々やるべきことはあると思うわ。

ネットで問題のある投稿の99%はスルーされてると思うから、やりたい人は続ければ良い。運が悪くなければ、この掲示板がとまったあとも、人生の趣味として続けられる。訴訟されてでも止めれる方がトータルで見ると幸せなんじゃないかとは思うが。

住民のやるべきことは、たまに見に来たときにそんな無意味なことに人生な貴重な時間を使い続ける人をニヤニヤしながら見守るだけ。不要な反応をするアホな住民もニヤニヤされる対象だということも忘れずに。

大多数の住民がこんなところの書き込みなんて便所の落書き並の興味だから集団訴訟なんてされるわけない
時間の無駄だからね。そんなことするなら、他に色々やるべきことはあると思うわ。

ネットで問題のある投稿の99%はスルーされてると思うから、やりたい人は続ければ良い。運が悪くなければ、この掲示板がとまったあとも、人生の趣味として続けられる。訴訟されてでも止めれる方がトータルで見ると幸せなんじゃないかとは思うが。

住民のやるべきことは、たまに見に来たときにそんな無意味なことに人生な貴重な時間を使い続ける人をニヤニヤしながら見守るだけ。不要な反応をするアホな住民もニヤニヤされる対象だということも忘れずに。

住めばわかるけど、クソ便利だし治安も全く問題ないし、そんな自暴自棄のひとなんて存在しないとおもうけどな。

叩いてるひとはなんなのか気になるけど。
地元川口のひと
ほかの川口のマンションの人（これは一時期いたとおもうけど、最近はいない気がする）
武蔵浦和とか大宮とか同時期に同じくらいの価格のマンション買った人（これ有力。仕様もエリアも違うから比較する意味ないのに永遠比較してる。）

これのどれかな気がする。
武蔵浦和のマンション買っただけじゃ満足じゃないけど遠征して叩きに来てる。
そもそも板マンとタワマンで仕様違うし、街も違うんだから比較しようないとおもうけどな

大宮スカイ&スクエアザ・タワーも残り9戸らしいやん。負けてられへんで。

2LDK完売なんだね
意外な結果

>>16494 マンション検討中さん
比べものにならん、こっちは竣工後半年も経ってる新古物件

>>16495 口コミ知りたいさん
高い金出してまでファミリーで住む街ではないからね

>>16497 ご近所さん
東京に近くて安いという理由だけだから
単に寝泊まりできればいいのさ、それ以上のものを求めてない

>>16492 評判気になるさん
そんなことはない。開示は今や相当敷居が低いことを知らないだけ。他のところでもやる可能性は高い。

>>16499 名無しさん
個人に対してなら敷居低くなってるけど、そもそもマンション名に対するものは権利侵害が曖昧で集団に対しての開示は難しい。
マンションに対する開示請求の成立事例より、アンカーつけて低収入とかの方が成立しそう…

特定の個人を指して誹謗中傷
特定のマンションを指して誹謗中傷

アンカーつけるのは個人の特定にはならないですけどね。匿名ですし。それよりはマンション特定して投稿繰り返してる方がリスク高そうに見えますけど笑

なんか心配なことあるのかな笑

>>16501 マンション検討中さん
その回答レベルだと真面目に動く気ないと思われて助長させるだけなので、一度法律相談等で最低限の知識を付けてから書いた方がいいです。

2年前まで11年、川口駅の近くに住んでいたのですが川口クロスの商業施設にはマックとケンタってあるんでしょうか？ミエルにあるので駅前は、そごうのところだけなんですかね？駅にスリコできていたり羨ましかったです

>>16503 通りがかりさん
ミエルは川口元郷なので全く関係ないかと。
川口駅にもマックありますね。
樹モール建設前はマックあったので期待してましたがロッテリアでした。。

>>16504 検討板ユーザーさん
スタバもあったけど戻ってこなかったね。
市場として見限られたのかも。

>>16505 マンコミュファンさん
馬鹿な野村が賃料高く取り過ぎたか、面積をゴミみたいに分けてるからかのどっちかだと思う。

相変わらず住民板は無法地帯ですね。
マンション管理が心配です。
すでにエレベーターやコンシェルジュ無し、虫、ラウンジマナー、ベランダタバコなどなど問題ばかりのようですね。

>>16488 口コミ知りたいさん

ここって入居始まってないですよね！？
タワマンで入居後も販売なんてしないですもんね。
もし入居後販売してるんだとしたら絶望的ですね。。。

>>16508 eマンションさん
タワマン買ったことないから分からないみたいですね。。。
一部の物件以外は普通に入居後も販売しますよ。。。

>>16509 検討板ユーザーさん
不人気物件は竣工後も販売せざるをえないよね

>>16500 匿名さん
みなそう言って最後には泣いて賠償して謝罪なんですよ。

>>16511 名無しさん
もし、管理組合のコンセンサスが取れて訴訟になっても、最初はそのようなスレを運用している管理者の責任が重大
そして個別に投稿者を特定できても具体的賠償額算定が難しい
まあ、上手くいってせいぜい該当箇所の削除程度でしょう

>>16510 検討板ユーザーさん
固定資産税課税基準日の１月１日までには是か非でも売り切りたいだろうね

>>16505 マンコミュファンさん
ビッグターミナル赤羽に近すぎるし、そのオマケみたいな駅だから

>>16513 購入経験者さん

日割りだから関係ないでしょ

ターミナル駅新宿に対する新大久保駅的な位置づけ
韓国関係店舗で有名な街でもあるし、川口も中国やクルド人の個性で売り出そう

>>16515 評判気になるさん
日割り計算は法律上は明記なし、不動産取引上の契約書で双方の取り決めです。
普通は、契約弱者の一般庶民は日割りで強引に契約させられますが・・・・

購入者はネガの相手しないようにしましょう

>>16504 検討板ユーザーさん
ありがとうございます
ミエル近くのマンションだったので、ファミリー向けマックはできないんですね
駅前は結構１人の人が多いですよね

>>16518 マンション掲示板さん

皆さん協力しましょう！

>>16513 購入経験者さん

購入経験者なのに日割りになるのしらないとは。

妄想で何物件買ったのかな？

>>16521 マンション掲示板さん
何、その程度でイキってる
不動産契約は双方合意で成り立つもの、交渉によって日割りなんて何とでもなる
値引き交渉の一環だよ

訴えられるとここと住民板で攻撃的に煽りまくってる購入者の奴やばいだろうね。何よりも他の住民にバレるのが金銭面よりダメージでかいだろ。ここの壁ドン部屋がクソだとイメージ付けたのもあいつだし。

また住民板で喧嘩が始まったみたいです。
川口に住むにはこれくらいのメンタリティが必要なのでしょうか？
オープンチャットも罵倒しまくってるようなので空気は最悪でしょう。

>>16523 マンション掲示板さん
自分もタワーで勉強したけど、耐震関係で高層部分を軽くしないといけないから壁ドンもあるんだ？タワマンでも防音ちゃんとしているところもあるとはリフォーム会社のサカイさんに聞いたけどさ

>>16522 購入経験者さん

明らかにイキってるの貴様なんだけどね、笑っちゃうよ

ここって免震ですよね？

>>16527 マンション検討中さん
それぐらい調べればすぐ出るだろ、買えないのにいつまで居るの？
簡単な事も調べられないからいつまで経っても賃貸暮らしなんだよ

今日から10連休です。明日から家族と冬のオーストラリア旅行です。帰ってきたらまた販売頑張ります。あと少しです。売れなければ証券の富裕層のお客様に泣きつきます。皆さんも書き込み頑張ってください。それでは行ってきます。

コンシェルジュいて、エレベーターが賢くて、内廊下で、免震で、川口立地じゃなければ竣工後販売なんて無様なことにならなかったのになぁ。

>>16530 マンション検討中さん
そういうマンションだったらそもそもお前もこんなに遊べてなかったかもね笑

>>16529 マンション掲示板さん
住民ですが早く売ってください。
一日も早く売れることを祈って「賃貸暮らし」と他人を煽る投稿を続けてます。

>>16525 口コミ知りたいさん
ちゃんとしてるとは思うけど、やっぱり高い建物はどうしても重量の問題で軽くしなきゃいけないんじゃないの。
質問箱で申し訳ないけど、図面にある二重斜線って鉄筋コンクリートじゃないから、そういうしょうがない面はあると思う。それはどこも同じではないかな。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10159155625

>>16531 通りがかりさん
あなたは誰かに遊ばれてるんですか？

>>16522 購入経験者さん
すいません、川口の売れ残りのマンション(ここ)を買っちゃうような素人なんで許してやってください。
住民板でお気持ち表明するくらいしかできないヤツなんです。。。

>>16535 マンション検討中さん
そうですか・・・・了解いたしました
良かれと思って買った物件に、いろいろと思いもよらない真実の声が出てくるので、きっと平常心ではいられないのでしょう（笑）

購入経験者wwwwww
素直に川口賃貸暮らし民にしなよw

>>16537 通りがかりさん
ここにも賃貸があるとおもいますが、ここの賃貸民のことを見下しているのですか？
まあここの賃貸は10件以上でてるのに埋まってないという悲惨な状態ではありますけどwww

この板、年収低そうなゴミが必死に執着してて、痛々しい感じが好きです。引き続きゴミ感出してがんばってください！楽しみにしてます。

>>16537 通りがかりさん
w←多用する感じが年齢感じる。いい年したおっさんですか？

>>16539 契約者さん8さん
そのような方が購入するマンションですから仕方ありませんよ。
住民板を見て察することができちゃいますよね。

残り何戸？

435戸成約って書いてあるから後15戸では？

>>16540 名無しさん
フルローン上限の厳しさをヒシヒシと感じるんだよね。

また怖い事件がありましたね。
職務質問をされたベトナム人が警察官の頭部をドライバーで刺したようです。
川口でいつ起こってもおかしくないですね。
https://www.sankei.com/article/20230808-TSCI2BA3J5PTLINUNIVTG4PXMM/

>>16545 マンコミュファンさん

大阪の事件を挙げられてもね

日本人がまたバラバラ事件を起こしてる
怖いねぇ

日光切断遺体、4人逮捕　死体遺棄・損壊疑い　栃木県警

https://news.yahoo.co.jp/articles/c5f163a9c7b68981fcc410ca32ef5fa74072...

>>16529 マンション掲示板さん
危機感欠如、成績悪そう
証券の富裕層が川口、それもこんなとこ買うわけもない！

>>16543 マンション検討中さん
あと15なのか？
だとしたら最近減ってないぞ。

>>16548 口コミ知りたいさん
普通にホームページに書いてあるけど、あと9だよ

よかった。早く売れてくれ

>>16549 マンコミュファンさん

え！？あと9戸も！？
ここって免震でコンシェルジュいますよね？
あと外廊下だったりしますか！？住民板でもセミとかカナブンの目撃情報があったので心配してます(笑)

>>16551 マンション掲示板さん
はい、免震でコンシェルジュあり、内廊下です。
ちなみにセミとかカナブンはベランダに出たのでは無いですか？

>>16551 マンション掲示板さん

ここの特徴、ネガすらレベル低い。もっとウィットに飛んだもの、せめて外廊下とベランダの区別ぐらいは理解してネガろうね。残念。

まあここが販売不振なのは住民板見ればお察しですよね。
オープンチャットでも喧嘩しててやばい。

だれでも買える激安なのに。。。
やはりコンシェルジュくらいはいるべきですね。

>>16553 評判気になるさん

住民のレベルの低さからしてやむを得ないですね。
レベルの高いネガはここの住民には理解できないので。

>>16552 検討板ユーザーさん
ベランダにまで虫がでるんですか！？
激安なので検討してましたが辞めます。

住民板はただの愚痴っぽいのにブチ切れて非住民扱いして泥沼の争いになってるよな…
ネガ認定されてる内容も大体どこのマンションでもありがちな事だしなんであんなにキレるのか分からん
川口にしては高いけどスペック高いから川口じゃないとこの価格で買えなかったし、便利で良い物件なんだが

>>16556 口コミ知りたいさん
ここは内廊下です。
虫は出ません
調べてから、ネガろうね

>>16552 検討板ユーザーさん
横からですが、免震？コンシェルジュ？内廊下？アンチに怒ったとしても、嘘書いたら流石にダメでは？

ここってなんでこんなに売れ残ってるんですか？安いのに。
野村のマンションのなかでも失敗した側ですよね。

>>16558 マンション検討中さん
内廊下タワマンで安いのに売れ残ってるということは他の部分がよほどダメダメなんですね。
住民板で書かれてるように、ラウンジの利用マナー悪い住民がいたりベランダタバコしてる方がいたりするのも原因なのかも。

>>16560 通りがかりさん
一般的には、普通の売れ行きでしょ
たしかに野村が手がかけたいわゆるランドマーク的な物件としては、かなりインパクトに欠けるね

最終的に売り切れば、住民は資産価値面や環境面で？？だけど、野村的にはこの価格で売れたらしてやったりだろ

別に西プラ住民じゃないが、
免震で適度な仕様があって、高層階の70㎡の南向きで6000万程度。
これくらいを買っとくのが、川口のポテンシャルってことだと思う。
もちろん、これから駅ビルや中距離電車、そごう跡地が盛り上がる的な要素が入れば別。
現時点でね

>>16563 評判気になるさん
中距離電車は無理、隣に赤羽があるのにメリットなし

西プラも随分長いこと販売して竣工後も売れ残ってたから、特段クロスが人気ないということではないと思う。

川口のポテンシャル（笑）
埼玉県でハザードマップ真っ赤で外国人比率日本一の自治体。
坪単価200万円が良いところ。

>>16565 匿名さん
当時検討してたが、西プラは竣工約1年前には残り10戸くらいでかなり順調に売れていた。竣工のタイミングでも、ずーと残ってたのが、最上階最高値の角部屋1戸だけ9000万超で残ってこれが売れない売れない。全体としては早くさばけてたよ。
意外と似てるかもね

>>16563 評判気になるさん
そごう跡地が音沙汰なく放置されている時点でお察し

相手にしないで下さい

>>16563 評判気になるさん
都内に近すぎて、駅ビル建てようが、そごう跡地を開発しようが、オフィス等のビジネス需要や店舗等の商業需要も無いだろうね！

あるのは、できるだけ安い「ねぐら」を求める大衆の住宅需要のみ、それとて治安問題があるし微妙

埼玉県内で“浦和”vs“川口”が勃発していた
https://gendai.media/articles/-/114140?page=1&imp=0

>>16570 評判気になるさん
なるほど。そこから今の市長の考え、外国の方との共生が出たのかもしれませんね。継続的に人も集まり理にかなっている。