プラウドタワー川口クロス

購入者のレベルを知るのに有益なスレですね

1年後のみんなのポジショントークがみたいです

このスレはもはや川口関係なく購入者でも検討者でもない人達と川口住みの買えない人がレスバトルしてるだけ

川口だなあ可哀想に

>>15546 匿名さん

三井再開発マンションのスレで川口は買いだおじさんになってるよ。それで「お得だったのはクロスまでだった」とステマして煙たがられてる。

残り14戸、武蔵浦和ステアリより先に売り切りたい

>>15550 マンション検討中さん
こっちの竣工は半年後だけど？
川本クロスはすでに竣工して半年？？

ここ検討してる人いる？
- 残りは条件が悪い部屋
- 価格に織り込まれていない
- 周辺中古相場が一時期に比べ落ち着いた
- ランニングコストが川口ではトップクラスに重い
- ○○○人問題が世間の関心を集めている

>>15552 通りがかりさん
すでに購入した人からも、残った部屋はあり得ないと馬鹿にされてるのが痛いな
ただでさえマウントをとる性格が多いのに、ずっと悩まれそう

>>15553 評判気になるさん

徹底的に情報を精査した購入者があり得ないと評価するならその通りなのでしょうね。出口戦略としても、条件の良い部屋と勝負するわけで不利であることは疑いの余地はないですし。とはいえ、値引きも既に購入者がいるため簡単にできるものでもなく。野村としては詰んでますかね？

>>15553 評判気になるさん
売れ残り前提の部屋発言は酷かったですね。

>>15555 マンション検討中さん
その発言に内心喜んで安心しながらネガ続けてるわけでしょ？感謝しなきゃじゃんお前

>>15556 通りがかりさん
意味不明

>>15550 マンション検討中さん
向こうは条件の悪いお見合い部屋ファミリータイプですら完売してるわけで
売れ残っているここと比較するのはさすがに失礼かと

明らかな武蔵浦和民ww

武蔵浦和の良さが分からん
魅力的な繁華街やショッピングモールがあるわけでもないし
タワマンとチェーン店とスーパーとドラッグストアしかないだろ

>>15561 検討板ユーザーさん
川口にはチェーン店しかないと発狂するけど武蔵浦和ではそれもステータス

武蔵浦和は埼玉都民のファミリー層にとっては理想的な街でしょ。
川口と違って治安が良いしね。
マンマニ氏も同じこと書いてる。

https://www.sumu-log.com/archives/54977/

武蔵浦和と川口なんて好みの問題で上下とかのレベルじゃないでしょ
好きな方に住め

>>15563 通りがかりさん
武蔵浦和にはお店が少ないのです。
あってもチェーン店ばかりですから、チェーン店であっても武蔵浦和界隈ではある種のステータスになっているくらいです。

家族を大切に思うなら川口には住まないで武蔵浦和を選ぶ
利便性を優先するなら武蔵浦和には住まないで川口を選ぶ
両方満たしたいなら浦和を選ぶ

川口は街自体の魅力に乏しい、なのに外国人問題や治安・ハザード等もあり居住環境に疑問
そのマイナス面を都内への近さと安い価格でどこまで挽回できるか？

いずれにしても資産価値は期待できん

まあどこだって今後は外人増えるけどね。

そこまで気にできるんならどこで問題が起きているかまで考えてみたら？
川口市という単位で正しいの？これまで駅周辺住んでてクルド人を意識することなんてまるでなかったけど？

どこのマンションも買えないのに薄いネット知識で屁理屈こねながらネガしてるのは相当頭が悪いですよ。

>>15571 検討板ユーザーさん
そういう考え方が川口のイメージを悪くしていると気が付いてる？

>>15571 検討板ユーザーさん
その通りで、このスレではなく、川口市のスレがあるのだからそちらに移行すべき内容。
このスレでこの議論が持ち上がっていることが、この物件に対するネガキャンしたいだけでしかないことが明らか。

川口クロスに関係ない川口の話はやめて欲しい。
ここはほぼ東京なんだから。

車の移動範囲だし治安に影響しているのだから関係ない話じゃないでしょ。

シンプルに考えると○○○人問題が気になるなら川口の物件を探さなければいい。大なり小なり問題がある事が異常事態であるのに無関係だと他人事決め込む購入者は無視すればいい。ただ同じ穴に引き摺り込みたいだけとしか思えない。

>>15576 匿名さん
全く関係ないけどなぜこのスレなの？って話し。
川口物件は他にもたくさんあるし、てかどう考えても川口市スレが最適でしょ

>>15578 マンション検討中さん

お前が書き込んでスレあげるからだよ！
半年ROMってろ！

ほんと川口のことなんか全く関係ないよな川口クロスは

子育て世代の「家選び条件ランキング」1位はダントツ「治安の良さ」。
お前は自分が異常だって自覚を持って少し書き込み控えろよな。

◆子育てを考慮して住まい選びをする際、重視する住環境は？
＜未就学児の親＞
1位　治安がよい　　　　68.1％
2位　買い物施設が近い　41.0％
3位　駅やバス停が近い　40.4％
4位　公園が近い　　　　39.9％
5位　静かな住環境　　　37.8％

＜小学生の親＞
1位　治安がよい　　　　76.6％
2位　駅やバス停が近い　50.6％
3位　静かな住環境　　　45.5％
4位　緑（自然）が多い　44.2％
5位　公園が近い　　　　37.7％

イヤイヤ、子育て世代はクロス買うな！ってか笑、現実とエライ違いだな。住民板では子供多そうだぞ。

明らかに検討板に検討してない人多すぎ、住民板とのギャップ差が悲しいくらいあるね。まぁ側から見てて笑えるけど。

>>15582 マンコミュファンさん

検討板に検討してない人多すぎって、そりぁ買える人はもう400世帯は住んでるし、タイミング逸した人が自己肯定の為ネガキャンしてるだけでしょ。

住民板は文章に癖のある人が名前変えて何度もポジ書いてるから参考にならんのよね

治安悪くても子供はすくすく育つ。

もはや検討者いない説。実際問題売れ残り部屋を誰が買うねん。野村さんもオープンを真似て樹モールで勧誘しなよ。

不安で連投。涙拭けよ。

>>15585 評判気になるさん
ここ川口でどんな子に育つか楽しみだ

>>15572 匿名さん
川口市のこの安いマンションだけが特に多いって何故？

>>15587 eマンションさん
購入者さんの書き込みでは、野村の人が売れ残ることになるのを、前提、折り込み済みらしいので

驚くべきことだけど

>>15589 周辺住民さん
鏡見ればすぐ分かるよ

ここに投稿するやつは町単位で住所が分かるようにするべきだよねー多分ネガしてるやつの大半が治安悪いとこに住んでるはずw

>>15593 マンション検討中さん

川口に治安の良い町なんてねーぞ。

>>15592 マンコミュファンさん

ナイス皮肉笑
実際、親の資産（教育にかけられる費用）と子供の学力は関係する事は明らかだからね。
泣くなぁ～トンビ鷹狙え、大半はカエルの子はカエルだが、残念。

ポジ・ネガ・購入者・賃貸民共に売れ残り部屋はクソで意見は統一されてる為、このスレは情弱ストッパーとして一役買ってる。野村からすると腹立たしだろうね。

>>15596 口コミ知りたいさん
統一されてないよ。少しでも安くなるかもなんて夢のまた夢。

>>15597 名無しさん
売れ残りの部屋は売れ残る前提の部屋らしいから値下げなんて夢のまた夢だね。

>>15598 マンション検討中さん
売る方もまさか売れるとは思ってないマンションってことかよ…

>>15599 評判気になるさん

理解力…

>>15599 評判気になるさん

そんなわけねぇだろ、内覧し納得したら買えパターンだろ。来年3月迄売れなければ値下げ？よりもオプションかな。本町や蕨の値段出てくれば安く感じ売れるだろうけど。

>>15601 マンション検討中さん
新築でも内覧出来るのは結構珍しい販売方法だね。

>>15602 名無しさん
それ、単に人気なくて売れ残った部屋やん
物はいいようだな…

この掲示板みて皆んなの意見知ったら買わんやろなここ
なんかポジないの？

>>15603 マンコミュファンさん
みんなって、、
毎日ネガしてる買えないあんただけだろ笑

>>15601 マンション検討中さん

その頃にはクロス中古も出るだろうから厳しいだろうね。お見合い部屋は価格で訴求する以外に買う側のメリット、決め手がないんだよね。どんな部屋でも構わないってほどの大人気マンションでもなければ。

野村的にはマンション市場高騰で相対的に安くなる算段で悪条件部屋を竣工後販売にしたんだろうね。早期完売目的なら悪条件部屋という理由で他と価格差つけて実物を確認できる前に売り切るべきだった。目論見がはずれたのは竣工直前に川口駅周辺の中古マンションが大きく下落したこと、その後も中古市場がリバウンドしなかったこと。西プラが7000万で売れる市況なら悪条件部屋も安く感じられたかもね。

>>15606 マンコミュファンさん
だから市場を語るなよ。知識ゼロなんだから。

>>15607 匿名さん
知識ゼロってお知り合いの方でしたでしょうか。

>>15607 匿名さん

人の言葉尻を捉えるだけでなくお前の意見を書けよ。レインズも検索できるから局地的な市況も簡単に調べられるぞ。涙拭けよとかつまらないのはいらないからな。

お見合い部屋なので内覧できるようになってから実物を確認してもらった上で購入していただかないと、後からトラブルになると良くないので竣工後の販売予定と聞いています。

>>15610 評判気になるさん
野村は販売が好調だったら予定を前倒しますよ。

>>15610 評判気になるさん

そういう販売戦略ってこと。それに要望が多数あれば前倒しで売出す事も普通にある。条件の悪さが価格に織り込まれ営業さんが正しく説明し重要事項で念押ししていれば竣工前販売でもトラブルにはならない。トラブルになるケースは契約後に説明になかった建築計画が周辺で発生した場合など。

>>15611 マンション検討中さん
皆さん手のひら返しがうまいこと。

>>15614 口コミ知りたいさん
この人川口クロス推してませんでしたっけ…

>>15615 マンション検討中さん
その通りですね。
川口クロスあげまくってました。
ほんとダメな人です。

>>15616 eマンションさん
これでもウチの連れなんや。あんま悪く言わんといてや

>>15616 eマンションさん
マンマニもすんで埼玉も川口を過大評価してる。
川口にそこまでの需要歯ないのに。

>>15618 匿名さん
クロスは普通に悪くないよ
特別でないだけ。平均的なマンションからみたら、
売れ行きも普通でしょ

>>15618 匿名さん

マンマニもすんで埼玉も都内通勤なし、子なし、非土日休みだから評価内容に「ん？」と感じることはある。すんで埼玉は地元民だけどマンション売却できたらめちゃくちゃ掌返しそう。

住んで埼玉は大声でポジショントークしてるだけだもね

すんで埼玉もオフィスは浦和やしな

すん玉とか埼玉出身者はデバフが掛かってると思った方がいい。普通の人は埼玉県ってだけで二の足を踏むし、埼玉県民になる事に対して並大抵じゃない葛藤があるもんなのに彼らはそこをすんなりと超えてくる。埼玉ブランドの逆バリューがコスパと資産性の乖離を生んでる。この乖離部分を伸び代とすん玉は当初思い違いしてたっぽいけど今は埼玉を切り離しつつある。

マンマニって適当なこと言ってんの？
相談した人バカみたいね

1都3県の底辺でごめんなさい(千葉)

千葉県民には言われたくない

>>15623 匿名さん
浦和、大宮、さいたま新都心、武蔵浦和はきちんと伸びてるよ。
伸び悩んでいる吹き溜まってるのは川口だけ。

すんたまはそんなおかしなこと言ってないよ。少なくとも今の川口に伸び代がない(中古価格が停滞してる)現実を述べている。
また、恐らく主な顧客はあまり所得は高くないのに川口や浦和がいい、築浅がいいとわがまま言ってるから、そんなあなたは戸田や大宮以北がいいんだと、現実を一生懸命説いている。

ネガがなんと言おうが埼玉の王者は川口。

>>15633 口コミ知りたいさん
違うな
すんで埼玉は川口の需要のなさを理解しているので事あるごとに川口最高と言っている
需要を増やすためのポジショントークだ

伸び代のある街教えてよww

>>15634 マンション掲示板さん
東京に隣接しているから都内に住めない奴等が流れ込みそこそこ人口が多いが、埼玉の端に位置する辺境だよ。
さらに街に何の特徴もなく魅力がないので決して「埼玉の王者」であるはずがない！
大都市大宮の足元にも及ばない中途半端な街で、外国人自治区と言われかねない

>>15638 マンション掲示板さん
埼玉というか、川口は東京だからなほぼ。
この差はでかいよ。

>>15638 マンション掲示板さん
さいたま市で人口が多いのは大宮区ではなく南区と浦和区なんだが

>>15639 検討板ユーザーさん
それなのに人口は減ってるしマンションの価格も頭打ち
終わってるな

川口は局地的にマンション供給過剰地域だから中古のリセール厳しいなんて分かりきってる事。
周り見渡せば高層マンションばかり。

>>15640 eマンションさん
駅の格＆力が段違い、県庁所在地だから止める必要のない上野東京ラインや湘南新宿ラインを強引に停車させて何とか住宅地としての面目を保っているが
今後の将来性やポテンシャルを考慮すると、新幹線も含めて各種路線が利用できるターミナル大宮駅周辺は、単に住宅地だけでなく商業及びビジネス用地としてのオールラウンドで伸びしろは桁違いでしょう！

>>15643 マンション掲示板さん
もしかしてさいたま市内では大宮の再開発は失敗するという意見が多い現実を知らないの？

>>15643 マンション掲示板さん
大宮はメディア使ってこれだけプロモーションしてるのに価格で浦和に勝てないというのがすべてだと思いますが。

>>15642 eマンションさん
きちんと外国人対策していればもう少し価値は上がったかもしれません。
もう手遅れですが。

さいたま市内のご意見（笑）に詳しいんですね
さぞコミュニティが広いんだろうなぁ

>>15644 名無しさん
川口の失敗で学習しているから大丈夫でしょう
もし失敗するなら、さいたま市に未だに残る旧浦和派と旧大宮派の対抗意識が原因

大宮は浦和以南が見向きもしない時点で開発するとしても限界があるわな。
現実に川口の奴は大宮なんて行くくらいなら都内に行くだろ。
戸田や蕨や旧浦和市の連中も同じ。

>>15648 マンション掲示板さん
残念だが浦和以南の奴は大宮なんて見向きもしてない。

>>15645 匿名さん
まさにこれですね（笑）
さいたま市は一枚岩ではない、お互い足を引っ張りかねない

>>15650 マンコミュファンさん
浦和以北の奴らは川口なんて田舎は眼中にない
常に大宮をライバル視して少しでも抜き出ることしか頭にない

>>15649 マンコミュファンさん
それが川口にデパートが根付かない原因
だから、再開発にも失敗して地元にお金を落とさない東京流民や外国人にしか来ない

上尾他
大宮
-----
新都心
-----
浦和
蕨
川口
戸田
都内

埼玉はこんな感じで分断されてるんだよね

大宮は浦和や川口には期待してない、大宮以北の大都市すべてが経済圏
それら経済圏と東京の橋渡し的役割
そして大宮以北の高崎、前橋、宇都宮、遠くは仙台あたり住民にとって、浦和、川口なんてローカル地域なんて見向きもしない
それは高崎線、宇都宮線、川越線、東武野田線沿線住民も同じです。

でも何だかんだ
川口は坪単価300万からって感じなので
コロナ禍のニュースで高収入な若者流入で三十数億か予想より増えたとか

せめて川口駅周辺だけは100m規制を撤廃すればディベも再開発に意欲的に参入してより良い街になるとおもうのだが

>>15655 マンション掲示板さん
ですよね
それら東日本の住民にとって大宮の次は東京ですよね
浦和、川口って全く知らないし、興味もない

>>15655 マンション掲示板さん
それはさすがに無理があり過ぎる主張w

>>15655 マンション掲示板さん
高崎、前橋、宇都宮、仙台は経済圏が違うから何の説得力もない。

>>15656 マンション掲示板さん
外国人排除を打ち出さない限り無理。

いやいや、川口が何県かなんて普通の日本人は知らんで

浦和を知らないのは学がないのかゆとりか、ぐらいじゃね？
元々は県庁所在地だから覚えるし、浦和高校もあるから、浦和を知らないなんてことはない。川口はありえる。

全国的な知名度は大宮より浦和の方が上でしょ
良くも悪くも浦和レッズによる知名度向上効果は大きいよ
川口は論外だけどね

>>15659 名無しさん
まっ新幹線の止まらない浦和、川口なんて経済圏なんて言葉自体関係ないからな（笑）
さらに各駅停車のみの川口なんて、都内志向の奴らが寝泊まりだけするところ

大宮の人は浦和に劣等感抱き過ぎでは。

>>15665 eマンションさん
合併してさいたま市になる前から、ドングリの背比べ的な旧浦和市と旧大宮市はお互いを意識し過ぎて、強烈なライバル関係だったからね（笑）

いろいろな公共施設の誘致競争で間に立つ埼玉県庁は大変苦労したと思う
未だにそのしこりが残っているので、さいたま市としての再開発が上手くいかない

お互いに「オラの所へ持ってきて！」「いや、オラが先だ！」と張り合ってる

>>15666 ご近所さん

電車で5分の距離で張り合ってもね笑

みんな、川口wの話題もしてあげて

>>15666 ご近所さん
やっぱり東京の仲間入りした川口の選択は正しかったな

>>15665 eマンションさん
浦和は浦和駅周辺、武蔵浦和、浦和美園と続々と開発されたけど、大宮は大宮駅周辺は40年間そのままだし、それ以外もほとんど開発されていない
劣等感抱くのは当然だと思う

>>15670 検討板ユーザーさん
浦和の大宮への憎しみ嫉妬はよくわかりました。
ですが、ここは川口のマンションの掲示板です。
お帰りください。

浦和と大宮は再開発が話題になるけど川口は外国人問題しか話題にならない件。

埼玉に住むからくだらないノイズに悩まされる。都内に住め。そしたら埼玉のことなんて意識しなくなるから。

>>15654 eマンションさん
こうなっている時点で大宮の開発が失敗することはほぼ確実なんだよなぁ

>>15673 匿名さん
毎日笑える

>>15674 坪単価比較中さん
埼玉県民憧れの横浜みたいにはいきませんね。
なんてったって東京に近い以外、そちらは価値ないですから。

>>15670 検討板ユーザーさん
合併前は大宮市も浦和市もほとんど同じ人口で、同規模の自治体なのに・・・・
合併後のさいたま市は、市役所も市長も浦和市からだから、旧大宮市関係者の憎しみは深いかも。
それもこれもキャスティングボートを握る旧与野市が浦和市側についたから

>>15662 匿名さん
その名門進学高の浦和高校も、近年は大宮高校に追い上げられている。
男子校の浦和高校や女子高の浦和一女より共学の大宮高校へ、優秀な生徒が移りつつあります、結果進学実績も遜色ないでしょう

また、埼玉県庁についても埼玉県全域の自治体は、不便な浦和市より県の中央に位置し、交通インフラが圧倒的な大宮市に移設してもらいたい思っている！

川口の掲示板なのにやっぱり誰も川口に興味ないのね。
頻発する暴動、事件が起きた時話題になる程度。

悲しいな川口

でもここの購入者は東京都民気取りだから、川口の話なんてするな、とも言ってた

もうめちゃくちゃ川口

さすがに完売しましたよね？
してないならなにか問題あるってことですもんね。

>>15681 マンション検討中さん
公式ホームページもSUUMOも自分で見られない情弱さんちーっす

>>15677 匿名さん
その旧与野市へのご褒美が「さいたま新都心」なんだね！

旧大宮市側も多少自分の方に近づいたから妥協したのか（笑）

>>15678 匿名さん
そう思っているのは下品な大宮民だけだろw

>>15677 匿名さん
合併直前は大宮が停滞していて浦和は順調に成長していたんだよw
財政的には浦和が大宮を助けてあげたが正解なw

>>15683 販売関係者さん
浦和と大宮の双方の妥協点があの場所(与野)だったということだわなw
なので、現在も新都心は独立した様な感じになっているw

都民の俺からしたらただのドングリの背比べで滑稽でしかない笑
ダサい?県民同士なら仲良くしろよ笑

>>15687 マンション掲示板さん

青梅在住のお前なんでいるの？ww
暇人

さいたま市の合併計画は、当初「ＹＯＵ＆Ｉプラン」だった
Ｙ＝与野市　Ｏ＝大宮市　Ｕ＝浦和市　そして＆ａｎｄのＡ＝上尾市　Ｉ＝伊奈町

でも、基本は与野市・大宮市・浦和市の三市だったが、
上尾市・伊奈町を入れると大宮市がさいたま市の中心になるという思惑と、
それが嫌な浦和市は戸田市・川口市を入れようと画策。

埼玉県も「ＹＯＵ＆Ｉプラン」を支持し、埼玉県の中心である伊奈町や上尾市に、積極的に県の公共施設を造ったからね、各種県立病院や運動施設など、そして多分老朽化した埼玉県庁も交通拠点の大宮市に新設したかったと思う

この流れに、果敢に反対し続けたのが、県庁や市役所、さらに新市の中心も奪われることを危惧した旧浦和市という構図

>>15689 匿名さん

そんな昔話、この川口のマンションと何の関係があるの？

>>15674 坪単価比較中さん
旧浦和市勢力が存在する限り、引き続き大宮駅周辺の再開発は困難を極めると思う

>>15690 検討板ユーザーさん
ようするに、ここ川口は話題にも上らない存在感の無い場所ということ

>>15692 匿名さん
今は外国人問題で川口は話題の中心だぜw

>>15691 匿名さん
大宮の最大の問題点は浦和、蕨、川口、戸田に相手にされていないということでしょうね。

>>15694 口コミ知りたいさん
うっせえな浦和民。ここは川口の掲示板だぞ。
相手にされない？相手にしまくってんだろお前。
しかも関係ない川口の掲示板で。
どうなってんだお前w

よく川口クロスの掲示板を荒らしてた浦和のステアリの連中が、なぞにここで大宮批判してるのか？

大宮開発スレでやれよ。そこ行くと論破されて怖いから、関係ない川口の掲示板で騒いでるのか？

まだまだ売れてないみたい笑
住民板の民度が低いから購入する気にならないですよね（苦笑）

大宮の人って本当に下品なんですね。

スーモで中古が1つ減ったなあ
ついに売れたかね

>>15698 評判気になるさん
わかったわかった大宮もお前ら武蔵浦和も下品だから
さっさと去れ　しっしっ

ん？
大宮を叩いているのは浦和じゃなくて武蔵浦和なの？

学校のプリントが複数言語で書かれてるのなんて川口くらいですよ。

>>15702 マンコミュファンさん
この際だから川口は外国人自治区でも作れば・・・・・・

>>15701 検討板ユーザーさん
大宮叩いてるのは浦和だわな。
武蔵浦和は新参者の外様で都内しか見てないから浦和と大宮の争いなんて興味ないだろ。

>>15691 匿名さん
開発が失敗する地域に税金投入するのは間違いだと思います。

>>15701 検討板ユーザーさん
さいたま新都心にすら負けてる武蔵浦和のことなんか大宮側は眼中にありません

>>15706 匿名さん
武蔵浦和が気になって仕方がない大宮さんw

>>15705 匿名さん
開発が失敗する地域というか、失敗させとるんだろう

川口マンションスレで
大宮VS浦和　の戦争
相変わらず川口は「蚊帳の外」

川口に興味のある日本人なんて少数派

武蔵浦和人の荒らしってこんなスレにも湧いてるのか

この武蔵浦和人の荒らしは川口、北浦和、大宮あたりを敵視してて浦和を隠れ蓑にしながら各地を叩きまくってるから要注意ね
しかも武蔵浦和は浦和より上だとも本気で思ってる

武蔵浦和が浦和より下でもなんでもいいですが。
ここが不人気ということは事実ですもんねw
いつになったら売れるのでしょうか。

>>15713 マンコミュファンさん
君効いちゃってるねw

仕方ないよ、武蔵浦和ステアリは西口最後のピースだったのにまさかの板状マンション。おまけにスペックがここより酷い。

>>15708 匿名さん
失敗させるも何も浦和以南は都内に行くので厳しいのは分かってたでしょ。

【川口市】8月5日(土)の戸田橋花火大会をララガーデン川口の屋上で見てみませんか？7月21日(金)～23日(日)、屋上観覧チケットが配布されるそうです！

https://kawaguchi.goguynet.jp/2023/07/21/lala_hanabi_okujyokannran/

これすごい！見に行くべき

川口のグリーンセンターで「リュウゼツラン」開花　開園以来初めて

https://news.yahoo.co.jp/articles/9f7924f026cc979e6edc32a4a110301581b4...

クルド人の次は不良ベトナム人
川口はダメっすね

川口より上だと言うプライド高い勢が集まるスレです

>>15676 マンコミュファンさん
都内とかなら分かるけど横浜って、、、
なんで埼玉県民が憧れるのに横浜なんだよw、そこは豊洲やお台場だろ

川口大丈夫か？

https://nordot.app/1054913567573328094

このマンションはいつまで新築扱いなの？

もっとも、2021年05月竣工済みの「シティタワー所沢クラッシィ」が新築検索で出てくるから、ここもあと２年～３年は新築扱いかな

>>15727 マンション検討中さん
またまた川口かい(>_<)

数多いね

また蕨のはなししてるじゃん

最近埼玉県が3ヶ月連続で人口増えてるってニュースがあったけどネットではどうせ外国人が大量移住してるだけだろって反応ばかりだった
埼玉はもうそういう目で見られてしまってる

>>15732 マンション掲示板さん
その主な原因は、ここ川口市だよ

病院で暴動起きたり樹モール前で屯してるからね。

>>15724 マンション検討中さん

リンク先を読むと川口じゃない、、、
こうゆう全く関係のないリンクを貼って悪いイメージを植え付けようとするやからはアホすぎる

北関東の群馬、栃木、茨城の事
↓
ベトナム人技能実習生たちの逃亡後
群馬・栃木・茨城といった北関東一帯で、「ボドイ」と呼ばれる不良ベトナム人たちが近年、独自のコミュニティーを築きながらさまざまな犯罪行為に手を染めている。「ボドイ」はベトナム語で「兵士」を意味し、その多くは実習先を逃亡して在留資格を失った元技能実習生だ。

>>15732 マンション掲示板さん
日本人は川口から逃げてるけどなw

この中途半端な仕様、テナントでこの値段と固定費払うなら近隣の築浅の分譲買うのがベターよね

ここを検討してる人は↓のスレも必読ですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5886/54/

>>15737 eマンションさん
結局、武蔵小杉とかも爆上がりはわかるが、
元八幡とかの10年前のマンションが240万→385万って、相模大野でも230万→350万出てた。

結局川口って価格形成が弱いから、高く買っちゃあいけないエリアというのが結論だね

クロスには期待してたんだけど、売れ行きや中古相場みると客観的にきついな

残念だが、一昔前のスミフのステーションコートやパークハウス、西プラの280万～290万が限界のエリアなんだ。

残念。。電車停まれば少し違うかな

川崎も船橋も昔は川口よりイメージの悪い街だったのになぜ差がついたのか

>>15739 名無しさん
次にビッグターミナル赤羽駅があるのに、田舎駅の川口なんかに止まらんでいい<`ヘ´>

止まったところで川口には何も用事は無いし、肝心の都内ターミナル駅までに無駄な時間が増える。

せっかく東京に隣接している好立地なんだから、バスや自転車を使えよ！

>>15741 口コミ知りたいさん
笑　笑　
京浜東北線の利用者だって川口駅は通過して欲しいかも

>>15739 名無しさん
上野東京や湘南新宿を停車させるなら川口ではなく乗換駅である南浦和でしょ。

現時点では、クロスは成功の部類ではないけど、西口美術館、中距離電車と駅ビル建築、
そごう跡地とかのいずれも1年程度で、方向性が決まる案件次第で、全く評価かわるよね

ここは西側などは電車騒音もするみたい。
住民板も必読ですね。書き込みは住民以外はng。
必死になかったことにしようとする人を見れて楽しいですよ。

駅徒歩10分のマンションに住んでね^^
きっと安いから買いやすいと思うよ

>>15746 マンション掲示板さん
ここみたいな激安のマンションを買えない人はいないですよ。
普通に人気がないだけです。

>>15747 検討板ユーザーさん
でも他を諦め、あの川口を選ぶのは決意がいりますよ

海浜幕張が泣くぞ
川口より坪単価100万以上安い！

正直、川口は、浦和で買えない埼玉人か不動産屋に騙された県外人が買う駅だと思ってる@浦和住民

>>15748 マンコミュファンさん
だから入居が始まってるのに売れてないんでしょう。

浦和って妙にプライド高いよね
その自信はどこから湧いてくるの

>>15752 マンション掲示板さん
浦和は良いところだよ
残念だねw

ここの物件で残ってるのは壁ドンだからって結論出てるから

>>15740 マンコミュファンさん
どっちも都内に近い郊外としてゆっくり発展していったよね。川口はなんかイメージが払拭できなくて、その真空地帯に移民のみなさまが入ってきた感じがある。治安が悪いイメージもそのままだし。

壁ドンじゃないとこは売れてるしね
条件良いところで売れ残りあるなら人気ないと言えるんだろうけど

>>15740 マンコミュファンさん
川口、川崎はヤバいイメージでしたが、船橋もそうなんですね。

>>15756 検討板ユーザーさん
ですね。流石に今売れ残ってる所買う人はいないでしょう。

むしろ壁ドン以外一瞬で売れたからねぇ。
川口でもこの価格帯いけるんだってポジティブな売れ行きでしょう。
売れない評価できない言ってるやつらは部屋の状況理解してないだけだと思う

>>15759 検討板ユーザーさん
またまたw売れてるマンションは売れ残り先着順なんて作らないですよーw

>>15760 eマンションさん
実際壁ドン部屋の状況見たことある？

>>15752 マンション掲示板さん
かつては県内一の進学校の浦和高校、埼玉県を統括する埼玉県庁、国立大学の埼玉大学があるから、その他の住民まで勘違いしている

だから、その昔に高崎線や宇都宮線の中距離電車まで強引に止めてしまった

>>15755 評判気になるさん
～真空地帯に移民のみなさまが入ってきた感じ～
↑
ほんとそうです。
埼玉に少しでも土地勘があれば川口は買わない

>>15749 通りがかりさん

その海浜幕張は大抽選会で竣工前にとっくに完売してるぞ、向こうは人気すぎて比べる相手が違いすぎる

ここって駅から10分以上歩く海浜幕張以下ってこと？
壁ドンとか言い訳がましいこと言ってないで現実を受け入れるところから始めなきゃね笑
条件いい部屋もだいぶ苦戦してたみたいだし。

首相｢外国人と共生社会｣、人口減にらむ　令和臨調で講演

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA221AV0S3A720C2000000/

民間有識者による政策提言組織「令和国民会議（令和臨調）」は22日、都内で発足1周年大会を開いた。岸田文雄首相（自民党総裁）は人口減少を踏まえて「外国人と共生する社会を考えていかなければならない」と語った。

マンションが売れない理由はただ一つ。価格と価値が合ってないだけ。壁ドンだろうが価格が相当であれば売れる。今の価格ではいつまで経っても完売はしないだろうね。川口駅の相場のピークが過ぎてしまったのだから。

>>15752 マンション掲示板さん
マンションの価格見れば埼玉の中ではレベチですし。
謎の川口推しのすんで埼玉ですら浦和は別格とはっきり言ってる。

>>15765 マンション検討中さん

事実壁ドン以外売れてるだろ
条件良い部屋で苦戦したってどこのこと？詳しく教えてよ

粘着してるやつの人生かわいそう

誰でも名前知ってる企業の東京本社勤務@浦和住民だが
俺を含めて何らかの地縁があり埼玉に住んでる同僚は全員浦和で川口は1人もいない。埼玉に地縁があり、かつ買う経済的余裕がある人間は川口は選ばない

自己紹介ありがとう！とってもかっこいいね！

>>15771 マンション検討中さん

自称高所得者さんなんで川口のスレに来てるんでしょうかww
浦和民は川口興味ないんですよね？気になっちゃうのかな？ww

>>15771 マンション検討中さん

そんな狭い世界の話されても笑

いきってる浦和住民がいるけど、価格的に、ほとんどの浦和のマンションより川口クロスのほうが住人の属性格上なんですよね・・・

ほとんどの浦和住民は買おうと思っても川口クロスまで予算は伸びない
川口クロス民はほとんどの浦和のマンションを買おうと思えば買えた格上の存在
さて浦和と川口のどちらが民度が高いですかな？