プラウドタワー川口クロス

根拠のあるネガを書いてほしい→反論できるネガの場合→嬉々として集中攻撃
根拠のあるネガを書いてほしい→反論できない場合→皆さん、相手にするのはやめましょう
これが匿名掲示板

「在庫が増えている」に対する反論が、「ポータルサイトで築10年以内駅徒歩10分以内で検索すると23件しかヒットしない」だぞ。
それに対して「築10年以内、駅徒歩10分以内ってお前その条件に当てはまるマンションって全体の何%だと思ってんの？ （一部分じゃなく全体で見ないと意味ないだろ）」って返したら「論破してやったぜ！反論できないから誹謗中傷！」。
こんな奴とどうやって議論成立させるの？
最低限ボールをまっすぐ前に投げれて飛んできたボールをキャッチできる人間が2人いないとキャッチボールはできない。

悲しいのは現状川口はオフィス需要もないから、タワマン建て続けるしか土地の使い道無いんだよなぁ。 そしてどんどん建つから築年数が浅めのマンションも川口の中ではすぐに古いマンションと見なされてしまう。

>>15213 匿名さん
互いに人を間違ってるのは分かった。でも申し訳ないが説明する時間はないし面倒くさい。すまん。

で、反論できなくなったら話逸らして連投して流すの繰り返しだろ。
こう言う奴がいると匿名掲示板では議論が成立しない。
お手上げだ。

>>15216 匿名さん
同感だけどコテハンつけるか返信してもらわんと誰に言ってるか分からんからね

>>15198 マンコミュファンさん

これ私が書きました。色々反論があるんで説明しますね。
まず10分10年に絞ったのはクロスを検討する人が10分以上、築10年以上を検討するとは思えないからです。
条件絞って考えられない人は沢山ある中古の中からお得なものを探そうとして自分の条件を見失う典型的な買えない人です。もし既に購入されている方でしたら申し訳ございません。
検索サイトはSUUMOではなくREINSです。もちろん一般媒介での重複は省いてます。正しい情報かと思います。
10~15年の物件をリフォームという方もいます。
川口駅近でリフォームしてまで住みたい物件ありますか？
ここ検討する人は見向きもしないと思いますよ。
私はクロス購入者ではありませんが、純粋に住んでる方が羨ましい物件です。
上層階未入居物件がもう少し安ければ…

まあアンチには申し訳ないけど川口クロスはステータスよ。

中古マンションの在庫が増えている事の反論にまったくなっていない。
読む価値もない駄文を長文で書くな目障りだ。
しかもちょいちょい決めつけで人を見下す発言を挟んでくるのがよりウザったい。
レインズのマーケットウォッチ読んでから出直してこい。
埼玉県全体で前年比37%増、埼玉に限らず首都圏全域で在庫は増加し続けコロナ前の水準を超えた。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/ZMW_202305data.pdf
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202305_summary.pdf

クロスの買い手を踏まえて全体の在庫増加より条件絞った結果で考えてる人の方が賢いと思いますけどねぇ

>>15218 eマンションさん
自分は住民ですけど、
10年以上、10分以上→買わない
5～10年、5～10分以内→買わない
5年未満、5～10分以内→考えるかも

位の感覚なので、これは結構わかるなーと思いますよ
結果の在庫の数が多いのか少ないのかはちょっと判断できないですけども

>>15220 評判気になるさん

>しかもちょいちょい決めつけで人を見下す発言を挟んでくるのがよりウザったい。

>中古マンションの在庫が増えている事の反論にまったくなっていない。読む価値もない駄文を長文で書くな目障りだ。

ブチギレすぎてブーメランのキレ良すぎ

Twitterでも川口市だけには住みたくないって空気になってる
こんな川口に誰がした？

>>15224 匿名さん

秋ヶ瀬公園はさいたま市ですね。
アンチが話変えて来て自爆してますね。

>>15224 匿名さん
>>15220
はいはい、アンチおつかれ
俺らの川口クロスに憧れる気持ちよくわかるよ
どーも勝ち組です。

資産ないのに投資語る頓珍漢

＼俺らの川口クロス／

そういえばネガ牽制しようとした偽管理担当さんの書き込み、本物の管理担当からのコメントも無しに消えてますね。

レベルが高い学校で埋もれるより、レベルが低い学校でトップになって自慢するって感じに似てる。
自己肯定感高くなりそうで良いと思う。

オワタw

きょうも低所得レッズがクロス羨ましいつぶやきしとるな

絶対このスレみてるんだとおもうんだよな。まあ別にいいんだけど。

クロスは西プラみたいにエレベーターが2基みたいな明らかなマイナス仕様はないのに、ネガが多すぎね。

そもそも西プラは東口より地盤も悪いから免震だし、小規模だし、学区も飯塚小だひ、地価も低いんだから比較されること自体おかしいと思いますけどねぇ。商業地に住みたくないひとはあっち行くと主ますけど。

>>15234 匿名さん
ネガの多さは買えなかった人の多さ
物件そのものは評価しているから物件に対するネガは書かれないのが特徴
その代わり周辺環境や売れ行きでネガする
逆に予算ギリギリで買った住民も不安からかネガに過剰反応して煽りだす
そしてネガの燃料になって永久にループする

残り15戸
ネガも必死だな

川口の現実だそうです。

フォロワー100人にも満たないそこらのアカウントの内容を基にネガし始めたら、お前らもういよいよだなって感じしかないぞ。呟いてる人は悪くないけど。

>>15236 マンション検討中さん
物件も立地もクロスは川口の中では1番だと思うけどね。
同じプラウドだから西プラと比べられたくない気持ちもわかる。立地も物件価値も比較にならないよ。
ただ壁ドン部屋を残してしまった販売方法だけが失敗。
壁ドン部屋を客寄せ住戸で安くしとけば、ネガが現れる間もなく完売して、物件評価も上がり住民がネガに過剰反応することもなかったんだろうね。

>>15239 名無しさん

本人なんじゃない？
流石にこれを検索するほど暇人いないでしょ

都合の悪い内容はすべてネガのレッテル貼りして連投後に勝利宣言。
こんな輩と議論など成立する訳がない。

>>15238 坪単価比較中さん
本人やん

まぁクロスの転売がバンバン起こるかどうか見てればいいんじゃない？それがこの物件の価値を端的に示してくれる。

>>15239 名無しさん

フォロワーが多けりゃ信用するのかよ。

＞俺らの川口クロスに憧れる気持ちよくわかるよ　どーも勝ち組です。
こういう笑えるコメントが良いんだよ。この痛々しく、みっともなく、恥ずかしいからやめてと、本物の住人から言われるようなコメントが。
「私の年収は１５００万です」、「六本木から転入しました」、「私の実家は金持ちです」、「私はマンションを複数所有してます」とか匿名掲示板に書いちゃう引きこもり特有の感じ。
朝から笑わせてくれてセンキュー。
でも、ホーム増設工事を市が内緒でやってた自演を３日連続でやった人には負けるな。あれに勝てる面白キャラはなかなかいないよね。

川口駅前にオリジン弁当がオープンするようですね。樹モールにきてほしかったけど‥

>>15246 口コミ知りたいさん
ネガがネガの釣りにひっかかるかんじ。
流行りの弱者男性を体現したような書き込みだな

>>15247 eマンションさん
川口駅前はなんでもありますね。

7000万もマンションに出せないンゴゴゴゴゴゴゴ
ブヒブヒブヒｗｗｗ家系最高ンゴゴゴ

インフレで給料も上がってたり転職で給料上げる方法いくらでもあるのに7000万のマンションすら買えないってどんな貧民なのかな～

ベンチ壊される街！樹モールのテナントはクソ！家系ラーメンうますぎルンゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ

頭悪すぎる
劣頭やね　

そういや劣頭も椅子壊したり差別したり暴動起こしてるからなんか皆仲間やな。仲良くしましょう。

>>15246 口コミ知りたいさん
ずっと掲示板に張り付いてるんだね…
つまりこのマンション買ってる人は引きこもりが多いってわけだ、なるほどね

ぶっちゃけ最初いいかな。と思って出来上がりちょっと残念な印象をもった地元住民です
結論　１期購入者が過度な期待を求めなければ優良物件。現在の価格帯と固定費で、決定したテナントを見ると、売れ残りや中古販売も進まないのも理解出来る現実。客観的にみるとこんな感じ

ここに限らず川口の中古が伸び悩んでいる原因は外国人でしょう。
わざわざ治安が悪い地域を買う人は少ないから。

外国人の問題については、5年10年のスパンで考えれば解決できる可能性はあるし、どんどんメディアに取り扱ってもらいたいところ。

マンション買ってないのにこのスレに張り付いてる人の人生が一番惨めで情けないのは間違いない。

>>15247 eマンションさん
店選びは本当大失敗してるよねーさぼてんなんかよりオリジンの方が全然良かったなー、

売れ残り売れ残りって半分以上売れ残ってる訳でもなく、他のマンションと隣接しすぎてる部屋のみなのになんで毎日必死なの？笑

>>15255 評判気になるさん
そー、ぶっちゃけあえていきたい店舗もなければ、日常的に使う店もない。
やたら、№1を誇張するけど、中古市場でて1500万安いなら住環境と免震仕様考え、西プラがいいってそうはけっこういるとおもーよって話。
ここが悪いって話じゃなく

管理費が大宮タワマンより1万くらい高い。大宮が安すぎるのか。あっちはコンシェルジュもついてるのに、何でかな。ここは野村だから高いのかな？

日本のブロンクスはここですか？

>>15262 マンション検討中さん
野村のブランド料金？
それとも住居以外テナントの管理費まで含んでいる？

>>15262 マンション検討中さん
野村のブランド料金？
それとも住居以外テナントの管理費まで含んでいる？

>>15262 マンション検討中さん
マンション価格÷230年÷12ヶ月±～20%が一般的な管理費の目安
なので、70㎡7000万円のマンションであれば1ヶ月あたり20000～30000円が相場
これより大きく外れているのであれば高過ぎor安過ぎということ

マンションブームのなか、完成後半年も経って売れ残るなんて
そろそろ中古市場に出るぞ

>>15246 口コミ知りたいさん
引きこもりが7000万のマンションを買う豊かな国、日本。

>>15266
ありがとう。70㎡換算で川口クロスは25000円、大宮タワマンは18000円なので、川口が高いというよりも、大宮が相当安いんだな。

>>15266 マンコミュファンさん
>>15269 マンション検討中さん
大宮は将来的に管理費を上げざるをえないんじゃね？
リビオは修繕費も安いしいろいろとヤバい気がするな。

今日も川口クロスは書き込み凄い。大人気だね。

川口市の日常

https://news.yahoo.co.jp/articles/795c2ef1f71a729dc5e1e9b293aab572c68c...

>>15272 マンション比較中さん
人が亡くなってることすらネガネタで使おうとしてるとか本当人間として終わってるね

ここでネガしてる無職ひきこもり、劣頭、西プラ所有者、等々の買ってない人には何言っても無駄だと思います。
彼らは自分の嫉妬心を満たすためには、レイシストにもなりますし、慈悲の心はありません

>>15274 マンション検討中さん
金と力を備えた川口クロス購入者がこの町変えていかないといけないね

>>15275 マンコミュファンさん
買えない貧乏人はネガしか書けないもんね笑

例の9999ナンバーのクルド人だけじゃない。
危険運転外国人が一定数いるので注意して歩かないと危険。
歩きスマホなんかしてるとノーブレーキで跳ね飛ばされるぞ。

>>15277 匿名さん
歩きスマホも悪い定期

プラウドタワー川口クルド

クルド人購入者はいないと思うが。

しかし、川口ってなんでこんな価格維持が弱いんだろうか。
隣の赤羽とありえない価格差だし、マンマニがプラウドタワーの相模大野だしてるが、
相模大野で230→350でしょ
川口で高値掴みはキツイわ
どんなに高くても6000万以下で買わないといけないエリア

川口の難点は朝のラッシュで京浜東北線に乗るのが地獄なところ
湘南新宿ラインと上野東京ラインが止まれば赤羽を超える可能性も出てくる

>>15280 匿名さん

彼らは分譲マンションには住めないよ。家賃の安い前川から奥が彼らの居住地。

赤羽越えの可能性？妄想も大概にするんだな。
病院に行って頭見てもらえ。

>>15282 匿名さん
本当に妄想が好きだなw

川口ごときに停車したら沿線住民から袋叩きだぜ！

>>15282 匿名さん
地獄ならわざわざ乗らんでいい

ほぼ東京と持ち上げられて久しいが赤羽は超えるだろう。

京浜東北線と埼京線の地獄を覚悟して購入したけどいうほど混雑してなかった
コロナ前の赤羽は本当に地獄だった記憶はあるが、、、

赤羽を超えると思う事が現状認識力が欠如してる証左なんだよな。知識がないからこそ陰謀論並のとんでも妄想に囚われて、それを否定する人はみな真の真実を知らない敵になるんだよね。

>>15290 通りがかりさん
個人的な願望と妄想です、どうか許してくださいm(._.)m

>>15291 マンション検討中さん
素直だからもう許すよ。

>>15290 通りがかりさん
赤羽を超えないという証拠も示さず妄想扱いするのは賃貸住みの貧乏人の特徴ですね笑
理解出来ないと思いますがロジカルに考えられる人がお金を稼げるのです
掲示板に粘着してたおかげで一つ賢くなったね、おめでとう＾＾

ネガもちゃん働くといいよ

>>15293 マンション比較中さん
どうやって超えるの？
湘南新宿や上野東京が停車したらみたいな夢物語は無しで根拠を教えて

でもここまでブロガーに評価されなかった駅近タワマンも珍しいよな。マンマニさんもサウス推しする位だし。選ばれたのって明らかに現地を見てない日経の星1つだけだったよな。ちなみに画像はモモレジさん。

>>15296 マンション検討中さん
ここは2021年に前頭五枚目ですな
タワマンなのにそこらへんの板マンに負けている

https://mansion-madori.com/blog-entry-8462.html

低価格なのに前頭５枚目、星1つの評価が低倍率＋長期販売しても売れ残る結果につながった

>>15296 マンション検討中さん
モモレジさんは信頼できるのよな
これ毎年楽しみにしてる

日経産業新聞の評価も、2018年の番付では西プラが2つ星だったから、ここは1つ星で負けてるのよな。

>>15298 匿名さん
ブロガーや広告に踊らされてる踊らされてる笑。検討する根拠が個人のツイッターやら、番付笑。だからいつまで経っても買えないんだよ

ここのポジはレベルが低すぎて誹謗中傷しかできない様ですね
不人気なのもうなづける
でも野村営業は優秀だから時間かければ売れるよ
ナンパやオレオレ詐欺と同じで数打てば当たる

>>15303 通りがかりさん

それ以上にネガがレベル低いことを付け加えよう。

武蔵浦和ステアリでも同じ話題してるが、平和なんだよな。
なんでここの購入者はかっかしてるのか。
見て勉強してきなさい。

購入者が手当たり次第に挑発して煽ってくるマンション掲示板はここくらいかな。
他にもあったら教えて。

>>15312 名無しさん

購入者なわけない

>>15317 通りがかりさん
予算ない人は客じゃないよ。勘違いしてる。

>>15318 マンション検討中さん

金持ちの中国人に売れるから心配するな。

>>15303 通りがかりさん
「野村営業は優秀だから、、、、オレオレ詐欺と同じで数打てば当たる」？？？

これは野村を揶揄する書き込み（爆笑）
こんな書き込みが許されるなんて、このスレの管理担当のレベルは大丈夫？

>>15320 口コミ知りたいさん

嫌なら削除依頼すれば？

>>15321 とおりすがりさん
別にいいじゃあねw

このスレを象徴している感じ、管理が優秀なら自ら判断するでしょう

川口ってこんな状態なん？行政が動かないと
とても安心して住めないな
https://www.zakzak.co.jp/article/20230710-HEYHWNHF4ZLGNNXKKETP5DPKRY/?...

ここのポジはレベルが低すぎて誹謗中傷しかできない様ですね
不人気なのもうなづける
でも野村営業は優秀だから時間かければ売れるよ
野村のマーケティングとセールステクニックは業界1だから数打てば当たる
これで良いでしょう

>>15317 通りがかりさん
>>15318 マンション検討中さん
客だ、検討してるだ言えば、偉そうにして良いわけではない
先に決めた先輩もいるのだからね

>>15324 匿名さん
だから涙拭いて、落ち着けよ笑

>>15295 口コミ知りたいさん

ほんとどうやって超えるのやら。
仮に湘南新宿ラインと上野東京ラインが停車する夢物語が叶ったとしても赤羽は超えられないが。。
他にどんな夢物語が追加されれば赤羽超えできる？
夢物語ありでもいいから根拠教えて笑

>>15324 匿名さん

ここに貼りついてるポジはレベル低い、妄想癖、認知の歪み、煽り癖……あっ、この症状知ってる！！

またまたまたまた外国人。

男性死亡…車にはねられる　信号機ない交差点、横断中に悲劇　28歳の運転手逮捕　目撃者「頭から血が」
https://www.saitama-np.co.jp/articles/35278/

>>15329 評判気になるさん

人が亡くなられてるのに、ネガのネタに使うなんて何考えてるの、芝は地図調べたら蕨駅近く。マンション検討するのに関係ないでしょ。ネガでも程度わきまえろよ。
外人とかいう前に人として。

>>15330 評判気になるさん
そうすると事故物件の情報は人としてNGという事になるね。

>>15331 マンション検討中さん

マンション検討に関係ない2駅はなれた交通死亡事故をネガ材料にしている事を言ってます。
そのマンションについての事故物件の話とは全く意味が違うでしょ。ここ迄説明しないとわからないかなぁ。それともわかっていて書いてるのか？怒

>>15329 評判気になるさん
川口の問題といっても川口クロスには関係ないね

>>15330 評判気になるさん
なんだったら事故現場は川口駅よりも南浦和の方が断然近いですからねぇ

中国人だけじゃなくクルド人も川口を選ぶということは、川口は外国人に優しい自治体なんだろうね。

>>15332 マンコミュファンさん
車じゃ２駅なんて大した距離じゃないでしょ。

千葉市美浜区は中国人割合が川口を上回るチャイナタウン

そして千葉市中央区ではバングラディシュ人がバングラディシュ人を撲殺

千葉も大荒れです！

ブロガーに踊らされてるって書いてる人がいたけど、結果的に川口クロスは新築、中古、賃貸とフルコンプで余っている現状なわけだから、目が肥えているブロガーは正しい、という感想しかないな。

>>15336 マンション検討中さん
じゃあ川口駅前で事故が起こったら、その内容で東十条にもネガしないといけないね
2駅も3駅違わないから、王子までいってもいいか。
蕨で事故が起こったら、浦和は住まないほうがいいってなるね

そもそもそこだけが問題なんじゃないってことを気付けないのは可哀想だな

>>15339 通りがかりさん
横からですけど川口の運転マナーが特に悪い事を言いたいのでしょう。
警視庁の管内なら横断歩行者妨害、暴走運転等も隠れて取り締まるので運転マナーが良くなりますが、川口は運転マナーが悪いので隠れて取り締まると警察ノルマの過剰達成となる。結果、警察官がいないと暴走運転等が日常化するのです。
川口警察署に言っても現行犯でないと逮捕できない等と渋られる結果、議員さん泣きついて、要望書を国に提出するとなるわけです。私は川口クロスにも十分関係する話題だと思いますよ。

運転マナーや買い物マナーの悪さは統計には出ないからなあ
川口が自転車に赤キップを切るレベルまでになるのはいつになるか

>>15338 口コミ知りたいさん
ただの素人に毛が生えた程度だからね。どう思おうと勝手だけど過信は禁物だよ。

このスレが出来たのが2016年
7年間毎日ネガしにきているのを想像すると涙が出るな、、、
徐々に上がる不動産価格、あの時買えていればと何度後悔したことだろうか

みんな優しくしてあげよう

>>15343 eマンションさん
そう考えると我々は勝者であることを実感するなあ

>>15343 eマンションさん
涙拭いてほしいよね。

>>15343 eマンションさん

おまえそんな前から貼りついてたのか笑
そのタイミングで購入できてれば川口に住まなくて良かったのにな笑

>>15343 eマンションさん
ただの自宅警備員で暇人

>>15337 口コミ知りたいさん
千葉は海からも入国できるから

>>15346 マンション検討中さん

スレッド作成日はスレッドの概要欄に書いてるからww
貼り付いて見てるのはお前だろwww

>>15334 マンション検討中さん
浦和も川口が近くにあるというのは大きなマイナスポイントだな。。

>>15350 通りがかりさん

なんでですか？？

>>15350 通りがかりさん
旧浦和だけでなく赤羽や戸田も被害を受けている

>>15352 口コミ知りたいさん
どうしてそんなに嫌うのかよく分かりません。
赤羽なんかと言ってしまうとあれですが、川口の方がよっぽど住みやすいですよ。
戸田とは比較するまでもありません。

>>15353 口コミ知りたいさん
読解力…

>>15354 マンション検討中さん
ん？読解力？？

集合住宅はもともと戸建てを買えない貧乏人が住む家。
マンションなんてカッコいい呼び方に変わっても要は現代版の団地に過ぎない。
ディベロッパーがブランディングしてア◯に売りつけてるだけ。
マンションはブランドバッグ化したと言う評論家がいるが正にその通り。

昔は団地も憧れだったんでしょ？
生まれてもないのでどんな感じだったかは知らないけど

東京に戸建て買ってイキるんですね（多摩）

一般的な方の感覚はこちらでしょう。
入居が始まっても完売しないのは理由がありますね。

>>15359 マンション検討中さん

うちだって契約前にクルド人問題を知ってたらたぶん見送ってたよ。

この人たちの妄想では川口市内にとんでもない数のクルド人がいます

>>15361 マンション掲示板さん
そんなに多くもないですし、いいやつもたくさんいますよ。

>>15361 マンション掲示板さん

医療センターでの事件を知らんのか？徒党を組めるくらいの一大勢力だったろ。普通の街と比較するととんでもない数がいるんだよ、現実に。

家族の事を大切に考えるならクルド人問題抱える川口で買うリスクは負わないでしょ。

ネガティブ材料にしかなり得ない。世間に知られてしまったので、妄想扱いとか、臭いものに蓋をする段階ではもうなくなった。問題化して改善させる動きを作るべき。

てか最近多発してる日本人の強盗殺人暴行のほうが恐い

闇バイトとか言ってアホみたいなことをやってしまう日本人多くなり過ぎ

なんでこうなった？？？

話変わるが
引用してるTwitterの主を見ると何かなぁと
見てみ

クルド人の動画見てても日本人の方が怖いね。何するかわからないよ。

>>15359 マンション検討中さん
川口は印象最悪だからね。
外国人を一掃するくらいしないと無理でしょう。

川口は日本人だって負けてないたろ
いじめの隠蔽、先生のひき逃げ、役所の人間が女性を襲う、警察官の盗難等。家賃の安い地域はそれなりの人間が集まるんだよ
ここの掲示板だって同じやん

>>15361 マンション掲示板さん
>>15362 マンコミュファンさん
>>15366 検討板ユーザーさん
>>15367 通りがかりさん
外国人を擁護する=さらに川口の印象が悪くなるということに気が付こうね。

>>15369 通りがかりさん
まずは外国人問題だよ。
早急になんとかしないと川口は終わる。

>>15353 口コミ知りたいさん
戸田公園のが上だと思うけど

>>15371 評判気になるさん
余計な心配しないで下さい、迷惑

>>15373 マンション検討中さん
そういうのが川口の印象を悪くしていると気が付こうね。
ただでさえ印象最悪なのに。

>>15372 口コミ知りたいさん
戸田公園にはなにもありません。見どころゼロになります。

>>15375 マンコミュファンさん

駅前はなにもないけど、戸田公園で大学生のボートを漕いでスーッとミスの上を進んでいくのをぼーっとみてると何か癒やされる

あとはもうすぐ花火大会

戸田公園も駅前再開すりゃかなりポテンシャル発揮できるだろうにそんな話は聞いたことないから、急激な人気上昇とかはないと思う

川口はこのまま再開発が続いていくでしょ
1つ終わったら次みたいな感じで

>>15375 マンコミュファンさん

まあ一般的な評価では、赤羽>川口>戸田だろうね

>>15376 マンション検討中さん
ボートレースもありますし、確かに見てると和みますね。
花火大会は大きくて今年は久々の開催ですね。
他は住宅ばかりでただ寝泊まりするだけの街にとどまってます。

>>15377 eマンションさん
一般的にはその通りですね。
街力で見ると赤羽よりも川口が上に感じます。
駅力では完敗ですが。

>>15377 eマンションさん
イメージは赤羽＞＞＞超えられない壁＞＞＞戸田＞＞＞超えられない壁＞＞＞川口だろ
川口は外国人問題がイメージを悪くしてる

横浜からわざわざ川口に切りつけ魔が来るのはなぜ？

横浜はイメージと違って恐い
コルク狩りして奴らもいるし

○北の方以外の都民、神奈川県民
赤羽→聞いた事あるけど行ったことない
川口→知らないし興味ない
戸田→知らないし興味ない
浦和→浦和レッズだけ知ってる。埼玉なのは初耳
大宮→県庁所在地。埼玉スーパーアリーナだけ知ってる。

>>15382 通りがかりさん

大宮が県庁所在地だって？

>>15382 通りがかりさん

埼玉スーパーアリーナが大宮だって？

住民板が＊＊＊＊＊になってるけど大丈夫か？

>>15385 名無しさん

伏せ字になって読めませんけど

>>15384 通りがかりさん

要するに神奈川県民にとって大宮の認識っめほんなもんだってことだろ？どっちも大宮じゃねぇ笑。浦和民と与野民が許さんぞ。

横浜市民が荒らしに来てるのか
中華街

県庁所在地
さいたま市
(最寄り駅が浦和駅)

埼玉スーパーアリーナ→さいたまスーパーアリーナ

こっちは漢字

埼玉スタジアム2002

本当に川口なんて、知らない人がほとんどだよ。浦和もね。
浦和が文京地区なんて、全然知られてないよ。
職場に浦和の人いるけど、遠いところから大変だねとしか言われていないし。

なんだかんだ先着残り7戸、次期販売7戸の14戸まで減ってますね

>>15390 口コミ知りたいさん

埼玉から都内や横浜行くことはあっても、逆はないからね。土地勘なくて知らないのは当然。

ダサイタマ自慢はこの辺りで良いのでは？

>>15391 匿名さん

次期が最終期でもう在庫なしってこと？

>>15394 マンション掲示板さん
新古市場に流しているかも

でも本物の住民の人には聞いてみたいな。
ここは全然目立ちませんけど、分かっていて契約しましたか？と。
そごう跡地やキャスティ?の上からカッコいい外観が見えると勘違いした人はいるんじゃないか？

>>15396 評判気になるさん
目立ちたくて契約したわけではないんで、もとから知ってましたし大丈夫ですよ。

>>15387 マンション掲示板さん
浦和とか矢野なんて誰も知らんよ北関東人以外

>>15398 マンション検討中さん

矢野って誰？

>>15398 マンション検討中さん

全く知らないさいたまのマンション掲示板に埼玉の事は知らない自慢をカキコするってどうよ笑
残念

>>15400 マンコミュファンさん　

埼玉に遅延のない他県の人間が埼玉のこと知らんからって別にどうでもいいよ。埼玉は観光地じゃないんだから。誰も何も困らない。

>>15401 口コミ知りたいさん

すまん。遅延→地縁な

>>15385 名無しさん

伏せ字はよく分からんけど、住民名乗る連中が自画自賛してのは分かった。

>>15396 評判気になるさん
タワマンは目立ってナンボの考えの人は武蔵浦和や十条を選ぶだろう

川口は有名だよ。浦和より断然。もともとその筋の町で名前は知られてたけど最近のニュースは衝撃的だからね。

>>15403 口コミ知りたいさん
同じ人が絶賛コメント何度も書いてるし、まるで高齢者集めたセミナー会場みたいですね。

別に住民板はほっとけばいいでしょ
痛々しいとは思うけど検討者に噛みついてこなければそれでいいよ

>>15407 匿名さん

この文体のクセ、ご本人ですね。

>>15405 マンション検討中さん
ねぇねぇあなた、どこ住み？

首都圏の各地で駅前の再開発が活発に行われてる中、埼玉県全体として他に差をつけられてしまっている感が否めない、川口駅前なんて、まちづくりのまの字もないような状態、空いた土地にデベがタワマンを無造作に建てているだけでは再開発とは呼べない

県庁所在地である浦和でさえ、400億の税金が投入されている西口の大規模再開発があの程度なんだから終わっている

最後の光なのは大宮の再開発、これがコケたらもう埼玉県に未来はないと思う

>>15410 マンション比較中さん
市に送ったら？回答くれると思うよ。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/shiseijoho/shisei_goiken/4_1/11758.ht...

埼玉に期待しないで東京住むのはどうかい

60年後に日本
人口8600万人
その内外国人860万人と１割(もっと多い可能性あり)

どうなってしまうのだ日本？？？

>>15337 口コミ知りたいさん

It's So Fly-Day Fly-Day　CHINA　town！

カワグチスタンは伊達じゃない

>>15410 マンション比較中さん
川口って、それしか打つ手がないんだろう

>>15415 マンション検討中さん

ワラビスタンだろ？
カワグチスタンみたいな造語まで作って下げようとするネガは、必死すぎて怖いわ。

>>15417 マンコミュファンさん
だね！かなり語呂悪いからせめて呼び名変えてほしいよね！

>>15417 マンコミュファンさん
どっちもどっち、ドングリの背比べ、５０歩１００歩、、

カワグチスタンという言葉は、雑誌にもなっていますよ

カワグチスタンの誇りもてよ

川口と蕨、同じ移民の街なのに川口は特権意識というか、上から目線というか、残念ですよね。

>>15420 坪単価比較中さん

ネガが誰も知らないような雑誌を必死に探してるのウケる。

みんな川口の事大好きなんだな

嫌よ嫌よも好きのうち
古臭い言葉ごめん

>>15424 検討板ユーザーさん
うん！だいすき！

高所得者がこんな庶民のマンションに粘着するわけないから、ここで粘着してるのは低所得者なんだろうな
買えなくて辛いねぇ

>>15426 評判気になるさん
うん、うん
自分の買ったマンションと同レベル物件のデメリットを指摘して悦にいってる輩かw

買〇ない人達がいつ迄ピーチクパーチクやってんだか。
最上階含め、居住者の電気がいっぱい付いてるるのに、悲しい人々。

>>15420 坪単価比較中さん

だから売れ残ってると。

>>15429 マンション掲示板さん
それ言っちゃダメよ可哀想

このマンションブームで、（自称）ほとんど東京都の川口集合住宅が売れ残るなよ

>>15423 名無しさん
造語じゃないのがわかっただけいいじゃん。

不動産バブルで都心から押し出されて通勤時間だけで埼玉県を選んだ無知な購入者が多いから仕方ない。
価格に比して低い埼玉の評価を受け入れられず必死で抵抗する姿は滑稽。
自分はダサイタマ県民であるという現実を早く受け入れろ。

埼玉はノンブランド品。
百貨店では買えないから無印で我慢。

百貨店推すのはじじいすぎる
求められてるのはユニクロと無印なんだよ
ユニクロ来てくれ

翔んで埼玉を見てめっちゃイライラしてそう(笑)

ユニクロは川口から撤退した。
もう戻っては来ない。
ユニクロが欲しいなら赤羽に行け。

ユニクロはショッピングモールに入ってる感じでしょ

>>15444 匿名さん
どうしたのカリカリして。
不動産の評価はどうでもいいまで言わないけど、あんま気にしないよ。
住みやすいからいいんだ。
ダサイタマ県民は昔から受け入れているよ。

都民の皆さまが何故こんな川口のスレまで来るのでしょうか。
港区のタワマンでよろしくやっててください。

>>15444 匿名さん
いまだにバブルとか言ってるの？笑

>>15452 匿名さん

いまがまさに不動産バブルなんだが
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00081/020300506/

>>15453 検討板ユーザーさん
本来の意味のバブルとは違うから今は。
もう少し勉強しましょう。

>>15444 匿名さん
自分の予算では一つも買えないことを受け入れて。

>>15453 さん

お前ちゃんと全然記事読んでないじゃん（笑）

>>15455 匿名さん
わかりました。

>>15453 検討板ユーザーさん

無知の塊だね笑

>>15453 検討板ユーザーさん
こういう人が見出しに踊らされて週刊誌を買ったり誤情報を拡散したりするんだろうな

このスレにいる人、辺野古の座り込み信じてそうww

>>15461 名無しさん

ここのネガはその程度のレベル

買った瞬間一千万円損してるんだからネット上で少しくらいイキらせて差し上げろ。

>>15463 匿名さん

入居前から含み益確定の亀戸や豊洲も選べたのにコスパ観点で川口を選んでしまった人達だからね。せめてここだけでもイキってええんやで。選ばなかった物件をスーモ検索するのは精神衛生上よくないやで。

1人が自作自演必死だね…笑

イキってもいい（絶対にイキらせない）

普通は新築タワマンの賃貸は大人気なんだけどな
ここはスーモで5件もあるね
やはり近くにあるドンキ、業務スーパー、ガールズバーがだめなのか？

娘が○○○人の彼氏連れてきたらどうするんだよ…。

オトサン…ハジメマシテ…

>>15468 マンション検討中さん
チ○コで選んだわけだよね？すごい娘やな。

>>15469 名無しさん
チ○コ？？？

>>15467 評判気になるさん

立地も魅力ないし、マンション自体も魅力ないですから。
住民板みてもマナー悪い人おおいですし。

そりゃあ川口で家賃30万円なんて新築プレミア期間でも客付け難しいだろ。

>>15467 評判気になるさん
白金ザスカイは47件も賃貸あるけどなんで？

倍率20倍以上の転売層が集まった物件と低倍率の不人気物件では前提がまるで違うんだが、馬鹿ってなんでこんなに頭悪いの？

普通に駅近赤羽が借りられるからな

おっついに今度は、川口は白金を超えたか？

>>15473 匿名さん

超不人気物件だから

>>15474 匿名さん
人気物件だとして47件も余ってる時点で同じなんだけど
そして馬鹿＝頭悪いなのに、そこに疑問持ってるのが馬鹿っぽくてワロタ

>>15474 匿名さん
だったら最初からその前提付けて書き込めば？笑
最初は全体的にこんな傾向あるのになんでクロスはそれ以下なの？って書き込んでおいて反論されたらそれとこれは話が違うだろ馬鹿なの？とか逆ギレしてるお前の方が馬鹿だと思われるよ笑

ここはまだ売れてませんから。
モデルルームもガラガラ。
住民も外人ばかりでモラルも低い。

>>15480 マンション検討中さん
モデルルーム確認しに行ってて草

>>15480 マンション検討中さん

買えなかったのか、、、落ち込まないで！

>>15473 匿名さん
不動産バブルが弾けたから。

買えなかったと買わなかったは大きく違う
そしてここはまだ売れ残っているので買える物件

（ローン通らない）

月30万円も払って移民問題で大炎上してる街に住まないだろ。
月30万円住居費払える人間は住む場所に治安の良さも求める。

完売までまだまだ時間がかかりそうだね
普通の人は外国人だらけで治安最悪の街に大金払いたくないもの

完売よりも中古や賃貸需要がないほうが問題だろう

>>15488 匿名さん

川口の目玉の商業施設タワマンで、
なんでこんな販売不振なんやろ？

マンション市場はまだまだ伸び続けているのに川口の成長期は完全に止まってしまったからね。川口だけでなく戸田公園、和光、朝霞も止まってるから単純にコスパしか強みがない埼玉アドレスがマンション競争から脱落しただけと思われ。

なぜ埼玉は流山や柏の葉のような街を作れなかったのか？

>>15490 匿名さん

なるほど。安いから売れた。この価格までは出さない。か。納得。
少し前の川口価格だと買いだったってのは賛同

東京で同じ坪単価だと王子神谷あたりだと思うけど、それなら川口選ぶ人もいるよね

>>15493 名無しさん
現実は坪単価が高い分専有面積を減らした都内が選ばれてる
もちろん狭いのが嫌で川口選ぶ人も居るけどね

>>15490 匿名さん
マンション市場が成長してるというその発言だけでお前が何も調べず思い付きで適当な発言してるというのが良く分かる。
首都圏のマンション供給数は2000年の9万5600戸をピークに減少を続け、直近7年では2万7000戸～4万戸とピーク時の30～40％しか供給されていない。
日本は高齢化人口減少社会に突入し労働人口も減少の一途を辿っているのだから普通に考えれば市場が縮小していくのは当然の成り行き。
現在はディベロッパー側が寡占市場であることを利用して、供給を絞ってブランディングでアホを騙して高値で売りつける飢餓商法で儲けている状態で健全な市場ではない。
相続税対策で資産圧縮するためという明確な目的を持って高層階を購入している一部の資産家は別として、タワマンかっこいい成功者の象徴みたいなイメージに釣られて購入している多くの連中はただのアホ。
そんな現在のマンション市場を揶揄して一部の評論家はマンションはブランドバッグ化したと評している。

分かりやすい成長の象徴としてタワマンは選ばれているのに、埼玉のタワマンじゃあ購入者の所有欲、自己顕示欲が満たされないので高値では売れない。

>>15491 匿名さん

子育て世代にリーチする施策を打ったのが流山。
外国人含めただ人口だけを増やすの事が目的なのが川口。

>>15495 匿名さん

供給数は減少してるけど、新築・中古共に都内のマンション価格は2023年も引き続き上昇してるよね。
それを飢餓商法と揶揄するのは勝手だが事実としてこのタイミングで購入するのであればその商法に付き合わないといけない。あくまで都内を検討するのであればね。

>>15497 検討板ユーザーさん
まあ残念ながら川口市は毎年人口減ってるのだけど、ね

成り立ちや開発の経緯が全く違う街を並べて比較して何の意味もない議論

市で見てるのがセンスないわ

今日もクロスすら買えない貧民が元気に書き込んでてヒマそうでなにより

>>15502 名無しさん

ちーっす！平日休日見回りおつかれちゃん！！
やっぱ煽り役がいないと盛り上がらないっすね！！

確かに「貧民、賃貸、馬鹿」と馬鹿の1つ覚えで自己紹介してくる妄想引きこもり君がいないとつまらんね。

>>15499 口コミ知りたいさん

https://www.saitama-np.co.jp/articles/36315/postDetail

反論考えてるのでちょっと時間ください！

>>15495 匿名さん
買えないのが一番のあれなのに～
しかも情報弱っ！

>>15504 匿名さん
書いたの自分じゃないけど正しいと思う。更に薄い情報に追われた圧倒的に乗り遅れた人というのも付け加えていいと思う。

>>15508 検討板ユーザーさん

話題に乗りたいならもう少し意味の通る日本語で書いてくれ…

「賃貸」でスレ内検索するとやばいな。こいつ曜日・時間帯に関係なく書き込みしてる。ぶっちゃけこのスレで一番低属性だろ。

不動産バブルは既に弾けているが素人が気付くのは一年後。

今はまだバブルが弾けている事に気付いていないアホにババを押し付けていかに逃げ切るかを考える局面。

情弱な人が不安で連投中、、

不動産バブル到来前に買えなかった人がバブル崩壊を教えてくれる優しいスレ

まあバカはバブルだと信じて一生賃貸してればいいよ笑
それだから家が買えないんだよ笑

>>15515 マンション検討中さん
賃貸するには家を持っていないと出来ないのでは？

ずっと、読んでると今の価格は川口としては高すぎて、西プラやパークハウスまでの時期までに買っとけって結論だね。これ

この価格なら都内買うわ的な

>>15517 eマンションさん
この価格で都内どこ買えるの？

>>15518 通りがかりさん
駅遠・築古マンション買うってことなんだろうか

樹モールプラザ、竣工して三ヶ月経過してそろそろテナントがガラガラになるところでてくるのかなとおもいきや、平日夜少し空いてるくらいで休みの前の日とか休日は結構混んでてそこそこ好調に見える。
いま空いてるテナントもいいところ決まってほしいな

ここのスレ荒らしまくってるひとは、川口賃貸民じゃなくて、川口に分譲民だと思うんですよね。
クロス以外の分譲マンションを4000万～5000万くらいで目一杯予算ストレッチして買ったから、羨ましいんだとおもう。
あの劣頭のひともそんなかんじだったし(てかリプで買えない僻みと言われててクソワロタ)

>>15521 匿名さん
それ分譲民じゃなくて普通に購入者と言うんだよ…チャイニーズよ…

>>15522 マンション掲示板さん
頑張って川口クロスを買うといいよ。

次、劣頭のひとがどんな川口クロスディス、樹モールディスをしてくるのか楽しみでならない自分がいる。
絶対ここ見てると思うので、マジ期待してます

>>15518 通りがかりさん

西東京市とか、町田市とか、東村山市とかじゃない？

千葉なら2戸買えます！

>>15521 匿名さん
荒らしの人他のスレにも何年も粘着してるけど、夫婦フルローンで予算5000万なんてどのマンションも予算外なのに、、どういう思考してるのだろう。買えないってわからないのかな。どうしても「買えない」を「あえて買わなかった」にしないと気が済まないのかな。

このスレ妄想がキツすぎる

>>15529 マンション検討中さん
だよねー自分が買えない理由を正当化するために必死だぜ

>>15528 匿名さん

何年も粘着してる奴に粘着してるの？

>>15522 マンション掲示板さん

別に意味通じるからひっかかるところでもないわ

>>15532 名無しさん

意味が通じると思ってるのか…凄いな。

>>15533 マンション検討中さん

君の理解力がないだけだろ（笑）

>>15517 eマンションさん

所沢駅近タワマンは坪400万になってて、これから建設予定の蕨西口駅近タワマンが坪370万以上ではと囁かれている市況の中、クロスの価格水準で都内で買えるなんで世の中の認識と大分ずれているよな。

>>15534 マンション掲示板さん
すげーダサい捨て台詞

>>15535 eマンションさん
色々問題もあるから安いマンションなのに、その現実を受け入れられないのは不思議だよね

安いから買えるってのも大きな利点、自信を持とう
って言ってあげたいよね

>>15536 eマンションさん

連投ご苦労さま。
君は行間とかも読めないんだろうね。
そういう知能低いからこういう匿名掲示板でネガしたり上げ足とったりするしかないんだろうね。

ちゃんと収入あげようね

>>15539 マンション検討中さん
いつも不安で連投。そして誰一人押してくれない参考になるボタンを自分押しの毎日。

>>15539 マンション検討中さん

恥の上塗りやめなよ

>>15541 名無しさん

自分だろwww

>>15541 名無しさん

恥の上塗りってこちら15522ではないからな。
知能が低い君が恥の上塗りなの気がついてねー。

もはやマンションに関する情報スレでは無くなってるw

購入者のレベルを知るのに有益なスレですね

1年後のみんなのポジショントークがみたいです

このスレはもはや川口関係なく購入者でも検討者でもない人達と川口住みの買えない人がレスバトルしてるだけ

川口だなあ可哀想に

>>15546 匿名さん

三井再開発マンションのスレで川口は買いだおじさんになってるよ。それで「お得だったのはクロスまでだった」とステマして煙たがられてる。

残り14戸、武蔵浦和ステアリより先に売り切りたい

>>15550 マンション検討中さん
こっちの竣工は半年後だけど？
川本クロスはすでに竣工して半年？？

ここ検討してる人いる？
- 残りは条件が悪い部屋
- 価格に織り込まれていない
- 周辺中古相場が一時期に比べ落ち着いた
- ランニングコストが川口ではトップクラスに重い
- ○○○人問題が世間の関心を集めている

>>15552 通りがかりさん
すでに購入した人からも、残った部屋はあり得ないと馬鹿にされてるのが痛いな
ただでさえマウントをとる性格が多いのに、ずっと悩まれそう

>>15553 評判気になるさん

徹底的に情報を精査した購入者があり得ないと評価するならその通りなのでしょうね。出口戦略としても、条件の良い部屋と勝負するわけで不利であることは疑いの余地はないですし。とはいえ、値引きも既に購入者がいるため簡単にできるものでもなく。野村としては詰んでますかね？

>>15553 評判気になるさん
売れ残り前提の部屋発言は酷かったですね。

>>15555 マンション検討中さん
その発言に内心喜んで安心しながらネガ続けてるわけでしょ？感謝しなきゃじゃんお前

>>15556 通りがかりさん
意味不明

>>15550 マンション検討中さん
向こうは条件の悪いお見合い部屋ファミリータイプですら完売してるわけで
売れ残っているここと比較するのはさすがに失礼かと

明らかな武蔵浦和民ww

武蔵浦和の良さが分からん
魅力的な繁華街やショッピングモールがあるわけでもないし
タワマンとチェーン店とスーパーとドラッグストアしかないだろ

>>15561 検討板ユーザーさん
川口にはチェーン店しかないと発狂するけど武蔵浦和ではそれもステータス

武蔵浦和は埼玉都民のファミリー層にとっては理想的な街でしょ。
川口と違って治安が良いしね。
マンマニ氏も同じこと書いてる。

https://www.sumu-log.com/archives/54977/

武蔵浦和と川口なんて好みの問題で上下とかのレベルじゃないでしょ
好きな方に住め

>>15563 通りがかりさん
武蔵浦和にはお店が少ないのです。
あってもチェーン店ばかりですから、チェーン店であっても武蔵浦和界隈ではある種のステータスになっているくらいです。

家族を大切に思うなら川口には住まないで武蔵浦和を選ぶ
利便性を優先するなら武蔵浦和には住まないで川口を選ぶ
両方満たしたいなら浦和を選ぶ

川口は街自体の魅力に乏しい、なのに外国人問題や治安・ハザード等もあり居住環境に疑問
そのマイナス面を都内への近さと安い価格でどこまで挽回できるか？

いずれにしても資産価値は期待できん

まあどこだって今後は外人増えるけどね。

そこまで気にできるんならどこで問題が起きているかまで考えてみたら？
川口市という単位で正しいの？これまで駅周辺住んでてクルド人を意識することなんてまるでなかったけど？

どこのマンションも買えないのに薄いネット知識で屁理屈こねながらネガしてるのは相当頭が悪いですよ。

>>15571 検討板ユーザーさん
そういう考え方が川口のイメージを悪くしていると気が付いてる？

>>15571 検討板ユーザーさん
その通りで、このスレではなく、川口市のスレがあるのだからそちらに移行すべき内容。
このスレでこの議論が持ち上がっていることが、この物件に対するネガキャンしたいだけでしかないことが明らか。

川口クロスに関係ない川口の話はやめて欲しい。
ここはほぼ東京なんだから。

車の移動範囲だし治安に影響しているのだから関係ない話じゃないでしょ。

シンプルに考えると○○○人問題が気になるなら川口の物件を探さなければいい。大なり小なり問題がある事が異常事態であるのに無関係だと他人事決め込む購入者は無視すればいい。ただ同じ穴に引き摺り込みたいだけとしか思えない。

>>15576 匿名さん
全く関係ないけどなぜこのスレなの？って話し。
川口物件は他にもたくさんあるし、てかどう考えても川口市スレが最適でしょ

>>15578 マンション検討中さん

お前が書き込んでスレあげるからだよ！
半年ROMってろ！