物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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14841
周辺住民さん
>>14831 検討板ユーザーさん
複数路線が利用できるターミナル駅と京浜東北線のみでしょぼい川口駅では、駅の格が月とスッポン!
埼玉のローカル川口駅周辺は、何も知らない外国人には人気だけど将来性は疑問
リゾートマンションが林立する越後湯沢の二の舞いにならなけりゃあいいが
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14842
周辺住民さん
>>14840 評判気になるさん
都内の東部地域、ハザードで真っ赤な川沿いに位置する墨田、江東、葛飾あたりは、山手線内や西部地域に同じ都内でも比較的安いね!
場所によっては埼玉県内並みです。
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14843
マンション検討中さん
>>14840 評判気になるさん
大体ハザード赤い場所は他と比べて安くなってると思うよ
都内相場が高騰しすぎててそれでも高いけど
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14844
通りがかりさん
>>14841 周辺住民さん
東京からの住み替えは普通に川口選びますね。
赤羽の再開発は70平米1.2億ですよ
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14845
周辺住民さん
>>14844 通りがかりさん
1億2千万も出せるなら埼玉県内は選ばん
まして、いろいろ問題のある川口駅周辺は
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14846
名無しさん
やっぱり川口は外国の方が沢山いるメリットとほぼ東京、実質東京を売りにしないと
中国人もクルド人も大切にしないといけないよ
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14847
マンション掲示板さん
>>14845 周辺住民さん
赤羽は問題なくて川口は問題あり?
???
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14848
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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14849
周辺住民さん
>>14847 マンション掲示板さん
そもそも大ターミナル赤羽駅と各停のみのしょぼい川口駅では、同じスタートラインに立てない!
加えて、ハザード問題や外国人問題等々があれば比較にもならん
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14850
周辺住民さん
>>14830 検討板ユーザーさん
何も考えずに、再開発でマンションを建てすぎ
ただ売れば良い大手デべに利用されすぎ
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14851
坪単価比較中さん
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14852
eマンションさん
>>14840 評判気になるさん
払拭も何もイメージは悪化してるでしょ
一般的な思考の人は大金払って外国人が好き放題やってる街には住みたくない
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14853
eマンションさん
ステアリがいいなら買えばいいじゃん
答え出てよかったね
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14854
マンション掲示板さん
川口周辺で高級車乗ってる人は気を付けて~
最近の事件の実行犯は見つかったみたいだけど狙われてますよ~
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14855
検討板ユーザーさん
>>14845 周辺住民さん
いや普通のサラリーマンは都内再開発タワーは買えなくなるという話でしょ
赤羽でそれなら川口はまだ伸び代あるわな
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14856
周辺住民さん
>>14855 検討板ユーザーさん
「赤羽で」ではなく「赤羽だから」です。
こちらはあくまでも川口駅なので、比べて高望みはいけません
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14857
評判気になるさん
>>14842 周辺住民さん
荒川沿いのスーパー堤防の地域ならハザード気にする必要はない。
むしろそれで安く手に入るなら買い手にとってはプラスでしかない。
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14858
評判気になるさん
>>14856 周辺住民さん
赤羽と川口は荒川挟んでほぼ同じ立地。
それでもまだまだ赤羽の方が物件価格は高い。
つまり伸びしろは川口にまだまだあるということ。
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14859
周辺住民さん
>>14858 評判気になるさん
ないです、
現在でも高下駄履いて、背伸びしている状態なので、、、
そのうち足もとすくわれて転びます
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14860
マンション掲示板さん
>>14849 周辺住民さん
ターミナル駅であること以外で、川口同様の問題はないのかと言ってる。論点をずらすな。
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14861
周辺住民さん
>>14860 マンション掲示板さん
ハザード問題や外国人問題って書いただろう、ボケ
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14862
周辺住民さん
>>14860 マンション掲示板さん
格上の赤羽と比べて、川口駅周辺に何を期待しているんだ(笑)
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14863
検討板ユーザーさん
>>14862 周辺住民さん
ここみたいなやっすいマンションを期待
安さは正義
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14864
周辺住民さん
>>14863 検討板ユーザーさん
まあ、安さが一番
それ以外を過剰に期待するから、いろいろ叩かれる
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14865
販売関係者さん
>>14829 マンション検討中さん
売りに出ていく中古もカウントしないとね笑
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14866
口コミ知りたいさん
>>14858 評判気になるさん
赤羽は交通の要所だから川口なんかと比べるのは失礼
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14867
マンコミュファンさん
ここのポジはガチで赤羽の比較対象になると思い込んでんだから認知の歪みがあるんだよな。
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14868
名無しさん
伸び代(笑)
赤羽は高いから川口も伸びるはず→もし伸びるなら現時点で伸びている。
伸び代ってだいたいがこんな感じ。はずという願望。逆張りなんだよね。
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14869
検討板ユーザーさん
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14870
マンション掲示板さん
赤羽の飲み屋街とかも嫌いじゃないですけど、実際どっちが住みやすいかといったら川口だと思う。交通の利便性もあんまり変わらないから、それならコスパが上の川口に住む。そんな人が実際に多いと思うよ。
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14871
eマンションさん
赤羽とひと口に言っても中心部以外はあんまり魅力的じゃない。
赤羽岩淵とか志茂とか、北赤羽あたりに行くとイマイチぱっとしない。
その点川口は栄えてる中心部はもちろん、そこから離れてもなかなか味があって面白い。
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14872
eマンションさん
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14873
eマンションさん
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14874
通りがかりさん
>>14871 eマンションさん
赤羽駅~赤羽岩淵駅は川口駅~アリオより近いのですが
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14875
マンション掲示板さん
>>14874 通りがかりさん
ですね。だからと言って赤羽岩淵周辺は何も無いのですが、、
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14876
eマンションさん
>>14872 eマンションさん
赤羽には住んだことはない。ただ職場が近いからしょっちゅう行くんだよね。1番街良いよね。
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14877
匿名さん
>>14875 マンション掲示板さん
それでも川口より圧倒的に赤羽の方が価格が高い=評価されているという現実をきちんと考えるべきでしょ。
川口なんて埼玉県内ですら5番目なんだから。
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14878
匿名さん
>>14877 匿名さん
だからこそ川口のコスパが光ると言える。
赤羽と大して何も変わらないどころか、川口の方が住みやすいほど。
現実をきちんと考えるというのはこういう見方ができるかということだ。
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14879
名無しさん
>>14870 マンション掲示板さん
単純に価格が安いから川口に住むんだよ。マンション市場が高騰する前から荒川越えれば3割引き。更に今はもっと差が開いてしまった。結果論だがどのタイミングでも予算伸ばして赤羽を購入した方が川口より交通利便性よく、永住向き且つ資産価値も上昇したんだよね。
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14880
マンション掲示板さん
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14881
評判気になるさん
>>14878 匿名さん
コスパに拘るならそれこそ鳩ヶ谷~東川口で探せば。マンションにコスパ追求すると資産性が悪く安物買いの銭失いになる。コスパってのはお金なくて買えない奴の言い訳としての常套句。
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14882
マンション検討中さん
賃貸でコスパを考えるなら、高い赤羽より安い川口で我慢というのはわかる。しかし、不動産という資産を買うと考えたら、コスパで選ぶより資産性で選ばないと。川口で7000万は合理的じゃない。
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14883
マンション検討中さん
コスパに振るなら、シントシティみたいなのを選ぶ方が正しいんだよな。
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14884
マンコミュファンさん
>>14882 マンション検討中さん
なるほど
予算7000万だとどこが合理的ですかね?
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14885
マンション検討中さん
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14886
口コミ知りたいさん
>>14884 マンコミュファンさん
小岩、北赤羽、スカイデュオの低層階、石神井公園の駅遠
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14887
マンション検討中さん
何度も言ってるけど赤羽にあって川口にないのは抜きの店。
資産価値で言うと+20%は変わってくると言われている。
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14888
検討板ユーザーさん
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14889
通りがかりさん
クルド人クルド人言うからそんなに有名なのか調べると、クルド人 川口って検索が出てくるほど有名なんだね。これは否定しきれないネガ要素だと思ったわ。
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14890
マンション検討中さん
ブリリア三河島も7000万台の70平米3LDK。東京駅まで6km内、かつ東京駅直通15分以内、しかも駅直結1分マンション、23区内。
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14891
名無しさん
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14892
マンション検討中さん
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14893
マンション検討中さん
浸水想定深度が三河島駅の場合0.5m-3.0m、川口駅は3m-5mなので、同価格で相対的にリスクは低いので許容範囲でしょう。
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14894
マンション検討中さん
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14895
eマンションさん
赤羽で徒歩5分以内新築タワマン3ldkなら億超えじゃないの?知らんけど
赤羽と比べること自体おかしい
川口にも湘南新宿が止まればある程度近しくなるかもだけど
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14896
口コミ知りたいさん
>>14895 eマンションさん
みんなそんなにシビアに利便性こだわるの?
こちとら赤羽も川口も全然変わらんけど。
てか安い分川口のがある意味で上とも言えそう。
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14897
eマンションさん
まだ売れ残ってるんだ
住民のマナーも悪いみたいだし誰も欲しがらないよね
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14898
匿名さん
東京都アドレスはプライスレス
川口に住んでたらいくら高級マンションでも堂々と東京都民と名乗れないところが痛い
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14899
匿名さん
>>14897 eマンションさん
一日でコンニチハが全部売れるとでも思ってるの?
毎日覗いてるくせに久々に見た~みたいな感じで投稿しないでよ笑
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14900
マンション検討中さん
指摘箇所が23もあるなんて。。。
都内のプラウドに比べると雑ですし高級感もありませんね。
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14901
匿名さん
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14902
マンコミュファンさん
ここ1ヶ月で5件ほど売れてるから年内には完売でしょう。
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14903
検討板ユーザーさん
>>14901 匿名さん
あの市長は積極的に外国人を受け入れる方針なので言うだけ無駄だよ。
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14904
評判気になるさん
>>14900 マンション検討中さん
都内のプラウドの施工たくさん見てるんですね
すごいね^^
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14905
マンション掲示板さん
>>14901 匿名さん
被害(精神面も含む)を受けた市民や周辺自治体や周辺住民は川口市を訴えるべき
自己都合で勝手に外国人を受け入れた挙げ句、治安維持のために必要な手段を講じていないのは明らかだからな
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14906
名無しさん
まぁ、外国人問題は川口の需要/資産価値が上がらない原因の1つでもあるからねぇ。
自治体側の責任は大きいと思うよ。
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14907
匿名さん
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14908
匿名さん
奥ノ木 信夫 埼玉県川口市長
日本でもっとも安心して暮らせる多文化共生のまちづくりを推進
https://peoplemonthly.jp/n6563.html
奥ノ木 本市は多文化共生のまちづくりを積極的に進めています。
今の問題は、せっかく地域に慣れ親しんできて皆と仲良くなった頃に帰国してしまうということです。ですから多くの中国人・外国人の方々に定住していただきたいというのが正直な気持ちです。
多文化共生を進めるにあたって、本市では中国籍の方を職員として採用しています。ごみの分別方法や様々なトラブル処理など、やはり同じ国の人が対応していただいた方がスムーズに進みますので3人の方にお願いしています。
?? 市長は川口市日中友好協会の会長でもあります。市長自身、中国の歴史を学ぶことが好きで、中国を何度も訪問されています。
これまで中国を訪問して印象に残っていることは何ですか。
奥ノ木 細川会長と知り合ってから、川口市総合文化センターで開催された第1回「2017年桜・旗袍チャイナドレスの盛宴」にお招きをいただいたのを機に、中国の方が主催するイベントには積極的に参加しています。
もともと私は若い頃から、古代から近代まで中国の歴史が大好きでした。
取材後記
これまで47都道府県の知事を取材してきたが、30回以上中国を訪問している地方自治体の首長にはお会いしたことがない。中国の歴史が好きだと「元気」に語る奥ノ木市長の強い中国愛を感じた。
この「元気」な市長の下で、川口市はこれからも多文化共生のまちづくりがさらに進んでいくことを確信している。
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14909
匿名さん
>>14908 匿名さん
ここでも毎日こんなことやってるのか。資産価値云々言う前に、生産性ゼロの行為を何とかした方がいい。何事も結果が全て。
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14910
評判気になるさん
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14911
マンション掲示板さん
>>14900 マンション検討中さん
Twitterでわざわざ川口クロスって検索して見つけてきたの?暇だね(^o^)
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14912
マンション検討中さん
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14913
通りがかりさん
>>14911 マンション掲示板さん
なにせ売れ残りマンションですからね。
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14914
通りがかりさん
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14915
マンコミュファンさん
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14916
マンション検討中さん
>>14913 通りがかりさん
まあ売れ残りでもお前の家賃よりは高いよな
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14917
マンション検討中さん
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14918
マンション検討中さん
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14919
通りがかりさん
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14920
名無しさん
せめて川口駅付近の話だしてくれ。
そうじゃないなら川口市のスレ立ててやってくれ。
ここの話なら赤羽駅周辺のニュースのほうが身近に感じるわ
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14922
評判気になるさん
>>14901 匿名さん
今日は医療センター 救命救急センター出入り口で10人近くで職員を取り囲んでたよ。
人命に関わるのでなんとかしないと駄目では。
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14923
匿名さん
>>14921 通りがかりさん
ゴメンけど東川口付近の事件てどれのこと??
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14924
評判気になるさん
>>14919 通りがかりさん
今日は救命救急センター出入り口で職員取り囲んでたよ。
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14925
マンション検討中さん
川口駅でJKが警察相手に大立ち回り。クルド人の影響かな?
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14926
検討板ユーザーさん
川口と川口医療センターは関係ないと購入者は言いたいのかな。
そらゃ無茶やわ…
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14927
名無しさん
>>14925 マンション検討中さん
今度は川口駅と川口クロスは関係ないとの言い訳来そう
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14928
マンション検討中さん
>>14919 通りがかりさん
こういうの頻繁にありますな。購入者は知ってて購入してるなら良いのですが。知らなかったら不憫過ぎます。
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14929
匿名さん
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14930
マンション検討中さん
>>14926 検討板ユーザーさん
川口市医療センターは新井宿の方だからね。全く関係無いとは言えないけど、川口駅からはかなり離れてるよ。
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14931
匿名さん
>>14929 匿名さん
市立医療センターの話なのでこのマンションにも関係あるよね。
医療体制がしっかりしているエリアで買いたいし。
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14932
名無しさん
>>14898 匿名さん
いまだに東京都アドレスはプライスレスと思ってる人だけが東京住めばいい。
名より実を取る合理主義なら埼玉に住めばいいだけ。
虚しいけど結局はそんくらいの違いしかないんだよ。
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14933
匿名さん
>>14930 マンション検討中さん
そういうとんでも理論はもういいからさ。
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14934
マンション検討中さん
>>14931 匿名さん
あれだけ離れてると使う人ほぼいないよ。
川口駅周辺在住ならね。
近くで自分に合った病院に行けばいいだけ。
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14935
匿名さん
>>14933 匿名さん
とんでも理論と思いたきゃそれでいい。
お好みで良い商品を選んで買うのと同じ。
好きな病院にかかればいいのさ。
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14936
匿名さん
>>14934 マンション検討中さん
救急病院なんだけど。
ちょっと言っている意味が分からないけど、もしかして事の重大性が理解できてない?
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14937
匿名さん
>>14935 匿名さん
市立医療センターは救急病院なんだけど。
ちょっと言っている意味が分からない。
もしかして事の重大性が理解できてない?
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14938
名無しさん
市立の病院内外で問題が起きているから本来であれば市長や市の担当者が会見で説明すべき案件だわな
川口市は人命を何だと思っているのか
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14939
名無しさん
買えない買えない買えない
くやしいくやしいくやしい
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14940
eマンションさん
そんなことをマンションのスレで嘆かれてもなあ。。
川口のNo.1マンションだから川口市の話題もここでいいってこと?
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14941
通りがかりさん
>>14930 マンション検討中さん
救急車もそこに運ばれるし、何かあったら君らそこ行くんやで、気張りや
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14942
検討板ユーザーさん
>>14936 匿名さん
いつも驚かされるよね、ここの人ら。大丈夫かなあ。
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14943
マンション掲示板さん
>>14940 eマンションさん
エリアの情報は不動産購入においてはかなり重要かと。
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14944
マンション検討中さん
>>14939 名無しさん
買っちゃった買っちゃった
どうしよどうしよ
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14945
マンション掲示板さん
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14946
周辺住民さん
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14947
通りがかりさん
子供が熱を出したり極度の体調不良になり、夜間に救急車を呼ぶことはあるよね。
受け入れ先が市民病院だったりしたときに暴動が起きたらと思うと。。。
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14948
通りがかりさん
アンチがクルド人問題についてこの掲示板で騒ぐ
→そこそこの金と権力を持った永住予定の住民らがより強く危機意識を持つ
→少しずつ解決に向けて動きが生まれる
→中長期的に解決に向かう
→資産価値あがる
アンチは川口の価値を高めてくれる貴重な存在。ありがとう、ご苦労さま
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14949
マンション検討中さん
自身のことを、金と権力を持つと述べる所が川口だなあ。
そもそも本当に金と権力あったらだな、、
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14950
通りがかりさん
若い女性や子供がいる世帯が住むようなマンションではないので安心ですね。
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14951
名無しさん
>>14949 マンション検討中さん
なにせ六本木からわざわざ川口に移住してる人ですから(笑)
勘違いしちゃってますが許してあげてください。
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14952
坪単価比較中さん
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14953
マンコミュファンさん
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14954
マンション検討中さん
>>14953
救急病院だよ?川口駅に住んでるあなたの子供が夜急病になって搬送されても、入れなかったかもしれないんだぜ。
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14955
口コミ知りたいさん
>>14953 マンコミュファンさん
医療センターは鳩ヶ谷。この辺で大病院の候補として真っ先に挙がるのがここ。なので無関係どころか医療の要。
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14956
契約者さん5
じぶんも住んでるエリアなんだからそんなに悪く言わないようにしましょうよ笑
そういえば例のベンチ、修理されてました
(というか、そもそもどっかに板がふっ飛んでいっただけだった?きれいになおってました)
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14957
マンション検討中さん
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14958
匿名さん
今まで奥ノ木市長にやりたい放題やらせてたツケが回ってきた
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14959
名無しさん
>>14949 マンション検討中さん
川口住みの中でここの住民が金と権力持ってる人材が多いのは明らかなんだが、、、なぜ日本の話に置き換えるんだろうか私には理解ができない
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14960
マンコミュファンさん
川口市には救急で入れる病院は複数あるので問題ないですよ。
治安という点で蕨や新井宿あたりは川口駅前とは別問題では?
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14961
名無しさん
樹モール前で同じことが起きてもおかしくない。
川口駅前も治安悪いし。
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14962
口コミ知りたいさん
>>14961 名無しさん
そう思うならこの物件を検討しなければいいのでは?
なぜこの検討板に来られてるのですか?
他の掲示板行きましょう!
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14963
口コミ知りたいさん
>>14952 坪単価比較中さん
この人は議員なのになぜそういう問題を解決しようとはせずいつも報告だけで終わってますかね?川口嫌いなの?笑
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14964
マンコミュファンさん
皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人は今後のマンション高騰が読めていない、そういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。
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14965
匿名さん
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14966
口コミ知りたいさん
>>14965 匿名さん
終焉ですって??おいらはまだここあきらめたくないよ!!
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14967
マンコミュファンさん
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14968
検討板ユーザーさん
出る杭は打たれる
クロスの存在は妬ましいんだろうなぁ
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14969
名無しさん
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14970
匿名さん
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14971
匿名さん
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14972
マンション検討中さん
>>14970 匿名さん
不都合な内容は全て買えない人が書くネガ扱いですから。
救急車の行き先がなかなか決まらないと言うニュースすら見てないのでしょう。
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14973
マンコミュファンさん
普通にクルド人は問題だから、街としてどうにかしてくれや。さっきも書いたけど、これで問題意識持つ人が増えることは個人的には良いことだと思うから、もっと書いてくれてええよ
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14974
マンコミュファンさん
>>14973 マンコミュファンさん
確かにそうですね。
何事も問題意識を持たないと解決に向かわないですからね。
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14975
評判気になるさん
>>14974 マンコミュファンさん
皆が問題意識を持ってくれて、10年15年のスパンになっても改善できるならマジで良いことしかないからね。
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14976
マンション検討中さん
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14977
検討板ユーザーさん
>>14976 マンション検討中さん
三次救急は一分一秒を争うケースが多いから最寄りの三次が使えないと大変なことになる。
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14978
検討板ユーザーさん
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14979
検討板ユーザーさん
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14980
マンコミュファンさん
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14981
eマンションさん
救急病院とか意識したこと無かったわ。
マンション選びで重要?
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14982
匿名さん
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14983
マンコミュファンさん
賑やかな街ですね
そりゃ刺激が欲しいとクセのある人はますます集まるわな
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14984
マンション掲示板さん
同じ場所で複数起きてるならいざしらず、
次起こるかも分からんクルド人の緊急病院前での乱闘(2時間)と自分や家族の緊急事態が重なるくらいのリスクを嫌がるなら、人のいない田舎に賃貸で住んだほうがええと思うよ
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14985
マンション検討中さん
人のいない田舎に行かなくても、川口を候補から外せば良いだけなのでは…。
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14986
匿名さん
外国人による街中での大乱闘に慣れないなら大都会生活に向いていないとでも言いたいのか(笑)
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14987
マンション検討中さん
他の地域で病院前で乱闘があって急患受け入れできなくなったなんて聞いたことない
一度そういう事が起きたなら病院への迷惑とか考えない集団だし、何度繰り返してもおかしくないと思うのが普通じゃないか?
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14988
マンコミュファンさん
同じ事が同じ場所で起こる可能性も、それで自分が困る可能性も低いってことですよ。人が多く住む地域に住むなら、もっと心配するべきことがたくさんあるでしょう
クルド人の問題は緊急病院のリスクとは別で存在してるので、ぜひ撲滅活動頑張ってください。
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14989
口コミ知りたいさん
>>14981 eマンションさん
その地域の1番メインとなる病院が治安の悪さのために機能しなくなってる
まあ、ここ選ぶ人はそんなことどうでも良いですよね
我が道を行くぞ
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14990
通りがかりさん
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14991
口コミ知りたいさん
>>14987 マンション検討中さん
ゴッサムシティみたいになって来ましたね
バットマンのいないゴッサムシティですが
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14992
匿名さん
奥ノ木川口市長は、2014年に当選した。
保守系だが「弱いところに光を当てる」というスローガンを掲げて社会保障政策を重視してきた。
「多文化共生」も政策にして外国人支援も充実させ、川口市への外国人集住が近年急増した。
その結果、違法行為をする外国人までも増えた。善意の政策が、予想外の問題も呼び寄せてしまった。
「外国人に暮らしやすい街」ではなく「外国人に暮らしにくい街」を作ってほしいという意見も、川口市の現実を見れば、各自治体でも出てくるだろう。
https://withenergy.jp/2625
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14993
匿名さん
昔は川崎や船橋の方がイメージの悪い街だったけど今では再開発や商業施設、優勝を狙える強いプロスポーツチームのおかげでイメージもだいぶ良くなった
川口は奥ノ木市長のおかげで川崎、船橋どころか西成や足立区以下に成り下がった
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14994
口コミ知りたいさん
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14995
マンション検討中さん
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14996
マンション検討中さん
>>14991 口コミ知りたいさん
六本木から川口移住してきた人がバッドマンやってくれますよ
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14997
通りがかりさん
>>14996 マンション検討中さん
たしかに、川口クロスに住む人間は金と力があるとか、自ら言ってる方もいましたものね
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14998
匿名さん
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14999
名無しさん
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15000
検討板ユーザーさん
>>14997 通りがかりさん
お前らに比べたら絶対あるんじゃない??川口賃貸暮らし民たちよりはさ。
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15001
口コミ知りたいさん
いつ見ても必死なネガやねぇ
そりゃそこそこ、金と力ないとこのマンションには住めないわなぁ
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15002
匿名さん
今日も2年粘着引きこもりと、みっともない主婦が飛ばしてるなあ
ネガも、おちょくりがいがあるよね
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15003
マンション検討中さん
今回のクルド人暴動は想像以上に話題になってる
地域のイメージダウンも必至
この前入管法改正したから早く帰国させて欲しい
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15004
匿名さん
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15005
名無しさん
2年川口駅前に住んでるけど、ここでネガしてるクルド問題に遭遇した事ないんだが、、、なぜここで連日貼り付いているのか偏りすぎて怖い。
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15008
口コミ知りたいさん
>>15005 名無しさん
川口の自民党員たちが国に助けを求める事態になってるんだけど
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15009
匿名さん
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15010
周辺住民さん
フランスの暴動そっくり、、、、、「治安の良さ」が売りの日本は何処へ
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15011
評判気になるさん
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15012
匿名さん
とりあえず市で1番の救急病院に警察官を常駐させないとな
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15013
名無しさん
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15014
通りがかりさん
百貨店が消えた川口で
プラウドを購入された皆様には
感謝申し上げます
中古が高く売れましたので余生を
浦和伊勢丹とともに生きていきます
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15015
名無しさん
>>15014 通りがかりさん
現実は死ぬまで川口賃貸暮らしだろうなぁ…
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15016
マンション検討中さん
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15017
名無しさん
>>15011 評判気になるさん
1741つの市区町村の中で、川口市は1203位の広さで狭い
埼玉県内でも川口市 6,195(ha) 平均値6,028(ha)で広くはない
従って広さを言い訳にはできません
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15019
匿名さん
東京に近くて遠い街川口。
現実には、東京都と埼玉県、荒川の北と南では絶対に超えられない高い壁が存在する。
一度荒川を越えたらもう戻ってこれない残念。
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15020
匿名さん
すんたまみたいに東京コンプをネタにして突っ走れば良いじゃん。
翔んで埼玉サイコー。
埼玉はノンブランド品だが品質は良い(キリッ
みたいな?
いつか昇華できる時が来るさ。
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15022
管理担当
[NO.15006~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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15023
マンション掲示板さん
>>15017 名無しさん
外国人の数は増えているのに犯罪数や犯罪率は、むしろ減っているからな
少数の事例で大げさに騒がれても説得力がないよね
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15024
通りがかりさん
このデータに対してアンチ君がどう立ち回るか楽しみです
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15025
匿名さん
このスレッド、ネット上で最も活発に川口について議論されてる気がするわw
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15026
周辺住民さん
>>15025 匿名さん
てかここ川口クロスのスレなんだから川口市スレでやればいいのに、、、
完全にスレ違い、、、
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15027
マンコミュファンさん
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15028
評判気になるさん
>>15023 マンション掲示板さん
刑法犯「認知」件数ねぇ(笑)
苦しいデータだね
むしろ、認知されない外国人の迷惑行為はどうなの?
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15029
評判気になるさん
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15030
通りがかりさん
>>15028 評判気になるさん
そんなんいい出したらどこでも同じ事言えるだろ。
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15031
eマンションさん
>>15029 評判気になるさん
このスレは、誰でもわかるデータの他に、隠れた本当の評価や情報を知るためにあるのでは?
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15032
マンション掲示板さん
>>15030 通りがかりさん
その通りです!
だから、真実を知りたくて、このスレを覗いているんだよ、
わからん奴だな
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15033
名無しさん
>>15028 評判気になるさん
馬鹿なの?
認知されない迷惑行為は証拠がないのと同じだから、妄想、思いこみ、言いがかりと何ら変わりはないよ。
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15034
マンション検討中さん
>>15033 名無しさん
ほんとですよね。ただ言いがかりつけたいだけの輩としか思えない。
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15035
マンション比較中さん
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15036
評判気になるさん
>>15033 名無しさん
理解力が無い奴だね(笑)
学校のいじめでも認知されない案件が多数ある。
要は、巷でこれだけ治安に関して評判の悪い川口駅近辺での、実態を知りたい
その情報が相当数、このスレに書き込まれる。
それを感情的に否定、批判するお前らこそ信用できん
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15037
マンション検討中さん
>>15033 名無しさん
マンションコミュニティは「口コミ掲示板」です。
口コミは証拠がないので、妄想、思い込み、言いがかりと何ら変わりはないとするなら何故ここに居るのですか?
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15038
マンション検討中さん
この川口市の犯罪数の激減はマンション等の住宅価格の上昇して高所得者が流入してきてるのと関係が
そのためにコロナ禍でも税収がアップして上方修正したニュースもあった
昔は埼玉県内だと戸田市が荒れてる代名詞だったけど、今では川口同様に改善した
戸田市では教育改革がうまくいき他市町村から視察が来るほどになったそうだ
そういった地道な努力によって変わってきたんだと負う
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15039
匿名さん
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15040
匿名さん
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15041
匿名さん
>>15037 マンション検討中さん
「口コミ掲示板」の書き込みは、全て証拠があったか?
気軽に街のウワサを知れるから利用するんだよ!
基本的認識に誤りがある
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15042
名無しさん
>>15036 評判気になるさん
そりゃあ、あなたが1人で一生懸命自演してるだけだからなあ
あなたやTwitter等の個人の主張と、市や警察庁が発表している統計のどちらに信憑性があるかといえば、当然後者でしょうな
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15043
口コミ知りたいさん
>>15037 マンション検討中さん
?。口コミは証拠がないと誰が決めたの?証拠がある口コミも多いよ。
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15044
ご近所さん
>>15036 評判気になるさん
犯罪の件数は減っているが、凶悪度は増してるって言いたいのかな。
真面目に問題提起することはいいけど、単に不安を煽ったりするだけなら荒し行為と変わらないよ。
あなたは何を思うの?
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15045
マンション検討中さん
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15046
評判気になるさん
>>15039 匿名さん
これは明らかに認知されてるだろ
まともな読解力をもってくれよ
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15047
マンション検討中さん
犯罪認知件数減ってるグラフ出してるけど、日本全国で犯罪認知件数減っててH16と比較したらR2時点で全国でも指数が24とかになるので全国と比較して減っていると言えない。
物件検討の際の治安の善し悪しって相対的に見るから、H16の犯罪認知件数が全国と比べて川口が多ければR2でも変わらず多いし、少なければ変わらず少ないとなるのであまり意味のないデータ。
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15048
匿名さん
>>15047 マンション検討中さん
で、それらまとめるとどういう感じのデータになるのかな?
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15049
マンコミュファンさん
>>15047 マンション検討中さん
論破されたからって話を変えるなよ
外国人が増えているから川口は治安が悪いという主張に対して、外国人が増えても治安が逆に良くなっているというデータを出したんだろ
あと、都会は人口が多いから犯罪件数も犯罪率も全国と比べたら当然多くなるよ
ちなみに埼玉で1番治安が悪いのは大宮だからな
マジで頭悪すぎるだろ
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15050
匿名さん
自転車の盗難も医療センターでのクルド人大暴れも数としては1件。
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15051
マンション検討中さん
>>15049 マンコミュファンさん
外国人が増えても治安が良くなっているデータにはなっていません。
このデータでは川口市の日本人が努力して犯罪抑止に努めたが、外国人の犯罪比率が高まった事から全国の指数より改善することはなく、治安は変わっていないとも言えてしまいます。
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15052
通りがかりさん
>>15051 マンション検討中さん
「○○とも言えてしまいます」と自分で書いてる時点で、治安改善を認めてるのと同じ。みっともないなあ。負けを認めろよ。
できるなら川口市の外国人の犯罪比率が高まっているデータを出してみそ
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15053
匿名さん
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15054
マンション検討中さん
>>15052 通りがかりさん
とも言えてしまうって、それぐらい意味のないデータという事なのですが…
令和4年のデータを用いた場合、川口市の日本人は564560人、外国人は40696人です。
検挙数は日本人は1177人、外国人は136人です。
検挙割合は日本人は0.21%、外国人は0.33%で外国人が日本人の1.6倍多いという事になります。
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15055
匿名さん
>>15051 マンション検討中さん
外国人が増えても治安が良くなっているとまでは言えないが、犯罪件数・犯罪率が下がっているとは言える。そしてその分凶悪犯罪が増えているというデータはないぞ。
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15056
匿名さん
>>15054 マンション検討中さん
思ったほど検挙割合多くないんだね。
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15057
通りがかりさん
>>15054 マンション検討中さん
それは単に外国人の方が日本人より検挙割合が高いだけであって、外国人のせいで治安が悪くなっているデータではないよね
治安というのは一般的には件数や犯罪率で表されるものだから、あなたの主張が正しいと証明するには川口市居住の外国人の人口、検挙数、犯罪率の推移データが必要だよね
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15058
匿名さん
クルド人の暴走が市議会でガチ議論される地域の治安が良いとはこれまた変わった主張だね。
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15059
匿名さん
>>15058 匿名さん
他の自治体でも暴走運転があって他に適当な議題がなかったら議論されるだろうね
川口はデータ的には特に問題ないですな
良くもないけど悪くもない。普通。
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15060
匿名さん
だけどもこれだけメディアで取り上げてもらえるのは良いことだよね。
世論を巻き込めば市はどんどん対応に乗り出すしかないだろうし。
こういうのは問題意識を持つことが大事だし、こういう風に声を上げるのも大事。
とにかくこれを機に今後改善すればいい。
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15062
検討板ユーザーさん
ここすごいアンチが2,3人いるね
1人でこれやってたらまじ狂ってる
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15063
匿名さん
日本人の1.6倍の検挙数を多く見るか少なく見るか…
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15064
マンコミュファンさん
川口が日本でも有数な安全、治安の良い街と証明されたな。アンチ、ありがとう。ほぼ東京、そして治安も良い、死角はない。
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15065
匿名さん
>>15059 匿名さん
この種の外国人問題が地方議会で議論されたのは日本で初めてなわけで。
川口の治安を象徴する出来事かと。
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15066
口コミ知りたいさん
>>15065 匿名さん
そりゃあ全国で1番外国人が多い街だから当然じゃないか?
逆に外国人が多いのに犯罪率は埼玉で7番とかで交通事故発生率は下の方だから治安が良いといえる
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15067
マンション検討中さん
まあ外国人が暴れても、犯罪件数にはカウントされてないからなぁ
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15068
匿名さん
こんなに外国人が多くて、治安に問題がある地域だから、完成して半年も経つのに売れないんだ
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15069
通りがかりさん
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15070
匿名さん
>>15068 匿名さん
ネガ助に他でも何度も言ってるんだが、買えないのに色んなスレで荒らしても、結局最後は自分が悲しいだけだろ。生産性ないことはもうやめとけよ。書き込む時間減らして他のこと頑張れよ。
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15071
匿名さん
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15072
マンション検討中さん
>>15070 匿名さん
売れ残りの事実を指摘されたからってムキになるなよ。書き込む時間減らして他のこと頑張れよ。
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15073
口コミ知りたいさん
400戸は売れてるんだよなぁ、それだけ評価されてるということでしょ?
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15075
マンコミュファンさん
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15076
評判気になるさん
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15077
マンション検討中さん
ここは外国人と共生できる人しか買えない
最大の問題はその外国人が日本人と共生するつもりがないというな
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15078
匿名さん
>>15066 口コミ知りたいさん
自民党の意見書が議会で採択されたのも川口が初
これが川口の治安の現実だよ
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15079
匿名さん
>>15072 マンション検討中さん
いやいや違うでしょ。こちらは対象じゃないんだが貴方は色んなスレで迷惑かけてる荒らしでしょ。UR賃貸で坪300以上は年齢からローンが通らないくせに、港区に住んでるとか、投資家だとか、夢みたいなホラ吹きまくって、結局何年も買えず人様の邪魔してるんだよね。ハザードがどうこうとか、地域に外国人がいて治安が悪いとか、皆買える範囲で我慢して検討してるんだよ。我慢しても逆立ちしても買えない人は対象外なんだよ。迷惑かけるな。
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15080
eマンションさん
>>15078 匿名さん
いや、コメントに対する君のロジックはおかしい
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15081
マンション検討中さん
犯罪が多くなってる印象を植え付けたいネガ
でも激減してるんですね
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15082
マンション掲示板さん
>>15078 匿名さん
結局、今の状況を異常と考えられない頭がおかしい奴がここを買うんだろう。
擁護できる材料はゼロだ。
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15083
坪単価比較中さん
>>15082 マンション掲示板さん
クルド人の事件を肯定して川口の治安は良いと言っている人はアンチでしょうね。
このままなかったことにしてクルド人を放置すれば川口の評判はどんどん悪くなって不動産価格は下落しますから。
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15084
eマンションさん
>>15081 マンション検討中さん
日本全国で同じように減ってるからなぁ
物件選びの治安って相対的に地域評価するもんだよ
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15085
名無しさん
>>15082 マンション掲示板さん
さすがに擁護しきれないのよね、ここ買うの。
ちょうど今やってるように、川口の治安が良いと言い張るくらい無理あるよ。
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15086
マンション検討中さん
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15087
匿名さん
相変わらず買〇ない人が、未だに不毛なピーチクパーチク。
もう少し時間を有効にお使いになったら如何?
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15088
名無しさん
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15090
住人です(・ω<)
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15091
名無しさん
同じく、玄関からマルエツの動線は便利です。
部屋にいると静かで快適ですよ。
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15092
匿名さん
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15093
eマンションさん
こんなに執拗に川口のネガかいてるのは、やっぱり低所得レッズか主婦か複数年ひきこもりのどれかなのかな
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15094
匿名さん
今回のクルド人の騒動はネット中で話題になってますし
川口市議も問題視してますし
川口のイメージが地に落ちてますけど
ネガキャンするなと言ってるあなたこそ現実逃避してるのでは?
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15095
匿名さん
>>15085 名無しさん
逆に川口の治安が悪いという公的な統計データを出してくれよ
他とたいして変わらんだろ
平和な田舎街と比較するとか馬鹿な事はするなよ
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15096
マンション掲示板さん
トルコ人の乱闘事件は流石に無視できない規模だよ、何だこれ。
100人って…頭おかしい。
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15097
検討板ユーザーさん
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15098
口コミ知りたいさん
賃貸、賃貸いってる輩を見るたび失笑と悲哀
持ち家の、我が辞書に「賃貸」の文字はない
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15099
評判気になるさん
川口は認知されている以上の人数の外国人がいるらしい。
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15100
評判気になるさん
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15101
匿名さん
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15102
匿名さん
>>15101 匿名さん
すでに頭打ちだよ。
駅近タワマンですらなかなか6000万円の壁を超えられないんだから。
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15103
評判気になるさん
>>15094 匿名さん
川口の外国人問題は目の前の現実だし、マンション購入の検討材料としては有益だと思う
不動産の購入はそういう部分も含めて検討するのが正解だし
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15104
通りがかりさん
治安は池袋や新宿に比べれば問題ないけど、クルド人のニュースが広く報道されてしまうと、インパクトでかいよね。仮に他の犯罪が少なかったとしても。クルド人が暴れる街、というイメージを払拭した方が良い。
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15105
匿名さん
>>15104 通りがかりさん
治安のより悪い新宿とか大宮とかよりも具体的な問題がはっきりしているのは好ましいことでもあると思う。大宮とかは政府がどうにもできない域までいってしまってる。
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15106
マンション検討中さん
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15107
名無しさん
入管法で、来年の6月、川口クルド人は強制送還されるでしょう。ただ、6月まで長い。早くしろ。
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15108
検討板ユーザーさん
>>15102 匿名さん
三井は高級仕様だから6000どころか十条タワーに近い価格設定になるだろうな
頭打ちどころか上昇し続けますなあ
リーマンショック級が起これば別だけど
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15109
マンション検討中さん
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15110
口コミ知りたいさん
>>15109 マンション検討中さん
こうやってもっと民放でも取り上げて欲しいですね。
早く解決に向かって欲しいですもんね。
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15111
マンション検討中さん
>>15110 口コミ知りたいさん
そうですね、どんどん川口の問題は日本全国に周知してもらい解決しましょう
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15112
マンション検討中さん
中古市場では元祖プラウドタワー川口の方が好調。カワックスの転売物件はまだ成約なし。
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15113
通りがかりさん
>>15112 マンション検討中さん
またまだ中古が安すぎるんだよ
特に元祖はお買い得
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15114
評判気になるさん
>>15112 マンション検討中さん
イメージ最悪の川口のタワマンに8000万円以上出して住みたい人は多くないと思います。
その証拠にここも売れ残っています。
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15115
匿名さん
>>15108 検討板ユーザーさん
何か勘違いしてるみたいだけど、パークタワーよりプラウドタワーの方が高級思考だよ
三井は高級マンションが得意なのではなく、その地域の平均の範囲内でまとめるのが得意
なので、川口の既存のタワマンを大きく超えることはないと思われ
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15116
匿名さん
西プラの中古が多すぎるんじゃね。
逃げ出してるんじゃないかと勘ぐってしまうよ。
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15117
通りがかりさん
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15118
評判気になるさん
>>15102 匿名さん
これからのイベントの話をしてるのに今頭打ちだよとかお前が頭打ったんじゃない?
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15119
通りがかりさん
三井もタイミングの悪い時にマンション建設に踏み切ったもんだね。
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15120
口コミ知りたいさん
>>15115 匿名さん
内廊下ですらないプラウドで高級思考とか言われてもなあ
何にしてもクロスより高級仕様で価格が高いのは間違いないと思うよ
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15121
匿名さん
>>15120 口コミ知りたいさん
三井は平均値で作ってくるので仕様や設備はプラウド未満、価格はプラウドと同等が超えると思われ
パークタワーではなくパークコート ザ・タワーだったら別の話だけど、川口でパークコート ザ・タワーは考えにくいから
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15122
匿名さん
>>15118 評判気になるさん
とりあえず外国人なんとかしないと川口は敬遠されるでしょ
価格が上がる以前の問題だから
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15123
口コミ知りたいさん
>>15120 口コミ知りたいさん
デベは地域ごとに仕様を決めているので外廊下=高級思考ではない間違い。
野村の他より良いは「地域の中では」という意味なので、川口のタワマンが都内との比較で微妙なのは地域的なものだ。
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15124
eマンションさん
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15125
eマンションさん
>>15121 匿名さん
いや、思われとか曖昧な理由で何か勘違いしてるとか噛みついてこないで
クロスがNo.1と思いたいのは分かるけど、いつかは抜かされるわけだからさ
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15126
匿名さん
このマンションはいつ完成したんだ、
そろそろ大幅値下げか?
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15127
坪単価比較中さん
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15128
通りがかりさん
プラウドタワーは場所によってピンキリ
三井タワーも場所によってピンキリ
三井タワーの価格や仕様はまだ正確には分からんから比較しようがなく不毛な争い
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15129
匿名さん
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15130
名無しさん
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15131
評判気になるさん
>>15108 検討板ユーザーさん
この高級仕様なら都民をメインターゲットにされているはずだな。
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15132
匿名さん
三井ならどこかのプラウドのように、低仕様、低価格、低倍率の三重苦タワマンは作らないだろう
中古や賃貸がでても争奪戦になるマンションを作るはず
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15133
口コミ知りたいさん
>>15132 匿名さん
楽しみですねえ。
その頃までに地獄のような川口の治安の改善を祈ります。
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15134
口コミ知りたいさん
埼玉で亀戸クロスや目黒マークみたいなタワマンが出てくるかと言われたら99%出ないでしょうね。
そういうタワマンが出るとしても浦和でしょう。
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15135
匿名さん
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15136
口コミ知りたいさん
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15137
通りがかりさん
-
15138
通りがかりさん
クルド人さいたま市にも、流れているようだね。となると‥
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15139
評判気になるさん
川口の中古市場が全く動かず地獄と化してるけど買った人息してる?
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15140
マンコミュファンさん
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15141
匿名さん
中古がとかそろそろ値下げかとか、、、ネガは値下げさせたかったんですね
値下げは物件価値を下げる事になりますし値下げはしないでしょう
川口市の中古マンションは上昇予想ですし地域No1物件なら安心でしょう
川口市全体で10年で1.2倍ですからNo1物件のここなら1.5倍は狙えると思います
値下げなんて待ってたらすぐ売れちゃいますよ笑
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15142
マンション検討中さん
>>15141 匿名さん
馬鹿だなあ
あのデータは中古の売却価格を元にしてて、埼玉や千葉は3000万以下の低価格物件の上昇率が高いんだよ
特に川口は高価格帯の動きが悪いからデータにはほとんど入ってないよ
平均築年数が書いてあるんだから、それ位分かるだろ
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15143
匿名さん
>>15130 名無しさん
毎月数戸売れているようなので値下げは無いでしょう。2-3ヶ月全く売れないようであればオプション等で還元することはあるかもしれませんね
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15144
マンション検討中さん
>>15141
>>値下げなんて待ってたらすぐ売れちゃいますよ笑
竣工後も全然売り切れへんやん
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15145
マンコミュファンさん
これだけ売れ残ると、契約者はいつ値下げされるか、気が気でないね?
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15147
eマンションさん
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15148
マンコミュファンさん
>>15145 マンコミュファンさん
今後の市況考えたら値下げなんて有り得ないでしょ
今時大手デベのタワマンは皆無だよ
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15149
通りがかりさん
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15150
とおりすがり
>>15146 管理担当さん
えっ?これ本当に管理担当?言葉違いが幼稚というかなんというか。。。なりすましかな?
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15151
口コミ知りたいさん
>>15150 とおりすがりさん
管理担当って名前だと投稿できないはず。
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15153
検討板ユーザーさん
>>15152 三本木典子さん
ルピアグランデ浦和美園10階へお戻りください。
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15154
管理担当
これが投稿されているなら、管理担当って名前で投稿できるってことだが
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15155
管理担当
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15156
管理担当
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15157
口コミ知りたいさん
本当に管理担当のふりなんてしてるとしたら、バレたら恐ろしいですね、、
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15158
青い管理担当
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15159
管埋担当
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15161
通りがかりさん
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15162
管埋担当
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15163
マンション掲示板さん
>>15161 通りがかりさん
削除依頼しながら、皆でこうした悪質な行為を報告した方が良さそう。
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15164
マンション検討中さん
これが4980万で買えるのに、ここを7000万で買う人はいないよ。資産性考えたらなおさら。
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-
15166
通りがかりさん
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15167
eマンションさん
-
15169
検討板ユーザーさん
>>15168 匿名さん
ほぉ、さすが川口(^-^)v
やる事が一味違う
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15170
マンション掲示板さん
>>15168 匿名さん
ムクドリと共生してるのは東川口だっけ?川口駅周辺だと見かけなくなった。
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15171
マンコミュファンさん
そういえばハトの巣になるとか言われてたけど全然困ってないわ
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15173
マンコミュファンさん
>>15164 マンション検討中さん
クロス買う前にサウスゲートタワーも内見しましたが生活動線厳しめでしたよ
周辺が開発されれば伸びしろ大きいと思います
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15174
マンション検討中さん
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15175
中古鑑定士
>>15164 マンション検討中さん
徒歩9分 西向き 3階 スカイフロントタワー被り
安いけど…ねぇ
まだ賃貸の人は買った方がいいですね。
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15176
マンコミュファンさん
>>15164 マンション検討中さん
資産一つもないヘタレが資産を語るなって
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15177
検討板ユーザーさん
2023年7月
プラウドタワー川口クロスの転売物件は5件
成約事例は今のところ無しだが、元祖プラウドタワー川口の売れ行きが好調
売出価格の中央値を比較
クロス
売出価格:8380万円
㎡単価:130.6万円
元祖
売出価格:7080万円
㎡単価:97.2万円
駅距離も同じだし、元祖の方がお買い得?
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15178
マンション検討中さん
>>15164 マンション検討中さん
川口はどこも同じだけど中古と賃貸が多いのが気になるなあ。でも車持ちならこっちかね?
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15179
検討板ユーザーさん
>>15164
これは瞬殺でしょう。
内廊下、逆梁、鹿島建設施工、平置地下駐車場と、カワックスを上回るポイントも多そうね。4割も価格差があれば、そりゃカワックスの中古は動かんわな
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15180
口コミ知りたいさん
スマホ乞食荒らしを永久追放するのは不可能だろう。
IPアドレスは簡単に変えられる、通信会社ブロックをしたら他の人もブロックされる上にアクセス数落ちる、できるか知らんけど基地局ブロックは移動されたら終わり、機種ブロックはSIMカード入れ替えで終わり。
こうして不人気物件を見つけたら煽って遊ぶ、暇人自演愉快犯が集まるわけだね。
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15181
マンコミュファンさん
>>15164 マンション検討中さん
これだけじゃなくて川口には選択肢がありすぎる。
近くのレーベン買ってクロスの恩恵を受けるのもアリ。
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15182
匿名さん
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15183
マンコミュファンさん
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15184
マンション掲示板さん
ここ検討してるやつは三井の再開発買えないだろう
西川口の賃貸民はもっと騒ぐね、楽しみだなぁ
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15185
口コミ知りたいさん
>>15182 匿名さん
旧そごうとキャスティの間からぎりぎり見えるくらいなので、当初の想像よりもよりも目立たないよね。
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15186
通りがかりさん
サウスゲートって新築時から2割しか上がってないのな。これだけタワマン建てて市況も急上昇したのに、たいして値上がりしないのが川口クオリティだな。隣の赤羽中古を買ってれば7,8割上がったのに。
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15187
通りがかりさん
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15188
名無しさん
>>15186 通りがかりさん
赤羽で7,8割上がってる物件ってどれ?
プラウドシティが一番上がってるけどあれは5分圏内ランドマーク目の前スーパーだからだよ
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15189
マンション検討中さん
>>15186 通りがかりさん
中古だらけの所は当然上がりにくいよ
あと、都内と比べたらダメ
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15191
評判気になるさん
すんで埼玉が必死に川口上げしてるが売れてないんだろうなぁ。
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15192
通りがかりさん
>>15191 評判気になるさん
あの人、住んで川口に名前変えるべき。
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15193
評判気になるさん
>>15177 検討板ユーザーさん
絶妙に元祖は買いだな
クロスも1期購入でそこに毛がはえた程度の価格なら比べても魅力的だが、この価格であのスペックだとあまり払う価値まで見いだせないな
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15194
匿名さん
川口は元々グロス5000万円が壁だから。
今までは不動産価格高騰で都内から押し出されて来た無知なエリサーが騙されて買ってたけど、これだけ移民問題で炎上してイメージダウンすれば高所得層は敬遠して買わなくなる。
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15195
匿名さん
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15196
匿名さん
川口の中古マンション市況は在庫積み上がってほとんど動かず地獄みたいになってるけど移民問題炎上の影響も少なからずある。
選べる人間は敢えて日本一外国人が多く頻繁に暴動が発生する治安の悪い自治体に住もうとはしない。
移民に乗っ取られた街からは富裕層は出ていき下層だけが残りスラム化する。
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15197
匿名さん
こんな事言うと差別主義者のレッテル貼られそうだが移民は毒だ。
元々その地域に存在した既存のコミュニティを文化をルールを破壊する。
民主主義下に於いてそれは止めることはできない。
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15198
マンコミュファンさん
>>15196 匿名さん
川口駅
徒歩10分以内
築10年以内
50平米以上
(川口クロスを除く)
現在の売り出し23件
徒歩5分以内だと11件
この在庫数で何が地獄なの?
直近も数件申込み入ってるけど
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15199
マンション検討中さん
>>15196 匿名さん
まさに、今の川口には一番の懸念ですね!
富裕層は出ていき、都内に近いだけの理由で入ってくる多くの外国人を中心にした人たち
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15200
マンコミュファンさん
>>15198 マンコミュファンさん
頭悪いから仕方ないよ。勝手に騒がせておけ。
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15201
名無しさん
>>15198 マンコミュファンさん
俺がスーモで同じ条件で調べたら33件だったぞ。ちなみに大宮で調べたら4件。あなたの条件が正しいとしても23件と競合するわけだから中古で出しても長期間売れ残ると思うけどなあ
築10年以上たったら更に競合が増えるしね
特にクロスは他と比べて高めだから現在と同じように売れ残ると思うなあ
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15202
マンション検討中さん
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15203
匿名さん
川口の上昇率1位が大規模でもなくタワマンでもなく駅から徒歩7分なのが正に川口クオリティだな
ことごとくセオリー通りにいかない川口
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15204
通りがかりさん
>>15197 匿名さん
これまでの外国人の多さは川口市民としてはそれほど気にならなかった。住み分けができてたし、保育園や小学校で出会う主に中国人の方々も常識的でしたし。ただ最近の問題には危機意識を持ってる。法令遵守の意識が乏しく恐怖を感じる事が少なからずある。この件に関しては対策しないと川口に未来はないと思ってる。
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15205
マンション検討中さん
クロスを対象外にするのと築10年以内にするのが分からんね
クロスの最大の競合は同じクロスだろうし、上のマンマニさんの発言によれば、築15年位のをリフォームする層も多いわけだろ?
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15206
評判気になるさん
>>15200 マンコミュファンさん
まあ議論したら論破されちゃうから勝手に騒がしておくしかないしね笑
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15207
匿名さん
築10年以内、駅徒歩10分以内ってお前その条件に当てはまるマンションって全体の何%だと思ってんの?
本気で言ってるのか絶望的に知能が低いのかおそらく後者なんだろうな。
相手にするだけ時間の無駄。
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15208
匿名さん
論破(笑)
低レベル過ぎてレス付ける価値がないだけなのに皆自分の発言で黙らせてると思ってんのか。
頭ハッピーセットだな。
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15209
マンション検討中さん
>>15206 評判気になるさん
反論を書かず誹謗中傷しかできないのが馬鹿の特徴だからねえ
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15210
マンション掲示板さん
>>15205 マンション検討中さん
>「築10年~15年くらいの駅前タワマンが坪単価250万円くらいならそっちを買ってリフォームするよ!」
川口はこっちの層の方が多そうだよな
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15211
通りがかりさん
「ある程度大人だったら、論破なんてしないほうがいいとわかるじゃないですか。幼稚なんですよ、論破って。SNS上で顔が見えない相手に対して、『はい、論破』みたいに吐き捨てるのも。あんなの大人が顔合わせてやったら、マジでめちゃくちゃ馬鹿にされることですから」
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