プラウドタワー川口クロス

>>14551 マンション掲示板さん
東川口サブリミナル最高！
コスパ最高だからね東川口。
この辺の物件高騰しすぎ。
ならばＳＲへと流れは移るよね。

子育て環境もう少し良くなってくれると良いんだがね。
任意保険未加入の車が多そうなのは確かに怖い。

住民板見る限りマナーもよくないし更に売れ行きが悪くなりますね。

>>14552 名無しさん

それを晒すというのだよ、というツッコミ待ちと理解しました

>>14553 マンション検討中さん
これを受け入れられる人しか川口には住めないよね

>>14558 マンション検討中さん
これだから生活環境は東川口のがいいって言われちゃう

>>14556
割引待ちで検討してたけど、住民板見てると、バルコニーでタバコ吸って電話してる外国人住民がいたり、夫婦喧嘩で警察呼ぶ住民がいたりするみたいね。ペット歩かせてるくらいはまだ許せるけどさ。

タバコやペットのマナーは他の物件でも言われることがあるからここだけの話ではないと思うけどね。

>>14558 マンション検討中さん
だから、こうしたことを普通に受け入れられる外国人に人気なのでは？

>>14559 匿名さん
東川口とは属性がかなり違うからどっちがいいとかは人によると思う。
ただ川口市という視点で見た場合、川口と東川口は二大拠点になりつつあると思う。
西川口も一拠点なのだがこれだけ治安不安があるとやや落ち目か。
規模感で圧倒している川口駅周辺は都内への窓口としての機能もある。
そういう意味で東川口も北側の窓口としての役割はあるが。

>>14560 マンション検討中さん
割引はしないんじゃない？
あっても来年とか。

>>14555 評判気になるさん
残念ながらそんなレベルではありませんよ

任意保険どころか自賠責すら入ってない可能性が高いです、他に無免許、無車検、偽造ナンバーなんかも普通です、なので万が一事故に巻き込まれても止まって応急処置なんかしないです、捕まりたくないですから逃げます、そういう車がそこら中に走り回ってるんです

そこら中走り回ってるは言い過ぎ。
ごく一部の悪質な不良外国人が悪目立ちしているだけ。

そもそも論でクルド人の運転免許は日本の免許に切り替えできるの？
確か中国は駄目だったはず

>>14566 匿名さん
所詮、川縁の低湿地で下町的雰囲気の街なのに、他の大宮や池袋等のターミナル駅のような認識で再開発しているから、こんな状況なのだろう！

だから、中距離電車を停車させるような妄想・願望がでてくる。
行政は、単に東京に隣接しているだけの地理的理由だけで、街づくりを勘違いしていると思う

>>14534 名無しさん
この書き込みしたのは私で、書き込み以来初投稿ですが。文句言ってる他の方と勘違いされてます。
私は今のところネガに対してやっぱり痛くも痒くもないです。

不良外国人やら違法滞在に関してはちゃんと対処してくれ。それは当たり前のものとして求めたい。

ただその他のルールに則ってまじめに仕事して生きてる外国人達については、色んな事情があって異国でなんとか生きていこうとしてるわけで、一括りにするな

ここに粘着して人種やら川口やらマンションやらのネガしてる日本人の方がよっぽど終わってるから、下に見てんじゃねーよ馬鹿人種差別野郎ども

外国人は自国の問題でまともに教育受けられてなかったみたいなこととか、文化の違いに適応できてないみたいなものは理解できるんだけど、

恐らく同じ日本人で同じ義務教育を受けてきてるはずのネガ人種差別者達のやってることの方が全然理解できん

>>14571 評判気になるさん
劣等感から人を貶し、下に見ることで自分の存在価値を高ようとする(と錯覚する)心理状態かと

写真に爆笑したり教育レベル低いよね

不法移民を積極的に受け入れる街、それが川口。

>>14573 さん
滑稽な発言と写真載せたら、そりゃ笑われるわな、人種差別主義者さん。

治安の悪さが掲示板にも表れている…

日本人で人種差別してるやつなんて、自分の海外経験の乏しさを自己紹介してるようなもんだからな。やべーやつはやべーやつとして対処されるべきで、そこに人種の情報を加える必要は本来ない。

ネガさん達は海外なんていったことないから、自分が少数派だったり差別される側に回ったことなくて何でも言えちゃうんだよなぁ

○〇〇人がコミュニティを作り、治安を破壊しているのが問題なのであって、人種差別とは次元の違う話だと思う

日本人ってプライドで偉そうにするのはどうでしょうか

中国人などの外国人と今問題になってるクルド人問題を一緒くたにして差別ガーと言ってるやついるよな。後者は川口に住む一般的な市民としては危機感をもたざるえない。

昔から住んでる人は、川口はおらが町と思ってるんだろうけど、それも差別主義的考えなんだよ。川口は誰かの街ではなくて、みんなの街。マイノリティにも優しい国際的な川口を目指すべき。みんな川口。

ぜんぜんマンションの話してねぇな最近

>>14573 マンション掲示板さん

爆笑し始めたのはネガであるお前だからお前が一番の底辺だろ

>>14573 マンション掲示板さん

服装レベルが低すぎて笑われてんだよおっさんw

>>14584 検討板ユーザーさん
人のファッション笑うとか差別マンション怖すぎ

>>14585 評判気になるさん

え！堂々とクソみたいなネガしてたくせに服装指摘されたらそうやって逃げちゃうの？！ほんとみっともないね君！
一生川口で賃貸暮らしするつもり？！

結局、お得価格で高仕様マンションを買えた西プラやパークハウス時代までが勝ち組だよ

川口の中古価格みると、クロスの新築価格は他エリアと比べ弱いよ

街と同じくらい治安悪いやんこのスレ

>>14587 マンション検討中さん

レインズ定期ウォッチングサボってるでしょ笑
条件の良い部屋以外はいよいよ6000万を超えないフェーズに川口は突入したぞ。西プラもまた在庫がダブつきだしたし。

終焉か

>>14589 評判気になるさん

相場が過熱していた時に売り出したここは将来かなりキツイ値下がりになるかもしれないですね
商業施設付きがどこまで評価されるか次第でもありますが売れ残りの条件の悪い部屋は特にキツそうです
そごう跡地の画期的な利用で川口需要が増えて値上がると良いんですが…

>>14591 匿名さん
そごう跡はオーバーストアになるだけだから厳しい
樹モールプラザですらテナント埋まらないのに

というか、川口の需要を増やしたければ外国人徹底排除しかないだろ
外国人が住みにくい街を作る
これだけ悪評が広まったら外国人を排除しないと買って住みたいと思う奴は少ない

川口は外国の方が多い街なんて常識でしょ。
川口クロスが売れてないから外国人排除しろなんて勝手すぎる。
外国の方が集まる魅力ある街にしよう。

>>14593 マンション検討中さん
川口が選ばれない街になるだけだ
俺は関係ないからどうでもいいが

>>14593 マンション検討中さん
「西葛西」みたいな街ですか？

>>14589 評判気になるさん

昔の豊洲も武蔵小杉も同じ道辿ってるよ。
タワーマンションの引渡しがあったら住み替え売却の供給増で一旦マーケットは横ばいになります。
落ち着いた後上がる傾向にあるかなと思います。
そういう意味では中古築浅も買い時かもしれません。

>>14592 検討板ユーザーさん
樹モールプラザは痛い商業施設になってしまいましたね
誰がが使うのよあそこなくらいガラガラ
もう少しテナントの工夫してほしかった

>>14596 eマンションさん
ここ川口と同じく川沿いの低湿地に位置する武蔵小杉のタワマンは、集中豪雨による浸水被害で有名になりましたね！

そこと同じ道を辿る・・・・・・可能性は十分にあります。

>>14597 eマンションさん
川口駅みたいな特殊な立地条件で、近隣市町村からの集客は期待できません

林立するマンション住民による地元需要の奪い合いです。

樹モールはなんでスタバとマック呼び戻さなかったの？ほんとそれだけで全然違ったただろうに

>>14600 マンション検討中さん
結局、テナントがショボいすぎて商業施設マンションって謳い文句も効果なく、マンション価格にも影響してると思われ。
通常、カメックスにしても商業施設がオープンすると販売の売れ行きって魅力的にうつり加速するだけどね

そばにいてもいかないテナントにしないでほしい

>>14600 マンション検討中さん

スタバとマックは正しい判断をしただけです。

>>14599 周辺住民さん
賃上げによる地元民のステップアップ引越しに期待するしかないか。

>>14593 マンション検討中さん

お前、ストローマン論法やめろよ。
仕事できないやつの典型だぞ

>>14601 口コミ知りたいさん
亀戸クロスとここでは商業施設以前にマンションのスペックが違い過ぎるでしょ。
亀戸クロスは野村が威信をかけたフルスペック、ここは手抜きの埼玉スペック。

マックはいらねー。
スタバは賃料が合わなかったと聞く。

いつもの相方ポジ自演はどうした?

>>14250 口コミ知りたいさん
相変わらず港区とか、年収いくらだとか、この地域はどうだとか、頭悪いことばかりしてるね笑

>>14297 マンション検討中さん
住宅のネガは買えない人が安心して精神安定させたいだけなんですよ。無意味なんです。

みんな笑顔になろう

>>14610 匿名さん
過疎りそうな予感満載なラインナップ
住民もまさかここまで低い想定もなかったやろ

地元民としても新しい商業施設期待してただけに
ショックです

新築の価格はこれからも騰がり続ける若しくは高止まりするだろうけど埼玉県南の中古市場は完全に下降トレンドに入ったよね。都内や指名買いの入る地区は中古も騰がり続けてるから価格差が広がる一方。都落ちするともう這い上がれなくなるのでこれから新築購入検討する人は無理してでも都内や好立地地区を選択した方が合理的。

>>14612 評判気になるさん
考え方は人それぞれなんで、勝手に持論持ってればええと思うんですけど、
シンプルに疑問で、そう考えるならなんでこのマンション掲示板に来てるんですか？

>>14613 さん

>>14613 名無しさん
自分の選択が正しいんだっていうのを無条件否定ネガに肯定してもらいたいっていう承認欲求。

>>14614 口コミ知りたいさん

相手にしてたらまた変な投稿するよ

マンコミュの書き込みなんて全て持論の押し付け＆承認欲求満たしたいだけだろ。マンコミュに何を期待してんの？

相方ポジ自演さんきたw

>>14614 口コミ知りたいさん
客観的な話でも少しネガティブな内容だと叩き始めるのはやっぱり購入者も自分の選択を不安に感じてるんだろうね

>>14611 地元住民さん

お前が地元じゃないのはそのコメントで十分わかる。

ちょっと前は買い時とか知らんがな
西プラの頃とか学生だわ

>>14611 地元住民さん
川口では商売ならないから仕方がないね。

結局どこも入らんから、Daisyとかマルエツとか駅前にあんのにかぶるんだろうね
生活環境によるが、ロッテリアとかコージーコーナーとか使わんよね

やるじゃんとコメダ珈琲かな、しいていえば
日頃いかないけどたまにいきたい魅力ある店舗があるか、目玉がなくとも日頃使いに便利な店舗のどちらかにでもよせりゃいいけど、
どーも中途半端というか、テナントが希望しないんだろうが

結局、川口駅は武蔵浦和、南浦和、東川口などの武蔵野線との乗換駅に負ける運命なのだろうね！
１０年後は、上記３駅周辺に、大きく水をあけられていると思う

膨大な税金を投入したけど、川口駅周辺の街づくりの方向性が、余りにも中途半端なのだと思う

休みの日に金のない暇人が、ポジとネガに別れて既出のテンプレ自演を繰り返す。
匿名掲示板の闇そのものですな。

真に中立で、何等かのバイアスが掛かってない書き込みはほとんど存在しない。マンコミュにも稀に存在はするが0.1％未満、1000レス中に1レスあるかないか。マンコミュはマンション購入者／売却者、ライバル地域・マンションという利益相反する者同士が真逆のバイアスを以て書き込むわけで、自身のポジションと異なる書き込みを敵と認定するのは大間違い。ここはクソ的価値しかない意見をモリモリ垂れ流すトイレ。クソにポジもネガもない。

>>14623 周辺住民さん
武蔵浦和にはすでに負けている。
向こうは中古の板マン3LDKが6000万円を余裕で超えてるし。

>>14624 通りがかりさん

マンションコミュニティ自体がポジとネガの対立を指示してるからね。それは削除ポリシーやサイトの目的に明記されてる。更にマンションが完売しても検討スレは閉鎖されなくなったし。そうしないとPVを稼げないからね。匿名掲示板の闇というより利益をあげるための仕組みなだけ。

ありゃりゃ川口クロス大変だな

>>14624 通りがかりさん
現実世界に居場所がない人達には匿名で煽りあってストレス解消できる場所が必要なんだよ

ここの物件って注目されてたから買いたいと思って行ったけど買えなかった人多いんだろね…

>>14630 マンコミュファンさん
"ここの物件って注目されてたから買いたい"

へぇぇ　誰が？
まあ、売れるかどうか注目されてはいたけど

>>14626 匿名さん
南浦和にも負けてるよね。駅前地権者の縛りで売り出し少ないけど、それでも駅近中古出れば6000万は超える。
東川口にも負ける日は近そう。

>>14631 周辺住民さん

お前だよ、収入足りなくて買えなかった＊＊＊さん

>>14633 口コミ知りたいさん
こんな水没の危険あって、外国人が多く、各駅停車しか止まらない不便な駅なんて買わんわ（笑）

予算は、現金で１億円程度しか持ってないから安い物件を覗いているだけ・・・・

今はある駅から徒歩３分程度の戸建てに住んでいるが、庭の維持管理が不必要、外出時の戸締りが簡単等々の理由でマンションに興味がある

>>14634 周辺住民さん
ワラビスタン乙

>>14635 マンション検討中さん
川口や蕨よりもつと北、河川沿いの低地でなく台地上にある大宮駅周辺が第一候補
新幹線で軽井沢まで、４０分だからね！
これからの季節は、毎週末「軽井沢」っていいな

>>14635 マンション検討中さん
カワグチスタンのランドマークタワマンになろうぜ！

>>14634 周辺住民さん

はいはい、妄想おつかれー

川口クロスに嫉妬する可哀想な周辺のお方々

しょっぺー嘘でマウントとか爆笑

まあ預金通帳を見せねわけにもいかないが、こんなところでマウントとって何になる(笑)
信じるか、信じないかは個人の自由！
とにかく俺は、川口、特に川口駅周辺は無理だぁぁぁぁぁ

マンションに関する情報に対して、関係ない服装にケチつける神経には参った
この程度の人間ばかりwww

川口に住んでおいてマウント取ってくるんだね（笑）

契約者スレ覗いてたら、「世界を見下す」だの、「もっとも高貴な生活」だの、勝手に盛り上がってるんですね。
マナー問題やトラブルも多いみたいだし、住民レベル疑われてますます完売が遠ざかりそうです。

都内マンション価格が上がりすぎていてこちらを紹介されました。
７０００万で商業施設のタワマンに住めて都内もアクセスよく魅力的ですが子育て世帯には微妙ですか？
治安を心配しています。

>>14645 買い替え検討中さん
ここでネタにされているほどヤバイ治安ではありません。
よくあるドンキ周辺の繁華街の雰囲気と同じなので、子育てを重視するならあまり良い環境とは言えないです。
ただし、周辺に大体のチェーン店が揃っていますのでDINKsならば最高の立地の一つだと思います。
市議が声明出したように、看過出来ない状況まで被害が広がってきているので今後川口駅前の治安悪化が心配です。

>>14641 周辺住民さん
いやこんなところだからマウントとるんでしょ笑
ってか、こんなところでしかマウントとれないんでしょ笑

>>14645 買い替え検討中さん

ネガへの煽り投稿？

>>14647 マンション検討中さん

Twitterで川口でマウントとろうとするとフルボッコされる

入居してから治安悪いと感じたことないけどねぇ。このスレの治安のほうがよっぽど悪いというか。

駅前の治安は警察もいますし、ここでいわれてるクルド人も駅前ではあまりみかけません。マンションは子育て世帯と老夫婦で7割～、中国人3割くらいなイメージです。中国の方は、世間的なイメージの中国のかたではなく、ブランド物身につけてるような高所得っぽいかたが多くて、お子さんのなかには日本語と中国語喋ってるような子もいました。

スーパー1階で外食選択肢も多い。早稲田アカデミーも日能研も歩いてすぐで小学校も近くなので、中学受験前提にすればこんなにコスパいいところはないとおもいます。ただ、荒川が氾濫したときの資産価値はわかりません。行政が貯水・治水に金かけているので前よりはかなり対策できてるみたいですが。そこのめれば、川口では値段通りのトップマンションだとおもいます。

>>14644 坪単価比較中さん
みなさーーーーん、なんとなくこういう書き込みでお察しですよねーーーーーー
契約者スレに非住民がいる理由がわかりますよねーーーー
本当に、IPアドレスで規制してください、運営さん

>>14650
中国人が3割もいるの？

>>14645 買い替え検討中さん
ここと大宮は子育て世帯にはおすすめできない。

体感的には2-3割くらいだとおもう。
湾岸のマンションよりは少ないと思いますよ

中国の方3割も見かけないと思います。
すれ違うと挨拶をしてくれる方が多くマンション内の治安はいいと感じる

ツイッターとかで川口ディスと川口クロスディスしているひとの共通点が最近わかってきた気がする。

川口地元でしょうもない大学卒業して、流行りの仕事してるわりに転職繰り返しても自分の年収あがらなくてかつ独身でペアローンも組めないから川口クロス買いたいけど買えないひと。地元だから川口は好きなのに急に買えないものが出てきた嫉妬で狂ってる

或いは地元川口でそれなりにちゃんとした大学いったんだけど、人間性がだめか要領悪いかで、「え、おまえその大学いったのにそこの会社いくの？」ってかんじの暗い業界でしかも下位のチンパンジーしかいない会社で転職もできずに働いて、結婚してローン組んで地元戻ったはいいが、明らかに自分と同じくらいの大学でた若い夫婦が軽々7000-9000万のマンションをローン組んで買ってさらにいい車のって生活してるのをツイッターでみかけて、嫉妬に狂って川口ディスを続けてる人

こんなかんじかな。ぜんぶ根拠のない推測ですけど。なんかそんなかんじがする

>>14655 名無しさん
たしかに、マンション内はすごくいいとおもう。ゴミ捨て場のマナーも都内の賃貸のときより遥かにマシ。

>>14652 マンション検討中さん

そのくらいは人気のマンションは絶対いますよ
むしろ少ない場合は資産性の低いマンションだと思います。
彼らは日本人よりも資産性に敏感なので

>>14648 名無しさん
真剣に検討していました。。

>>14650 契約者さん3さん
ありがとうございます。
こちらのマンションは川口の中でもかなり高額になるのでマンション自体は治安良いのではと推測していました。
ただ外国の方が多かったり、それなりに発展したところなので人が多く、小学校に通い出した頃危なくないか懸念してまして。
高学年になれば問題ないんですけどね。

>>14656
こんな人が住民なのか

>>14656 マンコミュファンさん

それこそあなたの感想であり願望ですよね笑
こんな所に書き込まずにツイッターで持論を展開してください。

ちな私の持論は、単純に川口に対して世間のイメージが悪いので川口でマウント取ろうものなら都内分譲マンション所有者から小馬鹿にされるのがわかりきってるからだと思いますね。

だってここのネガしてるやつらって妙に川口詳しいんだもんw
ネタで川口賃貸暮らし民と呼んでるわけじゃなく、実際そうだと思うわ。川口住んでてめっちゃ詳しいけど川口からは抜けれず、かといって川口クロスも買えないやつらが大半。結局自分で自分の首絞めてるだけ笑

>>14656 マンコミュファンさん
これが住民ならヤバいマンション、ネガの自演と信じたい。

>>14661 マンション検討中さん
わたしは特殊だと思います。申し訳ないです。

ただ、ここのスレの異様な雰囲気（買う意志がないひとや川口の他の物件の所有者が、自演含めてネガしまくってたりすること）や、ツイッターで川口にいながら川口クロスのディスをするひとたち（冷静に考えたら、固定アカウントで地元の物件を名指しでディスしてるのって、人間性終わってるというか、情けない人生おくってるんだろうなと思ってしまいます。）の一方的な攻撃性を鑑みると、冷静に、どんなひとがこういうことを書いてるのか想像してみたくなってしまいました。
別に特定個人のことを指しているのではなく妄想です。

このマンション高騰の環境で、何らかしゃーなしで川口住んでるのは、川口クロス住民も、ネガの人も、ツイッターのひともみんな一緒だと思うんです。そのなかで川口クロス住んでる人だけがディスられてる意味がわからないんですよね。あと必要以上、実態以上に川口をディスられてるのかが。都内に住んでて、このスレまで遠征して川口は子育て向かないとかハザード真っ赤だ、なんて言ってくる人いないとおもうんですよ。
そうなると必然的に川口に住んでるひとがそういう行動してるのかなとおもいます。浦和の人も大宮の人も本質的には川口に興味ないとおもいます。川口のひとが浦和大宮に興味ないように。

みんなで仲良く、川口の価値たかめたほうが建設的だとおもってます

川口に住む中国人って、子供はどの学校行かせてるの？まさか公立じゃないよね。かといってインターは川口にないし。このマンションに住む中国人ってのはどういう属性なのかね。東京ならインターがいくらでもあるけど。

だいたいタワマンに住んでるような中国の方は日本語ができるのでは公立小にもいきますし、最近多いのは小学校受験で私立行くケースです（これがかなり多い）。インターにいってるひともいます。朝、駅に行くと、見送りや付き添いの方々がいるのでなんとなくわかると思います。
川口、浦和あたりの小学受験向の幼児教室はかなり中韓系の方多いですよ。ちなみに私立中もいまは中国の方多くて、いわゆる大学一貫の早慶とかマーチの付属も中国のかたは一定数いますね。

>>14666 名無しさん
本当この通り。川口クロスの価値が上がれば自分たちにもその恩恵が回ってくるのにそこが理解できてないんだろうな。だから一生賃貸暮らしなんだろうけど。

まっ、、うれのこってるマンションなんて、こんなもんですよ

>>14668
それは東京のタワマンの一般論では？インターに川口から通ってる子供は本当にいるの？バスとかも出てないから、通えないと思うのだけど。浦和の幼児教室に中韓系の子供が多いというのは初めて聞いたけど

治安悪い地域に住む日本人子育て世帯はいませんよ。
それがわかってるからこそのこのこの売れ行き。

え、ハザード真っ赤なんですか！？
テナントもチェーンしかないしやばいじゃない。

確かにここは荒れやすい。武蔵浦和ステアリとか、大宮スカイ、プラウド浦和の5-7倍くらい書き込み件数があるもん。他のマンションにもネガコメントはあるけど、そんな荒れない。そういえばシントシティも突出して書き込み多かったけど、何か共通点があるかもしれない。

>>14666 名無しさん

マンコミュに川口の価値を高めるも低めるもそんな影響力ないって笑
クロス住民はまだまだ川口のビギナーだろ。肩の力入り過ぎ。誰も嫉妬してないから。川口を異常に持ち上げてて引いてるだけ。特権意識持つ気持ちもわからんではないけどそれを川口以外に向けると恥かくよ。この経験は川口分譲マンション民が通る道かもしれないね。

インターは池袋とかにもあります。それがいいことかどうかは置いておいて、朝電車でインターや私立小に一人で通ってる子もいれば親御さんと途中までかもしれませんが一緒に通学してる子もかなりいます。中華系の子の教育熱はかなりすごいです。

>>14671
学費300万くらい払ってインターに子供通わせられるくらいの収入ある家庭は、川口で自営業でもしてない限り川口のマンションは買わないと思う。平均しても親の年収2000万は超えてるから、都内のマンション買える人たちよ

事実書いてるだけなのに推測で反論するのはなぜ…

川口物件購入者あるある。川口でタワマン購入したことを友人・知人に報告するとめちゃ羨ましがれる。しかし、それは社交辞令であったと後々気付く。そりゃ他人の購入した、又は真剣に購入検討中のマンションに否定的な言葉をかける大人はいないよな。

>>14659 通りがかりさん
検討してるからって上から目線で川口クロス語るのは良くないよ？

>>14674 マンション検討中さん

ネガティブコメントを無視できない幼稚性でしょうね。
シントシティもここも住民？らしき人が一々反応しちゃうからでしょう。

>>14681 検討板ユーザーさん
シントシティは規模が大きいので多くの書き込みがあったと思いますが、住民らしき人が幼稚な妄想でネガを攻撃するのは共通していますね。

>>14682 評判気になるさん
なぜこの掲示板いるのですか？

>>14683 検討板ユーザーさん
幼稚だなあ(爆笑)

>>14684 匿名さん
購入検討もしていない物件の掲示板で禁止されてる煽り行為してあるのですか？

>>14683 検討板ユーザーさん

サイトルールに従っていますがなぜこの掲示板にいてはいけないのですか？あなたはなぜこの掲示板にいるのですか？

>>14685 マンション検討中さん
中国人はお国へどうぞ

>>14685 マンション検討中さん

あなたの書き込みも煽り行為に該当しますが。不満であれば削除依頼をしてください。

質問をしているだけです。失礼いたしました。

>>14682 評判気になるさん
挙句の果てには、住民板で他の住民から変なノリを持ち込むの辞めろと説教される始末w

マンマニがクソみたいなテンションで昔上げてたけど、結局完売できずか。

３Fの医療モール、昨日オープンしました。
新緑糖尿病内科の先生、イケメンでした。

>>14669 名無しさん
外国人排除しない限り川口は下がる一方です

>>14691 通りがかりさん
マンマニさんは川口を過大評価しています
西口のプラウドも高評価していましたが売れ残りましたから

>>14658 マンション掲示板さん
中国人の資産性を見抜く目を凄く信頼してるんですね笑
ちょっと笑っちゃいました笑

>>14659 通りがかりさん

わたしも都内からの移転組ですが、川口に治安が悪いと感じたことはありません。心配なので移転前に川口のホテルに1週間程度滞在して夜もパトロールしてみましたが(笑)何も心配なことはありませんでした。
スーパーやチェーン店も多く住みやすいです。
中国人の方は多いですが、以前住んでた池袋や六本木なども凄く多かったので川口ばかりが特別に多いと感じたことはありません。子供が通ってる学校にも中国の方が1割ほどいますが、みなさん日本語が堪能で常識的でいい方ばかりです。ただ他の学校の話ですが日本語ができない中国の方たちは役員をやらなかったり、役員になっていてもスッポかしたりと問題ありなようです。学区の小学校の評判は良くないですが、6年間と割り切る感じですかね。もしも公立の中学校に行かれる場合、こちらは評判悪くはないです。子育てについては、繁華街があるわけじゃないし、たむろしてるヤンキーがいるわけじゃないし、悪くはないと思います。

>>14667 マンション検討中さん

夫婦両方中国人じゃなく、片方が日本人のパターン多いです。
普通に公立ですよ。こちらに住む中国の方は奥さんが中国の方ですが、ご主人が会社経営されていてめちゃくちゃお金持ちです。ちなみに幸町小には外国クラスというのがあり、放課後先生が中国人などの外国人に対して日本語を教えてます。なので普通に公立ですよ。

>>14694 マンション掲示板さん
マンマニはサウスゲートタワー推してたな

なりほど、マンマニと真逆に行けば確実に当たる

マンマニさんはたんに女の子と遊べる街好きだから
基準の問題

>>14700 検討板ユーザーさん
商店街とか繁華街でわちゃわちゃした立地のマンションを高く評価していますからね
ファミリー層視点で評価するのは得意ではないみたいです

実際売れてないのは壁ドン部屋でしょ。
川口の問題とかではなく、あの状況に対して価格が釣り合ってないだけ。一回見に行けばわかると思うが。

>>14702 口コミ知りたいさん
値下げするしかないでしょうね

>>14696 マンション検討中さん

地縁ないエリアの解像度の上げ方ってせいぜいがこの程度。1週間出張して毎日飲み歩いたとしてどれだけそのエリアを知れるかと考えるとどうしても上辺の上辺だけなんだよね。
でも上辺だけでも雰囲気感じてOK/NGの一次情報とするのは必要よね。

>>14704 検討板ユーザーさん
いえ、その後数年住んでますが、何も問題なしですが？
1週間滞在しただけで語ってるわけじゃありません笑。

>>14696 マンション検討中さん
小学校は実際に評判通りあまり良くない感じですか？？

>>14705 マンション掲示板さん

情報後出し…
加えてその主張なら1週間滞在の文章は必要ない…

六本木から川口に引っ越す人はいません笑

>>14707 マンコミュファンさん
正論で追い詰めるのが必ずしも正しいとは思いません

>>14706 名無しさん
荒れていることで有名。

むしろここのマンション新築で買う人で、小学校くらいの子供がいる人の属性考えたら、独身時代含めたら都心に住んでるとかは普通だと思うけどな。

>>14703 マンション掲示板さん
Rタイプはそもそも不人気だったからね。
暫らく下げずに戦う気はするけども。

六本木から川口に移り住むのが普通かぁ

>>14706 名無しさん
公立の小中は評判よくないです。
一時期、学校から渡されるプリントが多言語対応(日本語、中国語、英語併記)になってました。

>>14697 口コミ知りたいさん
川口に住んでる中国人の数%くらいはお金持ちのケースもあるでしょう。

>>14713 マンション検討中さん
六本木から川口に移り住むのが普通なんじゃなくて、
プラウドタワー川口クロスに新築で住む若い人なら、六本木に住んだことあっても普通って話

>>14716 名無しさん
街や利便性重視の六本木住みの人がコスパ重視の川口に新築買うマインド変化が興味深い

>>14656 マンコミュファンさん
この掲示板を見ているような気がしますね

六本木ヒルズやミッドタウンの街並みで暮らしてたのに、樹モールになったらやってられないよ

>>14716 名無しさん
それはないw

>>14720 eマンションさん
そんな意外な感じですかね？
自分はアラサーの購入者なんですけど、社会人2～3年目に住んでた物件と、ＳＵＵＭＯに出てくる許容範囲の条件の六本木の物件で金額の差分はなかったので、同世代～少し上の世代の方でここ買っててる人ならあり得ないわけではないのかなと思いましたが。

水害リスクが高いエリアに、こんなにマンション作ってしまって・・・
第二の武蔵小杉だ。
「混雑しているから上野東京ラインや湘南新宿ラインを停めろ」とか言わないでよ。

>>14721 匿名さん
あなたはもう少し世の中を勉強するべきですね。

六本木と川口は同格。ソースは俺。

どちらかというと六本木より蒲田に近いですよね。

>>14725 マンション検討中さん
川口は川崎っぽい。

東京に近いから偉い。
横浜はど田舎。
俺らは東京都民。

そんな感じ

川崎はウシジマくんの舞台にも登場する。
そんな治安も川口っぽい。
川口もそのうち色々な作品の舞台になれるといいな。

>>14723 さん
それ言ってる人洩れなく若手から嫌われてるので、辞めたほうが良いと思いますよ…。

六本木の1LDKて平均賃料25万だからね。若手でこれだけ払える人なら、30-40代ならもっと家に金をかけれるようになってるし、投資としても値上がり期待できる都内物件を選べる。子供が出来たからって、子育てに向いてる要素のない川口には来ない。浦和ならまだわかる。そして都内より資産性も低いのに、半住半投の観点でも、あえてここを買うエリサラはまずいない。都内で買えない属性持ちが、ここ買ってるわけで。

浦和との差を感じてしまいます

>>14730 名無しさん
ありゃりゃ世間にもバレつつあるのか。。

>>14729 マンション掲示板さん
平均賃料で語ると、上は200万以上の物件があったりするのでおかしくなりますが、17～20万弱の物件でもそこそこ良いところありそうですけどね。
そんな条件で住んでた自分でも都内で一億超えの新築物件買おうとは思えないので、ここを選んでますね。感覚値的に自分と金銭感覚合ってる人はいるんじゃないかなーと勝手に思ってます。

壁ドンの売れ行きより中古の動向の方が気になるわ

マンクラも冷たくなりつつある

>>14731 eマンションさん
川口に坪340万出す価値がないというのはバレてる
そもそも論で、一般的な思考の奴は外国人が好き勝手暴れ回ってるエリアには住みたくないだろ

>>14734 マンション検討中さん
当時の川口の中古価格見ればここが高過ぎるのは一目瞭然だった
川口には甘いマンマニですら10年後の予想は大宮や武蔵浦和と比較しても辛口だったからな

>>14733 口コミ知りたいさん
確かに、今残ってるのは売りきるの辛そう

>>14708 マンション検討中さん

ここにいます。
家族の事情でやむなくです。
人にはそれぞれ事情があります。

>>14738 名無しさん
ソース俺w

>>14706 名無しさん
良くないですが、なかなか完璧は求められません。
何かしら妥協は必要と思います。

>>14707 マンコミュファンさん
たしかにその後数年住んでることは、漏れてました。
ただ1週間の滞在を文章に載せたのは、わたしも川口への引っ越し前は不安だったという気持ちを載せたかったからです。
川口ですよ？不安になりますよね。引っ越し前は噂でしかわからないので特に。

>>14719 マンション検討中さん
大丈夫でしたよ。
最初はとても嫌でしたが慣れました。

正直マンマニに関しては「こいつ誰？」ってくらい気にしてない

自分の狭い視点と価値観で上からコメントしたり資産価値予測したりするのが好きみたいですね（笑）

なぜ相場感やトレンドがずーっと変わらない前提で持論展開したがるかもわからんけど

なんかネガのみなさん都内や六本木をそんな崇高な場所と思ってます笑？
住んでみたらそこまででもないですよ。
一度住んでみたら？
確かに賃料もスーパーも高いですが、崇めすぎです笑。
あと都内都内と都内最高な人いますが、
都内と一括りにしてますが、都内もいろいろですよね。港区や中央区や千代田区と比べて足立区や葛飾区や板橋区など雲泥の差です。
逆に後者だと川口の坪単価の方が高かったり。
都内ってどこのこと言ってるの？笑

>>14744 名無しさん

都民として堂々と胸を張れるって言ってたのがここの住民じゃないか、よっぽど都落ちに悔しいだろうな笑
足立区や葛飾区や板橋区は都心と比べて確かに雲泥の差があるけど、その都心への劣等感を晴らすためにフルボッコれるのは埼玉県なんで笑

東京に近いってのが唯一の心の拠り所なのに
ほぼ東京！って言い張るのが川口なのに
今度は東京を否定か

ネガさん達が東京に住んだことがない
小学生世代の子持ちでここを買う人の経済状況が見えてない

つまりは、やはりここは買えないというところまで見えた

>>14744
都心3区と足立区じゃ雲泥の差。それは全くその通り。で、六本木のような都心3区から、雲泥の差がある足立区よりもさらに遠い川口に住み替えるって、さらにありえませんねって話なんです

都内といっても足立区や荒川区などの河川沿いの低湿地は、同じ川縁の低湿地にある川口駅付近とは、５０歩１００歩だね！

経済的余裕があれば避けたい地域だよ、たとえ少し遠くなっても高台に住みたい

フランスでアフリカ系移民の暴動。
川口も差別撲滅しないと。

>>14750 評判気になるさん
差別撲滅と外国人排除はイコールということでよろしいか？

やはりシントシティとの共通点は契約者の幼稚性ですね。
ここや住民板を見れば明らかですよ。

川口はこのような街だそうです。

>>14748 マンション検討中さん
一人暮らしや同棲で賃貸ならどこでも住めますよ。
家族で分譲となると港区なんて無理でしょう。

>>14752 マンション掲示板さん
シントシティ見てきたけど書き込み全然無かったよ
ここを検討している人と属性が被らなそうだけど共通してるの？

六本木川口さんは、嘘が捲られてどっかにいきましたね。
さすがに恥ずかしいよね(笑)

未だに空いているテナント。

>>14757 eマンションさん
テナントが空いてると費用負担増えるの？
どういうロジック？

>>14757 eマンションさん
1期って安かったんじゃないっけ？教えて長く見てる人！

テナント埋まってないんですか！？
まずいじゃないの。

いまはオーナーが賃料強気すぎて商業もオフィスも満室スタートするのは難しいんですよね。都内のSクラスビルでもそうなんだから…。
ちなみに、ここの商業は、スーパー入ってる（賃料高く設定できる）のと、医療モールあり（入れ替わりが極めて低い）なので、多少空室あっても十分利回りは確保できてると思いますけどね。あと通路狭いのと、路面店消化も多くて、テナント効率もいいはず。

このツイートのひとは、そもそも不動産理解してないのと管理組合が別であることも理解してないので気にしなくてよいとおもいます。引リツも同様。8000万くらいの物件、いまどきのサラリーマンは楽勝に買えますよね笑　ローン控除つかうためにローン引いてるけど、貯金数千万円あるひとも多いのでは。

以前、部屋は売れのこること折り込み済みとのことでしたが、
テナントもうまらないこと折り込み済みでしたか

懐の深いことで

>>14762 評判気になるさん
まだまだこれからですよ。川口の伸びしろはまだまだありますから。

>>14762 評判気になるさん
売れ残っているのではない、余力を残しているのだ。

>>14757 eマンションさん
何も分かってない人ですね。
テナント埋まってないと費用負担増えるという理由やエビデンス教えて下さい。

>>14757 eマンションさん
この人昨今の不動産市場わかってないオジサンですね。

>>14765 通りがかりさん

嘘だからエビデンス何でないでしょ
そのぐらいの知識しかなくて恥を晒してるTwitter民なのでスルーで！

>>14757 さん
テナント空いてて何の費用が上がるんですか？
そもそも1区画しか空いてないのでは？

問題の本質はテナントが空いてることなんだけどね。
住民の費用負担はかわらないんだろうけど、「テナント埋まりません」から。

>>14759 マンション掲示板さん
安かったですよね
なんで一期購入者が損したことになるのか意味不明　無知を晒してて恥ずかしい

テナントの空きの話し始めたら、書かれている通り大宮とか別地域がもっと酷いって話がまた出てくるけどええんか
まぁ、テナントに文句つけたいのはこの人みたいな川口住みのアンチみたいな人がメインなのかもしれんが

>>14771 匿名さん
大宮は失敗って言われてるし、やっぱりテナント空いてるとそう言われるのは必然でしょう。

>>14756 マンション検討中さん
いや、そんなあなたみたいに四六時中張り付いてないし笑
数時間音沙汰なしにしてたらどっかに行ったって発言、やばっ笑。
ってか、そんなに悔しいんだね。
六本木に住んでたことが笑。
一度住んでみたら？
あっ、川口でさえ安い賃貸住まいだから一生住めないか笑。
あと、六本木から川口ってあり得ないっていう発想、本当視野狭い。どんだけ六本木信者なの笑。
現にここにいるし。家族の事情だってある。
ってか、まじしつこい、たかが六本木に住んでたぐらいで嫉妬しないでー笑。マンハッタンでもないんだから笑笑。レベル低。川口から一度も抜け出したことないんだから仕方ないかー同情

>>14756 マンション検討中さん
貧しい六本木信者さん、
もうコメントしないでねー笑
あんたうざいから消えまーす
もう見ないので何入れても無駄だよん笑笑
貧困でもせいぜい頑張ってねー笑

５件あった賃貸のうち、安めだった２件はあっという間に借り手がついた様だな。

>>14771 匿名さん
いいよ。
どうせ大宮は開発失敗するだろうし。

時代は川口

1,500万主婦、六本木川口と面白い人が多いね

>>14778 通りがかりさん
川口クロスに住んだら刺激ある毎日でしょうね

マンション購入検討者がこの掲示板を見たらドン引きしてしまって、そっと閉じるんでしょうね。

>>14780 通りがかりさん
だから金のないお前みたいな奴らだけ残ってるのか

ここに8000万円払うくらいなら、あと2000万円足して湾岸で中古買う方が得策。

>>14773 eマンションさん
なんでそんなに怒ってんの？

竣工してしばらくたちましたが流石に完売しましたか？
六本木から移住者いるくらい人気なんでしたっけ？