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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:53:30

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 14351 eマンションさん

    >>14339 周辺住民さん
    なんとしてでも残りの19だか18戸?売り切らないと

  2. 14352 周辺住民さん

    >>14350 マンション検討中さん
    既に完成済みのマンションが売れ残って、先着順になっているのに、営業が苦労してないとは言えん(笑)

    人気があれば、完成1年前に完売してるわ!

  3. 14353 評判気になるさん

    >>14352 周辺住民さん
    だから最初から見せながら販売するって2年前から公言してたんだよ(笑)
    金なくてMRすら行けてないからわからないもんな(笑)

  4. 14356 周辺住民さん

    >>14353 評判気になるさん
    金があっても川口なんかは買わん

    マンション以外何もないし、駅の格は低い、外国人が多過ぎる、治安も問題、さらに川沿いだからハザードマップでは要注意地域等々、、、、、

  5. 14357 匿名さん

    >>14356 周辺住民さん
    まさにその通りだが痛烈だな。購入者泣いてしまうわ。

  6. 14358 口コミ知りたいさん

    >>9022 検討板ユーザーさん

    言い得て妙でしたね
    川口のシンボル「そごう跡」何とかしないとね

  7. 14359 検討板ユーザーさん

    >>14353 評判気になるさん
    残ってる部屋は売れないことが前提の部屋なのね

  8. 14360 匿名さん

    >>14356 周辺住民さん
    外国人多いアルか?

  9. 14361 マンション検討中さん

    川口に外国人が多いんじゃない。川口が外国なんだ

  10. 14365 名無しさん

    大宮は第二のトーヨコに

  11. 14366 周辺住民さん

    >>14364 eマンションさん
    面白いから・・・・・

  12. 14367 マンション検討中さん

    なぜ完売しないのか

  13. 14368 マンコミュファンさん

    >>14366 周辺住民さん
    こんだけ購入者が苦しんでる所はなかなかないからね
    もっと開き直ればいいのに

  14. 14369 周辺住民さん

    >>14368 マンコミュファンさん
    期待し過ぎだと思います(笑)
    だって川口だよ!

  15. 14370 マンション検討中さん

    ここ購入しちゃダメ
    買った瞬間で***
    北区の駅遠い物件がよっぽどマシ

  16. 14371 契約者さん6

    先着減ってるね

  17. 14374 マンション検討中さん

    >>14371 契約者さん6さん
    減ってる?
    WEBにある価格表は今月頭から変わってないけど

  18. 14377 管理担当

    [No.14334~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 14378 マンコミュファンさん

    >>14374 マンション検討中さん
    価格表更新されてないと思う
    先着の価格範囲みるとtはおそらく2部屋なくなってるでしょ

  20. 14379 マンション検討中さん

    レーベンの影響が少ない部屋は売れていくね

  21. 14380 名無しさん

    散々売れてないって言われてるから、色んなところに空きがある状態だと思ってたが、空いてるの東向き低層か…
    あそこはそりゃ売れないわなぁ。野村も頑なだねぇ。

    なんでこれが売れないのを川口やらマンション全体の問題があるから売れないことにしちゃうのよ、普通に勘違いしてたわ

  22. 14381 マンコミュファンさん

    確かに、もうこれ以上はここ売れないだろうな。あまりにも条件悪い。

  23. 14382 匿名さん

    >>14380 名無しさん
    駅近の下駄付きで専有部もかなり高い仕様で前評判が良かったから。
    従来ならばこれぐらい盛っていれば悪条件の部屋でもすぐ売れるのに売れてないから話題になっている。

  24. 14384 検討板ユーザーさん

    >>14383 通りがかりさん
    相当営業がうまくやらないと売れないでしょうね。
    買ってからこの掲示見たら衝撃でひっくり返るでしょう。

  25. 14385 ご近所さん

    >>14384 検討板ユーザーさん
    いや言うほど条件悪くないから売れると思う。

  26. 14386 坪単価比較中さん

    Nタイプなんて前建もないけどなあ

  27. 14387 検討板ユーザーさん

    Nはたしかに、駐輪場の上だから将来的にも離隔保って良いかもですね。
    壁ドン部屋はもっと下げないと厳しいよね。

  28. 14388 坪単価比較中さん

    東向き低層部屋って、実際にレーベン川口と何Mくらい距離あるの?

  29. 14389 eマンションさん

    >>14385 ご近所さん
    いやあ流石に売れないのでは。。
    どんなにお金あっても他に行くでしょう。

  30. 14390 マンション検討中さん

    Nは売れるだろうね、実際残ってるのもほぼないし。
    Rは元々不人気間取りだから、厳しいと思うわ。
    とはいえ、全く買い手が見つからないわけじゃないだろうから、値下げするつもりもしばらくはないんだろうけど

  31. 14391 マンション掲示板さん

    タワマン節税が見直されて、ちょっと風向きが怪しくなってきた。

  32. 14392 匿名さん

    ネガは川口という属性について指摘し、ポジは意図的なのか川口クロスという極々ミクロな視点で反論する。もしかして自分が川口に住んでいると認識していない?川口クロスに住もうが賃貸に住もうが外部から見ればあなた方は同じです。

  33. 14393 評判気になるさん

    >上半身裸でチャリに乗る中学生が、交番にふざけて爆竹を投げ込む街

    ワロタ 治安ってレベルじゃねーぞ!

    クルド人&ヤンキー中学生 夢のコラボ 川口シティ

  34. 14394 匿名さん

    >>14386 坪単価比較中さん
    前はないけど、ベランダでたら、横からまるみえ。絶対嫌だ。

  35. 14395 評判気になるさん

    >>14392 匿名さん
    さすがに我々川口クロスは特別

  36. 14396 検討板ユーザーさん

    >>14392 匿名さん
    他の部屋は売れており、同条件で東側低層が売れていない

    【ポジ】
    東側低層はレーベルの影響で暮らしに影響があるので、同価格帯で売ることに難しさがあるのではないか?

    【ネガ】
    川口に問題があるので売れないのである

    課題解決能力の差が…

  37. 14397 マンション掲示板さん

    >>14392 匿名さん
    川口が問題で売れ残りがあるなら、マンション全体に売れ残ってる箇所がないとおかしいねぇ

  38. 14398 マンション掲示板さん

    >>14397 マンション掲示板さん

    川口が弱いから駅前再開発プラウドでも坪300万なんだろ。現実見ろ。

  39. 14399 マンコミュファンさん

    >>14398 マンション掲示板さん

    君、色々ズレすぎてて笑える

  40. 14400 マンション検討中さん

    プラウド浦和は壁ドンでも速攻完売した

    1. プラウド浦和は壁ドンでも速攻完売した
  41. 14401 口コミ知りたいさん

    >>14396 検討板ユーザーさん

    課題解決じゃなくてそもそもの知的能力でしょうな。

  42. 14402 ご近所さん

    >>14400 マンション検討中さん
    ひどすぎる、、、壁ドンマンションはもう作るのやめましょうよ、、、

  43. 14403 マンコミュファンさん

    >>14400 マンション検討中さん
    川口のはこれよりもっと近いよ。

  44. 14405 eマンションさん

    壁ドンの程度も違うからなんとも言えないし、そもそも価格設定がここと比べてどうだったかがわからんと、壁ドンでも他は売れてるとは言えんわな


  45. 14406 通りがかりさん

    A:壁ドンが原因で売れ残ってるんでしょ?そうじゃないなら、ほかの部屋も売れてなきゃおかしくない?

    B:川口が弱いから坪単価安いんだよ、現実見ろ


    義務教育の敗北

  46. 14407 マンコミュファンさん

    >>14406 通りがかりさん
    義務教育の敗北??
    ああ阿呆なのか。

  47. 14408 周辺住民さん

    大宮駅の「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」と比べたら雲泥の差だな!
    これが川口の実力?

  48. 14409 通りがかりさん

    >>14400 マンション検討中さん
    浦和と川口を比較しちゃ駄目でしょう。
    板マンなのにここより高いし。

  49. 14410 マンション検討中さん

    東京()が浦和に負けた日

  50. 14411 評判気になるさん

    ほぼ東京の川口だぞ?

  51. 14412 周辺住民さん

    >>14411 評判気になるさん
    東京の番外地?
    埼玉県も要らない!

  52. 14413 匿名さん

    不利な条件でも浦和なら売れる
    不利な条件でも川口なら売れない

  53. 14414 マンション掲示板さん

    もはやポジは一人しかいない説。文体が同じでわかりやすい。マンコミュに人生捧げすぎ。

  54. 14415 評判気になるさん

    >>14414 マンション掲示板さん

    特大ブーメラン

  55. 14416 マンコミュファンさん

    ネガが売れないって言ってるけど、今週末で3戸売れてる時点で売れなくはない

  56. 14417 検討板ユーザーさん

    >>14416 マンコミュファンさん
    売れて(ほしく)ないだからな、ネガの頭の中は。

  57. 14418 口コミ知りたいさん

    ちなみにじゅモールのテナントはこんな感じ

    大爆笑以外ないだろ

    1. ちなみにじゅモールのテナントはこんな感じ...
  58. 14419 検討板ユーザーさん

    >>14418 口コミ知りたいさん
    顔見えないけどおじさんが反射してて笑った

  59. 14420 マンション検討中さん

    >>14418
    これはさすがに嘘やろ

  60. 14421 マンション検討中さん

    >>14418 口コミ知りたいさん
    マルエツ入ってるし他のマンションと比べて強すぎるラインアップだね
    ネガが嫉妬するぐらい人気テナントばっかりじゃん

  61. 14422 口コミ知りたいさん

    >>14418 口コミ知りたいさん
    情報が古い
    やり直し

  62. 14423 マンション検討中さん

    好立地とはなんだったのか

  63. 14424 匿名さん

    最近の川口は外国人が増えすぎてカオス。
    駅のトイレはう??こ散乱してるし酷い。
    年々清潔さが失われて行く。

  64. 14425 匿名さん

    住人の属性が悪化して貧民街化が進んでいる。
    西川口のようになるのも時間の問題だな。

  65. 14426 マンコミュファンさん

    なんでこんな伸びてんの

  66. 14427 通りがかりさん

    わざわざ現地で写真撮ってアンチ活動するとは、なんとも熱心なアンチで頭が下がりますな

  67. 14428 評判気になるさん

    >>14418 口コミ知りたいさん
    ええ、これほんと?

  68. 14429 マンション掲示板さん

    >>14428 評判気になるさん

    もう少し増えてる
    https://www.jumallplaza.com/shop/

  69. 14430 検討板ユーザーさん

    >>14418 口コミ知りたいさん
    >>14428 評判気になるさん
    >>14429 マンション掲示板さん
    失敗することが分かっているからテナントが集まらないんだろうなぁ。

  70. 14431 匿名さん

    最新版
    まだ空きがあるね

    1. 最新版まだ空きがあるね
  71. 14432 マンコミュファンさん

    決まってないのって、ニ区画分だけじゃないかな
    少なくても、一階にあと4店舗も出すスペースがあるとは思えないんだが

  72. 14433 名無しさん

    >>14418 口コミ知りたいさん

    君の服装見て大爆笑だよ。ダサすぎwwwwwww
    こりゃ絶対川口賃貸暮らしやな。

  73. 14434 入居予定さん

    >>14432 マンコミュファンさん
    1Fは北の1~2区画しかスペース無い気がする

  74. 14435 匿名さん

    >>14418 口コミ知りたいさん
    大宮駅徒歩3分の再開発施設が1年経過してもこれ

    1. 大宮駅徒歩3分の再開発施設が1年経過して...
  75. 14436 マンション検討中さん

    大宮は大失敗って有名だからな(笑)

  76. 14437 口コミ知りたいさん

    >>14418 口コミ知りたいさん

    自分を晒してまで古い情報でネガするなんて大爆笑以外ないだろwwww
    参考になる押してるやつも現地知らないでネガしてる低能ばかり

  77. 14438 通りがかりさん

    樹モールプラザの飲食店で混んでいるのはやるじゃんだけですな
    そして、飛び交っているのは中国語

  78. 14439 検討板ユーザーさん

    >>14418 口コミ知りたいさん

    君のこと、とりあえずスクショしといた。

    ネガが自分をさらすなんて。
    コイツが正体ですよー、みなさん

  79. 14440 口コミ知りたいさん

    Twitterで樹モールや川口の情報を探してきたり、わざわざ現地に行って写真撮ったり、客の入り状況調べたり。その時間をもっと他の有意義なことに使えばいいのに

  80. 14441 評判気になるさん

    ネガ見れば見るほど川口が勝ち組と確信させてくれる。優越感を感じさせてくれてありがとう。我々も都民の一員として余裕を持たないと。

  81. 14442 名無しさん

    >>14439 検討板ユーザーさん
    ネガ、慌てて消してるしうける。
    ださいキモいおっさんだったのバレてるよー。

  82. 14443 マンコミュファンさん

    >>14438 通りがかりさん
    そしてダサい服装の貧困な日本人のおっさん

  83. 14444 マンション検討中さん

    水害リスクは半端ないんだな

    1. 水害リスクは半端ないんだな
  84. 14445 口コミ知りたいさん

    >>14444 マンション検討中さん
    だからこそのクロスですね!安心安全のタワマン

  85. 14446 eマンションさん

    ネガは言わずもがなだが、ポジも1日中ここにいて普通に気持ち悪い

  86. 14447 マンション検討中さん

    >>14446 eマンションさん

    お前もやろがい

  87. 14448 周辺住民さん

    >>14444 マンション検討中さん
    埼玉県南の河川沿いの低湿地は、川口に限らず戸田もヤバい!

    川口市の端っこ、荒川の堤防付近にある川口駅の位置なんて最悪、だから鉄道は通過するだけで、車庫や工場等の重要施設は大宮台地に作ったんだね。

  88. 14449 マンション検討中さん

    今更かよ

  89. 14450 口コミ知りたいさん

    >>14449 マンション検討中さん
    テナントのやつで恥かいてとにかくネガれそうなことを探した結果だよ

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