埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川口市
  6. 栄町
  7. 川口駅
  8. プラウドタワー川口クロス
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 00:09:33

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加 期待の大規模&駅近&再開発物件 PART①「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格!購入するなら一期でいくべし!! PART②「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は!?72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート 引き続きオススメ! PART③「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売!予想通りの10%程度の値上げ・・・それでもオススメ! PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
サンクレイドル新越谷II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 14101 口コミ知りたいさん

    >>14091 通りがかりさん
    湘南新宿も上野東京も停車は絶望的だしね。
    上がる要素が皆無。

  2. 14102 マンション掲示板さん

    >>14101 口コミ知りたいさん
    アップデート必要そうだね。スレ読み返しな。

  3. 14103 eマンションさん

    >>14102 マンション掲示板さん
    調査することが正式に決まって良かったなw
    前回の調査は400億円必要という結果で川口市が涙目で逃亡したが今回はどうなるかw

  4. 14104 口コミ知りたいさん

    >>14057 通りがかりさん
    読んでみましたが、状況は何一つ前進していませんね。
    費用の調査は以前もやっていますので。

  5. 14105 マンコミュファンさん

    >>14104 口コミ知りたいさん
    駅舎が老朽化してるからこのタイミングでJRに建て替えさせるという川口市の狙いだ。
    それができれば川口市の負担はおよそ半額になる。

  6. 14106 評判気になるさん

    >>14105 マンコミュファンさん
    JRは耐震工事以上のお金は出さないでしょ。

  7. 14107 評判気になるさん

    >>14105 マンコミュファンさん
    絶対に金を出さないだろ

  8. 14108 マンション検討中さん

    記事では年600億使えるということが示唆されることが書かれてるから、これは川口が全額出してもいいけどってことじゃないかな

  9. 14109 契約者さん1

    川口のいまの財政なら、起債してもいいし、銀行だって低利で貸してくれるし、JRとの複合開発でPFI的なこともできるし、いかようにでもなるとおもいますけどね。
    駅ビル開発と上野東京ライン停車の開発を低炭素×防災とかコンセプト載っけたらローンでも債券でも、楽勝に金引っ張れそう

  10. 14110 マンション検討中さん

    ここのネガがPFIなんて分かるはずもないと思うよ(笑)

  11. 14111 評判気になるさん

    https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_11203/
    でもこれみると財政は県で8位だから余裕があるわけではないよ

  12. 14112 マンション検討中さん

    >>14108 マンション検討中さん
    600億も増えたなら水道代をまずなんとかしてほしいね
    次に警察官の増員
    電車より県20位の住みやすさ改善が先

  13. 14113 匿名さん

    一応、川口市長はマニフェストとしてこの件を掲げて当選してるからな。駅近く以外の川口市民は賛成してないの根拠はなんなのかな

  14. 14114 eマンションさん

    >>14112 マンション検討中さん
    https://toyokeizai.net/articles/-/441967?page=2

    これか?でも2年も前のことなのに随分根にもつね。気持ちは分かるけど。

  15. 14115 名無しさん

    >>14112 マンション検討中さん
    正論ですな。

  16. 14116 口コミ知りたいさん

    >>14082 評判気になるさん
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000082637372/?bc=100329400516
    賃貸って現在4件出てるけど、これだけなぜ安いの?

  17. 14117 評判気になるさん

    >>14116 口コミ知りたいさん
    需要考えたらこれくらいでしょ。。
    川口、賃貸よ

  18. 14118 通りがかりさん

    都内価格に慣れると新築タワマンが駐車場付で30万は破格に感じる
    買うのは怖いけど賃貸なら全然有

  19. 14119 マンション検討中さん

    家賃28万 安いか?
    これで借り手ついたら万々歳だね

  20. 14120 eマンションさん

    >>14119 マンション検討中さん
    新築だから強気でしょう。
    2~3年したらだいぶ安くなると思います

  21. 14121 評判気になるさん

    >>14112 マンション検討中さん
    https://www.eheya.net/sumicoco/2023/

    東建託の住みここち調査だと自治体ランキングでは26位、駅ランキングでは41位です。
    住みたい街では12位ですので、実際に住んでみての満足度が著しく低いのは間違いないと思います。
    水道代だけでなく例の外国人の問題も含めてやるべきことがたくさんありますね。

  22. 14122 匿名さん

    たけぇよ。
    埼玉で家賃月30万円って。
    都内と比較すれば安いってここは埼玉なんだから当たり前だろ。
    お前のその頭に入ってるものはただの飾りか?

  23. 14123 周辺住民さん

    >>14113 匿名さん
    川口市民であっても川口駅を普段あまり利用しない人たちにとっては、むしろ中止して欲しいと願う人が多い。
    美術館建設についても同様で、無駄な費用と考えている人もいるだろう。
    市がこれらに莫大な予算を投じることによって、それ以外の計画に資金を充てられなくなるからだ。

  24. 14124 口コミ知りたいさん

    >>14118 通りがかりさん
    大企業なら家賃補助が10万までは出るから、共稼ぎなら20万。自己負担10万で新築タワマン住まいなら悪くないよな。

  25. 14125 口コミ知りたいさん

    >>14122 匿名さん
    https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/saitama/50_2890.html
    駅徒歩2分、築30年以上のURが月20万。それに比べれば十分安いと思うけどな。

  26. 14126 マンション検討中さん

    JRという民間企業の所有物となる駅の工事に、PFIで起債してローン引くなんてできないでしょ。返済原資がないんだから。そもそもPFIの対象外、市営鉄道ならともかく。

  27. 14127 マンション掲示板さん

    >>14126 マンション検討中さん
    https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000731955.pdf

    こんなイメージで西口の市の所有地を収益化して返済原資を生み出すイメージで複合開発。権利関係どうなってるかわからないけど、なくはない話かなと。

  28. 14128 周辺住民さん

    >>14123 周辺住民さん
    川口市は、川口駅が川口市の端っこに位置していることを認識して行政投資して欲しい!

  29. 14129 通りがかりさん

    川口マガジンより
    マクドナルドの都心型価格への値上げ、
    川口の店舗は対象外のようです!
    よかったね

  30. 14130 検討板ユーザーさん

    >>14128 周辺住民さん
    合併なんてしなければ良かったね。
    足枷になってる。

  31. 14131 通りがかりさん

    >>14126 マンション検討中さん
    ちなみに、起債は川口市としてグリーンボンド的なものを記載するイメージで言いました。PFIのSPCに起債させるイメージではないです

  32. 14132 名無しさん

    幸町小学校って荒れてますか?

  33. 14133 マンション掲示板さん

    >>14116 口コミ知りたいさん

    定期借家だから弱気みたいよ

  34. 14134 匿名さん

    >>14125 口コミ知りたいさん
    貧乏賃貸暮らしにとって15万以上の家賃は無条件で高いになるんだよ。

  35. 14135 マンション検討中さん

    上野東京ラインの件、川口全体の利益がどうだかって市の政策に物申してる人は何目的?
    西川口とかに住んでる人がわざわざこの掲示板見に来てるってこと?

  36. 14136 匿名さん

    川口クロスに嫉妬する川口住民が足を引っ張ってるんだよ。川口クロスが先導して川口を変えていかないと。他の住民とは違う特別な存在であるからこそ責任があるな。

  37. 14137 評判気になるさん

    >>14123 周辺住民さん
    それを言ったら子供いない身からしたら子供の給食なんかにお金使って欲しくないんだけど?全体を見ながら使っていくわけだし無駄とか言い始めたらキリないよ

  38. 14138 評判気になるさん

    >>14123 周辺住民さん
    それを言ったら子供いない身からしたら子供の給食なんかにお金使って欲しくないんだけど?全体を見ながら使っていくわけだし無駄とか言い始めたらキリないよ

  39. 14139 マンション検討中さん

    最近ではイイナパーク整備もあったよな

  40. 14140 評判気になるさん

    >>14135 マンション検討中さん
    そりゃあ反対だからだろ
    水道代下げろ、警察官増やせ、タバコをなんとかしろ、
    住民それぞれの意見がある

  41. 14141 通りがかりさん

    >>14124 口コミ知りたいさん
    まあ家賃補助が出て子ども無なら新築タワマンを渡り歩く生活が良いよ

  42. 14142 口コミ知りたいさん

    >>14123 周辺住民さん
    それお前の感想で、川口の大多数が今の市長選んでるんだから願ってない人が多いなんて言える根拠なくね

  43. 14143 マンコミュファンさん

    >>14142 口コミ知りたいさん
    川口市長選の投票率は約2割の最低レベルだから、多数派は選挙に関心がないが正解。しかも市長選の相手はパチンコ党とか主張する負けようがない相手。川口民は選挙に関心ナッシング。

  44. 14144 マンコミュファンさん

    水道代が~って言ってる人は短期の目前の利益だけを追いたいおじいちゃん世代なんか
    交通が良くなれば人も増えて財源増えるから、より色んな政策に投資できるようになるとは考えんのか

  45. 14145 周辺住民さん

    >>14137 評判気になるさん
    しかしそれにしても美術館建設という無駄金はいかがなものか、、、

  46. 14146 周辺住民さん

    >>14142 口コミ知りたいさん
    ただし多い少ないなどという表現は個人の感覚によるもの。
    反対派が実際に何人なのか集計されているわけではないが、恐らく市民のうち過半数を超えてくるのではないか。

  47. 14147 周辺住民さん

    >>14139 マンション検討中さん
    イイナパーク、グリーンセンターの整備などは悪い投資とは思わない。
    広く市民のためになるこのような事業に今後も注力すべき。

  48. 14148 通りがかりさん

    https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/3/201801-06.pdf

    https://ikariyasuo.com/user_data/h2803%203projects.pdf

    川口市の3大プロジェクト
    川口市立高校 192億
    ・新庁舎 200億
    ・公園、火葬施設 120億+62億

    恩恵受けたのあった?
    あんまないよね、そんなもんよ。

  49. 14149 マンコミュファンさん

    >>14144 マンコミュファンさん
    財源がそこまで増えるなら最優先ですでに全額だしてるよな
    美術館なんて間違いなく作らん

  50. 14150 周辺住民さん

    >>14128 周辺住民さん
    川口駅が川口市の端っこに位置しているのは、東京に最も接近する意義もあるだろう。

    川口駅中距離電車停車の件はむろんのこと、埼玉高速鉄道の岩槻方面への延伸についても慎重になるべきだろう。これについては川口市民にとってほとんどメリットが無いと考えられるからだ。

  • スムラボの物件レビュー「プラウドタワー川口クロス」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
ラコント越谷蒲生
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4950万円・7540万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

1LDK・2LDK

35.70平米~52.16平米

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28平米~60.21平米

総戸数 38戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

[PR] 埼玉県の物件

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4280万円

3LDK

59.93m2~69.67m2

総戸数 69戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸