物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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14092
評判気になるさん
>>14089 口コミ知りたいさん
警視庁は自転車に赤キップきるレベルの取り締まりなのに、荒川越えた埼玉県警は外国人に手を焼いて余裕がないからな
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14093
検討板ユーザーさん
>>14091 通りがかりさん
上野東京ライン止まったらかなり改善するよ
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14094
匿名さん
>>14090 eマンションさん
あ?なんて?
あのバカはお前か?
相変わらず日本語が通じない奴だな。
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14095
匿名さん
現実問題、外国人の取締りには慎重にならざるを得ない。
差別だなんだと騒がれると面倒くさいから。
同じ犯罪者でも自国民は躊躇なく捕まえて外国人だと慎重になる。
ポリコレの影。
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14098
管理担当
[No.14096~本レスは、ご本人様からの依頼により、投稿を削除しました。管理担当]
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14099
坪単価比較中さん
>>14089 口コミ知りたいさん
埼玉はセオリー通りにはいかない土地
高額物件はたいして上がらない
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14100
マンション掲示板さん
最近ではSNSを使って闇バイトとして強盗殺人をやらかすアホな日本人の方が怖くなってきたのだが
最初はどう見ても外国人グループかと思っていたが、日本人ばかり
しかも酷いことを平然とやる
未だに本当に日本人?と思う
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14101
口コミ知りたいさん
>>14091 通りがかりさん
湘南新宿も上野東京も停車は絶望的だしね。
上がる要素が皆無。
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14102
マンション掲示板さん
>>14101 口コミ知りたいさん
アップデート必要そうだね。スレ読み返しな。
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14103
eマンションさん
>>14102 マンション掲示板さん
調査することが正式に決まって良かったなw
前回の調査は400億円必要という結果で川口市が涙目で逃亡したが今回はどうなるかw
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14104
口コミ知りたいさん
>>14057 通りがかりさん
読んでみましたが、状況は何一つ前進していませんね。
費用の調査は以前もやっていますので。
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14105
マンコミュファンさん
>>14104 口コミ知りたいさん
駅舎が老朽化してるからこのタイミングでJRに建て替えさせるという川口市の狙いだ。
それができれば川口市の負担はおよそ半額になる。
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14106
評判気になるさん
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14107
評判気になるさん
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14108
マンション検討中さん
記事では年600億使えるということが示唆されることが書かれてるから、これは川口が全額出してもいいけどってことじゃないかな
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14109
契約者さん1
川口のいまの財政なら、起債してもいいし、銀行だって低利で貸してくれるし、JRとの複合開発でPFI的なこともできるし、いかようにでもなるとおもいますけどね。
駅ビル開発と上野東京ライン停車の開発を低炭素×防災とかコンセプト載っけたらローンでも債券でも、楽勝に金引っ張れそう
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14110
マンション検討中さん
ここのネガがPFIなんて分かるはずもないと思うよ(笑)
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14111
評判気になるさん
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14112
マンション検討中さん
>>14108 マンション検討中さん
600億も増えたなら水道代をまずなんとかしてほしいね
次に警察官の増員
電車より県20位の住みやすさ改善が先
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14113
匿名さん
一応、川口市長はマニフェストとしてこの件を掲げて当選してるからな。駅近く以外の川口市民は賛成してないの根拠はなんなのかな
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14114
eマンションさん
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14115
名無しさん
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14116
口コミ知りたいさん
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14117
評判気になるさん
>>14116 口コミ知りたいさん
需要考えたらこれくらいでしょ。。
川口、賃貸よ
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14118
通りがかりさん
都内価格に慣れると新築タワマンが駐車場付で30万は破格に感じる
買うのは怖いけど賃貸なら全然有
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14119
マンション検討中さん
家賃28万 安いか?
これで借り手ついたら万々歳だね
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14120
eマンションさん
>>14119 マンション検討中さん
新築だから強気でしょう。
2~3年したらだいぶ安くなると思います
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14121
評判気になるさん
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14122
匿名さん
たけぇよ。
埼玉で家賃月30万円って。
都内と比較すれば安いってここは埼玉なんだから当たり前だろ。
お前のその頭に入ってるものはただの飾りか?
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14123
周辺住民さん
>>14113 匿名さん
川口市民であっても川口駅を普段あまり利用しない人たちにとっては、むしろ中止して欲しいと願う人が多い。
美術館建設についても同様で、無駄な費用と考えている人もいるだろう。
市がこれらに莫大な予算を投じることによって、それ以外の計画に資金を充てられなくなるからだ。
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14124
口コミ知りたいさん
>>14118 通りがかりさん
大企業なら家賃補助が10万までは出るから、共稼ぎなら20万。自己負担10万で新築タワマン住まいなら悪くないよな。
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14125
口コミ知りたいさん
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14126
マンション検討中さん
JRという民間企業の所有物となる駅の工事に、PFIで起債してローン引くなんてできないでしょ。返済原資がないんだから。そもそもPFIの対象外、市営鉄道ならともかく。
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14127
マンション掲示板さん
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14128
周辺住民さん
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14129
通りがかりさん
川口マガジンより
マクドナルドの都心型価格への値上げ、
川口の店舗は対象外のようです!
よかったね
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14130
検討板ユーザーさん
>>14128 周辺住民さん
合併なんてしなければ良かったね。
足枷になってる。
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14131
通りがかりさん
>>14126 マンション検討中さん
ちなみに、起債は川口市としてグリーンボンド的なものを記載するイメージで言いました。PFIのSPCに起債させるイメージではないです
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14132
名無しさん
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14133
マンション掲示板さん
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14134
匿名さん
>>14125 口コミ知りたいさん
貧乏賃貸暮らしにとって15万以上の家賃は無条件で高いになるんだよ。
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14135
マンション検討中さん
上野東京ラインの件、川口全体の利益がどうだかって市の政策に物申してる人は何目的?
西川口とかに住んでる人がわざわざこの掲示板見に来てるってこと?
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14136
匿名さん
川口クロスに嫉妬する川口住民が足を引っ張ってるんだよ。川口クロスが先導して川口を変えていかないと。他の住民とは違う特別な存在であるからこそ責任があるな。
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14137
評判気になるさん
>>14123 周辺住民さん
それを言ったら子供いない身からしたら子供の給食なんかにお金使って欲しくないんだけど?全体を見ながら使っていくわけだし無駄とか言い始めたらキリないよ
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14138
評判気になるさん
>>14123 周辺住民さん
それを言ったら子供いない身からしたら子供の給食なんかにお金使って欲しくないんだけど?全体を見ながら使っていくわけだし無駄とか言い始めたらキリないよ
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14139
マンション検討中さん
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14140
評判気になるさん
>>14135 マンション検討中さん
そりゃあ反対だからだろ
水道代下げろ、警察官増やせ、タバコをなんとかしろ、
住民それぞれの意見がある
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14141
通りがかりさん
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14142
口コミ知りたいさん
>>14123 周辺住民さん
それお前の感想で、川口の大多数が今の市長選んでるんだから願ってない人が多いなんて言える根拠なくね
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14143
マンコミュファンさん
>>14142 口コミ知りたいさん
川口市長選の投票率は約2割の最低レベルだから、多数派は選挙に関心がないが正解。しかも市長選の相手はパチンコ党とか主張する負けようがない相手。川口民は選挙に関心ナッシング。
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14144
マンコミュファンさん
水道代が~って言ってる人は短期の目前の利益だけを追いたいおじいちゃん世代なんか
交通が良くなれば人も増えて財源増えるから、より色んな政策に投資できるようになるとは考えんのか
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14145
周辺住民さん
>>14137 評判気になるさん
しかしそれにしても美術館建設という無駄金はいかがなものか、、、
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14146
周辺住民さん
>>14142 口コミ知りたいさん
ただし多い少ないなどという表現は個人の感覚によるもの。
反対派が実際に何人なのか集計されているわけではないが、恐らく市民のうち過半数を超えてくるのではないか。
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14147
周辺住民さん
>>14139 マンション検討中さん
イイナパーク、グリーンセンターの整備などは悪い投資とは思わない。
広く市民のためになるこのような事業に今後も注力すべき。
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14148
通りがかりさん
-
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14149
マンコミュファンさん
>>14144 マンコミュファンさん
財源がそこまで増えるなら最優先ですでに全額だしてるよな
美術館なんて間違いなく作らん
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14150
周辺住民さん
>>14128 周辺住民さん
川口駅が川口市の端っこに位置しているのは、東京に最も接近する意義もあるだろう。
川口駅中距離電車停車の件はむろんのこと、埼玉高速鉄道の岩槻方面への延伸についても慎重になるべきだろう。これについては川口市民にとってほとんどメリットが無いと考えられるからだ。
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14151
口コミ知りたいさん
>>14124 口コミ知りたいさん
賃貸契約者にしか家賃補金は出ないから、共働きでもどちらかにしか補助金は出ないよ。
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14152
マンション掲示板さん
>>14132 名無しさん
クラスによっては学級崩壊してるよ
暴力的な子も多い
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14153
検討板ユーザーさん
>>14151 口コミ知りたいさん
そんなの会社の就業規則によって違うがな
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14154
匿名さん
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14155
通りがかりさん
>>14143 マンコミュファンさん
選挙に関心ないなら税金がどう使われるかも別に関心ないでしょう。投票しない奴らは文句言う権利ないよ。
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14156
eマンションさん
>>14155 通りがかりさん
いや、そんな話してなかったよね?もう一度自分が書いたの読み返したほうが良い
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14157
マンション掲示板さん
>>14156 eマンションさん
いや、市長の話出したの自分なんでよく分からんこというやつが横から入ってきただけですね。
20%のうち大多数が合意してると見なすのであれば、市全体としても合意の方が大多数と見なすのが一般的だと思いますよ
投票率が川口駅付近に住んでる住民が偏ってるというなら話は別ですが、そんなことはないでしょう。
対抗も弱いとはいえ存在はしてるわけで、現状川口市の住民は概ね賛成していると言えるデータではあると思います。
改めてですが、駅から遠い人はみんな反対してる!!というのがあなたの感触や周りの人の意見だけではない客観的な事実ってあるんですか
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14158
周辺住民さん
>>14130 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り旧鳩ケ谷市方面の整備、再開発にも市の資金を注入すべき。
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14159
口コミ知りたいさん
>>14157 マンション掲示板さん
すまんが何を言っているのか分からない。20%は多数とは言わないよね?8割は選挙に無関心は納得してもらえたか?
>現状川口市の住民は概ね賛成していると言えるデータではあると思います。
そんな訳ないよね?
>改めてですが、駅から遠い人はみんな反対してる!!というのがあなたの感触や周りの人の意見だけではない客観的な事実ってあるんですか
これは俺が書いた訳ではないから分からんね。
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14160
マンション比較中さん
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14161
周辺住民さん
>>14160 マンション比較中さん
20階はこんにちはにはなってないと思うけど
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14162
マンション検討中さん
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14163
匿名さん
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14164
口コミ知りたいさん
スレの流れ早いけどこれ書き込んでんのポジネガ各2名ぐらいじゃね?似てる文体が多いから少数が必死になって書き込んでるのは間違いない。マンコミュに貼り付いて無駄な時間を消費してるなぁ笑
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14165
マンション検討中さん
>>14161 周辺住民さん
南向きだから向かいのタワマンとこんにちはってことかな?
東向きの絶望壁ドンではない。
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14166
坪単価比較中さん
でもこんな短期間に5件もでるとはな・・・
なにか共通点があるのかね?
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14167
名無しさん
>>14159 口コミ知りたいさん
だから投票してない80%は口出しする権利なんてないと言ってるじゃん。投票はしません、文句は言いますとか小学生か?
20%だろうが10%だろうが選挙で選ばれて、その市長の意向を市議員も賛同するな、それは市の意見なんだよ。それが嫌なら選挙行って違う人に票入れるべきだったな。
やってないやつは文句言う資格ない。
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14168
匿名さん
市長の言うことが嫌なら川口から出てけばいいのにね。
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14169
評判気になるさん
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14170
匿名さん
>>14159 口コミ知りたいさん
20%は多数とは言いませんね。
8割の人が選挙に無関心なことについてもそうなのでしょう。調べてないですが。
あなたの前提では80%の政治に関心がない人の大半はこの件を支持しないはずであるという仮説をおいているので、齟齬が起きてるんです。
20%の中で大多数の賛同を得られている→100%投票した場合であっても同様に賛同が得られる可能性が高いと考えるのが一般的です。
特別に無関心層の考え方に偏りがあると考えられる場合はこの限りではないですが、無関心=このJRの件に賛成しない層であるというクリティカルな仮説は見当たりません。
むしろ投票している20%は政治に関心がある高齢者層であることが一般的で、
その層は川口駅から離れている場所に住んでいたり、そもそも東京に行く予定も少ないので、JRの件については否定的な人が多いはずです。
その状況下で現在の市長が当選しているわけですから、川口市民の多くがこの件に賛同してると考えるのが最も合理的だと思います。
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14171
通りがかりさん
>>14167 名無しさん
スレ違いだし、その物言いは言いすぎ。もういい加減になさい。
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14172
名無しさん
>>14171 通りがかりさん
スレが何か勉強しようね。言い過ぎと思うならグダグダ言ってないで選挙行け
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14173
通りがかりさん
>>14170 匿名さん
政治の話しここでしてもなんの意味も無い。
巨人ファンと阪神ファンがどっちが良いチームか議論したところで泥仕合にしかならんだろ?
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14174
通りがかりさん
-
14175
eマンションさん
>>14173 通りがかりさん
いや、巨人が良いとか阪神が良い
とかじゃなくて、大城の打率が2割7分で、梅野の打率が1割7分なので、次打席に立ったら大城の方が打つ確率は高いですよねって話してるだけなんで泥試合にはならないですね。
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14176
検討板ユーザーさん
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14177
評判気になるさん
>>14167 名無しさん
A.市長は市民の大多数から選ばれた
B.市長選は投票率2割だから多数とは言えないよね
A.選挙に行かない奴はどうでもいい
B.話変わったね(なぜ俺に主張する?)
A.意味不明な長文
B.意味分からん
A.選挙に行かない奴はどうでもいい
B.だからなぜ俺にそれを言う???
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14178
通りがかりさん
>>14177 評判気になるさん
うんうん。だからもうやめなさいって。
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14179
通りがかりさん
>>14175 eマンションさん
それとも違うだろ。確率論でもないから。
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14180
通りがかりさん
>>14179 通りがかりさん
確かに上の流れは確率ではなくて統計の話しっぽいですね。
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14181
通りがかりさん
>>14177 評判気になるさん
B.だからなぜ俺にそれを言う???
↑
ほんとそれ。コテハン使わないからこうなるんだよね笑
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14182
匿名さん
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14183
通りがかりさん
>>14176 検討板ユーザーさん
的外れな例えも大概だが、スレ違いも大概だ。
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14184
評判気になるさん
>>14177 評判気になるさん
長文はお前の理解力ないだけでわかるだろ。
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14185
通りがかりさん
>>14175 eマンションさん
いやいや、ここまでの流れめちゃめちゃ泥試合やん!笑
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14186
名無しさん
お前達どらちもここに書き込んで主張して何がしたいの?相手に「貴方様の仰るとおりでございます」と論破したいの?
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14187
通りがかりさん
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14188
通りがかりさん
>>14186 名無しさん
ほんとそれなんです。。折れるまでは終わらないから。笑って見守るしかない(苦笑)
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14189
マンション検討中さん
>>14188 通りがかりさん
匿名掲示板なんてそんなもんだろ。
私は達観してますとマウント取ろうとしてる時点で、同じ穴の狢だよ
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14190
名無しさん
>>14184 評判気になるさん
20%のうち大多数が合意してると見なすのであれば、市全体としても合意の方が大多数と見なすのが一般的だと思いますよ
俺もこんなの解らんよ。20%のうちの大多数って何%なの?
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14191
マンション検討中さん
>>14190 名無しさん
だから面白がって煽るなよ(笑)
正直、後の説明がなかったら意味不明な文とは思うが・・・
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