物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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14001
口コミ知りたいさん
>>13999 匿名さん
いや、だから供給過多だからって言ってんだろう?
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14002
マンション掲示板さん
川口市は人口減り続けて最近はよくご存知の通りの悪評。そりゃそうなるとしか。
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14003
マンション掲示板さん
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14004
マンション検討中さん
>>13999 匿名さん
供給が多いのに加え昼夜間人口比率が埼玉県内でも低い
今後人口減少に向かうと昼夜間人口比率が高い所に人が集約していく
そんな理由で資産性を気にする人は高くても都内で買うから都内は高騰している
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14005
eマンションさん
>>13999 匿名さん
テレワークできる人たちは大宮付近まで引っ込むし、出社する人たちは都内から離れられない。最近は千葉県の流山おおたかの森やら海浜幕張やらも話題になるし、取り合いになってると思うよ。
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14006
周辺住民さん
>>14002 マンション掲示板さん
川口市内で人口が着実に減っているのは、青木地区と芝地区だが、市全体としては微減だ。
ちなみに最も増加しているのは戸塚地区。
川口駅周辺と東川口駅周辺は増え続けている。
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14007
マンション掲示板さん
>>14006 周辺住民さん
そりゃマンション増えれば人口は増えるでしょう。
大事なのは価格の維持。
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14008
口コミ知りたいさん
>>14005 eマンションさん
テレワークできても大宮なんて行かないでしょう…
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14009
周辺住民さん
>>14007 マンション掲示板さん
おっしゃる通り。
原因はタワマンの乱立による供給過多が招いていると考えられる。
入れ替わりも激しそうなので定着が課題か。
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14010
評判気になるさん
>>14009 周辺住民さん
賃貸マンションも増えてますからね。
至る所で工事してますよ。
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14011
周辺住民さん
>>14010 評判気になるさん
市として東京のベッドタウンとして以外の価値を見出せないのであれば、川口駅周辺にだけ偏ってしまうのは致し方ないところか。
本来であれば人口増加が顕著な戸塚地区にも物件増やすべきだが、現状売り出し中の新築物件は皆無だ。
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14012
マンション掲示板さん
>>14009 周辺住民さん
川口市は満足度が低いからな。
住みたい街ランキングと住みここちランキングの乖離が酷い。
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14013
マンション掲示板さん
>>14011 周辺住民さん
あのあたりは美園と同じで戸建て中心の開発だ。
大規模マンションができる可能性はほぼゼロだろう。
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14014
口コミ知りたいさん
2年前に川口に来て満足したからここ買ったんだけどな。
どこが満足できないんだろ。赤羽にもない映画館まであってよっぽどのことなければ週末電車乗らずに済むんだけど
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14015
周辺住民さん
>>14013 マンション掲示板さん
戸建て中心の開発、その通りだがなにも大規模マンションに限らなくていい。
何しろ新築物件は皆無なのだから。
規模で言えば建設中の駅前の150戸クラスが限界かもしれない。
ただその物件は売り出して間もなく抽選となり瞬間蒸発した。
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14016
口コミ知りたいさん
>>14014 口コミ知りたいさん
人それぞれの価値観の問題なので、自分が満足しているならそれでいいよ。
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14017
マンション検討中さん
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14018
マンション検討中さん
>>14017 マンション検討中さん
そう思う人が増えれば川口の相場も上がっていく
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14019
口コミ知りたいさん
>>14003 マンション掲示板さん
安!急いで買わないと売り切れてしまうのでは?
興味ある人はハンコもって即ゴウ
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14020
評判気になるさん
>>14005 eマンションさん
テレワークできても大宮はきつい。ソースはわい。
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14021
マンション検討中さん
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14022
マンション検討中さん
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14023
マンション検討中さん
大宮と比べて会社までの所要時間あまり変わらないのに川口の方が朝のラッシュがキツいです
赤羽で上野東京ラインに乗り換えるのも人多すぎてキツいです
早く上野東京ライン停車して欲しい、、、
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14024
名無しさん
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14025
マンション掲示板さん
まあ大宮からだと座れるからでしょ。大宮発とかあるし。
混んでたら座るより立ってる方が自分は楽だけどね。
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14026
匿名さん
>>14025 マンション掲示板さん
大宮って南浦和止まりがあるけどどうなん?
そもそも京浜東北線そんなに使わないのかな。
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14027
口コミ知りたいさん
>>14023 マンション検討中さん
上野東京ライン停車はないよ。
川口市の予算では到底足りないことははっきりしている。
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14028
口コミ知りたいさん
>>14026 匿名さん
普通は上野東京ラインか湘南新宿ライン使うでしょ。
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14029
通りがかりさん
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14030
通りがかりさん
>>14029 通りがかりさん
憶測も何もコロナ前の調査で400億円必要と調査結果が出ているんだがな
そして、川口が400億円も払えないことも会計報告見れば一目瞭然
こんなのとっくの昔に議論されつくされた話で川口の人間だったら誰でも理解している
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14031
検討板ユーザーさん
検討板ですので中古も検討しましょう
最上階西 13800/95.8
25階東 8980/68.8
11階南 8080/72.4
どれがいいでしょうか?
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14032
マンション検討中さん
>>14030 通りがかりさん
本気で400億円一括で払うと思ってんの?まじで?
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14033
名無しさん
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14034
匿名さん
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14035
匿名さん
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14036
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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14037
口コミ知りたいさん
>>13987 マンション掲示板さん
そもそも都落ちを選ぶ人が少ないというのもある。都内と埼玉はアクセス数が10倍違うらしいからな。
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14038
口コミ知りたいさん
>>13999 匿名さん
お買い得を求めて埼玉や千葉に流れるわけだから、川口より更にお買い得な場所が出来ているか、都内の方が更に魅力的になったからじゃないの?
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14039
マンコミュファンさん
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14040
eマンションさん
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14041
口コミ知りたいさん
JRからすれば川口に停車させるメリットがないしね。
停車させるなら川口ではなく武蔵野線の乗換駅である南浦和でしょ。
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14042
周辺住民さん
浦和・大宮以北の高崎線、宇都宮線利用者は、何も無い川口なんかに中距離電車を止めて欲しくない!
池袋、新宿、上野、東京までの時間が長くなるだけだからね
この経済的デメリットは大きい、例えるなら新幹線を戸田に停車させるようなもの(笑)
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14043
評判気になるさん
>>14040 eマンションさん
なぜ一括だと思った?
1年で完成するならまだしも何年も掛かるよね?
参考に新庁舎には200億掛かってますよ。
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14044
マンション掲示板さん
>>14042 周辺住民さん
新幹線を赤羽や武蔵浦和や武蔵小杉みたいな乗り換え駅に停車させれば利用者側のメリットがあるけれど、
川口に上野東京や湘南新宿を停車させてもメリットがあるのは川口市内のほんの一部の人だけ
ほんの一部のメリットのために川口市の税金を投入するのは間違ってるだろ
そんなことに税金使うくらいなら、他に使うべきところがあるはずだ
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14045
eマンションさん
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14046
口コミ知りたいさん
川口市はJR東日本に値引き要請してるしね。
「とても払えない」と自白してるのと同じ。
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14047
口コミ知りたいさん
>>14044 マンション掲示板さん
その理論だと駅の改修も一生出来ないけど大丈夫?
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14048
マンション検討中さん
最近西口の方の店がなくなっていってるけど駅の改修工事はするのかね?
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14049
eマンションさん
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14050
通りがかりさん
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