物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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13689
マンコミュファンさん
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13690
名無しさん
>>13689 マンコミュファンさん
犯罪・違反の取り締まりパトロールの強化のどこが差別的?
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13691
匿名さん
>>13689 マンコミュファンさん
そうです、こんなのは外国人に対する差別ですよね、人類みな平等、こんなことが許されるわけありません
一部の外国人を取り締まるのではなく、川口市民全員を平等に取り締まり、外国人暴走行為が過ぎるのであれば、川口市民全員の運転免許を一定期間無効にし、外国人が物損事故を起こしたら川口市民全員で賠償をし、外国人が法を犯した場合は川口市民全員で罪を償うべきですよね
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13692
eマンションさん
>>13681 マンション検討中さん
住みここちランキングだとどこにも姿が見当たらないけどなw
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13693
匿名さん
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13694
名無しさん
>>13688 マンション検討中さん
観光ビザで長期間滞在→就労している外国人や難民認定に程遠い外国人は強制送還でかまわないと思います。
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13695
マンコミュファンさん
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13696
マンション検討中さん
>>13694 名無しさん
不法滞在だからねぇ
不法滞在で治安が悪くなるのは国民にとってはマイナス
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13697
マンコミュファンさん
ここのマンションってさすがに子育て世帯はいないですよね?
子供のこと考えたらこのようなところには住まないですもんね。
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13698
マンコミュファンさん
>>13697 マンコミュファンさん
別に子供いても問題ないけど。
歌舞伎町とかと勘違いしてる?
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13699
名無しさん
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13700
検討板ユーザーさん
>>13697 マンコミュファンさん
こんな便利な場所なら買い物も楽だし子育て世帯は普通に多そうですね。
子育てするならどこがおすすめですか??
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13701
匿名さん
治安悪い川口に子供すまわせるとかありえない。
自分のことしか考えてないでしょ。
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13702
通りがかりさん
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13703
マンション検討中さん
>>13700 検討板ユーザーさん
さいたまなら浦和。
治安を考えたら子供居て大宮と川口は無いと私は思う。
売り出し中の大宮とここの物件は通勤や利便性では最高の立地だから子供居ないなら最高だと思うけどね。
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13704
名無しさん
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13705
名無しさん
>>13700 検討板ユーザーさん
浦和か武蔵浦和か南浦和。
こことか大宮スカイは子育て考慮したら立地的に選択肢としてはありえない。
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13706
通りがかりさん
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13707
マンション検討中さん
>>13703 マンション検討中さん
浦和でここと同じくらいの価格帯の新築マンションでおすすめあれば教えてください
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13708
マンション検討中さん
このひと、なんか川口とかプラウドに恨みでもあるのかな。
そんなんどこの商業施設にもいるじゃんとしか思わないけどな。
本名かつフォローも川口関係だらけだし、地元の人だね。
お察しやな笑
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13709
マンション検討中さん
川口地元で川口から出れなくてレッズ応援してるレイシスト
悲しすぎるやろw
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13710
マンション検討中さん
6月6日の時点で、残り19戸。あと一息ってところですね
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13711
マンコミュファンさん
過去のツイート読んだらいろいろお察しのかただった。
単純に、自分の家の近くに高いマンションたって自分より属性いいひとたちがきたのが悔しい系のひとなんだろうな。
いわゆる買えないひとっすね。
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13712
マンコミュファンさん
何より本名でレイシスト的なツイートしてるのがやばい。
民間企業勤務だとしたら、取引先とか上司にツイート見つかったらという発想がないのがやばすぎる
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13713
eマンションさん
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13714
マンコミュファンさん
単純に本名で、個人情報丸出しで嫉妬丸出しのレイシストツイートしてるのがやばいという客観的事実ですね。
ドン引きしただけです笑
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13715
口コミ知りたいさん
こういう排他的な地元の人がいると、公立小学校ですら入れさせたくないって思うわ。このひとの子供と交わらせたくない。そういう意味では川口ってこういうひとを生み出す土壌があると点において、カス以下の場所だなと悲しくなった
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13716
マンション掲示板さん
>>13708 マンション検討中さん
怖いよね
ツイートにいいねがひとつもついてないのも悲しい
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13717
eマンションさん
子供もレイシストになって、逆に自分たちがレイシストとして差別される未来見える。かわいそうすぎる
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13718
マンション掲示板さん
昔から住んでる人と最近川口に引っ越してきた人とでは所得が全然違うだろうからね
昔から住んでる人はイラッとくるんじゃね
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13719
eマンションさん
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13720
eマンションさん
つーかこのマンションスレッドも見てそうだな…こわい
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13721
名無しさん
>>13718 マンション掲示板さん
川口に不満垂れ流しながらずっと住み続けてるんだからお察しだよね
住み替えできないんでしょ
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13722
eマンションさん
なんというかこのスレ荒らしてるひともこんなかんじのひとなんだろうな。
会社の人とか取引先の人で、川口にゆかりないけど、大手町、丸の内にいきやすいという理由で住んでる、高属性の人結構多いから、いいじゃんとおもってたけど、地元の人はやっぱこんなかんじなんだなと思うと、ホントいろいろ考えるわ
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13723
eマンションさん
川口関係でツイッターみてると、何個か、川口に住みながら川口ディス言い続けてる、不満だらけのいかにも所得低そうなアカウントが3個~4個でてきますよね。なんなんだろうあれ。
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13724
検討板ユーザーさん
>>13723 eマンションさん
無職鉄オタの人とかね
川口に関係するネガに全て反応してる感じで怖いなと思う
このスレ見て書き込みもしてそう
昔と比較して価格が大きく上がった地域だと、こういうことになりがちなんでしょうかね
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13725
口コミ知りたいさん
>>13706 通りがかりさん
そんな不満タラタラで川口に住み続けるお前が変態だよと言ってやりたい
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13726
評判気になるさん
自らスラムに移住してきて先住民の民度が低いと喚くなんて知能が足りない。
引っ越してくる前に少しは調べような。
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13727
マンション検討中さん
>>13772
わかる。このマンション良いよ、十条タワーとかと比べたら買いやすいしね。ここに住める人はあまり心配しないんだけど、どちらかといえば元々川口にいる人達のことが気になってしまう。もはや個々のマンションの良し悪しを超えた話なんだけど
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13728
評判気になるさん
外国人比率日本一の自治体で治安が悪い。
ハザードマップ真っ赤で荒川が氾濫すれば5m以上の水没が予測される。
いまだに反社が幅を利かせている。
そんなの少しネットで調べればすぐ分かる事。
安いからと言って妥協して移住してきて今更ゴチャゴチャ言うのは「私は間抜けです」と自己紹介しているだけ。
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13729
eマンションさん
私の知ってる人で川口住んでる人って、分譲でも賃貸でも、どのひとも世帯年収30代で1500~2000以上、あるいは奥さん専業主婦の大手商社とか広告とかのひとばっかりで、凄いいいイメージもってたけど、地元の人はこんなもんなのかな。
このひと、世帯年収1500もないのに8000万の物件なんて子供も産めないし…っていってるけど、8000万の物件買うという解像度がないひとなんだろうな。
マンションの中、子供だらけだよね、この物件。あなたが心配しなくてもみんな外車も持って、余裕持って暮らしとるわ、と
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13730
評判気になるさん
>>13728 評判気になるさん
ネガがごちゃごちゃ言ってるだけじゃん
クロス周辺は全く治安悪くないし
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13731
口コミ知りたいさん
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13732
匿名さん
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13733
検討板ユーザーさん
>>13729 eマンションさん
このTwitterの人、子供いるんだね
びっくり 高属性の人が移住してくるのを認めたくないんだろうね
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13734
eマンションさん
別にさ、中学校私立にいれちゃえば、地元の人と関わることないからいいんだけど、小学校ですら関わらせたくないレベルだよね、こんなツイッター見せられると。
本名でレイシストツイートしてるの、本当にヤバイ。人の親になる資格ない
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13735
eマンションさん
本名でやると、今はフェイスブックとかいろいろリスクあるのになんも理解してないのもやばい。
子供がこのツイートみたらどうおもうんだろうな。
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13736
マンション検討中さん
元々土地としては属性良くないから。そこはリスクよ。
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13737
評判気になるさん
女子供は夜ひとりで出歩くな。
歩きスマホ、肩掛けショルダーバックはどうぞひったくって下さいと言ってるようなものだからやめろ。
自転車のかごにはネットを掛けろ。
後ろからフルフェイスの原付が接近してきたら高確率でひったくりなので注意しろ。
駅前、路地裏、駐車場、廃材置き場など不良外国人のたまり場になっている場所には近づくな。
無免許運転、危険運転が多いので運転の荒い車には近寄るな。
どれも常識だろ。
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13738
マンション検討中さん
>>13737 評判気になるさん
いつもおつかれさまです。
年収いくらですか?
川口のこと、いつも教えてくれてありがとうございます!
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13739
マンコミュファンさん
>>13737 評判気になるさん
あなたに襲われるからですか?気をつけます
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13740
マンション掲示板さん
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13741
口コミ知りたいさん
このツイッターのひと、過去ツイート読むといま住んでる場所をローンで買ってることとか書いていらっしゃるので、それ踏まえてここにリンクされたツイートみると、本当に人間の心の醜さを感じることができて、哀れというか、情けない気持ちになります
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13742
マンコミュファンさん
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13743
口コミ知りたいさん
地元民から嫉妬ヘイトを集めるくらいには、やっぱりいい物件ですね。
死ぬほど便利だし、駅からの動線も最高で明るいし治安も関係ないしいうことないっす。
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13744
口コミ知りたいさん
このツイッターのひとにこのスレ紹介してあげたいな笑
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13745
名無しさん
>>13744 口コミ知りたいさん
すでに毎日書き込んでる可能性すらある
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13746
名無しさん
急にツイッターの名前変わったり、鍵垢にしたりツイートなくなったらこのスレ見てそうですね
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13747
マンション検討中さん
川口は治安が悪くて魅力がない、子育てには向いてない
事実を書かれると発狂して連投せざるをえないですもんね
論理的に反論できるような知恵を付けてくれると良いのですが
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13748
匿名さん
>>13747 マンション検討中さん
いつも啓蒙ありがとうございます。
あなたよりは知恵も年収もあるとおもいます!ありがとうございます!
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13749
マンコミュファンさん
>>13747 マンション検討中さん
偉そうに語ってるけど川口で子育てしたことあんの?ってか子供いるの?
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13750
マンコミュファンさん
川口の治安悪いニュースはほぼ西川口ですよね
西川口ののマンション掲示板に移動したらどうでしょうか?
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13751
匿名さん
つーか運営の人も、掲示板荒らしてるひとバンしてほしいな。おなじやつやろこれ笑
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13752
マンション検討中さん
売れ残ってる不人気エリアの不人気マンションの掲示板ですから。。。
契約者の人も必死なんで有識者の方々には見守って欲しいです。
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13753
口コミ知りたいさん
>>13724 検討板ユーザーさん
毎日クロス欲しいとか宝くじ当たったら1LDK買いたいとか言いながら川口をディスって、MR行くってツイートした後パタっとクロスツイートしなくなった猫アイコンもいましたね
門前払いされたんだろうな。
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13754
口コミ知りたいさん
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13755
マンション検討中さん
>>13737 評判気になるさん
なんだか可哀想
現実世界では嫌われてそう
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13756
マンション検討中さん
以上、必死な契約者の三連投稿でした。
ここは売れ残りマンション契約者の末路を上から見学できるレアな場所です。
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13757
マンション検討中さん
いくらネガがうざいからってtwitterの個人に対して匿名掲示板でイジるのは民度低すぎ
だから川口ってイジられるんだよ
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13758
評判気になるさん
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13759
匿名さん
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13760
マンション検討中さん
川口の民度の問題や外国人問題は現在進行系で起きていることだからな
ここ買った人は都合が悪いと蓋をせず、きちんと現実や事実を伝えるべきだ
それに納得できる人がここを買えば良い
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13761
ご近所さん
川口のタワマン住んでるけど、川口の空気は土日の昼前にも駅に来てみると良い。怪しい宗教の勧誘とか多くて凄く萎える。あれなんで規制出来ないのかね。夜は夜で、店の閉まるのが非常に早い。美味しいお店も少ない。よく指摘されるがチェーン店ばかりで面白くない。JR駅も過疎ってるし、少ない駅ナカテナントも撤退する始末。駅の建て替えの話も無いから将来の駅力も不安。象徴的なのが、そごう跡地ね。いつまでも話はまとまらず放置されてる。将来性のある駅の駅前とは到底思えんのよ。パチンコ屋、消費者金融も多い。あと、道が良くない。このタワマン周辺は綺麗に整備されてるけど、そこだけね。他の場所は川口市はとても荒れてる。あとはクルド人の問題とか
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13762
ご近所さん
良いところも書いておこう。川口を選ぶ人の多くの理由の交通アクセスね。このタワマン含めて、川口駅は住宅から駅への距離が近い良質なマンションも安く買える。京浜東北は混むけど都内アクセスはめちゃくちゃ便利。一駅先の赤羽は準ターミナル駅なので埼京線ほか色々移動は便利。(とはいえ、実距離はそこそこあるので深夜のタクシー移動は高い。例えば上野辺りから川口駅くらいは7,500円程度してしまう)駅周辺に利便施設は集約されていて良い意味ではコンパクトシティ。移動距離少なく買い物も済ませるし、少し移動すると大規模なショッピングモールも幾つかある。「幾つかある」というのはなかなか凄いことではある。チェーン店が多くて面白みがないけど、一方で特に子育て世帯の人たちには、サービスが明確なお店が多いのは安心感があると思う。個性的な呑み屋行きたいお父さんは有数の飲み屋街の赤羽に行けば良い。酔っ払ってもタクシー移動はこのマンションの位置なら2500円程度。
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13763
マンコミュファンさん
悪いけど川口クロス住みは他の川口住民と違いますよw
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13764
ご近所さん
「利便性」は良いんですけど。正直、永住で買うほどか?という街なのだ。賃貸で十分に思う。特に治安がどんどん悪化してるのは住んでいても感じる。昨今のクルド人の問題や、そもそも日本人もあまり良いとも言えない。「西川口の話でしょ」と思うのは甘い。とても近いので侵食は時間の問題。その西川口の西口はもはや中国人とクルド人ばかりで異国状態。夜20時以降に行くと引くと思う。ソープランドにキャバクラ、中国人の違法風俗の客引き。しかもバック?の中国人オーナーの資本は凄いようで勢いは物凄い。最近目立つのは「完全中国人向け」の店が乱立してる。町中華なんてものではない。中国出張所のような様相。そういう街がすぐとなりだというリスクは分譲マンション購入なら見逃せない。
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13765
評判気になるさん
何人であろうが犯罪者は法に則り取り締まれと要望しているだけなのにレイシストのレッテル貼りしてくるあたおかがいるから困る。
行為者が何人であるかは関係ない。
人をガス銃で襲って傷を負わせたら誰であろうと傷害罪で逮捕される。
それが法治国家だろうに。
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13766
ご近所さん
「川口クロス住みは他の川口住民と違う」それは当然分かってます。クロス限らず、川口の「分譲マンション住み」はちゃんとした人が殆どです。むしろそれが心配。新築時は綺麗な宣伝をされて、地縁のない方も、「川口安くて環境良いかも!」と買うかも知れませんが、住民以外の「街の住民」はやばいひと多いです。そこはちゃんと認識した方がいい。
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13767
ご近所さん
ま、とは言え「じゃあ、この価格で、プラウド相当の凄く良いタワマンを駅チカでどこに買えるのだ?」と言われたら反論の余地がないのは事実。(そこが魅力で私も某分譲を買った)しかし、川口は正直怖い街・将来が疑問なのは事実。例えば、プラウドに住むような人たちはタクシーも多様する人が多いと思う。都内で呼ぶといえば「日本交通」だ。しかし、象徴的なのが「日本交通」は川口に進出してない(アプリGO!などでも呼べない)これは未だに川口は新富裕層の街ではない、商売ターゲットにしてないと、大手タクシー会社に相手にされてないのだ。
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13768
eマンションさん
川口は地元に金を落とさないのが良くないね。
平日は都内に仕事に行き、休日は都内に遊びにいく。
オフィスか娯楽施設が必要なんじゃないかな?
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13769
口コミ知りたいさん
やっとまともな意見が出てきた。
反射的に何でもかんでも賛成、反対で会話にすらなってなかったからな
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13770
マンション検討中さん
「売れ残り」ただそれだけですよ。
この価格でも完売できないんだから契約者は焦ってるんです。
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13771
口コミ知りたいさん
>>13768 eマンションさん
これは本当にそう。
完全にベッドタウンに特化しているのは事実。
昔に比べたらオフィスも増えてはいるけどそれでも少ない。川口市がそこをどう考えているのか
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13772
名無しさん
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13773
評判気になるさん
>>13767 ご近所さん
結局クロスはこの価格で、買ったのがアウトってことでしょ
5000万台で買えた数年前なら、色々妥協し、バランスとしては、川口はベターと言えた
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13774
マンコミュファンさん
>>13773 評判気になるさん
5000万なんてどこ行きゃ買えるの?
インフレなどで全体相場が上がってるのに川口だけ上がらない世界線なんてない。
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13775
名無しさん
>>13770 マンション検討中さん
まあ480戸なんて大規模物件、川口には無いから売れ残るのは仕方ない。
今年中に売れてしまうと三井本町が強気で来そうなので売れ残って欲しいな。
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13776
マンコミュファンさん
どこで住むか個人それぞれ決めることじゃないの?わしは都内からクロスに引っ越して来て非常に満足しているよ。都内へのアクセスが便利で、生活利便性も都内の一般的な駅より良いと感じている。銀座で友人と遅くまで飲んでもタクシーで普通に帰れる。赤羽駅と十条よりここを選んで良かったと思っているな。まあ、前のスレで触れた浦和や大宮は距離的に都内から大分遠ざかってしまうので選択肢として考えたことがないなw
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13777
マンコミュファンさん
西口のプラウドタワーも半年ぐらい売れ残ってた気がするよ。クロスと同様に販売も一時期してなかったけど。
大規模なところでいうとサウスゲートタワー川口は竣工後1年以上完成在庫売ってたな。今でこそそのサウスゲートタワー川口は評価高いけど。
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13778
ご近所さん
浦和は街単体は魅力的なんだけど、都心から絶対的な距離が遠いのがネック
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13779
マンション検討中さん
クルド人や中国人が川口に住む理由も、東京に近くて価格が安いからなんやろな
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13780
マンション検討中さん
絶対的な都心への距離が遠い浦和と大宮のほうがマンションが高く早く売れちゃってるということは、それを覆すくらいのマイナス要素を川口が抱えてるってことなのか
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13781
検討板ユーザーさん
>>13780 マンション検討中さん
都内に近いだけでは駄目ということでしょ
川口は浦和や大宮どころか新都心や武蔵浦和にも負けてるんだから
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13782
マンション検討中さん
駅近商業施設付きのタワマンでこの価格で買えるところは殆ど無いのに売れ残ってるのは川口の需給バランスが合ってない
永住するならいいが中古だと需要が少なくて他との顧客の奪い合いになるから値下がりやすい
私は子育て終わって永住派だからここ以上は無いと思うけど最近予想をはるかに超える災害が多いのでハザード色付きが怖いぐらい
ファミリーで将来別の地域に引っ越し考えている人にとってはかなり厳しい物件じゃないかなぁ
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13783
マンション検討中さん
>>13774 マンコミュファンさん
いや十年前なら、五千万で十分買えたよね?
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13784
通りがかりさん
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13785
匿名さん
>>13782 マンション検討中さん
需給バランスはあると思います。
ベッドタウンすぎて供給過多です。
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13786
マンション掲示板さん
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13787
eマンションさん
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13788
マンション掲示板さん
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13789
マンション掲示板さん
街としての魅力がないからね。
契約者が焦る気持ちもわかりますよ。
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13790
匿名さん
>>13757 マンション検討中さん
ご本人に誹謗中傷されてる旨をdmで伝えました
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13791
マンション検討中さん
>>13783 マンション検討中さん
10年前の話になんの意味があるんだよ?
とないだって10年前なら200万台で買えるんだぞ。
議論するの下手くそかよ
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13792
口コミ知りたいさん
あのTwitterの人と同様で、川口について非常に詳しいのを見るとやはりここでネガしてる人の大半は川口の賃貸暮らしなんだろうね。川口の文句言いながら川口から抜け出せず、マンション買う人に妬みをぶちまけている。
だから宗教団体の勧誘とかチェーン店がどうのこうのとか、都内のどこ行っても同じような事象を川口の問題かのように語ってる。その割に赤羽は~とか言ってて笑えるよね。交通の便が良くて都内なだけで川口とお店のレベルはそんなに変わらないのに赤羽は上げで川口は下げなのはちょっとロジックが崩壊してるんじゃないの?
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13793
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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13794
マンション検討中さん
赤羽は23区アドレス、かつターミナル駅。宇都宮線高崎線、湘南新宿ラインが使えるし、京浜東北は始発すらある。赤羽は「交通の便が良くて都内なだけ」というが、それが不動産評価においては大きな違いである
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13795
口コミ知りたいさん
不動産評価ではなくお店の話をしてるんだけど理解力が足りないのかな?
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13796
通りがかりさん
>>13793 匿名さん
それ以外返す言葉もないもんな。
悔しいなら川口クロスのネガではなく年収上げてマンション買えば?川口ですら買えないと思うけど。
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13797
通りがかりさん
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13798
eマンションさん
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13799
匿名
>>13798 eマンションさん
君のような貧乏人はそれしか言えないらしいなw
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13800
匿名さん
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13801
販売関係者さん
>>13703 マンション検討中さん
大宮は、少なくとも西口側は今はものすごく治安良いですよ、桜木小、桜木中と悪い噂は一切聞かないですし、西の南側は予備校密集エリアですからお子さんの教育にも最適です、掲示板などでの評価もうなぎ上りですよ
一方で東口側はまだまだアレですね、南には南銀、北には特殊なお風呂屋さん街がありますから、東口再開発でどれだけ変われるかですね
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13802
マンション検討中さん
契約者あせってますねーw
さすが売れないマンション
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13803
通りがかりさん
>>13802 マンション検討中さん
それしか言えないの?
お前の方こそ何に焦ってるの?ww
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13804
通りがかりさん
>>13794 マンション検討中さん
その内容にマンション価格2割増しの価値があると思える人が買えば良いってだけよね
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13805
マンション検討中さん
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13806
マンション検討中さん
赤羽と川口でお店のレベルが変わらないってチェーン店しか行ったこと無いんだろうな
赤羽の方が名店と言われるレベルのお店が明らかに多いと思う
駅前の治安のヤバさは川口と赤羽でそんなに変わらないけどな・・・
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13807
マンション掲示板さん
>>13806 マンション検討中さん
まぁ、赤羽も微妙だけどね。
すみたは美味しいけど。
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13808
マンション検討中さん
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13809
eマンションさん
>>13808 マンション検討中さん
ここの向かい側はガールズバーだけどなw
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13810
匿名さん
>>13809 eマンションさん
君のようなここを買えない貧乏人はそれしか言えないけどなw
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13811
検討板ユーザーさん
>>13809 eマンションさん
立ちんぼとガールズバーの違いはわかるかい?w
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13812
マンション検討中さん
こちらのマンション凄い人気ですね。
連日何十件もの書き込みが。それだけでも注目度の高さが伺えるので前向き検討致します。
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13813
eマンションさん
>>13812 マンション検討中さん
数人のしつこいネガとネガの事実を認めたくない数人の購入者が騒いでるだけにしか見えないが…
リセールは諦めて永住するなら良いマンションだから前向きに検討すると良いですよ、永住するには条件厳しい部屋しか残ってないけど…
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13814
マンション検討中さん
>>13813 eマンションさん
ネガの事実ってなに…?ネガの意味わかってる…?
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13815
検討板ユーザーさん
>>13813 eマンションさん
お前、日本語勉強しなよ。
あと余計なお世話だし、リセールが無理っていうのもアホかって感じだな
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13816
マンション検討中さん
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13817
マンション検討中さん
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13818
評判気になるさん
>>13813 eマンションさん
永住かリセールかは今の段階では考えてません。
その時その時で判断すればいいことなので。
とても注目度の高い素晴らしいマンションだということがわかりました。ありがとうございました。
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13819
マンション検討中さん
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13820
マンション検討中さん
あの新しく設置されたのに破壊されたベンチ、
川口クロスの目の前って本当ですか?
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13821
検討板ユーザーさん
>>13818 評判気になるさん
ネガに同調してるのは良くないですよ?
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13822
検討板ユーザーさん
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13823
eマンションさん
>>13822 検討板ユーザーさん
今日行ってきたけどどこも壊れてなかったから即修復されたんか?
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13824
匿名さん
もう住んでる人がいるのに、残ってる部屋さえも買えない人が必死にネガレス。
ネガするんだったら、あんたらが否定する川口じゃなくて、もっと都心でネガしたらと思うけど…。
必死にネガすればする程、買えない悔しさのうっぷん晴らしをしてるだけだと思われますよ
。買えない人のレスなんて誰も興味ないよ。
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13825
匿名さん
購入者が焦ってる?ってネガ見るたびに、相変わらずズレてると感じてしまう。
購入者ならわざわざそんな書き込みしないし、購入者じゃないのに何故購入者の気持ちがわかるの?ハッキリ言ってウザいから自分が買えそうな物件へ行って下さい。
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13826
マンション検討中さん
マンション前のベンチが破壊される程の治安で、今もまだ物件は売れ残っているのが現実。
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13827
マンコミュファンさん
>>13825 匿名さん
四六時中、匿名掲示板に張り付いてる人が買える物件なんてあるはずない笑
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13828
通りがかりさん
このスレはネガが昔から大量書き込みして注目度を上げて、結果宣伝しちゃってるんだよな
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13829
マンション検討中さん
注目度を上げて、結果宣伝してるって遠回しのネガでちょっと面白いですね
それだけ宣伝されても売れ残ってるって相当ヤバいのでは?
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13830
評判気になるさん
>>13829 マンション検討中さん
あなたのおかげで周辺にタワマンがこんなにある川口で、500戸近くも売れたよありがとうな
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13831
検討板ユーザーさん
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13832
名無しさん
>>13829 マンション検討中さん
最初から売れ残る前提のコンニチハ部屋があるから、第一期販売時からそこら辺は竣工後販売すると公言されてます~。
野村も購入者も想定内だから毎日毎晩必死に売れ残り売れ残り騒いでも何も響きません。笑
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13833
eマンションさん
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13834
マンション検討中さん
これから買う人は売れ残る前提の部屋を掴まされるのか…
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13835
ご近所さん
まとめると
・川口の良いタワマンは建物だけが良く街全体は良くない
・川口全体は衰退と治安悪化に向かっている
・分かってる人は大宮、浦和方面に行くから先に売り切れる
・分かってなかったここの購入者は焦ってしまい大変な状況
・買ってから高値掴みを知って非常に焦っている
・徐々に明白になり売り残りが出てしまっている
■結論:マンションを買う時はちゃんと調べよう
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13836
坪単価比較中さん
購入者が馬鹿な自演荒らしの相手をするわけないだろう・・・
貴重な土日に永遠とテンプレ自演する寂しいかまってちゃん2人組(1人か?)が痛々しい
でも犯罪率低下のためには匿名掲示板に居場所が必要だよな
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13837
通りがかりさん
>>13833 eマンションさん
モデルルーム行ってないこと、ただネガしてることばれちゃったねw
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13842
管理担当
[NO.13838~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13843
検討板ユーザーさん
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13844
口コミ知りたいさん
>>13832 名無しさん
野村は販売が好調だったらスケジュールを前倒すよ。
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13845
口コミ知りたいさん
>>13835 ご近所さん
川口は住みたい街だとそこそこ上位なのに住みここちや幸福度では下位。
余程住んでみての満足度が低いんだろうね。
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13846
口コミ知りたいさん
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13847
周辺住民さん
違法外人についてはセンシティブな内容らしく、川口市も、蕨市も、埼玉県も
驚くべき事実として、行政は「調査しない」「調査したこともない」「調べようともしてない」という何かを隠すかのような対応を続けている。一方で「住みやすい街」としてPR活動で住民を勧誘しているが、実は裏ではこのような有様。
川口市でのクルド人との「戦闘」の危険性から行政は誰も守ってくれない。
重要事項説明には載らない、本当の重要事項だ。
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13848
マンション検討中さん
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13849
マンション検討中さん
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13850
名無しさん
最初から売れ残る前提の部屋だってよwww
言い訳がすごい
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13851
評判気になるさん
購入者が必死すぎる様子をみんなが見学に集まるわけだね
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13852
名無しさん
契約者の阿鼻叫喚具合を上から見れますから
高みの見物ですよ
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13853
口コミ知りたいさん
>>13832 名無しさん
野村が売れ残り前提と公言した部屋しか、
今残ってないのですか。。
それじゃあ、いつまでも売れ残っていても仕方ないですね。
けど、そんな部屋買ったら大損じゃないですか。。
恐ろしい
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13854
マンコミュファンさん
>>13850 名無しさん
そのうち永遠に売れないことが前提とか
言い訳というよりもはやデマを言い出しそう
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13855
マンション検討中さん
もう出来上がってるから、どのくらい壁ドンなのか現地確認出来るの?
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13856
マンション検討中さん
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13857
名無しさん
言い訳?最初からコンニチハだから竣工後売るって公言してるのに何が言い訳なんだ?
もはや説明をしても聞くつもりがないというか、ただ必死にネガしたいだけなんだね。例のTwitterの人みたいだな。
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13858
匿名さん
>>13845 口コミ知りたいさん
川口全体で衰退に向かってるということはないと思いますよ。
少なくとも川口エリアと東川口エリアは住みやすい街で人口増えてます。
やや治安悪いのは川口駅一部と西川口周辺が大半です。
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13859
マンコミュファンさん
>>13849 マンション検討中さん
恋が芽生えるくらいの距離です。話できます。
レーベンの部屋は小窓だけど
ベランダからは丸見えですね。
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13860
匿名さん
人気物件は条件の悪い部屋も竣工前に完売する。
ここはそこまで人気がなかったってだけ。
前評判が凄かったから売れ残りのインパクトが大きく感じる。
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13861
マンション検討中さん
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13862
口コミ知りたいさん
>>13857 名無しさん
野村は好調だったらスケジュールを前倒すよ。
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13863
通りがかりさん
>>13858 匿名さん
人口減ってるがな
高くなっているのは外国人比率だけだ
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13864
マンション検討中さん
最初から売れ残る前提の部屋なら、値上げなんかしないでしょ。野村が低層も価格上げてる以上、売れ残る前提ではなかったという証拠なのでは
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13865
匿名さん
>>13859 マンコミュファンさん
幼馴染とベランダ同士で話すみたいな夢のシチュエーション出来るじゃん
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13866
口コミ知りたいさん
>>13864 マンション検討中さん
目標をどこに置いてるか次第じゃない?
価格下げれば竣工前完売行けたのかもしれないし。
1年掛けて売れれば良いと思ってるのかもしれないし。
専用のモデルルーム無いんだし早くクローズしなくても困らないんじゃない?
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13867
名無しさん
>>13860 匿名さん
売ってないのにどうやって完売できるの??
ここのネガは頭悪いを越して売り買いの概念すら整ってないわけ?
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13868
マンション検討中さん
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13869
評判気になるさん
>>13861 マンション検討中さん
そうなると、ここの物件はなかなか買う人いないだろうね。
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13870
検討板ユーザーさん
マジレスすると、この物件の先着順になる部屋は、前回の販売時に抽選予定部屋としていたもので、抽選の札が入らなかったものが先着順としてリリースされるので、ずっと売れ残ってる部屋ばかりじゃなくて、前の販売時からリリースされた部屋もあります。というか大半はそのはず。
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13871
マンション比較中さん
ずっと同じパターンの自演しかしないからつまらんね。
他にネタはないのか?もう少し創意工夫をしてくれ。
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13872
匿名さん
>>13863 通りがかりさん
どこのデータでしょうか?
川口エリアと東川口エリアは人口増え続けています。
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13873
評判気になるさん
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13874
マンション検討中さん
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13875
匿名さん
>>13873 評判気になるさん
ご指摘の通り川口市全体で見るとここ数年人口は減少しています。
しかしながらその一方で川口駅周辺エリアと東川口駅周辺エリアでは人口が増加し続けているのです。
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13876
匿名さん
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13877
通りがかりさん
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13878
マンション検討中さん
>>13877 通りがかりさん
貴方どこに住んでますか
私は川口駅西口に住み始めて5年になりますが
全然治安なんか悪く感じないのですが
どこが治安悪いんでしょう
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13879
住み始めた人
2週間くらいたったから感想書く
■川口について
・治安
→外国人が目立つのは間違いないが、それによって個人的な害は感じない。海外経験が少ない人や外国人と交流がない人にとっては不快に思うところはあるかも。道端で日本語以外で会話しながらチャリに乗ってる人とかはいる。
→そもそも川口生活のほとんどが樹モールで完結or駅まで歩く区間なのですれ違うことはあっても接点を持つことは今後もなさそう。
→夜遅い時間帯は人通りも減るので、子供がいる人は心配するかもなと思った。まぁそれはどこの街でも一定人口いたらそうなんだけど。
・交通
→浦和~大宮エリアに住んでた経験はあるが、東京への通勤退勤は圧倒的に楽。やはり京浜東北線で早いと良い。
→治安とも被るが、チャリの多さは鬱陶しいので不満
■マンションについて
・設備
→共用施設はそもそも使う気がないので評価しない。ただ鍵とかは便利で良いと思う。エレベーターは高層だけど、住民がまだ入りきってないというのもあってか待ち時間は感じず。引っ越し業者が連なってるときはやや不満あるが仕方なし。
→部屋の設備は質が高い。都内のトップ中のトップと比べれば話は別だが、タワマンの平均と比較するとかなり高いと思う。少なくとも埼玉では同様の品質はあんまりないんじゃないかなと思う。
→住民版で傷がつきやすい、ちゃちとネガキャンしてた人もいたけど、自分は全く感じない。謎。
■眺め
→東側高層だけどめちゃめちゃいい、仕事の嫌なこととか忘れられる
基本的には幅広い世帯に対しておすすめできるけど、親から離れて元気な子供が遊び回るのはなーという感じがあるので、自分に子供が生まれたら小~中学位の期間は貸し出して、もっと別の場所に借りて、その後戻るとかもありかな~と思いながら住んでる。子育てしてないから知らんけど。
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13880
匿名さん
>>13878 マンション検討中さん
川口駅西口は、住宅街で治安と住環境はかなりいい場所です。
ここでは、蕨とか西川口を言ってるのでしょう
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13881
評判気になるさん
>>13878 マンション検討中さん
適者生存、生存者バイアスなんだよな。川口に嫌悪感ない人が居住地として選択して、更に適応できた人のみがそのまま住み続ける。なので川口住民である時点でバイアスかかりまくりなんだよね。
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13882
マンション検討中さん
>>13880 匿名さん
治安が良くて住環境が良い場所はベンチ壊されないと思いますよ。
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13883
匿名さん
外国人が大量流入してスラム化すると原住民は上澄から出て行く。
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13884
匿名さん
治安が良い街は当然だが高い。
金がないなら治安の悪さは我慢するしかない。
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13885
マンション掲示板さん
ここを買えた住民は川口の中でも格別、それ以外の人はカネがなくて買えないからネガってるという選民意識と妄想癖を持つ人が多く入居するマンションはきついなぁ。都内が買えなくて川口でしか威張れず、下を見て満足する腐った根性をどうにかした方がいいよ。
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13886
契約者さん4576
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13887
評判気になるさん
>>13879 住み始めた人さん
こういうちゃんとした話はスルーされてしまう傾向
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13888
マンション検討中さん
>>13885 マンション掲示板さん
都内でも全然余裕で買えましたけど・・・
選民意識なんてありません。ただ買えずにネガを書いている人が可哀想なだけです
ネガ書いてる暇があったら少しでも勉強して年収を上げる事をおススメします
それでも坪300万以上する高級マンション買えないかもしれませんが(笑)
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13889
検討板ユーザーさん
>>13887 評判気になるさん
ちゃんとした意見はネガしたいだけの人には都合悪いからね
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13890
名無しさん
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13891
評判気になるさん
川口は利便性から山手線の各駅くらいには将来評価されるな。
>>13885 マンション掲示板さん
頑張って働いてお年収増やしましょうね。やはり川口クロスは周囲住民に意識されてしまうのかな。
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13892
検討板ユーザーさん
ほぼ東京と言われ、その中でもランドマークとして存在する川口クロス。可哀想な人からの嫉妬には、慣れておかないとね。
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13893
マンション比較中さん
ネガもポジも同じ事しか書けないのが自演荒らしの限界だな
対立煽りをするにしても、もう少し知能が欲しいよな
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13894
eマンションさん
>>13882 マンション検討中さん
ベンチ壊されたこと引っ張るねー笑
むしろベンチ一個壊されたぐらいしか具体的なネタがないってことは、むしろ治安良いんじゃないかと思っちゃう笑
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13895
口コミ知りたいさん
>>13894 eマンションさん
ベンチ壊されたから治安悪いってよくわからない
誰が壊したのかもわからないのに
子供が間違えて壊したかもしれないじゃん
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13896
マンション検討中さん
>>13895 口コミ知りたいさん
いや、13894じゃなく13880に言うべきことでは..
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13897
マンション掲示板さん
>>13896 マンション検討中さん
わかりにくくてすみません
13894さんに同意という意味で書きました
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13898
マンション検討中さん
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13899
検討板ユーザーさん
>>13898 マンション検討中さん
天気が良い写真で良いね。
売れ残りよりは条件良いから7,600万くらいならいけるんじゃない?
諸費用含めると8,000万って感じで。
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13900
評判気になるさん
>>13875 匿名さん
まあ人口増は当たり前だわな。
このマンションが建つだけでエリア人口1000人以上は増加するわけだし。
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13901
マンション掲示板さん
南向き、もっと圧迫感あるのかなと思ってたけどこれならいいね
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13902
評判気になるさん
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13903
マンション検討中さん
>>13894 eマンションさん
公共物が破壊されてむしろ治安が良いって凄い
そのぐらいのメンタルじゃないとここには住めないか
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13904
評判気になるさん
>>13898 マンション検討中さん
高くもなく安くもなく適正な気がする
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13905
名無しさん
そらベンチ壊されてる現場見たわけでもなく、壊れてる状態だけ見て治安悪いなんて言えんわな。背景分からんし。
港区だってベンチは壊れるわ。アホくさ
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13906
eマンションさん
>>13898 マンション検討中さん
売れ残りと比べると条件良い分少し高い。
中古だとローン減税の上限も減るよね?
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13907
マンション検討中さん
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13908
評判気になるさん
Twitterで色々書かれてますね。最後の一文は余計ですが。
川口の樹モール内の椅子に早速ヤバそうな連中が座り込み始めてる。低所得もしくは無職の臭い人。ひとりごとをループするババア。
始まったなあと思って樹モールから出ると、ベンチでたむろうベトナム人。
こんなとこに新築で8千万払って住むプラウドタワー川口クロスの住民は馬鹿か変態のどちらか。
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13909
口コミ知りたいさん
>>13900 評判気になるさん
川口市内で人口が減っているのは、青木地区と芝地区のみ。
ちなみに最も増加しているのは戸塚地区だ。
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13910
匿名さん
>>13908 評判気になるさん
これは川口駅周辺でよく見る光景なので違和感はないね
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13911
eマンションさん
>>13908 評判気になるさん
変態はそのツイートの主だと思うよね。お金なくて川口住んでるくせに川口ディスってるとか惨めな人生やん
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13912
評判気になるさん
>>13898 マンション検討中さん
やっぱり管理費などのインパクトが大きいね
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13913
マンション検討中さん
>>13911 eマンションさん
匿名掲示板で陰口はお金があっても惨めだよ…
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13914
名無しさん
>>13908 評判気になるさん
この前と同じやばい人のツイートやん
ここのネガは仲良くなれそうだしこの人と飲みにでも行けば
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13915
口コミ知りたいさん
>>13913 さん
匿名掲示板に張り付いて一日中ネガしてる方が惨めだよ...
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13916
名無しさん
安い土地に高いマンション建つとこうなるよな。
十条タワーも同じ感じなのかな?
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13917
マンション検討中さん
>>13915 口コミ知りたいさん
匿名掲示板に張り付いて一日中ネガだと騒ぐ方が惨めだよ…
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13918
検討板ユーザーさん
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13919
検討板ユーザーさん
本人の年収次第ですが、東京から見たら安い、だからここのマンションも買う人がいる。って当たり前のこと。
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13920
匿名さん
>>13918 検討板ユーザーさん
土地が安いから駅近でタワマンの中でも高めの仕様のものが買えるんです
大宮スカイは土地が高いからあんなへっぽこ仕様のタワマンになりました
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