プラウドタワー川口クロス

>>12935 マンコミュファンさん
住んでみたいではなく、アクセス数ランキングって書いてるだろ。中古数の多い川口市が上位にくるのは当たり前なんだよ。マジで１～１０まで説明しないと理解できないのか？

>>12939 匿名さん
俺はそんな釣り針にかかるほど、愚かじゃないぞ

なwこれよww

川口が悪いとは言わないが、中国人比率が高いよな。
某江原なんとかっていうおっさんが、2025年以降日本の未来が見えないだとか、2025年には日本はウィグル地区と同じになってるとか言ってるらしいし。その始まりが川口かもな。

>>12936 マンコミュファンさん
銅メダルと銀メダルをとったから、金メダルより上なんてことにはならんやろ。

大宮、武蔵浦和以下でさいたま新都心と同レベルだから売れ残ってるの？

残り何戸？

>>12957 マンション検討中さん
新都心はシントシティが完売。
そもそも供給自体が多くないから坪単価も高い。
川口と同列に扱うのは新都心に失礼かと。

>>12959 マンコミュファンさん
供給が多いのにほぼ売り切れてる川口の方がすごいと思うんだけどな。こんにちは含めてだし。

>>12958 マンション検討中さん
まだ残り20戸以上あるけど
冬に竣工してからなんとか減ってきたね

>>12961 マンション掲示板さん
こんにちはの部屋はそもそも竣工してから売る予定だったけどな

>>12961
武蔵浦和ステアリ、大宮スカイとどれが早く売り切れるかってところか。足元1番残ってるのは43戸の大宮スカイみたいだけど

>>12963 マンション検討中さん
大宮スカイぜんぜん売れてないのねwと思ったら、
竣工は今からさらに1年後、しかも、もともと戸数はここより多いじゃん。
それで残り43？
これまで抽選で毎回全て完売してるみたい。

川口クロスはだいぶ前に竣工してるでしょ。売れ残って。流石に馬鹿にして見下せないよ。

武蔵浦和ステアリは竣工前に完売いけるかな。

>>12963 マンション検討中さん
ごめん、ここ川口クロスの掲示板なのに悪く言い過ぎたかな。12964消しとくよ。

>>12965 マンコミュファンさん
一つも持ってない奴がいいも悪いもないんだよ

>>12964 マンコミュファンさん

大宮もこんにちはあるの？

>>12964 マンコミュファンさん
川口は西プラも随分長く売っていた記憶あり。

武蔵浦和ステアリなんかボーリング間取りあるし厳しいだろ

>>12974 口コミ知りたいさん
散々価格ガー、間取りガーと言われのに売れている現実。

>>12975 マンション掲示板さん
こんにちはですら売れる川口クロス

>>12976 マンション検討中さん
竣工から半年くらいしてるけどついに川口クロス完売？
おめでとう！！！

竣工からの月数も数えられないのか。
会話が成り立たないわけだ

>>12975 マンション掲示板さん
武蔵浦和ステアリは苦戦してたけど竣工前にはさすがに完売しそうだな。よかった。

あまりに人気ない物件だと完売しませんでしたっての避けるために、何次何期を戸数少なく何回も売って竣工後も売り続けることなるからな。検討するには気をつけんといかんよ。

>>12979 マンコミュファンさん

完売してから言うんだな。調子乗らずに。

>>12979 マンコミュファンさん

マンクラはステアリ苦戦しそうとの見解

まさか川口クロスに心配されるなんて

普通にいいマンションだと思うよ。アクセスもいいし街も栄えてるし。広域で見ると同じ坪単価帯では満足度がピカイチで十分に競争力が高い
ここと坪単価がほぼ一緒か安いところだと、リビオタワー羽沢横浜国大、ブリリア聖蹟桜ヶ丘、エクセレントザ・タワー千葉、幕張ベイパークあたりになるけど流石にここ一択かな

>>12985 評判気になるさん

羽沢は論外だけどその中だと海浜幕張だな。というかそんな全然違うエリアと比較してどうすんの？

>>12986 マンコミュファンさん

海浜幕張なんて絶対選ばんわ

>>12983 検討板ユーザーさん
3LDKは時間の問題だけど1LDKは厳しいでしょ。
ファミリー世帯が多い埼京線で1LDK需要はない。

いや1LDK需要も投資物件、セカンドハウスのニーズがそこそこあるやろ

>>12989 マンション検討中さん
管理費や修繕費が高く付くマンションは投資としてうまみが少ないイメージだな。セカンドハウスは、うーん、どうなんだろ。セカンドハウス買える余裕がある人は都内に買う気がする。

埼京線沿いで1LDK需要はないって言ってるのに投資としての需要はもっとないだろ。
しかも36m2かそこらのクセ強間取りに高額な賃料払ってまで借りる人はいない

>>12989 マンション検討中さん
きびしいとおもう

>>12989 マンション検討中さん

武蔵浦和にセカンドハウス？？どこのバカが？？
家買ったことないね？？笑

竣工前に完売しそうな武蔵浦和ステアリの売れ行きを心配する、竣工後4ヶ月たっても完売まで程遠い川口クロス。
優しいね？

>>12999 名無しさん
天下の朝日新聞に
埼玉県蕨市や川口市一帯は「ワラビスタン」とも呼ばれます。
と書かれてるな。

>>13001 マンション検討中さん
本当だ。多いんだな。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASR3Q5FD4R33UHBI01X.html#:~:text=%E3...,%E3%83%AF%E3%83%A9%E3%83%93%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%B3%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%82%82%E5%91%BC%E3%81%B0%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

ワラビスタンかっこいいじゃん。
どうもワラビスタンの川口クロスです。
こらからは多様性よ。

東京に隣接していくら交通の便がよくても、、、、埼玉県民は「戸田」「川口」「八潮」「三郷」あたりはちょっと二の足を踏むかも?　　逆に言えば、交通の便だけが売りって感じ・・・・で都内や異国からの流入者が多そう

二駅も離れた蕨を無理矢理川口クロスに繋げようとするのね。必死だね～

>>13006 マンション検討中さん
ねぇー朝日新聞、必死だね？

>>13007 名無しさん
川口市＝川口駅前じゃないんだよね。頭は飾りかな～
川口で賃貸暮らししてるんだからそれぐらい分かれよ～

川口市は、本当にクルド人が多いの？

>>13009 住民さん7さん

前川とか行ってみて。クルド人多いって思うよ。

>>13009 住民さん7
クルド人に限らず、「川口市は在留外国人総数が全国3位」
特に、中国人が多くチャイナタウンと化してます

賃貸で住んでみてから購入検討するのもあり
https://suumo.jp/chintai/jnc_000082911139/

>>13012 マンション検討中さん

ないなあ

>>13013 名無しさん
35万円が？

>>13014 口コミ知りたいさん
さすがにこれを賃貸するなら、他の場所で住宅ローン組んで住むよ。高コストじゃない？

さすがに川口、11階、75平米、3LDKで35万は無いなｗｗ

この金額出せるなら東京の1等地とは言わないまでも2等地辺りで築浅で十分借りられる物件ある、賃貸なら別に新築である必要ないんだし

値段下げないと一生借り手つかなそう

>>13012 マンション検討中さん
これ、写真と間取りが違いますね！！

>>13016 匿名さん
最近賃料も上がってきてるから築浅駅近タワマンだと、これでも有明、亀戸と同じくらい。豊洲で借りたら40万超えの世界。

>>13018 口コミ知りたいさん
川口で賃貸してるから相場がわからないんだよねww

川口クロス住み以外の川口とかw

>>13012 マンション検討中さん
25万でもありえない

>>13018 口コミ知りたいさん
豊洲駅徒歩4分、29階、67平米、3LDK、築2年、36.5万円

https://suumo.jp/chintai/jnc_000082516116/?bc=100331109774

というか、有明と亀戸じゃ全然違うけど？何処と間違えてるんだろうか？

>>13022 匿名さん
賃貸でもこっちだろ。なんで川口で35万を出したんだろ。

川口は中小企業が多いから、家賃を経費で落とせる地元の経営者向けなんでしょうな。
家賃補助が２０万以上でるエリートリーマン層は都内を借りるでしょうな。
自分の狭い価値観だけで借りる人がいない等と決めつけない方が良いでしょうな。

>>13010 マンション掲示板さん
このマンションに住む人は前川なんて遠すぎて行きません

先日の西川口の事故の詳細が出てきました

・加害者両(新潟ナンバー)
運転手→中国籍無職27歳男性
同乗者→中国籍男性2名、中国籍専門学生19歳女性

・被害車両1(原付バイク)
運転手→川口市在住会社員男性67歳(死亡)

・被害車両2(バイク)
運転手→中国籍会社員男性25歳(重症)

https://news.yahoo.co.jp/articles/9654dfaeaac4d3b538cd07329cbaacdd19a7...

やはり川口近辺は、ある程度の治安の悪さは覚悟しなければなりませんね

>>13026 匿名さん

交通事故は銀座でも起こるだろ

あとおまえ匿名使ってると俺と間違われて
賃貸民言われるから変えた方がいいよ。

って前も言ったのに聞こえないの？

>>13026 匿名さん
川口は移民政策の失敗事例だから。
フランスあたりも同じだけど移民政策はやっては駄目。

>>13027 匿名さん

無免許で事故起こしたベトナム人ちゃんは、金ナイナイいってるらしいで。

https://globe.asahi.com/article/14903809

川口は家、だそうです

>>13030 マンション検討中さん
川口市、日本一外国人が多い街って書いてある。
ありがたいねえ。
ここに書き込んでる人も日本人は少ない？

賃貸と言われて悔しかった。

埼玉県南部で外国人と住民のトラブル深刻化

https://withenergy.jp/2194

中小企業の社長さんが賃貸借りるから価格的に問題ない、っていうのはなぁ。その理由だったら、地方の住宅はもっと高価になってもいいと思うんだよな。川口だけ、唐突にこんなのを借りる社長がいるのか？

>>13034 通りがかりさん
川口は昨日の雨大丈夫だった？

川口クロス周辺にはクルト人いないから関係ないね

>>13033 評判気になるさん
これマンションに関係ある？
こういう人をいつまで運営は放置するのだろう

>>13037 マンション掲示板さん
関係はゼロではないでしょ。

>>13037 マンション掲示板さん
いやいや、マンション周辺の治安は重要な検討対象でしょうよ

むしろ周辺の治安を考慮せずにマンション買う奴なんて居るんか？

そりゃそだわな。環境は大事。例えば、米軍基地の隣とか住みたくないもん。
基地の人間に、車盗難からの事故られて廃車になっても弁償なかった例があるからね。無敵の人を含めて外国人は固有の特権があるからこわいお

明らかに上3つ自演。
何とかして欲しい。買えない人間の醜いストレス発散場所になってる。

マンションと周囲の環境は関係ない
？

川口に中国の方が多いのは事実
ただいいことだよ

中国人やクルド人を含めて外国人が多いということは、居ながらにして国際交流ができる「多国籍都市」なので・・・好きな人にはメリットが大きいと思う！

インターナショナルな雰囲気は、「六本木」「赤坂」等にひけをとらない

欧米諸国の主要都市の実情を知らない(行った事が無い)人が、未だにアジアの中で日本がナンバーワンだと思い込んでネガしてるのは、同じ日本人として悲しいというか、情けないというか、あほというか...。

>>13045 匿名さん
文句があるなら日本に住まなければ良いのでは

芝団地に住んでる中国人はITエンジニアがほとんどでお金が貯まれば武蔵小杉や東京湾岸エリアのタワーマンションへ移り住むそうだ

コスパ良いところに住み
成り上がっていく向上心はすごい

何か中国の人って怒ってるように話す時が多々あるけど、あれで普通なんだよね

この掲示板なんともすごいですね

>>13047 マンション掲示板さん
xxxだそうだ

↑ソース無しかソースは俺

8割妄想
2割嫉妬

>>13048 マンコミュファンさん
川口クロスにようこそ

>>13050 評判気になるさん
武蔵小杉、東京湾岸には憧れますね

このマンションはやっぱり中国人の＊＊なのかw

>>13049 検討板ユーザーさん

1例だけ上げとく
リンクはあえて貼らんあとは自分で調べろ

王世恒さん（ワン・シーホン、46）は、武蔵小杉（川崎市）のタワーマンションを購入し、家族で団地を離れた。IT技術者の王はシステム開発などを請け負う会社を川口市で起業し、成功した。「日本に来て良かった。中国にいたら今もプログラマーの仕事をしていたかもしれない。

このスレ気持ち悪い。

>>13054 マンション検討中さん
参考なりますね。

家の周りの周辺環境は気にするよね。特にここは子育てしている人多いし治安はトップレベルに気にしなきゃいけないことだよね。

>>13057 通りがかりさん
ここは子育てする環境ではないでしょう。
向かい側のお店とか見たら無理。

川口駅が線路増設の工事に入りますね。
駅の北側に新たに駅舎を建てるというのが有力のようです。
そして中距離電車停車は確定事項のようです。
上野東京ラインってのが残念ですが。
マンションに関係ない内容、失礼しました。

>>13059 評判気になるさん
市で予算おりてないけど、どうやって線路増設するの？
川口市の財政で400億円出すのは無理なわけで。

何のソースも根拠もない情報をさも確定の様に書き込むあたりさすが川口民としか
ちょっと悪質ですね

>>13059 評判気になるさん
どのソースから得られた情報でしょうか？事実ならば、川口の更なる発展に繋がる良いニュースだよな。大宮は東北をバックに再開発を進み、浦和は文教地区と県行政所在地の強みを持っています。川口はネックとなる交通利便性を改善し地の利を生かせないと今後の発展は望めないんですよね。

>>13059 評判気になるさん
ソースをお願いします。

>>13059 評判気になるさん
何年先のはなし？
ソースちょうだい

ソースが出てこないなら削除申請ですね
検討してる人がソースがない情報で勘違いしても問題ですので

これか。ただ調査費止まりだし、JR東もいい顔してないから実現は難しいんじゃないの。
https://news.railway-pressnet.com/archives/48513

「中電の利用者からも、所要時間が延びることや混雑が激しくなることを懸念して川口停車に反対の声が上がった。」

都心から川口みたいな近距離で、快速的位置づけの中距離電車を停車させると、川口以北の自治体が「時間的ロス」を理由に反対するだろう！

かなりJRにお金出してるね

川口市が策定した「川口駅周辺まちづくりビジョン」に基づき、「川口駅周辺まちづくり関連事業」として5億5874万4000円を計上。このうち7157万7000万円が新規計上の「中距離電車ホーム増設等調査事業」になる。

川口駅のホーム増設などの計画案作成や事業費積算などを6160万円でJR東日本に委託。997万7000円で事業費の妥当性や合理性を検証する。このほか、「川口駅周辺まちづくり検討事業」（1107万7000円）を引き続き計上。宇都宮・高崎線（上野東京ライン）や湘南新宿ラインを走る「中距離電車」（中電）が川口駅に停車した場合の効果を分析する。

>>13067 周辺住民さん
周知のように国の人口減少が進行している。これから大宮より北方地方の人口が顕著に減少されることが予測される。中距離電車の乗車率を維持するためにJRは早かれ遅かれ川口60万人口要素を考慮に入れるんだろう。

>>13068 マンション検討中さん
400億を先に聞いてると、なんかかすむな。

>>13068 マンション検討中さん
これは調査費用ね。
以前の試算では400億円必要と出ている。

>>13069 マンション検討中さん
早くソース出してね。

西口の地下駐車場が来年から2年休止するんだけど、これが近隣施設の建設工事の為なんだよね
もしかして駅増設、本当に決まってるのかな？

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01050/010/4/42203.html
工事はこのページに載ってる

>>13073 口コミ知りたいさん
ソースはまだ？

>>13075 評判気になるさん
このページにはこれしか載ってないんだよね

400億円っていうのはまだコロナ前でウクライナ問題など世界的情勢が不安定になる前で、円も今より遥かに高かった数年前に算出された金額です

現在は知っての通り、建設資材の高騰、円高、人材不足等々で建設コストが暴騰しておりますので、いざ造るとなったら400億円なんかでは全く足りなくなってると思います、少なくとも1.5倍、最悪の場合2倍程度の予算が必要になるでしょう

ソースソース削除削除
焦りすぎててウケるww自分達は根拠のあるネガしてきたかのようにwwww
しかもJR東がいい顔しないとかどこの情報？JRは最近コメント出してないだろwソースないと削除依頼喰らっちゃうよ～？wwwww

>>13077 販売関係者さん

ソースないなら黙っててくれる～？お前の頭で計算した数字なんて何の意味もないんだからさ！www

>>13079 マンション検討中さん

数学じゃなくて数字ww変換ミス恥ずかしいわww

西口の地下駐車場の休止は知りませんでしたが、事実とすれば美術館設立の為かと思います。

>>13081 匿名さん
あなたの憶測なんてどうでもいいんですけど…

川口市の予算は年2000億円しか無い。それがホームの増設に400億も払うって、どうやってカネ捻出するの？得られるリターンは、東京駅に5分早くつけるだけなのに

>>13083 マンション検討中さん

年度毎に予算決めてくだけでしょ
事業費一括前払いとかあるのか？

>>13083 マンション検討中さん
川口クロス住民は金持ちしかいないし、全員で割って払えば良くね？

給食費無償化の要望には、年間22億円かかるから無理と奥ノ木市長が回答してる。20年かけて20億円ずつの予算すら計上できんやろな。ホーム増設と線路移設は川口駅周辺住民にしか利益ないし、広い川口市の中で反発は必至

>>13078 マンション検討中さん

「しかし中電は各駅停車の京浜東北線に対し、一部の駅のみ停車する快速列車の位置付け。川口駅に停車すると同駅と赤羽駅に連続して停車することになり、JR東日本は困難との認識を示していた。

JR東日本は2018年にホーム増設に前向きな考えを示したものの、翌2019年に工事費が約400億円にのぼると試算し、その全額を負担するよう川口市に求めた。」

前向きな対応か？これ？

やってやるよ！　お前が全額払うならな！

>>13087 口コミ知りたいさん

これ以前は拒否の一辺倒だったから、前向きに変わったのは事実

リリアパークのある西側にホームを作るとして、湘南新宿ラインの線路移設と、西口の作り直しが必要。それでも川口ハイツやラ・トゥール川口や他多数の土地で立ち退きが必要。おそらく400億に用地買収の費用は入れてないだろう。JRがカネを出すなら、30年くらいかければ可能かもしれない

>>13090 マンション検討中さん
30年？？

>>13090 マンション検討中さん

もう少しおりこうになられた方が良いかと思います

東京都にお金出してもらおう

東京は無理だろうけど、埼玉としてお金を出してもらえないのか？という風に考えられるけど、東京に近すぎて、利益がこぼれるから投資しにくいんだろうな。やるなら川口単独でやって、となるわな。

あとJRは前向きじゃないよ。毎年毎年うるさいから、資金を出すか解決策を提示してから意見しろ、ってことでしょ。そりゃお金を出すなら、文句言わずに開発するよ。民間企業が運営・開発することに意味があるのに、税金投入では箱物と変わらないよ。

埼京線が出来た時も、浦和市の交通対策課長が「武蔵浦和駅に新幹線を停める」ってマジで言ってたし、市議会でも議論してたみたいよ。

>>13089 マンション検討中さん
川口市が400億円払うという前提の話ね

>>13095 マンション検討中さん
本当に武蔵浦和に停車させていたら大宮が発狂し過ぎて精神崩壊していただろうなぁ

ここに住んで娘が彼氏として中国人やクルド人連れてきたら
どうしよう…。

美術館が出来き、駅ビル出来たら、固定資産税や管理費にも乗らずに、あの安価な価格、低金利（長期優良住宅だから、当時フラットでも0.5くらいだったはず）で好立地を手にしたプラウドタワー川口が1番お買い得な気がしてならん。

>>13098 検討板ユーザーさん
ネトウヨかな？差別すんなよ？お前みたいな男より一億倍良し。むしろ歓迎。

>>13098 検討板ユーザーさん

君は結婚できると思ってるの？
家買えると思ってるの？

>>13099 地元住民さん
いやいや美術館はいらんだろ

>>13086 マンション検討中さん

給食費無料化するのと、川口駅の利便性をあげるのでどっちが市の利益になるかだよね

埼玉県と東京都が金ださねえかな川口駅に

>>13095 マンション検討中さん
浦和は新幹線止まらないよ
この先も

>>13100 名無しさん

お前は子供の結婚相手がクルド人なのと日本人どっちがいいの？
お前みたいなブサイク生まれてきたら人生バードモードやんけ

>>13105 マンション検討中さん
新幹線は川口がもらう

>>13107 マンション検討中さん
浦和に止まらないなら
川口にも止まるわけない

>>13103 マンション掲示板さん
まぁ市民的には給食費だろうね。川口が産業振興できて、見返りがいろいろとあるなら税金投入の意義があるけど、ただ便利になるだけでは…

>>13109 検討板ユーザーさん
給食費無償化するのと、駅付近の利便性あげるのとで、人口増加による税収を考えると給食費とは言い切れないと思うけどな

普通に人口増えてるし、上野東京ラインか湘南新宿ライン止まったらますます増えるだろ。そしたら400億以上の税収入るよ。400億なんて何年かに分けて払うわけだし、払ってしまえば終わりだからな。

>>13111 匿名さん
この一年、普通に川口、人口減ってるけどね
https://kawaguchi-magazine.com/archives/18984

外国の方に限って言えば増えてくれてるけど。

>>13112 マンション掲示板さん
川口市→さいたま市への移住が多いと毎月の様に埼玉新聞で報道されているよね。
川口市は住みやすさや住心地が余程低いんだなぁと。

>>13111 匿名さん
川口は日本人の人口は減少してるみたいよ

あれ？じゃ税収が増えてるのはなぜなんだ？

>>13115 匿名さん
都内では変えないけど川口だったら買える層が入ってきて低所得層が出て行ってるからだろ
ただ、川口の場合は入ってきた層がなかなか定置しないのが問題
もっと自治体自体の満足度を上げないと

>>13110
川口駅の一日の乗車人数は66000人、市民の約11%。そこに400億円プラス用地買収の金をかけれるかどうかやな

>>13117 マンション検討中さん
それで言ったら給食費とかもそうじゃないの？給食食べる子供は市全体からして何人なんだ？

>>13118 通りがかりさん
意見を言うのに圧倒的に知識が足りないんだよ。ネットには必ずいるから仕方ない。

東京からリッチ層が流入しててコロナ禍でも税収増が何十億円とかあったな

駅周辺の開発に税金投入は難しいだろう。しかも数年前の試算で400億。今じゃもっと高いんだろうし。

国が助けてくれないか？

過去も現在も川口市民の血税は駅周辺に注がれ続けてるからJRの件はいずれ実現する

>>13118
給食費の場合は川口市の公立小中学生全員が対象だから不公平感は出ないと思う。駅に税金突っ込むのとは全然違うでしょう。子供だけズルいというなら、川口市の15歳以下医療費無料化も止めないとね

>>13122 検討板ユーザーさん
国が助ける理由がない

川口駅と川口クロスは川口市のトップ、象徴になるからな。税金かけてもいいと思うよ。川口だけじゃなく埼玉県からも。

>>13117 マンション検討中さん
それだけいたら金かける価値は十分ある

>>13113 マンション検討中さん
将来性や駅力等々含めて、埼玉県の端っこに位置する川口と比べて、大宮の圧勝でしょう！
日本人、特に埼玉の実情を知る県民は「大宮駅周辺」選択すると思う

工事費はJRと埼玉県、東京都で負担するべき

>>13128 周辺住民さん
まあ、地縁のある埼玉県民の多数が大宮選択になっても、都民にとって大宮は遠いなので、まず川口を考えるんだろう。それで良いじゃないの？都民移住者の人口割合が増えていくと、川口は益々東京経済圏に組み入れていく流れになっていくよな。

>>13130 口コミ知りたいさん

川口市自体が"ほぼ東京"を売りにしてPRしてるように、
もはや東京だからなここは。
俺らは都民！

>>13129 マンション検討中さん
なぜ埼玉県と東京都？
こういう話は基本は自治体負担だよ。

>>13128 周辺住民さん
浦和以南は大宮じゃなくて都内を見ているからね。
大宮の発展は限界がある。

交渉相手、チャンスは多いほどいいね。

>>13134 eマンションさん
チャンス？
ゼロでしょ
川口市は400億円出せない

>>13124 坪単価比較中さん

税収が増えれば結果的に市民に対するサービスが増えていくだろうから、市はそれを予測してお金使うでしょ

駅周辺に400億出すなら、他のことに使いたいだろうな。さすがに、そのお金を用意して……、とはできない。しかも住民もだけど、JRが主に得をするんでしょ？　かなりやっかまれる。

>>13137 通りがかりさん
残念ながら川口よりはるかに利用者が多い浦和や大宮から到着が遅くなると文句を言われるからJRにとってはプラスにはならない

ＪＲの言い分
駅を新しくし、電車を新たに止めると
周辺の土地が価格上昇
川口市は税収が増え数年で元が取れる見込み

中長距離電車が停車しない=羽田空港アクセス線も停車しないということだからな
浦和、さいたま新都心、大宮、武蔵浦和には停車するのが濃厚と言われているから川口は大ピンチ

>>13133 マンション検討中さん
残念ながら、さいたま市（浦和以北）以北は、都内の下町の延長のような、東京都との距離だけが売りで、他に何もない川口なんて眼中にない！

川口以外の埼玉県民は（特に高崎線と宇都宮線沿線自治体）は、川口に何の用事も無いし、ただ新宿や東京までの時間が増えるだけで何のメリットもない、むしろ今後の発展を阻害するだけに感じると思う。

>>13140 名無しさん
確かに、外国人の多い川口にとっては大ピンチ
工事費等がたとえ１０００億円以上に膨らんでも、全額負担しないと・・・・

浦和≧大宮＞さいたま新都心、武蔵浦和≧川口
↓
浦和≧大宮＞さいたま新都心、武蔵浦和＞＞＞越えられない壁＞＞＞川口

こうなるのか

>>13130 口コミ知りたいさん
・大宮－東京間
上野東京ライン最短31分
新幹線利用で24分
・大宮-池袋館
湘南新宿ライン最短25分

・川口－東京間
京浜東北線各駅停車で31分
京浜東北線快速で25分
赤羽で上野東京ライン乗り換えでおおよそ30分

・川口-池袋間
赤羽乗り換えでおよそ20分

大宮が遠いというほどの差はありませんね、しいて言えば池袋・新宿方面に関しては大宮より5分程度のアドバンテージがありますが、その分川口は乗り換えが必須になりますし、そもそも5分程度で遠いなどと言うタイパ重視の方は、自宅の玄関からマンションのエントランスを出るまで数分もかかるようなタワマンなんか選びませんしね

埼玉新聞の報道によると川口市からさいたま市への移住が増えているとのこと
とりあえず都内近いから川口市に住んでみたものの満足度が低いから浦和や武蔵浦和や新都心や大宮に引っ越していると予想

>>13129 マンション検討中さん
そもそもJRは川口駅の中電停車には基本的には反対です

ただ、川口駅も老朽化が進み建て替えを考えなくてはならない時期が来ており、その場合は基本的にJR側が全額負担で駅舎を建て替えなければなりません

そこで、中電を停めたい川口市に対し、全て川口市負担という条件であれば考えてやらなくもない、という回答をしたまでです

そうなればJR側としても川口駅舎建て替えにかかる費用を丸々節約出来るわけですから

なので、川口駅中電停車に関しての事業にJRはビタ一文も出しませんよ、もし川口市側がゴネたら即白紙撤回して終了でしょう

>>13143 名無しさん
うーん、ただ現状では一般的にこうでしょうね。

浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心

武蔵浦和まで落ちるとかなり都落ち感強いと言われてしまってますゆえ。

>>13147 匿名さん
その通り。武蔵浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

高層マンションの最上階に住む住民が、低層階に止まらない快速エレベーターがあるから、高い金を払って購入したのに・・・・・低層階に住む奴等が「うちらの階にも快速エレベーターを止まるようにしてくれ！」と訴えている様にもの(笑)

電車もエレベーターも途中に止まらないから、その分購入価格が安かったという自覚が無い！　大宮以南の自治体が人口が増えたから、新幹線を停車させて欲しいといっているようなもの～新幹線の価値が無くなる（中距離電車も同様）

川口と違い武蔵浦和はターミナル駅、武蔵野線を利用できて都内西部地域や千葉県湾岸地域への利便性もある。

はっきり言って川口駅には代替交通手段が無く、ただ都内に隣接しているというだけ以外に売りはない！　まだ、バス便やマイカーを使う方が便利だし、駅の格としては埼玉高速鉄道の各駅と同じ

家族の将来を考えると、川口より浦和・大宮を選択する理由がわかる

川口は、折角埼玉県に敷設してもらった、その赤字路線「埼玉高速鉄道」の黒字化に注力すべし

上野東京ラインは終電が早すぎてきつい。やっぱ京浜東北線で近くないと俺は嫌だね

>>13151 通りがかりさん

そんな毎日終電ギリまで遊んでんの？？

>>13147 匿名さん
そう思ってるのはお前だけだw
川口は最下位w

>>13148 ご近所さん
武蔵浦和は築10年の中古3LDkが6500万円以上で売れているw
川口は6000万円台前半が限界だw
市場は正直だわw

>>13152 マンション検討中さん
独身者だろw
普通は家族に怒られるw

>>13148 ご近所さん
現実に川口や戸田の予算ではさいたま市内の主要駅では買えないけどね。

>>13150 周辺住民さん
今は沿線に人口が増えて黒字化してるはず。
岩槻まで延伸するらしいのでまた赤字になるかもだけど。

>>13155 eマンションさん

独身だとしてもずいぶんアレな生活だなあと。

>>13154 eマンションさん
違う違う川口もいらんわ。武蔵浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

>>13152 マンション検討中さん
リモートだけど、週1～２くらいで飲んで終電だな。毎日なら流石にもっとマンションのランク下げてでも東京に住む。
川口住んだら赤羽まで帰ればタクシーの範疇だから山手線の最終気にするだけで住むから嬉しい

>>13157 通りがかりさん
おっしゃる通りですね。ＳＲは近年で乗客数が増加してプラスなはずです。
岩槻までの延伸は川口市にとってはメリット少ないのでやめてほしいですよね。

>>13155 eマンションさん
家庭持ってるのに終電まで飲んでてすまんな。ちな夫婦円満。

都内から川口に越して満足できなかったら浦和や大宮にいく？それはないない笑
また都内に戻るだけだよ。荒川越えて埼玉で失敗したのにまた埼玉内で移り住まないといけないのか笑

>>13159 ご近所さん
大宮区、浦和区、南区は人口がどんどん増えているわけですが。
現実を確認した上での書き込みをお願いしたいです。

>>13163 eマンションさん
川口市からの移住先はさいたま市がトップですよ。

>>13163 eマンションさん
その通り。浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

>>13150 周辺住民さん

埼玉高速鉄道は事業再生以降ずっと黒字だけど？