物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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12651
マンション検討中さん
川口は東京買えない勢だから東京を意識する
大宮浦和は埼玉一のプライドあるから調子こいてる川口を意識する
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12652
マンション検討中さん
新幹線通勤なんて大手でもよほどのところじゃないと手当出ないけど知らないのか…ということはつまり…
笑
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12653
マンション掲示板さん
大宮スカイなんて高くても二億五千万程度だからな。金持ちなんていないだろうし。
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12654
マンション検討中さん
>>12650 匿名さん
オプチャに行ったと宣言したのにまだいたの???
低層おじさんのキミは、非常用エレベーター連打してなよ(笑)みっともない
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12655
マンコミュファンさん
>>12652 マンション検討中さん
なんで他人が自分自身程度のレベルだと思えるのか。
不思議だ。
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12656
口コミ知りたいさん
稼いでて新幹線通勤するくらいなら都心に住むだろ笑
川口も浦和も大宮もどんぐりの背比べだわ笑
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12657
マンション検討中さん
>>12655 マンコミュファンさん
ほう。じゃ新幹線通勤手当出る企業名5社ぐらいあげてみ?笑
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12658
名無しさん
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12659
評判気になるさん
両方行ってみたけど浦和だったら日常生活の利便性で川口のほうが便利な気がする
大宮なら色々あるけど
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12660
評判気になるさん
>>12656 口コミ知りたいさん
稼いでて新幹線通勤するくらいならテレワークするだろ笑笑
川口も浦和も大宮もテレワークするべきだわ笑笑
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12661
マンション掲示板さん
>>12659 評判気になるさん
川口は都内に行くには便利。
大宮は都内に行く分に不便は感じないけど、
それだけだと川口には劣る。
大宮は街自体が川口に勝る。
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12662
通りがかりさん
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12663
eマンションさん
都民からすると、川口も浦和も大宮駅も変わりませんよ。同じ埼玉としか思っていません。
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12664
マンション検討中さん
川口は都内に住みたいけど価格面で合理的に川口を選んだ人が住んでる。浦和とか大宮は無論川口より東京に遠いけど、浦和なり大宮が好きだから住んでる。その地元愛の差が色んな形で出てるんだろうね。川口に住む人の大半は、川口じゃなくて東京が好きなので
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12665
口コミ知りたいさん
>>12649 通りがかりさん
価格見れば価値の差は明らか。
武蔵浦和>川口。
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12666
匿名さん
>>12638 eマンションさん
というか、武蔵浦和は不人気埼京線であることを考慮したらすごすきじゃね?
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12667
評判気になるさん
武蔵浦和とか大宮で、こんなに売れ残ってるマンションなくない?笑
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12668
口コミ知りたいさん
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12669
名無しさん
ここの、ネガって、都民ではなく絶対に埼玉県人だわ。バレバレ。
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12670
マンション掲示板さん
まだ最終期じゃないし売れ残りじゃなくね
前の販売期だって残ってるの壁ドン部屋だけ
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12671
通りがかりさん
川口にすんで、やっぱり都内にしとけばよかったっていう人はいるかもしれんが、武蔵浦和にしとけばよかったって思う人は皆無だと思う。
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12672
マンコミュファンさん
>>12661 マンション掲示板さん
大宮・浦和と比較されるけど、日常生活だったら、スーパー、ドラッグストア、ダイソー、飲食店、行政施設、公園、イオン等考えると川口が一番便利だよね
あとは勤務先とかの場所とか普段から百貨店行くかどうかだけど
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12673
通りがかりさん
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12674
eマンションさん
>>12672 マンコミュファンさん
ここが比較されるのはさいたま新都心ですよ。
大宮とか浦和のスレでは川口の話題を出すと鼻で笑われちゃいます(´ω`)
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12675
eマンションさん
>>12673 通りがかりさん
普通の中古マンションなら買えるでしょ。
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12676
eマンションさん
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12677
マンション掲示板さん
>>12666 匿名さん
あそこはここと違ってマンションの向かい側にエロい店がある環境ではないからな
まともなファミリー層には人気
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12678
マンション検討中さん
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12679
マンション検討中さん
>>12671 通りがかりさん
残念ながら武蔵浦和の方が価値が高いというのが市場の評価だ
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12680
評判気になるさん
>>12661 マンション掲示板さん
他の掲示板に同じ書き込みしてたね。
暇人だね、かわいそうに。
他にやることはないのか?
川口好きなら川口買えばよいだけ。
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12681
マンション検討中さん
>>12672 マンコミュファンさん
残念ながら大宮や浦和の方が価値が高いというのが市場の評価だ
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12682
マンション検討中さん
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12683
評判気になるさん
>>12666 匿名さん
他の物件名出すんじゃなくて
ここは川口語る場だよ。
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12684
マンション掲示板さん
>>12681 マンション検討中さん
それいったら埼玉より、栄えてない都内の駅のほうが坪単価高いからな
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12685
評判気になるさん
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12686
通りがかりさん
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12687
評判気になるさん
>>12686 通りがかりさん
残念ながら。
4期3次終わったけどHP変化なく記載ないね。
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12688
匿名さん
>>12687 評判気になるさん
高くないのに売れないんですね。
先着順もでちゃってるし。
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12689
評判気になるさん
>>12678 マンション検討中さん
武蔵浦和のどのマンションのこと言ってんの?
ステアリなら今時点で先着順15戸って書いてあるんだが
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12690
口コミ知りたいさん
>>12687 評判気になるさん
ぶっちゃけ、壁ドン部屋の低層に8000万近く出すって全く買いじゃないからね
今更だが、1期は7000万以下で最上階に近い西向きが買えた。
さすがに、ほかと比べても今残ってる部屋は、
キツイと思う
西プラ南向き低層で6280万とかSUUMOにあったが、ほかのしょうもない中古よかこっちがいいよ
ちなみに西プラまわし者じゃございません。
誰が見たってって話
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12691
口コミ知りたいさん
25年竣工予定の本町4丁目のタワマンとここどっちが高くなるんかなぁ。壁ドン部屋でこの値段はありえねーと個人的には思ったんだが
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12692
口コミ知りたいさん
>>12691 口コミ知りたいさん
売れてるからありえなくないんだろうね
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12693
マンション検討中さん
>>12692 口コミ知りたいさん
それでも買う人がいることはわかってるよ。だから個人的にって前置きしてるじゃん?
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12694
マンション検討中さん
おいおい買った人がこの掲示板見たらと思うと悲しすぎるだろ。ほどほどにしとけ。
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12695
検討板ユーザーさん
>>12693 マンション検討中さん
そういうことね
ただ売れてるってことは市場価格としては間違ってないってことになるから本町四丁目はここより高く出すと思ってる
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12696
マンション検討中さん
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12697
匿名さん
>>12695 検討板ユーザーさん
周辺相場が影響するけど、川口ってどこと比較検討されてるんだろう。
大手町、池袋方面の通勤者だから、十条や綾瀬が坪450、王子神谷や北赤羽が350、、
この間の380-400くらいなら買う人いるんだろう
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12698
検討板ユーザーさん
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12699
マンション検討中さん
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12700
匿名さん
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12701
マンション検討中さん
綾瀬450とかどこの馬鹿が買うの?って感じ。
あと浦和大宮はもういいからw川口検討してる人は埼玉の奥なんて基本興味ないだろw
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12702
マンション検討中さん
大宮浦和なんて興味ない、川口は実質的に23区なんだからさ
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12703
マンション掲示板さん
俺は浦和も大宮もよく利用してるしそこら辺に住んでるけど、東京に仕事やプライベートの用事が多い人は川口が良いと思うよ。交通の便の違いは、住んでる人達が1番分かってると思うけどな。
街並みとか治安は浦和が1番良いんじゃないかな。大宮は逆に良いところが一個もわからん。
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12704
評判気になるさん
川口検討してる層は下るとしても西川口ぐらいでは。都内に通勤するって考えると大宮はだるすぎる。あとは都内に出て三河島・南千住辺りの安いとこで買うか
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12705
マンション検討中さん
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12706
評判気になるさん
エサを与えると予想通りに踊ってくれる点では良いけど、書く内容がありきたりすぎる。十条にいた携帯乞食君は、君の数倍優秀な荒らしだったぞ。
ネットの世界でも使えない奴で良いのか?もっと頑張れ。
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12707
名無しさん
>>12702 マンション検討中さん
結構東京の人は川口の評価高いのよ。東京の一部と思ってるみたい。実質東京の名前は伊達じゃない。気分は都民。
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12708
評判気になるさん
>>12705 マンション検討中さん
川口は東京の一部よりはより東京なんだよな。
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12709
通りがかりさん
>>12689 評判気になるさん
先着順のほとんどは1LDKや1DKのコンパクトタイプみたいですね。
2LDKは完売、3LDKも数戸だけ。
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12710
マンション掲示板さん
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12711
評判気になるさん
武蔵浦和は竣工前完売だろうな
マンマニ氏は長く売らないと厳しいみたいなこと書いていたけど予想は外れた模様
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12712
名無しさん
武蔵浦和ステアリのホームページ見てみた
3LDKは時間の問題だろうが1LDKは売れるのかね?
駅近とはいえ郊外だから需要があるとは思えないけど
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12713
匿名さん
>>12712 名無しさん
武蔵浦和ステアリは心配ですね。
需要ももともとあるマンションとは思えない。
竣工前に完売ならずなんてこともありうる。
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12714
名無しさん
武蔵浦和=大宮>>>>>>>>>>>川口=さいたま新都心ですね。
ここは学区も治安も悪いから特に売れ行きが悪い。
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12715
口コミ知りたいさん
>>12714 名無しさん
武蔵浦和ステアリの人ですか。
今まで煽ってたのもこの人かな
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12716
口コミ知りたいさん
>>12713 匿名さん
需要なかったら竣工前完売が狙える状況にはなってないよ。
入居が始まってるのにまだ売れてない間取りがあるここの方がよっぽどやばい。
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12717
評判気になるさん
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12718
匿名さん
浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
一般的には上記の図式として間違いはないだろう。
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12719
マンション検討中さん
なんか毎日売れ行き悪いって騒がれてるけど、480戸中5割以上売れ残ってるんだっけ?まさか1割残ってるぐらいで発狂してるわけじゃないよね?
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12720
匿名さん
>>12713 匿名さん
竣工前に完売ならずって
プラウドタワー川口クロスの悪口だろ
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12721
マンション検討中さん
今日も県内No1マンションを買えない人たちがネガキャンしてますな
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12722
匿名さん
>>12721 マンション検討中さん
細かい指摘ですけど市内No1マンションの入力ミスですよね??
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12723
匿名さん
>>12721 マンション検討中さん
隣のマンションとの接近率だったら日本No1ですよ
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12724
マンション検討中さん
>>12723 匿名さん
川口賃貸暮らし民の方、今日も出勤お疲れ様です!
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12725
匿名さん
>>12724 マンション検討中さん
おお、今日も一日掲示板の監視頑張ってな。
飽きたら新しいバイト紹介するぞ。
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12726
マンション検討中さん
>>12723 匿名さん
それほど近いようには感じません。今特に浦和のマンションで用地が足りずドミノが多いのでそれと比べるとかなりましな気がしてます。
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12727
通りがかりさん
ここは、忙しい共働き夫婦にピッタリだと思う。特に100均、マルエツはやっぱり便利。
小学校も近いし、駅前の図書館もアリオも使える。
中国人の方とも、何人か交流ありますが変な人いませんよ。中国NG!と最初から決めつけている方は無理なんでしょうけど。
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12728
口コミ知りたいさん
>>12718 匿名さん
その中では川口は最下位。
東京に最も近いのに他に負けているということは、余程のマイナス要素があるということ。
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12729
マンション検討中さん
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12730
評判気になるさん
>>12728 口コミ知りたいさん
なのに最下位の掲示板で毎日頑張ってるの惨めだね。人生無駄すぎない?
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12731
匿名さん
武蔵浦和ステアリのボーリングレーンのような1LDKって売れるの?
クロスは1LDK完売しててけっこう驚いたが
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12732
匿名さん
>>12706 評判気になるさん
十条にいたのは何回も論破されて毎回大泣きしてた空振り王?だっけ?全く使えない底辺の典型だったよ。
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12733
評判気になるさん
>>12728 口コミ知りたいさん
いえおそらく以下が一般的な見方だと思われます。
浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
あなたはどう思われますでしょうか?
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12734
マンション検討中さん
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12735
匿名さん
>>12731 匿名さん
売れたらどうで売れなかったらどうなんだ?
お前の書き込みつまらないから匿名の名前使うのやめてくれ
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12736
マンション検討中さん
>>12733 評判気になるさん
私は>>12728ではありませんが、一般論として市場価格が最も客観的な評価だと思います
正直、根拠が皆無なあなたの個人の評価はどうでもいいです
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12737
名無しさん
出勤頻度を下げられるなら大宮に住むわ。街も発展してるし。都内から離れられないから、マンション価格の高騰で郊外に追いやられてる。
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12738
マンション掲示板さん
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12739
評判気になるさん
>>12736 マンション検討中さん
いえ不動産市場ではなく、おそらく以下が一般的な街力の図式だと思われます。
浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
それについてあなたはどう思われますでしょうか?
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12740
匿名さん
>>12736 マンション検討中さん
市場価格が一般の評価なら
赤羽>十条>>>大宮浦和
ということでいいですか?
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12741
マンション検討中さん
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12742
マンション検討中さん
>>12740 匿名さん
23区内が埼玉より高いのは当たり前ですよ
23区内で埼玉より安い地域は何かしら問題がある地域と考えるべきだと思います
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12743
eマンションさん
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12744
評判気になるさん
>>12741 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
一般論にて上記の理解で問題ないとのことでした。
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12745
eマンションさん
大宮付近住んでるけど、テレワーク減って出社の頻度高くなったら普通にきつい。実際その傾向にあるし。
やっぱ抑えてる駅が強い京浜東北線沿いで1番東京に近い川口の利便性は良いよ。諸々の街のスペックは浦和の方が良いと思うけど、交通の便のほうが個人的に大事。
どれくらいの期間で考えるかにもよるけど、今後街としてそれなりに整備されていくだろう未来も見えなくはないし、埼玉県内そんな酷評される場所ではないわ。
逆に2年くらい住んで大宮の魅力全然分かってないから、誰か説明してほしい
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12746
口コミ知りたいさん
>>12742 マンション検討中さん
市場価格が一般的な評価という話だったのになぜ23区だけ評価方法が違う矛盾
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12747
通りがかりさん
>>12745 eマンションさん
大宮付近と大宮は違うだろうが…
ほんと大宮好きだなここは。
大宮のことしか話してなくね?
川口クロスの話しようよ
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12748
評判気になるさん
>>12747 通りがかりさん
いや、話逸らさず大宮の魅力教えてよ。笑
どこ見て言ってるのか知らんけど、大宮の具体の話全然されてないよ。浦和が良いのは個人的に知ってるけど、大宮の良さを理解した上で川口と比較して買いたいから教えてって書いてる
こんだけ川口より大宮が良いってかかれてるんだから、
実例知って大宮の魅力と川口の魅力比べてどっちのマンションにするか考えて検討の材料にしようとするのは普通では。
川口クロスの話だけする場所じゃないでしょここは。
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12749
eマンションさん
>>12744 評判気になるさん
お前の中ではそうなんだろうなw
お前の中ではなw
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12750
マンション検討中さん
>>12746 口コミ知りたいさん
ちょっと言っている意味が分かりません
日本語でお願いします
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