物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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12013
評判気になるさん
>>12010 マンション検討中さん
西プラ時代が坪300で区内を選択できた最後のタイミング。結局、当面は早く好立地のエリアをかったほうがよりよかったという結論。
新築タワマンにこだわるが故に立地を妥協して川口、まさに砂上の楼閣だな。
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12014
マンション掲示板さん
>>12010 マンション検討中さん
三井タワーのパンダ部屋で68平米7900万(坪380)、高層は坪400超えの世界線が予想できますね
戸数もクロスより少ないので管理修繕費も高そう
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12015
匿名さん
>>12013 評判気になるさん
駅ナンバーワンマンションの坪単価は、
平井400、十条450、武蔵小杉・浦和450-500、勝どき・亀戸550、豊洲600
とゆうステージに来ました。
8000万以内で新築3LDKなら川口、武蔵浦和、小岩あたりで買っておかないとない。
当面は低金利、賃上げ、インフレで下がる要素なし。
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12016
マンション検討中さん
上野東京ラインor湘南新宿ラインだけ決まってくれればあとはもう爆上がりだな
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12017
口コミ知りたいさん
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12018
匿名さん
まるで平成バブルのときの空気感。
愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ。
アベノミクス以降、不動産が一本調子で上昇してきた経験から永遠に不動産価格が上昇すると信じる連中はどちらでしょうね。
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12019
匿名さん
投資で大切なのはポートフォリオ。
レバレッジ掛けてまでの一点集中は投資ではなくギャンブル。
バブルが弾ければ多くのギャンブラーが破滅するが自業自得。
バブル崩壊後に被害者ぶった住宅ローン破綻者をまるで犠牲者のように仕立て上げるお涙頂戴報道があふれると思うと今からうんざりするな。
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12020
匿名さん
純資産が3億あって1億円を国内不動産に振り分けマンションを買い半投半住と言うなら理解できる。
年収1千万円程度で純資産がほとんどないのに変動金利フルローンで一億円のマンション購入するのは頭が悪すぎる。
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12021
評判気になるさん
>>12013 評判気になるさん
西口のプラウドタワーって、当時5000万台で南向き買えたんだね。
びっくり
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12022
口コミ知りたいさん
>>12020 匿名さん
年収1千万の人に1億円貸してくれる銀行はないんですよ。
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12023
マンション検討中さん
>>12018 匿名さん
バブルのときと不動産評価の仕方が全く違うのご存知でしょうか。
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12024
マンション掲示板さん
>>12021 評判気になるさん
当時すごく買い得で高額な含み益を確保することができたなあ。
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12025
口コミ知りたいさん
>>12024 マンション掲示板さん
過去振り返っても、全く違うマンションにつき意味なし。
あっちは静かで、仕様高で駅前につきそこそこ便利。クロスは賑わいと超絶便利な立地につき、クロスが好きな人は安くても、西プラは買わない。逆に、静かな立地と適度な利便性を好む人には秀逸な物件だろうね
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12026
マンション検討中さん
偉そうに語る度に無知がバレる、川口賃貸暮らし民。
クズ過ぎてもはや愛おしい。
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12027
マンション掲示板さん
最近川口駅周辺の新築物件を見ているんだけど、クロスは終盤で選択肢が残っていないし、販売中のクリオレジデンスは仕様がいいんだが、駅徒歩9分でそこそこの価格だから、これから建設予定の三井本町タワマン坪380程度なら背伸びして待とうかなと悩むわ。赤羽駅近の新築は既に手届かず諦めるしかないな。
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12028
匿名さん
中古はもう値崩れ始めてるが新築はしばらくは下がらないぞ。
寡占市場での飢餓商法が続きむしろ今後更に上がる。
新築にこだわるなら高値掴みは諦めるしかない。
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12029
匿名さん
一馬力の年収1千万円そこそこでぺアローンで背伸びして1億近く借りてるアホどもは沢山いる。
榊曰く、単独で年収2千万円到達するような本当に賢い人はもうマンションを買っていない。
今買ってるのは単独ではせいぜい年収1千万円そこそこしかなく、ペアローンで背伸びして何とか買えるような自分は賢いと勘違いしているちょっと頭の弱い連中が多い。
あとは外国人富裕層だとさ。
外国人富裕層は多額の資産がある中でポートフォリオの一部を日本の不動産に振り分けておこうという連中なのでアホではない。
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12030
eマンションさん
>>12027 マンション掲示板さん
3年待てますか。お子さんいない独身さんかな?
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12031
eマンションさん
>>12030 eマンションさん
ただ周辺新築を羅列したいだけでしょ。
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12032
評判気になるさん
>>12031 eマンションさん
検討者だと思うな。新築マンションの価格高騰でそのように悩んでいる方が結構いるはずだが、俺もその1人だよ。川口駅近は東京へのアクセスがよく、生活利便性がいいだから、この辺の新築が良いなと思っている。
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12033
匿名さん
今購入する必要があり資産性にこだわらず生活利便性を取るなら川口という選択肢はあり。
30年後には半値以下だろうが一生賃貸で暮らすより豊かな人生を買ったと割り切るしかない。
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12034
通りがかりさん
>>12029 匿名さん
川口クロスの販売価格も把握してないでそういうネガ書いてどうすんですか?プレミアム住戸除いたらそんな高くないんですよ。
そういう意味で、1人で年収1千万稼いでる人はあなたより賢いと思いますが
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12035
名無しさん
>>12034 通りがかりさん
俺もネガキャンで躊躇しクロスの購入を見送った。今の市況を見て少し後悔だな。
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12036
匿名さん
>>12033 匿名さん
半値以下にはならないと思うけど、仮に半値になっちゃっても30年住んだら管理費等入れても月15万以下だし同じレベルの賃貸住むよりだいぶ安いね
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12037
通りがかりさん
総合的に考えて賃貸より買った方がお得だからみんな買ってる。買った後ある程度下がるとしてもだ。賃貸は確実に掛け捨てだからな。
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12038
マンション検討中さん
川口賃貸暮らし民めっちゃ頑張ってるやん。1人で何個書き込みしてんの。笑
所詮マンション買ったこともない、買えない***が騒いだところでね…年収2千万超えの人そもそも知り合いにいないやろw
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12039
マンション検討中さん
>>12036 匿名さん
月15万円位の賃料で一生駅近の新築マンションに住めないよな。
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12040
マンション掲示板さん
>>12029 匿名さん
え、あなた暴落芸人の榊さんをいまだに信じてるんですか!?
凄いね!!!
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12041
名無しさん
ネガは賃貸だと思い込んで自分を納得させて涙ぐましいね。東京には掃いて捨てるほど金持ちはいるんだよ。
なんでそんなに顔真っ赤にして必死なの?
自分の買ったものに自信を持ちなよ。
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12042
評判気になるさん
>>12041 名無しさん
金持ちは腐るほどいるけどお前は金ない貧乏賃貸暮らし民だろ?
笑
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12060
管理担当
[No.12043~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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12061
評判気になるさん
樹モールプラザはクリニックが全然埋まってないね
店舗も空きがけっこうある
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12062
通りがかりさん
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