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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-09-16 21:52:06
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 11551 eマンションさん

    >>11535 マンション掲示板さん
    え？ここは川口の税金を何十億円も使ってできた官民共同のタワマンなのに何でコンシェルジュいないの？

    • 3
  2. 11552 eマンションさん

    >>11551 eマンションさん

    コンシェルジュがいることと再開発に税金がつかわれることに関係あるの？

    • 5
  3. 11553 マンション検討中さん

    >>11552 eマンションさん
    ほぼほぼ中抜きされたんじゃね？

    • 3
  4. 11554 匿名さん

    >>11551 eマンションさん

    建物とか下駄部分とか周辺環境整えるのは川口市にもメリットあるだろうけど。コンシェルジュなんてこのタワマン住人限定にしかメリットないものに税金云々は関係ないかと。武蔵浦和とかにはあるっぽいから川口クオリティなんじゃない？

    • 3
  5. 11555 検討板ユーザーさん

    いいよコンシェルジュなんて

    • 5
  6. 11556 匿名さん

    >>11555 検討板ユーザーさん
    うん、いらないよ。
    そういう豪華主義な時代は終わったよ。
    無駄なお金かかるだけ。

    • 5
  7. 11557 マンコミュファンさん

    コンシェルジュ入れず出来るだけ安く作ってくれたことに感謝

    • 4
  8. 11558 通りがかりさん

    >>11554 匿名さん
    最近の野村のタマワンはコンシェルジュ無しが多い
    亀戸とか平井も無かったはず

    • 2
  9. 11559 通りがかりさん

    コンシェルジュって管理人をカッコ良く言ってるだけでしょ？

    • 2
  10. 11560 匿名さん

    一般論として1ヶ月あたりの管理費を2000円上げればコンシェルジュありにはできる
    ただ、コンシェルジュに1ヶ月2000円の価値があるかはきちんと考えるべき

    • 3
  12. 11561 マンコミュファンさん

    >>11560 匿名さん
    コンシェルジュいる並の管理費ぼったくりられてるけどな。

    • 2
  13. 11562 eマンションさん

    >>11561 マンコミュファンさん

    ここの管理費いくらか知ってるの？

    • 2
  14. 11563 マンコミュファンさん

    武蔵浦和だとコンシェルジュがいないタワマンなんてないからやっぱり川口クオリティだな。

    • 2
  15. 11564 検討板ユーザーさん

    共用施設もコンシェルジュもないタワマンに住みたい

    • 2
  16. 11565 周辺住民さん

    >>11564 検討板ユーザーさん
    人はそれを団地と呼びます。

    • 2
  17. 11566 買い替え検討中さん

    >>11565 周辺住民さん
    いや呼ばんだろ

    • 2
  18. 11567 マンション比較中さん

    >>11563 マンコミュファンさん
    いいよコンシェルジュなんて

    • 1
  19. 11568 匿名さん

    >>11567 マンション比較中さん
    うん、いらないよ。
    そういう豪華主義な時代は終わったよ。
    無駄なお金かかるだけ。

    • 1
  20. 11569 匿名さん

    コンシェルジュがいなくて外廊下のタワマンなんて建物が高いだけのなんちゃってタワマンだね。
    なんの意味があるの？

    • 3
  21. 11570 周辺住民さん

    高級住宅街じゃあるまいし埼玉でコンシェルジュなんて要らんだろ。
    平民は自分の身の回りの事は自分でやるもんだ。
    マンションから一歩外に出れば外国語が飛び交い酔っ払いがしょっちゅう喧嘩してるような街なんだから地に足付けて無駄な人件費はカットが正解。

    • 6
  22. 11571 名無しさん

    >>11570 周辺住民さん
    管理費変わらなくて、コンシェルジュいるのといないのどっちがいいのって話。

    • 1
  23. 11572 名無しさん

    ・川口クロス：管理費㎡単価月額約360円 コンシェルジュ無し
    ・大宮スカイ：管理費㎡単価月額約260円 コンシェルジュ有り

    • 3
  24. 11573 マンション検討中さん

    コンシェルジュがいたら管理費はさらに上がるはずなのに、管理費変わらないならいるいないどっちがいいの！とかなんてアホみたいな質問なんだろうね。コンシェルジュいない前提で算定された管理費だよ？頭大丈夫？ネガしようと必死で頭回らなくなっちゃったのかな？

    • 2
  25. 11574 マンション検討中さん

    コンシェルジュいて管理費安くても遠すぎて大宮なんかには住まないんだよw

    • 1
  26. 11575 マンション検討中さん

    >>11573 マンション検討中さん
    コンシェルジュ代ケチってるのは管理会社。利益を減らしたくないだけ。

    • 1
  28. 11576 eマンションさん

    >>11572 名無しさん
    野村と日鉄興和ではもともとの管理費が違いすぎるから比較にならないよ

    • 2
  29. 11577 マンション検討中さん

    物を知らないだけな。

    • 1
  30. 11578 口コミ知りたいさん

    >>11572 名無しさん
    大宮スカイと比較しちゃだめでしょ。
    あちらの住民に怒られちゃう

    • 2
  31. 11579 匿名さん

    買えない物件の掲示板覗いて荒らすの惨めにならんのかね

    • 3
  32. 11580 匿名さん

    >>11575 マンション検討中さん

    コンシェルジュってBMは別の下請けに投げるから管理会社としては利益抜く鞘増える

    • 1
  33. 11581 マンション検討中さん

    野村の管理は高い分全体的に満足度も高い。
    亀戸クロスもプラウド大宮桜木町も浦和、武蔵浦和も全ていい金額している。
    コスト高くていい管理を買っているのだから普通はしょうがないと思う。

    単純に単価だけでは語れないのにそこの部分だけピックアップするのはどうかと思うな。
    ブランド価値を作ってるんだから。

    • 4
  34. 11582 名無しさん

    >>11580 匿名さん
    大枠で管理費決めたら内訳なんて作文ですよ。

    • 1
  35. 11583 匿名さん

    >>11574 マンション検討中さん
    大宮とか新幹線通勤の手当でてるエリートにしか住む価値なし。
    見栄を張らず川口がしっくりくる。

    • 1
  36. 11584 マンション検討中さん

    >>11583 匿名さん
    うちは元来郊外が好きなんで東川口がさらにしっくりきます（笑）

    • 2
  37. 11585 マンション検討中さん

    >>11583 匿名さん
    川口で賃貸暮らししてるくせに新幹線語っちゃうの？

    • 1
  39. 11586 マンション検討中さん

    >>11583 匿名さん
    こなしなら川口でファミリーはキツイ。

    • 1
  40. 11587 マンコミュファンさん

    ファミリーで川口はキツいっていうのよく言うけど、ほんとにそうなのか？

    • 1
  41. 11588 マンション掲示板さん

    子供の中国語教育には最高では？

    • 1
  42. 11589 口コミ知りたいさん

    >>11587 マンコミュファンさん

    そんなことない笑
    住めばわかるけど若いファミリー層だらけ。ただし、人によって合う合わないはハッキリすると思う。

    • 1
  43. 11590 マンション検討中さん

    >>11589 口コミ知りたいさん
    ヤンキー系に合う人じゃないと合わないな。

    • 4
  44. 11591 口コミ知りたいさん

    >>11590 マンション検討中さん

    ヤンキー系は全然見かけないよ笑
    川口の駅遠か戸田のほうにいくとたまに見かけるからそのイメージ？

    • 2
  45. 11592 マンション検討中さん

    >>11591 口コミ知りたいさん
    このマンションでも結構見かけるで。

    • 4
  46. 11593 マンション検討中さん

    >>11592 マンション検討中さん
    全然見かけないよ？戸田には多いね。あと越谷春日部方面にも、、、

    • 3
  47. 11594 周辺住民さん

    川口はこういう地域だぜ。

    どちらが「有名なヤンキー」か争ったことを発端に、埼玉県川口市の中学２年の男子生徒（１４）を路上で暴行し、３カ月の重傷を負わせたとして、埼玉県警は７日までに、監禁や傷害の疑いで、少女（１５）や暴力団組員の男（２５）ら１１人を逮捕した。

    どちらが有名なヤンキー？　中２傷害容疑で１１人逮捕
    https://www.sanspo.com/article/20221207-PZKJHBGUYZOIHMUWWTVOFBQUZA/

    • 3
  48. 11595 名無しさん

    >>11592 マンション検討中さん

    アホくさ。

    • 3
  50. 11596 周辺住民さん

    川口はひったくり多発地帯だから気を付けよう。
    https://www.gaccom.jp/safety/area/p11/c203/snatching

    プラウドタワー川口クロスの住人は川口で一番金持ってそうだから狙われるぞ。

    • 1
  51. 11597 マンション掲示板さん

    もうエエって、過去スレの再現は、ネタ切れ感ハンパね～。次は郵便局強盗、もしくは通り魔の話しかなぁ？

    • 6
  52. 11598 マンション掲示板さん

    オリーブチキンと一風堂のチケ付きチラシポスティングされてるね。暫くは混雑で入れないと思うが、4月中には行きたいな！！

    • 2
  53. 11599 eマンションさん

    >>11594 周辺住民さん
    リベンジャーみたいでカッコいいが

    • 1
  54. 11600 マンコミュファンさん

    樹モールのオープン明日？

    • 1

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