プラウドタワー川口クロス

>>11399 さん

あなた販売関係者？何か不都合なことあるの？
購入者なら手元に書類あるとおもうけど？

>>11401 名無しさん
手元に書類あるのと迷惑な問い合わせと何の関係あんの？手元書類では分からないから問題だって言い始めたんじゃないの？自分が何言ってるのかすらわからないのかよ川口賃貸暮らし民。出直せ！

修繕積立金の妥当性は予備認定マンションとして承認されているかである程度は分かるんだけどね。
ここみたいに予備認定マンションの承認を受けていなくて、なおかつ途中で一時金が発生するマンションは、
「修繕費が足りないよ」と自白している様なものなので、デベにしっかり確認する方が無難かと。
なお、管理費はこの限りではない。

一時金は途中で発生するけど金額も全部決まっているのになぜ修繕費が足りないよってことになるの？
さすがにいまの時点で400万とか500万払えって方が問題なのでは？
ここのアンチはみんな頭悪いの？

>>11402 名無しさん

あなた人違いしてるよ。販売関係者であることバレバレだから攻撃的な言葉使いはほどほどにした方が良いと思うな。

>>11403 通りがかりさん
一時金があるところは疑ってかかる方が良いわな
販売時にMRが試算出してくれるが、あれはあくまで試算だから
実際に一時金を請求する際の増減で如何様にも調整できてしまう

>>11404 マンション検討中さん
MRが提示している一時金は「このくらいかかるのでは」という試算だぞ
確定の金額ではない

>>11402

1. 販売関係者か？の問いをわざっと流している理由は？

2. 「手元に書類あるのと迷惑な問い合わせと何の関係あんの？」契約内容の確認はまず書類の確認からなんだよね。まず、見逃していることがあるか見直す。迷惑な問い合わせってあなたは顧客からの問い合わせを迷惑と思ってるの？表裏がここまで違うって最低だね。

3.「手元書類では分からないから問題だって言い始めたんじゃないの？」知らねー。話題になっているから何かと検索してみただけだけど。手元の書類には書かれてない内容があることなの？

お前同様お前に反論してる人はみんな同一人物だと思ってんの？自分は11399じゃないからその問いについてはおれが回答する必要ないんだよな。
てか一人で何個も書き込んでて必死に火付けようとしてるのみっともないわ笑

>>11409 マンション検討中さん

あなたの話？勘違いしているのはあなただよ。
強がりさんだね。頑張って。

>>11410 11405さん

川口の文句言いながら川口で賃貸暮らし続けてる惨めな人生つらいね？だから買えないタワマンの掲示板でストレス発散かな？
あんだけ年がら年中貼り付いてたのにもうほぼほぼ売れちゃったね！これからはどうするの？三井の掲示板に移る？

笑

>>11411 検討板ユーザーさん

人違いはほどほどにして。
劣等感の塊だね。惨めだわ。

>>11411 さん

あ、忘れてた。
>>11408 の答えだけはよろしく。

>>11413 マンコミュファンさん

よろしくも何もお前は川口クロス買えてないんだから関係ないことだし、迷惑な問い合わせは自分が言い出したことではなく他の人から出てきた発言で、二つは関係がないと言ってるだけなんだけど？
理解力なくて大変だね…賃貸暮らし頑張って、妬みはほどほどにしてね。

笑

>>11414 名無しさん

認知力足りてないのは君だよ。想像力は豊富にみえるけどね。しかし一年も粘着しているってすごいね。
悲しいことに自分は多忙でそんな暇はないんだよ。頑張ってください。

火消しに必死な奴がいるなw

>>11414 さん

>>11408 はよろしく。

修繕積立金が不足するかもなんて話はどこの物件も同じリスク抱えてるわけで別にここに限った話じゃない
修繕計画が甘すぎて不足するのではないかという点についても、自分でコントロールできない領域だし考えても仕方ない
あとは住みたいか住みたくないかだけでは

これは、。
やってしまいましたね、、

自演しながら必死に頑張ってる奴いて涙出るな…
そういう暇あるなら金貯めてマンション買えばいいのに…掲示板にばかり粘着してるからいつまで経っても賃貸暮らしなんだよな川口で…

>>11420 名無しさん
あれ、自信満々だったのに急にしっぽを下げるものなの？ただ、ほんと想像力は豊かだね。ここば変わらずでよかったよ。そんなに自演しているか気になるなら運営側に情報開示でもお願いしてみればどう？行動する人間こそ勝ち組に入れるんだよ。

販売関係者であることがばれるからできないとは言わんで欲しいね。後、 >>11408 は忘れずに回答よろしく！

くっだらねぇ。クソみたいな粘着野郎は何を頑張ってるんだろう

>>11421 検討板ユーザーさん

暇じゃないって言ってた割には結構粘着されてますね～w

買った人が守りに入るのはわかるんだけど、粘着するやつは何が目的なんだw

結局はるぶーさんの「複合用途・墓石型タワマン」に該当するの？違うのであればはっきりと否定してほしい。ただでさえ修管約3万と周辺物件と比べると重たいのに将来的に更に重たくなるの？

住居共用部、商業共用部あるいは全体共用部でちゃんと別れてるから
不当にどちらかに寄ってるようには見えない

>>11426 名無しさん
どのように別れてるのですか？
周辺の植林や通路はどっち？そこが論点なんだよ

>>11425 匿名さん
否定してほしいってここで言っても意味ないんじゃない？野村に聞かないと分からないでしょ。こっちは情報ない人しかいないじゃない。

>>11426 名無しさん
重要なのは割合がどうなっているかですよ

>>11425 匿名さん
ここに限った話ではないけども、修繕費の一時金があるマンションはなぜ一時金が存在するのかをきちんと考える方が良いかと

確かに修繕積立金の一時金があるマンションは一時金徴収時に
「(商業施設の)積立金が足りないから100万円の予定をだったけど300万円にするわw」
となりかねないんだよなぁ。

>>11427 口コミ知りたいさん

なんで買う気なくて批判しかしない人に情報あげるわけ？態度改めろよ

煽ってるやつ、ド素人やんけww

はるぶーの件だけど、それは少し前の体制の話だね。
ここ最近の複合マンションはしっかり対策とってますよ。

野村に聞けば教えてくれます。
ここに情報を流すほど馬鹿ではないので、野村に聞くことをお勧め致します。

つまり、検討してる人が安心できる情報は無いということだね
検討している人はデベにしっかり確認してから印鑑押しましょう

デベ管理会社はブラックボックスだし適当に言っておしまい。突っ込めば追い出される。

>>11435 マンコミュファンさん

お前はなに目線だよ
いい加減煽るのやめたら？複合開発のタワマン全てに同じこと言ってこいよ、暇人

野村に確認するにも理論武装する必要があって、無知な購入者はよく理解できぬまま流されちゃうよね。
契約書や規約を眺めたところで何が問題かわからないし、重説はだだの読み合わせで終わる。
自身を守るには専門家に同席してもらうか、そもそも下駄履きや共用施設豊富なマンション自体を避けるしかないと感じたよ。

>>11437 評判気になるさん
そうやって都合が悪い声を排除するのはいかがなものか。
ここは検討スレなのだから検討するのに有益な情報はあってしかるべきだろう。

>>11437 評判気になるさん

買っちゃった人の暴言はいらないよ。

同じやつが必死にネガしてて笑えるな

はるぶーさんのTweet以前に >>11051 さんが匂わせ発言しちゃってるんだよね。11051さんを煽りまくってあの発言を引き出せたのは大きいよ（笑）煽ってた奴がここの関係者だとすると無能な働き者すぎるわ（笑）

>>11439 検討板ユーザーさん

あのさ、排除なんてしてないんだが。
検討スレなんだから有益な情報はあってしかるべきだがお前がやってるのはただの煽りなんだわ。
モデルにも行ってないから確認できないんだろ？
デベ側に言っても誤魔化されるとかお前の妄想で言ってるだけじゃねぇか。聞けないだけだろ？検討すらしてないからな。
お前が調べたエビデンスや正確な情報、デベ側に確認した内容を書き込めよ。
出せないならお前がただ根拠なく噂で煽ってるだけなんだよ。度が過ぎると逮捕されたりするの分かってやってるんだよな？

>>11443の書き込みは明らかに脅迫ですね

注意喚起の書き込みを排除しようしてる上に脅迫までするってのはちょっと頭おかしいとしか。

>>11445 口コミ知りたいさん

事実を基盤とする公益目的の注意喚起と
かも知れないで違ったら知らんのデマは違うよね。

こう言うことがあると事例を出してもらったのはありがたく、随分注意喚起は出来ていると思う。
ただ、事実確認なしでこのマンションもそうと断言するのは正直行き過ぎた感を否定できない。

まともな大人なら何言ってるか意味分かると思う。

書いている内容が支離滅裂なので相手にするだけ無駄ですな。

>>11446 外野さん

あり/なしを断言する書き込みありました？

11443の書込みを脅迫と受け取るようなやばい奴らが書き込みしてるんだな。レベル低いわ。
自分の都合のいいように解釈する典型例だ

>>11445 口コミ知りたいさん

あなたに対して11443さんは注意喚起されてるのではないでしょうか。
第三者からみたらあなたの方が頭おかしいとしか。