埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 15:19:28

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 11151 マンション検討中さん

    川口は東京と思っていい

  2. 11152 マンション掲示板さん

    >>11150 評判気になるさん
    そう思ってても会社リストラされたらローン払えなくてどうすんの?残債割れしたら自己破産。

  3. 11153 eマンションさん

    >>11151 マンション検討中さん
    東京側が許さない。

  4. 11154 マンション掲示板さん

    >>11152 マンション掲示板さん
    賃貸暮らしでも同じ話。
    家賃より多少高いがクォリティは比べ物にならない。

  5. 11155 評判気になるさん

    ローン支払いが滞る→残債割れ発生→差額用意できない→競売で買い叩かれる→多額な借金→……

    バブル崩壊時やリーマンショック時、このパターンの方がどうなったか……

  6. 11156 eマンションさん

    >>11155 評判気になるさん
    ここはキャッシュでも買えるひとがローン減税取るためにローンで買ってるから、その心配は不要
    貯金ないならやめとけ

  7. 11157 匿名さん

    >>11156 eマンションさん
    収入ありすぎてローン減税なんてもらえません

  8. 11158 口コミ知りたいさん

    >>11156 eマンションさん
    残債割れを補填できるくらい貯金してるもんじゃないか?
    このマンションの価格帯で数千万残債割れするなんて考えられます?
    この物件に限らない話だけど、貯金して無理なローン組まなきゃいいだけだよ

  9. 11159 通りがかりさん

    >>11156 eマンションさん

    ちょいちょい現れるお金持ちアピールなに?笑
    経営者や資産家ならわかるけど普通のサラリーマンがマンションをキャッシュで買えるわけないだろ。

  10. 11160 マンション掲示板さん

    >>11158 口コミ知りたいさん
    ローンギリギリで2馬力で組んで子供複数いたら貯金できると思います?そのままだと子供の学費もローンで借りるハメになることは想像だにしてないだろう。

  11. 11161 通りがかりさん

    貯金してから家を購入するって考え方が古いよな

  12. 11162 通りがかりさん

    貯金してから家を購入するって考え方が古いよな

  13. 11163 口コミ知りたいさん

    >>11160 マンション掲示板さん

    なぜギリギリ2馬力が前提なのか
    そしてこの物件の手付金は1割 
    貯金ないと買えないです

  14. 11164 評判気になるさん

    >>11163 口コミ知りたいさん

    ギリギリ2馬力ならフル稼働でもギリギリな状態だから。手付金云々は関係ない、月々の収支がトントンなら貯金はムリ。てか丁寧にこんな説明まで書いてあげないと理解できないのかね。

  15. 11165 匿名さん

    >>11164 評判気になるさん
    いや、だからなんでギリギリって決めつけてるの?
    ギリギリじゃない人もたくさんいますけど
    今時ローン控除のためにあえてペアローンを組んでる人もパワーカップルならたくさんいます

  16. 11166 通りがかりさん

    >>11154 マンション掲示板さん
    それな
    賃貸でも分譲でも計画立ててないバカはリストラされた時にどっちにしろ困るよ
    賃貸で引越しできる金もなかったらどうすんの?

  17. 11167 検討板ユーザーさん

    >>11165 匿名さん
    ギリギリのヤツもいるって話してんだろ。アホか。

  18. 11168 匿名さん

    >>11167 検討板ユーザーさん
    はいアホでーすwww

  19. 11169 評判気になるさん

    埼玉県民同士仲良くしろよ。

  20. 11170 マンション検討中さん

    >>11169 評判気になるさん
    ほぼ東京県民ですけど。

  21. 11171 マンション掲示板さん

    >>11170 マンション検討中さん
    そのほぼ東京県は毎月の様に人口が減ってますな

    https://www.saitama-np.co.jp/articles/20362

  22. 11172 マンション検討中さん

    まわり見えない馬鹿にはわからないかもしれないけど、ローン組んで管理費と修積払ったって築数年たってるある程度の広さの近隣物件より安いんだよ。
    クロスのローン払えないやつはそもそも都内の賃貸だけじゃなくて埼玉の賃貸にも住めないから。
    人の心配して馬鹿なこと言ってる君のようにね。

  23. 11173 評判気になるさん

    川口の賃料相場分かってない奴の発言。

  24. 11174 評判気になるさん

    川口では新築プレミア剥がれたら3,000円/㎡が限度。
    月20万家賃払える奴は川口には住まない。

  25. 11175 通りがかりさん

    管理費、修繕費、固定資産税
    クロスはここが重すぎる。

  26. 11176 検討板ユーザーさん

    >>11173 評判気になるさん

    お前がな。

  27. 11177 口コミ知りたいさん

    4月大手5行は住宅金利を引き下げることにインフレ及び賃金増等要素を加えて総合的に考えると、物件価格はもう一段上昇する可能性が秘めているよなぁ。

  28. 11178 検討板ユーザーさん

    >>11171 マンション掲示板さん
    川口市は住んでからの満足度が低いということだろうねぇ。

  29. 11179 匿名さん

    >>11178 検討板ユーザーさん

    都内に住みたいけど住めない人が都内に近いからと言うだけでほぼ東京とか言って妥協して住む所という事かな。

  30. 11180 マンコミュファンさん

    住んで埼玉さんは川口オススメしてたよ

  31. 11181 マンション検討中さん

    >>11178 検討板ユーザーさん
    生活するには何も困らないけど残念ながら質が全体的に低いんだよな
    生活満足度上げたければ都内や浦和や大宮の方が良いというのが3年住んだ人間の個人的な意見だ

  32. 11182 匿名さん

    >>11181 マンション検討中さん

    川口選ぶ人間が浦和大宮で満足できるわけねーだろ

  33. 11183 マンコミュファンさん

    >>11181 マンション検討中さん
    東京圏で生活するなら、浦和はともかく大宮より大分ましだろう。

  34. 11184 評判気になるさん

    >>11181 マンション検討中さん
    正論。
    とりあえず都内に近い川口に住んでみたものの質に満足できない、都内に住むお金がある人は戻る、お金がない人は大宮や浦和に行く。
    まぁ、都内はともかく大宮や浦和だったら川口よりは満足度が上がるのは間違いない。
    現実に統計上での川口→さいたまへの移住は増えている。

  35. 11185 マンション検討中さん

    >>11183 マンコミュファンさん
    街の発展度、満足度では10対1で大宮の圧勝です。交通利便性については東京までの距離と使える路線数がかなり違う点を相殺する。

  36. 11186 名無しさん

    川口市からの転出データを見る限り、転出しているのは子育て世帯でしょうね。

  37. 11187 マンション検討中さん

    >>11186 名無しさん
    教育環境もさいたま市 >>>>>> 川口市

  38. 11188 マンション検討中さん

    >>11187 マンション検討中さん
    完全に生活も教育も東京依存で住むとところ=寝るところなら川口?

  39. 11189 マンション検討中さん

    >>11188 マンション検討中さん
    そうすると東京の中では底辺の埼玉県民で劣等感を感じながら育つことになる。

  40. 11190 eマンションさん

    この春、埼玉県民になられた方
    おめでとうございます(^^)/
    いまどのようなお気持ちですか?(*^o^*)

  41. 11191 マンション検討中さん

    一線を超えてしまった感じです。

  42. 11192 名無しさん

    川口本町の三井再開発マンションが販売されると、ここの住民が川口はいいぞおじさんになってアゲアゲコメント連発&否定派をアンチとして叩くだろうな。

  43. 11193 匿名さん

    少し冷静に考えてみな。
    もっと貴方が裕福だったら川口に引っ越してきた?
    今後収入が倍になっても川口に住み続ける?
    引っ越すでしょう。それが答えだ。
    しょせん川口は経済的な理由から消去法で選ばれる街。

  44. 11194 匿名さん

    地元民からしてみれば、世帯年収1,500万円以上あって川口に移住してくるなんて奇特な連中もいるもんだなという感想。

  45. 11195 マンション検討中さん

    >>11186 名無しさん
    子供が酔っ払いに声かけられて怖くなって引っ越したみたいな事例は知っている

  46. 11196 匿名さん

    川口という街を正しく理解したうえで移住してくる世帯がどれだけあるのやら。
    郷に入っては郷に従えるのか?
    移住してきても何だか思ってたのと違うと言い残して去っていく人間は多い。
    湾岸民みたいに選民意識持ってる連中は馴染めないと思うがな。

  47. 11197 マンション検討中さん

    十条よりは住み良いと思ってる。
    赤羽が買える人生になりたかった。

  48. 11198 マンション検討中さん

    >>11197 マンション検討中さん
    赤羽も利便以外は何がいいのか分からん街だけどな。

  49. 11199 検討板ユーザーさん

    ネガキャン大合唱ですな。

  50. 11200 マンコミュファンさん

    >>11187 マンション検討中さん

    ただし、一馬力に限るけどな。フルタイム共働き学童預けはさいたま市、特に浦和はやめとけ。学校行事への参加も相当に求められるぞ。

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