プラウドタワー川口クロス

Name: プラウドタワー川口クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.2 (197 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-06 00:09:33

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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名プラウドタワー川口クロス
所在地埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報　ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

11131 マンション掲示板さん
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小学校とか、学年に10名くらいはクロスの住民いそうですかね。
- 3
11132 口コミ知りたいさん
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>>11123 マンション検討中さん
知ってるとは思うんだけどさ、川口の中古は相当値下げしないと売れないよ。
- 2
11133 マンション掲示板さん
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くわしいんですね！すごいね！
11134 名無しさん
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マンションレビュー偏差値74で川口ナンバーワンですね。
https://www.mansion-review.jp/mansion/1425769/review.html
- 4
11135 通りがかりさん
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マンションノートでは埼玉10位にランク
https://www.mansion-note.com/mansion/10701575
- 5
11136 マンコミュファンさん
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>>11135 通りがかりさん
マンションノート、埼玉1位はどこなんでしょう
埼玉県のランキングを全体的に見てみたいけど見つからない
- 1
11137 マンション検討中さん
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>>11134 名無しさん
駅距離近、築年数浅、大規模、デベ大手
コレだけの指標に過ぎない
- 2
11138 検討板ユーザーさん
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>>11136 マンコミュファンさん
ザパークハウス大宮ですね。
https://www.mansion-note.com/mansion/2767077?houseId=1224490619
- 2
11139 評判気になるさん
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住まいサーフィンによると1㎡あたり8万円割高らしいですね。

https://www.sumai-surfin.com/re/45053/
- 2
11140 マンコミュファンさん
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>>11139 評判気になるさん
亀戸クロスも割高とでてたな
- 3
11141 マンコミュファンさん
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住まいサーフィン、推計年収も謎だな
クリオレジダンス川口幸町の方が高い
川口クロス、推計年収624で買えないと思うけど
- 3
11142 マンション掲示板さん
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晴海フラッグすら割高判定だからな
- 2
11143 eマンションさん
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ここって、薬局はいらないんですか？
- 1
11144 口コミ知りたいさん
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>>11140 マンコミュファンさん
>>11142 マンション掲示板さん
あれは周辺の過去の中古価格から推定しているだけだからな
割高と思われる新築が好調に売れて中古価格が上がることは考慮していない
- 3
11145 評判気になるさん
- 削除依頼
いやぁ、ここの購入者はまさにバブルのピークで掴んでしまいましたね。
でも良いマンションですから気落ちせずにがんばって。
ドンマイです^_^
- 2
11146 評判気になるさん
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テンションぶち上げて行こうZE☆ミ
- 2
11147 マンション検討中さん
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また馬鹿がバブルとか言ってるんだね(笑)
- 4
11148 検討板ユーザーさん
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>>11145 評判気になるさん
こんないいマンション買えなくてドンマイです^_^
- 3
11149 マンション検討中さん
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この規模の再開発物件ってなかなか出てこないし、ここ数年で購入検討してた人はラッキーだと思うけどね
- 3
11150 評判気になるさん
- 削除依頼
別に値下がりしても売らなきゃ関係ない。
埼玉の地に永住すれば無問題。
- 2
11151 マンション検討中さん
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川口は東京と思っていい
- 2
11152 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>11150 評判気になるさん
そう思ってても会社リストラされたらローン払えなくてどうすんの？残債割れしたら自己破産。
- 2
11153 eマンションさん
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>>11151 マンション検討中さん
東京側が許さない。
- 2
11154 マンション掲示板さん
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>>11152 マンション掲示板さん
賃貸暮らしでも同じ話。
家賃より多少高いがクォリティは比べ物にならない。
- 3
11155 評判気になるさん
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ローン支払いが滞る→残債割れ発生→差額用意できない→競売で買い叩かれる→多額な借金→……

バブル崩壊時やリーマンショック時、このパターンの方がどうなったか……
- 2
11156 eマンションさん
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>>11155 評判気になるさん
ここはキャッシュでも買えるひとがローン減税取るためにローンで買ってるから、その心配は不要
貯金ないならやめとけ
- 2
11157 匿名さん
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>>11156 eマンションさん
収入ありすぎてローン減税なんてもらえません
- 4
11158 口コミ知りたいさん
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>>11156 eマンションさん
残債割れを補填できるくらい貯金してるもんじゃないか？
このマンションの価格帯で数千万残債割れするなんて考えられます？
この物件に限らない話だけど、貯金して無理なローン組まなきゃいいだけだよ
- 3
11159 通りがかりさん
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>>11156 eマンションさん

ちょいちょい現れるお金持ちアピールなに？笑
経営者や資産家ならわかるけど普通のサラリーマンがマンションをキャッシュで買えるわけないだろ。
- 1
11160 マンション掲示板さん
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>>11158 口コミ知りたいさん
ローンギリギリで2馬力で組んで子供複数いたら貯金できると思います？そのままだと子供の学費もローンで借りるハメになることは想像だにしてないだろう。
- 1
11161 通りがかりさん
- 削除依頼
貯金してから家を購入するって考え方が古いよな
- 1
11162 通りがかりさん
- 削除依頼
貯金してから家を購入するって考え方が古いよな
- 1
11163 口コミ知りたいさん
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>>11160 マンション掲示板さん

なぜギリギリ2馬力が前提なのか
そしてこの物件の手付金は1割　
貯金ないと買えないです
- 3
11164 評判気になるさん
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>>11163 口コミ知りたいさん

ギリギリ2馬力ならフル稼働でもギリギリな状態だから。手付金云々は関係ない、月々の収支がトントンなら貯金はムリ。てか丁寧にこんな説明まで書いてあげないと理解できないのかね。
- 1
11165 匿名さん
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>>11164 評判気になるさん
いや、だからなんでギリギリって決めつけてるの？
ギリギリじゃない人もたくさんいますけど
今時ローン控除のためにあえてペアローンを組んでる人もパワーカップルならたくさんいます
- 4
11166 通りがかりさん
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>>11154 マンション掲示板さん
それな
賃貸でも分譲でも計画立ててないバカはリストラされた時にどっちにしろ困るよ
賃貸で引越しできる金もなかったらどうすんの？
- 3
11167 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>11165 匿名さん
ギリギリのヤツもいるって話してんだろ。アホか。
- 1
11168 匿名さん
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>>11167 検討板ユーザーさん
はいアホでーすwww
- 2
11169 評判気になるさん
- 削除依頼
埼玉県民同士仲良くしろよ。
- 1
11170 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>11169 評判気になるさん
ほぼ東京県民ですけど。
- 2
11171 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>11170 マンション検討中さん
そのほぼ東京県は毎月の様に人口が減ってますな

https://www.saitama-np.co.jp/articles/20362
- 3
11172 マンション検討中さん
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まわり見えない馬鹿にはわからないかもしれないけど、ローン組んで管理費と修積払ったって築数年たってるある程度の広さの近隣物件より安いんだよ。
クロスのローン払えないやつはそもそも都内の賃貸だけじゃなくて埼玉の賃貸にも住めないから。
人の心配して馬鹿なこと言ってる君のようにね。
- 3
11173 評判気になるさん
- 削除依頼
川口の賃料相場分かってない奴の発言。
- 2
11174 評判気になるさん
- 削除依頼
川口では新築プレミア剥がれたら3,000円/㎡が限度。
月20万家賃払える奴は川口には住まない。
- 1
11175 通りがかりさん
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管理費、修繕費、固定資産税
クロスはここが重すぎる。
- 2
11176 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>11173 評判気になるさん

お前がな。
- 5
11177 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
4月大手5行は住宅金利を引き下げることにインフレ及び賃金増等要素を加えて総合的に考えると、物件価格はもう一段上昇する可能性が秘めているよなぁ。
- 6
11178 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>11171 マンション掲示板さん
川口市は住んでからの満足度が低いということだろうねぇ。
- 4
11179 匿名さん
- 削除依頼
>>11178 検討板ユーザーさん

都内に住みたいけど住めない人が都内に近いからと言うだけでほぼ東京とか言って妥協して住む所という事かな。
- 1
11180 マンコミュファンさん
- 削除依頼
住んで埼玉さんは川口オススメしてたよ
- 2

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