物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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10627
マンション検討中さん
属性違いすぎじゃない?
俺はごちゃごちゃして安っぽいものが好きだから浦和の良さが分からない。
川口好きな人は錦糸町・川崎とかも好きなはず。
浦和好きな人は吉祥寺・上石神井とかも好きなはず。
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10628
浦和→川口移民さん
始発時間が早い川口は利便性が最高ですよ。これは浦和にはない利点でしたね。
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10629
eマンションさん
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10630
eマンションさん
>>10625 通りがかりさん
なんだかんだ…?適当過ぎて比較になってないけど…
浦和って君みたいな人が集まってるの?文教…?
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10631
浦和→川口移民さん
あと、上野東京線が停まった時に浦和では京浜東北線を使うが時間が掛かりますが、川口ではタクシーを使えるのも利点でしたね。京浜東北線はほとんど止まることはないですけどね。
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10633
口コミ知りたいさん
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10634
マンション掲示板さん
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10635
マンション検討中さん
埼玉県で1位でいたい浦和の焦りだろ
実際は一体開発できなかった浦和エリアより大宮新都心エリアのほうが各種人気調査で上回る状況だけどね
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10636
匿名さん
京浜東北線
川口駅⇔浦和駅/約12分
12分だるい
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10637
通りがかりさん
興味深い意見ですな。
以下
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5886/
より
川口はとにかく住民税が高い。
外国人がとにかく多い(中国・インド系)
外国人が、生活保護受けて生活しまくっている。
川口に外国人が多く集まるのも、外国人の生活保護の申請が簡単に通りやすい地域だからみたいです。
生活保護者等多いせいか、都内や神奈川より、日本人の住民税が高い。本当にいい迷惑。
私たち日本人の税金で外国人は生活してます。
普通レベルのマンションは半分は外国人。
食の文化の違いか、夕飯時には高確率で異臭。
洗濯物も臭い。
週末等は大声大人数でどんちゃん騒ぎ。
国に帰って欲しいです。
市役所に行くと、海外かと思うくらい外国人居ます。
特に第二庁舎。
皆さん生活保護の階でエレベーター降りていきます。
外見はパリピみたいな、生活保護者には見えない様な外国人達ばかりです。
なんなら生活保護で日本人の税金で生きているのに、子供産んで保育料タダで生活してる人もいます。
住む場所間違えました。本当に。
以上
はて、浦和、武蔵浦和と比較してどうですかな。
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10638
eマンションさん
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10639
マンコミュファンさん
>>10637 通りがかりさん
外国人と言ってもほぼ中国人。韓国、フィリピン、ベトナム、トルコと続きます。
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10640
口コミ知りたいさん
>>10637 通りがかりさん
とっても詳しそうなので浦和と武蔵浦和の特徴もまとめてください。
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10641
評判気になるさん
>>10640 口コミ知りたいさん
川口賃貸暮らしなので浦和については文教都市ということしか言えないみたいだよ。なんだかんだ浦和の方が良いんだってwwww
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10642
検討板ユーザーさん
>>10637 通りがかりさん
同じ県内で住民税に差はないのでは、、?
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10643
マンション検討中さん
>>10641 評判気になるさん
こんな酷い投稿をする住民がいるマンションなんですね。。いろんな意見を読んで、もうここの検討をやめようとかと思い始めてしまいました。今まで応援してくださった皆さんありがとうございました。
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10644
eマンションさん
>>10643 マンション検討中さん
はい。もう二度と現れないでくださいね~!
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10645
匿名さん
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10646
口コミ知りたいさん
川口(と蕨)は外国人との共生を受け入れられる人が住む街ですよ
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10647
評判気になるさん
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10648
名無しさん
むしろ受け入れてやる側ではないでしょう。
受け入れてもらう側でしょうが。
引っ越してくるのに偉そうに。
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10649
名無しさん
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10650
マンション検討中さん
皆さまの意見を読んでに勇気づけられたり、時にはハッとさせられたり、本当に色々な意見があるんだなと気付かされました。でも、もう決めたことです。新たな道を歩んで行こうと思います。皆さま、今まで応援いただき本当にありがとうございました。
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10651
口コミ知りたいさん
>>10650 マンション検討中さん
引き続き川口賃貸暮らしを継続しながら別の名前で荒らすつもりですか?違う物件行ってほしいかも~
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10652
検討板ユーザーさん
川口、川口クロスの売りはこういう本音でバチバチしてる所だからなあ。
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10653
名無しさん
住民税はほぼ同じ計算
兵庫県と横浜市が少し割り増してたような
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10654
匿名さん
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10655
マンション検討中さん
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10656
評判気になるさん
>>10650 マンション検討中さん
どうぞ、我が道をお進み下さい!
益々のご発展を祈ります。
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10657
匿名さん
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10658
評判気になるさん
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10659
マンション検討中さん
まあ頭悪いネガが騒ぐところを見るのもあと数週間ですね。入居しちゃうし。
一緒検討板でネガしてる連中だと思うので相手しなくていいですね~
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10660
eマンションさん
外国人の比率でいくと、抜けてるわけじゃないんだね。
ちょっと残念だなぁ
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10661
マンション検討中さん
外人居住率はさいたま市が2位です
国籍の属性もアジア人主で川口と同じです
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10662
口コミ知りたいさん
>>10654 匿名さん
正確なのは購入完了してからで、部屋によって違うから答えられないでしょ
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10663
マンション検討中さん
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10664
マンション掲示板さん
外国人でもちゃんと納税してる人がいますし、日本人でも生活保護で暮らしてる人がいます。差別発言はマジでやめて欲しい。
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10665
マンコミュファンさん
>>10663 マンション検討中さん
えっ率の意味わかってる?
心配になるレベルだよ?
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10666
評判気になるさん
>>10665 さん
だよね。この掲示板に書き込む人って、自分の想像の中のバカの三段階ぐらい上を行く、本物のバカがいて飽きないわ。楽しく見させていただいてます。
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10667
マンション検討中さん
川口をネガっておきたい浦和民が来るようだけど、ここを買った川口民のほうが99%の浦和民より高属性なのをお忘れなく
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10668
マンション検討中さん
>>10665 マンコミュファンさん
は?
外国人住民の人口あたりの%は一位だね、とこっちは証拠含めて提示しましたが、それについて文句を言われる筋合いないね?
そんなに外国人が嫌い?
ヘイトスピーチするのか?
それで川口住むつもり?
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10669
口コミ知りたいさん
>>10625 通りがかりさん
遅レスだけど
浦和や武蔵浦和で買って、常盤や岸や白幡行っても学年で開成行けるのせいぜい1人2人、0人の年もあるでしょ?そんな程度の文教都市のために職場から遠い狭っ苦しくて高いマンション買って定年まで痛勤するの?
川口クロス買って中学から都内中高一貫行かせてあげた方がよほど子どもの教育のためだよ
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10670
匿名さん
>>10669 口コミ知りたいさん
通勤時間は職場の場所次第でしょ。
例えば職場が新宿だったら浦和が26~27分、武蔵浦和が26~34分、川口が25~27分と大差なし。
しかも、浦和と武蔵浦和は乗り換え無しで行ける。
ちなみに東京の場合でも浦和が27~28分、川口が27~31分、武蔵浦和が38~43分ね。
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10671
検討板ユーザーさん
首都圏全般に言えるけど、教育にコストかけるわりに最終学歴そこ?っての多いよね
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10672
eマンションさん
同じ能力の生徒なら中高一貫でも埼玉の公立中高でも最終学歴大差なし。
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10673
口コミ知りたいさん
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10674
契約者さん6
じぶんも公立なんで、中高一貫じゃなくても最終学歴一緒ならいいとおもってたんですけど、中高、とくに中学の友達が一定水準保たれてるのは本当にいいとおもいます。人脈的な観点でも。常盤中から最終学歴東京一工早慶いくひとって学年の何%いるんですかって話です
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10675
eマンションさん
>>10674 契約者さん6さん
さいたまの中学から開成って元々狙ってないからコスパ高いって話ではないのら?
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10676
匿名さん
>>10674 契約者さん6さん
人脈的な観点でいうと中学は多様性があった方がいいと思うけどね。
不良とかに耐性つけといた方が良い。
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10677
マンコミュファンさん
幸並中学校は、自転車通勤不可ですか?
分かるかた、宜しくお願いします。
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10678
マンコミュファン
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10679
匿名さん
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10681
マンコミュファンさん
>>10672 eマンションさん
1年2年余分に浪人するくらいの違いは出るよ
浦高クラス行っても現役じゃ早慶も受からないのが現実
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10682
eマンションさん
どうせ今の時代は中高一貫でも塾も行くんだから近くの公立で塾主体でやったら結果変わらんし。
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10683
eマンションさん
だから浦和中・高一貫はコスパ高くバランスよくて超大人気なんですな。
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10684
マンション検討中さん
そうなんだよな。
中学受験のためにSAPIX行かせて最終的にマーチとか沢山いるし。
中学公立いって塾の上のクラス行かせたほうがよいと思う。
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10685
匿名さん
坪300のマンション住民なのでニッコマからマーチが主流だと思ってましたが皆さんの話を聞いてると主流は早慶一工でしょうか?そうなら都内の分譲住民もほとんどが早慶一工になりますね。
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10686
口コミ知りたいさん
>>10684 マンション検討中さん
また課金が金掛かるから私立でムダな学費払ってる場合じゃないし、通学通塾までの距離も考えた方がいい。
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10687
マンション検討中さん
>>10685 匿名さん
坪単価と学校とどういう関係があるの?理解できないの自分だけ?
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10688
通りがかりさん
>>10687 マンション検討中さん
課金できる予算の問題が言いたいのでは?
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10689
マンション掲示板さん
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10690
eマンションさん
川口の他のマンションスレで浦和に対抗意識燃やしてたらただの笑い者だけど。ここの住民はプライド高いから負けを認めたくない病でちゃってるね。すんたまさんも指摘してたけど埼玉県川口市の住民であることを受け入れないとな。
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10691
匿名さん
>>10687 マンション検討中さん
所得と学歴には相関性あるよね。坪単価と所得にも相関性あるよね。坪単価200万のエリアだとだいたいこのくらいの学歴だ、坪単価500万のエリアだとこのくらいだ、とかあるじゃん。
ここの住民はどの程度が普通で、どの程度だとやっちまったになるの?
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10692
通りがかりさん
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10693
マンコミュファンさん
浦和住民が出張してきてて笑った
浦和住民はマンションに金かけすぎて都内中高一貫に入れられないって話は本当だったんだな
地頭一緒ならどう考えてもここ買って中学から開成のほうが東大医学部入れる確率が高まるんだけどな
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10694
匿名さん
>>10691 匿名さん
全員が全員そんなわけないでしょ?アホみたい。
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10695
匿名さん
>>10691 匿名さん
地頭と親の所得には相関あるから子の最終学歴は高まるけど
所得が高い人が住んでるマンションなら子の地頭が良くなるなんてあるわけないでしょ。親の自己満足だよ
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10696
eマンションさん
>>10693 マンコミュファンさん
そう考えるヤツはここじゃなくて文京区あたりにマンション買っとるわ。
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10697
評判気になるさん
>>10691 匿名さん
同じ子が、港区に住んでたら東大入れて浦和や川口に住んでたらマーチってか?
そんなことあるわけないだろ。アホらしい
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10698
マンコミュファンさん
でも、都内でも皆さん中学受験するの普通ですよね。私は23区の公立いきましたが、ハッキリ言って、いじめはあるわ、散々でしたよ。
私立行かせてあげましょう。
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10699
マンコミュファンさん
>>10695 匿名さん
実は高校もそう。その高校行ったから成績上がる訳じゃなくて成績のいい生徒を集めてるだけなんだよな。
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10700
匿名さん
学歴板でやったほうがいいよ。この手の話題は極論から極論で荒れるし結論も出ない。
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10701
匿名さん
>>10698 マンコミュファンさん
東京は公立がレベル低過ぎだから私立行かせる。
埼玉は違うんだよ。勉強になったな。
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10702
eマンションさん
>>10699 マンコミュファンさん
都内中高一貫は進度が早く受験対策に丸一年余分にかけられるのと鉄緑会が利用できるんで、公立高よりかなり有利
浪人前提ならどっちも地頭相当になるかもしれんけど
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10703
eマンションさん
>>10700 匿名さん
マンションの話題なんて何もないんだから別にいいんじゃね?
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10704
匿名さん
>>10697 評判気になるさん
同じ親で坪300万に住む親と坪700万に住む親、周囲の環境が子供に影響を与えると考えると結果は当然変わるのでは?
逆に坪100のエリアと同一視されたくなくない?社会に出て痛感したけどそれなりの企業に務める方の親のほとんどが立派な経歴の持ち主。全員に当てはまるわけでなく傾向としてね。
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10705
マンション検討中さん
浦和や武蔵浦和で買ったら最上位層でようやく埼玉の早慶附属。開成や御三家なんてほとんど行けない、行っても中入生の進度についていけない
高いマンション買って必死に塾通いさせて一握りの最上位層でそれじゃコスパ悪すぎ
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10706
eマンションさん
>>10704 匿名さん
思い込みにしか見えない。
それに住んでるところで人間の値打ちが変わるものじゃないよ。浦和ってこんな品がない人ばかりが住んでるんだな
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10707
マンション掲示板さん
>>10705 マンション検討中さん
だから開成とか狙ってないし公立校でも結果は同じでしょって何回も言ってるよ。
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10708
マンション検討中さん
社会に出たら、学歴なんて新人の一年目だけだけどね。学習環境整えてやりたい親の気持ちは理解できるが、マンション坪単価に相関関係って笑笑
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10709
eマンションさん
川口クロスを買ったら地頭まで良くなるのか
まるで魔法のマンションだな!
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10710
通りがかりさん
>>10704 匿名さん
いいたいことはわかるし坪600、700万を買える層なら違いは歴然だと思うが、坪200万台から400万台のマンションで育った学歴なんてそんな変わらんだろ
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10711
マンション検討中さん
浦和民がアホだということはよくわかった
そんなアホの子どもでも頭が良くなる魔法のマンションを紹介してあげよう
坪単価最高クラスの川口駅前エリア、その中でも最高の川口クロスです!
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10712
通りがかりさん
ここの住民の主張を端的に纏めてくれない?
どのような結論を導きたい?
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10713
通りがかりさん
中高一貫校は先取り授業で最後一年は受験勉強に専念できる。
浦和の公立高校はどうなん?
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10714
マンション検討中さん
学歴社会や終身雇用の世界観での書き込み多いね。人間力、適応力、といった事は親が環境整えてやればやるほど低下する傾向がある。
最後は本人次第だけど。
結論、自分が満足出来るなら買えばいいよ。
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10715
通りがかりさん
都内で、高いマンション買って公立中行かせるか、ここ買って私立中いかせるか、どちらが良いと思いますが。
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10716
eマンションさん
>>10691 匿名さん
学力と経済状況には相関がある。
東京都の公立中学の学力が爆上がりしてるんだけど、マンション価格や家賃が上がって貧困層が東京から消えた結果だからね。
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10717
eマンションさん
>>10698 マンコミュファンさん
今は東京都の中学は貧困層が消えたから荒れてないよ。
それどころか学力爆上がり。
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10718
eマンションさん
>>10701 匿名さん
東京の公立中学は全国4位の学力だけどね。
情報をきちんとアップデートしないと恥かくよ。
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10719
eマンションさん
>>10712 通りがかりさん
川口は浦和や大宮と同等と言いたいらしいよ。
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10720
匿名さん
>>10715 通りがかりさん
「都内」は範囲が漠然とし過ぎ。学区の解像度の高い情報はネットでは手に入らない。ここで聴いてもイメージでの会話になる。
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10721
検討板ユーザーさん
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10722
匿名さん
>>10716 eマンションさん
都内にマンションしかないと思ってるバカが学力を語ってもね~笑
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10723
検討板ユーザーさん
>>10722 匿名さん
マンションや建売・注文住宅の価格上昇、家賃の価格上昇は東京都の学力アップと相関しているのは有名な話だろ
そもそも論で貧乏人が消えれば学力がアップするというのは今に始まった話ではない
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10724
マンション掲示板さん
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10725
評判気になるさん
>>10723 検討板ユーザーさん
×有名
○思い込み、妄想
言葉は正しく使おうな
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10726
名無しさん
>>10711 マンション検討中さん
これが結論でいいだろ
川口クロス買って我が子の頭を賢くしよう笑
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