物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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10403
管理担当
[No.10400~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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10412
匿名さん
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10413
マンコミュファンさん
近隣タワマンからの買い替えですが売却活動で苦戦しています。
皆さんはどんな感じでしょうか?
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10414
マンション検討中さん
>>10413 マンコミュファンさん
成売で損切りするしかないやろ。持ってても損失が広がるだけやで。
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10415
通りがかりさん
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10416
匿名さん
不動産なんてそんなすぐ買い手が付くものじゃないから気長に待つしかない。
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10417
マンション検討中さん
>>10413 さん
>>10413 マンコミュファンさん
同様。全く売れません。
500戸あるクロスからの買い替えが多く完全に需要と供給のバランスが崩れてるとのこと。
今川口では、築浅物件しか動きずらいって
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10418
マンション検討中さん
不動産屋に貼られてる物件情報や投函されるチラシからだけでも新価格の値下げ合戦始まっているのがうかがえますね。
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10419
名無しさん
バブってたのが通常の状態に戻っただけ。
川口は元々グロス五千万円が壁の地域。
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10420
川口近隣住民
>>10419 名無しさん
SUUMOでいつもの同一条件で、2倍くらい出る
こりゃ売れんわ
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10421
評判気になるさん
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10422
匿名さん
すんで埼玉は川口応援したいのかディスりたいのか分からんな。
あんなこと言われたら夢から醒めちまうじゃねーか。
やっぱり埼玉で坪350万円はないわって気付いてしまう。
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10423
匿名さん
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10424
マンション検討中さん
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10425
マンション検討中さん
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10426
マンション掲示板さん
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10427
検討板ユーザーさん
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10428
マンション掲示板さん
取引価格だから築10年でもこの価格で売れてるわけか
過去の制約事例見ると駅近タワーや大手の板マンは普通に6000万越えで売れてたもんね
今はクロスへの住み替えによる在庫過多で難しそう
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10429
マンコミュファンさん
その町のランドマークができる場所、このような傾向が散見されます。川口の供給量が多い現状は至って通常運転です。
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10430
マンション検討中さん
樹モールはアスファルトひいて確かに綺麗になってきてるんだが、これで終わり?
前見たイメージ図はタイルみたいな感じだった気がするんだけど。
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10431
マンション検討中さん
突貫でアスファルトひきましたって感じ。
さすがにこれで終わりじゃないと信じたい。
だれに聞けばいいのかな
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10432
匿名さん
>>10429 さん
私も全然売れない(T_T)
500万下げても反応なし
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10433
口コミ知りたいさん
本来川口は大金出してまで住みたいという需要は薄いからね。
川口から川口への買い替えはそこのところを踏まえないと。
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10434
匿名さん
期待値高過ぎなんじゃないの?タワマンとは言えしょせん埼玉仕様だぞ。
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10435
マンション掲示板さん
>>10427 検討板ユーザーさん
無理してたら売れなくて取引価格にならないよwww
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10436
マンコミュファンさん
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10437
eマンションさん
>>10430 マンション検討中さん
これで終わりだったら、私達の国に古くからある言葉『羊頭狗肉』だと思います。
日本語では『看板に偽りあり』でしょうか?
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10438
匿名さん
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10439
匿名さん
榊がまた好き放題言ってるな。
一億円近い価格のマンション買うには年収千五百万くらいは必要だが、1馬力で千五百万円稼げるような本当に優秀な人たちはもうマンション買っていない。
買っているのは1馬力では年収一千万に満ないそこまで優秀じゃない微妙な連中ばかりだとさ。
失礼な話だ。
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10440
マンション掲示板さん
>>10439 匿名さん
海浜幕張のベイパークなら4000万台から買える
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10441
通りがかりさん
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10442
匿名さん
>>10439 匿名さん
榊は営業妨害みたいなことばかりしてるよね
まぁ、榊ごときが騒いでも誰も相手にしないけど
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10443
通りがかりさん
>>10437 eマンションさん
本当にこうなるんですかね。とくに野村から変更等聞いていませんが。
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10444
匿名さん
>>10443 通りがかりさん
これでもそこまで普通って感じだけどな。アスファルトでも大して変わらんでしょ。
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10445
eマンションさん
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10446
契約者さん7
道路で建物の印象かなり変わるし、野村がやらない訳ない
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10447
検討板ユーザーさん
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10448
eマンションさん
>>10447 検討板ユーザーさん
そうだけど営業資料やHPに大きく載せてたよね
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10449
匿名さん
>>10419 名無しさん
住んで埼玉さんは川口、志木、北浦和は6000万円に壁があるといっていますね。
こちらのマンションは川口の中ではずばぬけて高いが、地域NO.1マンションはその地域の相場より高くても1000万円、2000万円は誤差と受けとめるような人たちが買うので、その価格が地域の相場ではないと言っていたのが今の状況を表していて中古がだぶついているのでしょう。
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10450
マンション掲示板さん
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