プラウドタワー川口クロス

確かに都心勤務なので大宮は眼中に無かったですね
新幹線よく使う人なら便利でしょうね
結論　どこに住むのがベストかは人それぞれ

》東京で働いてる人はそもそも頭の中の選択肢に大宮は存在しない
電車30分だから全然いるでしょ。（笑）

>>10350 マンション検討中さん
>>10351 マンション検討中さん
大宮から都内に通っていると思われるのは20～30％らしいけど

（東京までの距離なら川口の土俵だけど、電車の所要時間になっちゃうと・・）

京浜より本数少ない電車使って30分だもん
一本乗り遅れたら終わるじゃん

（電車の話題はマワシ取られるよ）

そりゃ共働きしてるし片方は通うでしょうけど、共働きで両方都内勤務なのに大宮？買う訳ないだろ。アホか？

>>10357 マンション検討中さん
予算の問題で大宮か川口にしか買えない人は多数いますよ

埼玉県民じゃないと大宮浦和の存在に中々気づけないよ
電車で30分で通勤圏内、とかじゃなくて認識できてないから検討すらしない

>>10355 マンション検討中さん
大宮駅通勤時間の東京方面の本数2.5分毎。

>>10358 名無しさん
共働き両方都内勤務の夫婦が同じ予算で川口と大宮を比較検討するなら川口になるだろって話だけど理解できないの？

浦和と大宮なら圧倒的に大宮だろう
浦和何あるの？パルコか

>>10360 マンション検討中さん
とりあえず全路線全部合わせて計算してて草

>>10362 評判気になるさん

でも現実は浦和なんでしょ？

>>10363 名無しさん
上野東京ラインだけですよ。

>>10365 マンション掲示板さん
嘘はやめようね。

>>10361 名無しさん
ならないでしょ
わざわざ治安が悪くて民度が低い川口を選ぶ理由がないもの

>>10362 評判気になるさん
浦和でしょ
大宮の予算では浦和で買えないし

>>10366 通りがかりさん
それって、宇都宮方面からの上野東京ラインしか拾ってないみたいだけど。上野東京ラインは高崎方面から来るものもあるの知らないの？しかも7時をあえて外して。それが川口では当たり前なのかも知れないけどやはり川口の民度ですね。

浦和や大宮の話が出ると異常に食いついてくるネガさん多いね。不思議だな。兎に角、必死さが凄いんだよね。

>>10350 マンション検討中さん
大宮から新幹線通勤の交通費もらってる上司が羨ましい。

なんで大宮推しの人がこの板に紛れてるの？
意味不明　都心は東京駅だけではないでしょ

浦和や大宮の田舎民が実質東京と言われる川口に嫉妬してるんだわ。

>>10367 マンコミュファンさん
だったら最初から川口と大宮にしか～とか言い出すなよ。アホか？

>>10373 検討板ユーザーさん
こういうコメントが出たってことは、実質降参ってことですな。笑

>>10369 マンション検討中さん
そもそも大宮駅から上野東京方面だから宇都宮も高崎も全部含まれてるし、8時台と7時台はさほど変わらないよ？
そもそも大宮から出るの2.5分に1本とか言ってたのは7時台限定だったの？
大宮は民度は高くても知能が足りないのかねぇ。

大宮は川口に対する劣等感がすごいんだねwwww川口の掲示板覗きながら嘘までついて優位にあると見せたい気持ちがよく理解できないなw

>>10369 マンション検討中さん
高崎から上野東京方面に行く電車は上野東京ラインではなくて、高崎線という名称ですよ。上野東京ラインで検索した場合には高崎線は省かれます。実質は大宮からは上野東京ラインと変わりませんが。

都心に通勤してたら絶対的距離が近い方が良いと思うのは普通ではないか？
何を競ってるのかよくわからない

これから川口は伸びるからな。武蔵浦和の次は大宮や浦和がびびってるんだわ。
この次は東京都民が攻めてくるかな。

>>10378 匿名さん
残念ながら両方合わせて表示されてるやつだよこれ。

民度が低いなどの低俗な発言には付き合わずに削除依頼しましょう！

民度や治安を批判する方の、民度の低さを露呈させたいお気持ちは分かりますが、笑

川口はまずは中古6000万円の壁を超えないとな

横からですがJR時刻表はこんな感じ。京浜東北並みにはあるようですな。

東京から川口への移民ですが、このスレ見て埼玉県民って大変なんだなって思いました。

川口検討外とか川口で買う意味がわからない、という人はなぜこの掲示板にくるのかわからないw
上記の人って検討の俎上に上がらないはずで、そもそもこの掲示板に辿り着かないと思うんだけどw
それとも川口が嫌いでわざわざネガキャンしにきてるの？
だったら好きな大宮や浦和の掲示板で素晴らしいって書いて盛り上がればいいのに。

検討板にもかかわらず事実を受け入れられず検討者の邪魔をする購入者は迷惑ですね。

注目される物件の副産物ですな。
広い心でいきましょう。
ちなみに東京→川口移民ですが、東京の方が何十倍も大変でしたよw

>>10387 マンション検討中さん
またまた。偉そうにアドバイスしてあげてるって勘違いしてるやつ現れてる。

ダブルワークでバリバリ働くなら東京に買うかな。でもゆるーく働くか専業主婦なら埼玉が安くて合理的なのかな。

>>10387 マンション検討中さん

お前はネガして荒らしてるだけだけどな。
検討者を装う一番質悪いやつ

川口はマンションだらけ。
完全にベッドタウン。
そごうのとこにビル建てても需要無くて会社誘致できないかな？
川口に来る人を増やさないとこれ以上の発展は無くない？

駅の北東部に建造物のない空地があるので、ミヤシタパークのような構造で開発すると面白いんじゃないかと思います。

商住一体の大規模開発、川口ヒルズでどうよ！

>>10394 検討板ユーザーさん
くだらん空想は住民板でやれば？

>>10395 マンション検討中さん

住民が自身でヒルズって発言するかよ！
お前と同じネガに決まってるだろ。
頭大丈夫か？
それともわかっていてネガばら撒きしてるのか？それなら理解できるが笑

>>10398 マンション検討中さん
頭大丈夫か？はないね。嫌だわ。

すげー相場下がってんな。

近隣タワマンからの買い替えですが売却活動で苦戦しています。
皆さんはどんな感じでしょうか？

>>10413 マンコミュファンさん

成売で損切りするしかないやろ。持ってても損失が広がるだけやで。

>>10414 マンション検討中さん
損切りの意味分かってるの？笑

不動産なんてそんなすぐ買い手が付くものじゃないから気長に待つしかない。

>>10413 さん

>>10413 マンコミュファンさん
同様。全く売れません。
500戸あるクロスからの買い替えが多く完全に需要と供給のバランスが崩れてるとのこと。

今川口では、築浅物件しか動きずらいって

不動産屋に貼られてる物件情報や投函されるチラシからだけでも新価格の値下げ合戦始まっているのがうかがえますね。

バブってたのが通常の状態に戻っただけ。
川口は元々グロス五千万円が壁の地域。

>>10419 名無しさん
SUUMOでいつもの同一条件で、2倍くらい出る
こりゃ売れんわ

>>10419 名無しさん
残念、川口がんばれ

すんで埼玉は川口応援したいのかディスりたいのか分からんな。
あんなこと言われたら夢から醒めちまうじゃねーか。
やっぱり埼玉で坪350万円はないわって気付いてしまう。

>>10422 匿名さん
浦和の掲示板で言えば？

こんな感じらしい

詳しく

川口駅近だけ価格が飛び抜けてるね

>>10426 マンション掲示板さん
ムリに高く売ってるからね。

取引価格だから築10年でもこの価格で売れてるわけか　
過去の制約事例見ると駅近タワーや大手の板マンは普通に6000万越えで売れてたもんね
今はクロスへの住み替えによる在庫過多で難しそう

その町のランドマークができる場所、このような傾向が散見されます。川口の供給量が多い現状は至って通常運転です。

樹モールはアスファルトひいて確かに綺麗になってきてるんだが、これで終わり？
前見たイメージ図はタイルみたいな感じだった気がするんだけど。

突貫でアスファルトひきましたって感じ。
さすがにこれで終わりじゃないと信じたい。
だれに聞けばいいのかな

>>10429 さん

私も全然売れない(T_T)
500万下げても反応なし

本来川口は大金出してまで住みたいという需要は薄いからね。
川口から川口への買い替えはそこのところを踏まえないと。

期待値高過ぎなんじゃないの？タワマンとは言えしょせん埼玉仕様だぞ。

>>10427 検討板ユーザーさん
無理してたら売れなくて取引価格にならないよwww

ネガさんネタ切れのお知らせ

>>10430 マンション検討中さん
これで終わりだったら、私達の国に古くからある言葉『羊頭狗肉』だと思います。
日本語では『看板に偽りあり』でしょうか？

>>10437 eマンションさん
はい、その通りと思います

榊がまた好き放題言ってるな。
一億円近い価格のマンション買うには年収千五百万くらいは必要だが、1馬力で千五百万円稼げるような本当に優秀な人たちはもうマンション買っていない。
買っているのは1馬力では年収一千万に満ないそこまで優秀じゃない微妙な連中ばかりだとさ。
失礼な話だ。

>>10439 匿名さん

海浜幕張のベイパークなら4000万台から買える

>>10440 マンション掲示板さん

駅遠いマンションに興味はない

>>10439 匿名さん
榊は営業妨害みたいなことばかりしてるよね
まぁ、榊ごときが騒いでも誰も相手にしないけど

>>10437 eマンションさん
本当にこうなるんですかね。とくに野村から変更等聞いていませんが。

>>10443 通りがかりさん
これでもそこまで普通って感じだけどな。アスファルトでも大して変わらんでしょ。

>>10443 通りがかりさん
今は継ぎはぎだらけの醜い姿です。

道路で建物の印象かなり変わるし、野村がやらない訳ない

道路工事は野村側の事業じゃないけどね

>>10447 検討板ユーザーさん
そうだけど営業資料やHPに大きく載せてたよね

>>10419 名無しさん
住んで埼玉さんは川口、志木、北浦和は6000万円に壁があるといっていますね。
こちらのマンションは川口の中ではずばぬけて高いが、地域NO.1マンションはその地域の相場より高くても1000万円、2000万円は誤差と受けとめるような人たちが買うので、その価格が地域の相場ではないと言っていたのが今の状況を表していて中古がだぶついているのでしょう。

億部屋いっぱいあったけど