| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
481戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：2024年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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10018
口コミ知りたいさん
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10019
マンコミュファンさん
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10020
契約者さん8
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10021
匿名さん
>>10018 口コミ知りたいさん
バイアスってか、実際は連夜どころか1日も耐えられないよ。祈るしかない
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10022
マンション掲示板さん
みんなさんが大好きな湾岸マンションも外国人めちゃ多いですよ、とくに豊洲。ムサコも多いです。
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10023
検討板ユーザーさん
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10024
eマンションさん
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10025
デベにお勤めさん
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10026
検討版ユーザーさん
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10027
口コミ知りたいさん
>>10023 検討板ユーザーさん
登校時間は8:00～8:20です。登校班はありません。
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10028
マンション検討中さん
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10029
購入経験者さん
>>10028 マンション検討中さん
もう、やらないのじゃないでしょうか。
もう大分前に発表された完成予想図は絵に描いた餅なのでしょうか？
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10030
マンコミュファンさん
>>10029 購入経験者さん
あのパースみせて販売してたし木も伐採してたしやらないことはないと思うけど
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10031
匿名さん
もうやってるんですけど、何でこんな書き込みするのかなぁ？
ここに張り付いてこんな嘘つくのは、買えない人の妬み？
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10032
評判気になるさん
ほんとにもうこれで完成なん？
営業時の資料と全く違うのは
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10033
匿名さん
買い替え組が今住んでるマンション一斉に売り始めたから川口近辺の中古マンション相場が崩れ始めている。
湾岸でも来年の春から1万戸以上の新規物件引き渡しが始まり買い替え組が一斉放出して値崩れが始まる。
湾岸は川口なんかとは規模が違うしより買い替え率高いから値崩れも川口の比じゃない。
金利も上昇基調に転換したし不動産市況もガラガラガッシャンだろうね。
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10034
匿名さん
湾岸では今川口で起こっていることが20倍の規模で起こる。
どうなるかは推して知るべし。
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10035
近隣住民
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10036
検討板ユーザーさん
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10037
マンコミュファンさん
３月17日には完成でしょ。
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10038
口コミ知りたいさん
>>10033 匿名さん
今、川口飽和していて、
不動産会社から１割下げないと買い手つかない言われた（泣）
ほんとかっと思ったが
SUUMOの物件数が尋常じゃない
大きいマンション販売時の買い替えはこんなリスクあるのね、、、
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10039
検討板ユーザーさん
中古マンションかなり強気な価格で出てますもんね
1000万の違いならクラスの残りの部屋買いたいかなと思っちゃいます…
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10040
マンコミュファンさん
>>10037 マンコミュファンさん
ありがとうございます。完成まで一ヶ月あるんですね
道が綺麗になると伺っているので楽しみです！
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10041
名無しさん
>>10032 評判気になるさん
野村の土地じゃないしイメージでしかないでしょそんなの
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10042
匿名さん
>>10038 口コミ知りたいさん
入居は3月、6月、9月と大体3か月ごとに分けて行われるからその都度売り物件は増える。
金利も上がりそうだし欲張ると売れ残って値引き1割じゃ済まなくなる。
不動産屋の言う通り欲張らずに適正価格で売出してさっさと売り抜けた方が良い。
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10043
評判気になるさん
>>10041 名無しさん
そもそも樹モール商店街側が出してる資料がある。
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10044
eマンションさん
>>10042 匿名さん
近郊タワマンからの住み替えかなり多いらしいから、確かに更に物件が増え、日銀総裁が方向性を打ち出す前にさばくのは得策かもね。
川口はマンション供給過多エリアだから、
西プラとかパークハウスクラスの築浅ブランドマンション以外は価格下げないと売れないよ
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10045
eマンションさん
>>10032 評判気になるさん
本当にこれで完成なら、看板に偽りあり。
こんなんで完成と言ったら人騙しです。
将に羊?狗肉(羊頭狗肉)ですね。
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10046
評判気になるさん
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10047
評判気になるさん
>>10044 eマンションさん
残念ながら西プラも動きが鈍くなってるんだな。チャレンジ価格がどこも失敗しまくりで価格更新という名の値下げが繰り広げられてる。
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10048
匿名さん
お前は今年に入って一件も成約していない事を動きが鈍くなっていると表現するのか？
呑気な奴だな。
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10049
通りがかりさん
一番の勝ち組は西プラを早々に利確して都内に引っ越した人達だろ。入居一年以内に売却とか当時は意味不明だったが今ならわかるわ。
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10050
マンション検討中さん
クロスに住み替えの人は大変かも知れないけど、普通に供給終わって湘南新宿ライン止まって、そごうにヨドバシ入店して、駅ビル出来たら需要増えるでしょう。もうタワマンの計画なんて三井だっけ？駅から離れたあれで終わりじゃないの？
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10051
マンコミュファンさん
道路はタイルやめてアスファルトなのかな
タイルならもう工期間に合わないでしょ
今まであんなにガタガタの道路でよく苦情来なかったね
人が転ぶレベル
それと電気の施設かなにか？あれは撤去しないの
危険だと思うけど
川口ってやることが中途半端だよね
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10052
通りがかりさん
>>10050 マンション検討中さん
上野東京ラインで決まりみたいよ？
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10053
検討板ユーザーさん
>>10051 マンコミュファンさん
文句あるなら川口に住むのやめれば？
2年住んでるけど転んでる人見たことないけど。
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10054
匿名さん
正味な話、ここの買い替え組は逃げ切れるかどうか際どい。
湾岸転居組の売出しが10月くらいから始まるからそれまでに売却決まらないと崩壊に巻き込まれる。
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10055
匿名さん
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10056
匿名さん
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10057
マンコミュファンさん
>>10052 通りがかりさん
できたら川口から新橋へ一直線で嬉しいなぁ
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10058
匿名さん
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10059
通りがかりさん
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10060
マンション比較中さん
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10061
マンコミュファンさん
>>10047 評判気になるさん
今はクロスの中古がまだ出てないし、条件的にはクロスのほうがいいって人が多い気がするから、川口で購入予定の人は既にクロス買ったか中古出るまで様子見かな
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10062
名無しさん
クロスの中古はわりかし出そう。都内移住組にはやっぱ埼玉ムリィ～が一定数いるから。
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10063
マンコミュファンさん
>>10062 名無しさん
500戸もあれば中古はでるけど、あんたみたいな考えで中古は出ないよ
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10064
名無しさん
>>10063 マンコミュファンさん
定量的なデータソースはないけど不動産屋に聞いた肌感覚ではこれ多いよ。
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10065
買い替え検討中さん
元々、川口はどこも中古だらけだぞ
安さに釣られて買うけど、民度が特殊で上品な人には無理な街だから
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10066
マンコミュファンさん
>>10064 名無しさん
中古が多い少ないに言及はしてない。多い感覚はある。
都内移住組にはやっぱ埼玉ムリィ～が一定数いるから。←こんな感覚で売却するやつはいないってこと。
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10067
検討板ユーザーさん
>>10065 買い替え検討中さん
なのに川口の掲示板覗いてるってことはお前の民度もそれなりって意味やな
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