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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 09:48:30
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 20089 口コミ知りたいさん

    >>20087 マンション検討中さん

    協定締結までに+1年

    • 3
  2. 20090 口コミ知りたいさん

    そういえば駅の立ち食い蕎麦屋が閉店しましたけど関係あるんでしょうか

    • 2
  3. 20091 マンション検討中さん

    ペデストリアンデッキに屋根あり案が第一候補なのか
    将来的には駅からキャスティまで濡れずに行けることになるってこと？

    • 4
  4. 20092 口コミ知りたいさん

    あとはクルド人のところだけど、
    元々住んでたり検討してる人だけに注目されてた問題が、ここ最近より一層強く課題として出てきてる気がするから、10年とかのスパンで見るとかなり改善されるでしょうな。

    クロス買った人おめでとう

    • 4
  5. 20094 評判気になるさん

    上野東京ライン、駅舎改修、三井の街づくり、そごう跡地リノベ
    これだけ揃ったら流石に駅周辺相場は跳ね上がりそう

    • 5
  6. 20095 検討板ユーザーさん

    >>20093 匿名さん
    w←使ってるってことは、あなたはおっさんですか？

    • 1
  7. 20096 通りがかりさん

    >>20073 マンション検討中さん
    さすが知事が所有する物件なだけある

    • 3
  8. 20098 名無しさん

    >>20094 評判気になるさん
    すいませんが浦和再開発スレッドにまで
    川口クロスが最高とか書かないでもらえますか？
    浦和スレに川口クロスの記載はいらないので。
    川口クロスは完売してますが、
    浦和再開発スレッドはまだ価格すらでていません

    • 2
  9. 20099 名無しさん

    >>20097 匿名さん
    無理すんな。おっさん。
    低年収感がにじみ出てるぞ。

    • 1
  10. 20100 匿名さん

    >>20098 名無しさん

    そんな奴がいるんだ？気持ち悪いね。
    川口クソス・・・じゃない、クロスを買ったけど後悔してて
    早く売りたいがために川口を無理に持ち上げてるバカが
    一人いるんだよね。
    >>20084とか>>20095とか>>20098とかｗ

    こんなとこで頑張っても不動産価格が変わるわけないのが
    わからないおバカさんｗ
    川口のマンションはこれからどんどん価格が下がるよ
    おめでとうｗｗｗ

    • 1
  12. 20101 匿名さん

    >>20098→>>20099

    訂正

    • 1
  13. 20102 マンコミュファンさん

    >>20100 匿名さん
    かわいそうなおっさん

    • 5
  14. 20103 匿名さん

    早ければ2025年にJRと市が基本協定を結ぶ。
    工事は測量や設計に2～4年程度、その後、ホームや駅舎の建設に10～12年かかる見通しだ。

    →なんだかんだ完成は2040年以降とかになりそう

    • 1
  15. 20104 マンション検討中さん

    クロス叩きのXにいるド底辺低学歴低収入の嫉妬の塊の奴らの怨念ポストクソオモロい笑
    おまえらたぶん掲示板みてるよな笑
    買うつもりもないのに掲示板みてるのかな笑
    樹モールプラザがくそ強気な賃料でテナント付けしてるのもこれあるのがわかってたからなんでしょうな。オーナーの勝ちですわこれは。

    • 5
  16. 20105 匿名さん

    >>20104 マンション検討中さん
    20年後に上野東京ラインが停まるかもしれないってだけで今から強気なテナント料設定して埋まらないのはただのアホじゃ？

    • 1
  17. 20106 通りがかりさん

    >>20105 さん

    埋まらない、ってXにいるアホもいってるけど、３フロア分のテナント賃料総額は再開発前より遥かに増えてるのは間違いないので（たぶん
    今埋まってる一階テナント賃料だけで超えてる）強気に設定して正解だと思いますよ。埋まってないから失敗ってのは短絡的すぎる。

    • 2
  18. 20107 通りがかりさん



    その昔クルド人絡みでパトカーが駅前にいてクロスの買った人涙目とかいってたひとが自ら駅前にクルド人ほぼいねーって自白してる笑

    • 2
  19. 20108 通りがかりさん

    そもそも賃料は利回りベースで決める傾向あるから、比較的短期の将来不動産価格の上昇を織り込んでつけた、ってことだと思いますがね。

    • 1
  20. 20109 マンコミュファンさん

    >>20103 匿名さん
    工夫し工期を短縮できないかな？

    • 2
  21. 20110 通りがかりさん

    >>20107 通りがかりさん
    この人サウスゲート買おうかなとか呟いてたよね　なんだかんだで川口好きだね

    • 1

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