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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:53:30
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 1692 匿名さん

    >>1690 駅近住民さん
    川越がほぼ東京じゃないと分かってる時点で場所知ってるやん

    • 5
  2. 1693 通りがかりさん

    >>1691 eマンションさん
    確実に割高だよね

    だから、タワマンの標準的な内廊下を求めてるわけで

    一期は人気住居だろう第2期は、もう少し安い
    と思うけど
    坪300以下住居ならまぁ妥協かな

    • 3
  3. 1694 匿名さん

    西口だけどリプレが内廊下だな。

  4. 1695 マンション検討中さん

    >>1687 匿名さん

    西口の各階ゴミ置場、実際に見たのですか？
    一応プラウドブランドでそんな有り様ならびっくりなんですが。
    是非教えて下さい、こちらもプラウドなのでゴミ置場に限らずあれこれ心配になります。
    よろしくお願いします。

    • 1
  5. 1696 名無しさん

    >>1694 匿名さん

    １号棟はたしか内廊下だったね。
    でもリプレで外廊下の棟もあるよ分譲エリアでも。
    階数でそう分けたのか、知らんが。

    • 3
  6. 1697 口コミ知りたいさん

    長期優良住宅って何？

    • 2
  7. 1698 マンション検討中さん

    内廊下に一回住んでしまうと快適さに慣れてしまうんですよね。
    季節関係なくゴミ置き場も部屋着で行けるし、吹き抜けがないから別の階の声も聞こえない。
    他の階からどこの部屋に住んでるか見えないのでプライバシー的にもとても良い。
    ですので内廊下が良かったのですがこの高い金額で内廊下じゃないのはほんと残念でならないです。

    • 4
  8. 1699 匿名さん

    広域検討者はまずハルミフラッグだろうね。1期申込みに間に合わなかった、または抽選落選、からの2期価格改定で漸く他の物件を検討が主流なはず。荒川越えに抵抗があれば小岩プラウド。住民の質や学区優先なら浦和や大宮。川口を選ぶ理由なんて価格以外にないのだから仕様上げて価格上げてたら見向きもされない。強いて川口を選択するメリットを挙げるとするなら、他に比べて保育園に入れやすい事。それでも駅近保育園は厳しいけど車や自転車使用で対象範囲を広げれば見つかる。

    • 5
  9. 1700 匿名

    1686さん、
    そんなん営業なら西口より劣ってますなんていう訳ないじゃん(笑)
    ここは西口の様に免震ではありません、隔て板が低いです、なんて言わないでしょ。
    西口の内装レベルが、こちらで有料のチョイスになってなきゃいいけど。

    • 3
  10. 1701 匿名さん

    ここ完売するまでは、よっぽど安くしない限り周辺中古は売れないよ。

    • 3
  12. 1702 匿名

    >>1700 匿名さん
    ステマです。

    西プラは、ここにもあるけど各種ブロガーや専門家とかが基本性能・設備仕様が抜群によかった。的な評価が多いから、同じならいいよね

    クロスは新しいから同等以上はあると思います。
    これ以上は贅沢では？

    価格さげてほしい

    https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5207-69-3ldk-160

    • 1
  13. 1703 匿名さん

    当時よりも更に材料費が高騰している状況で、同等以上の設備仕様はあるのだろうか。
    わかりやすいところで既にグレード落としているのに。。。

    • 4
  14. 1704 マンション検討中さん

    隔板が低いのは一番やってはいけないと思う。コストカットしてるのが外からでも丸見え。最近のブランドマンションで隔板低いところなんてあった？

    • 2
  15. 1705 匿名さん

    地下駐車場が住民用だと良かったんだけどね。
    西口の機械式駐車場よりはタワーパーキングの方がいいけど、やはり平面駐車場が1番。
    西口はエレベーター2.基とかとんでも仕様があるけど、ここは5基？

    • 1
  16. 1706 匿名

    >>1704 マンション検討中さん
    ここだよね
    低いとこきかないよね？

    コストカットマンションの代名詞だからね
    内廊下以上に、タワマンでまじかーって思った

    • 3
  17. 1707 匿名さん

    >>1700 匿名さん

    隔て板？ベランダの？
    低いんですか？！
    上までいってないってこと？

    • 2
  18. 1708 eマンションさん

    低いのは台風対策？

    • 1
  19. 1709 名無しさん

    どゆことですか？
    ベランダの隔て板上下があいている？？
    普通のタワマンはどうなのですか？

    • 2
  20. 1710 マンコミュファンさん

    うち、タワマンじゃないけど隣とは空いてないけど？
    西口のプラウドも、参考の為にモデルルームだけ見に行ったけど、ベランダの境は空いてなかった。
    だからここも空いてないんじゃ？
    昔のマンションはほとんどが上が空いてて嫌なもんだった。

    • 2
  21. 1711 eマンションさん

    >>1709 名無しさん
    今どき、賃貸は別として分譲で上があいてるマンションないでしょ
    さすがにタワマンだし

    ブロガーが対談でそこだけは最もケチっちやいけないところいってたな

    • 1

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