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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 02:17:26
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 16791 マンション掲示板さん

    >>16787 マンション検討中さん
    何の策もなく受け入れた市の責任は重いとしか

    • 3
  2. 16792 マンション掲示板さん

    このスレをバイアスなく確認していれば購入前にしっかりと川口のデメリットを確認できたのに。>>16764 みたく川口住んだけど2次取得を検討してる、または2次取得して出てった人が警告として書き込むパターンも多いと思うな。

    • 2
  3. 16793 マンション検討中さん

    >>16792 マンション掲示板さん
    このひと前からフォローしてるけど、たぶん最初から二次取得ありきだとおもうよ。ほかにもこの物件は若い人が多いからそういう人多いと思う。実際１期で買ってれば部屋によっては手数料引いてもプラスで売れそうだしね。

    • 1
  4. 16794 マンション掲示板さん

    >>16793 マンション検討中さん
    川口の中古の動き方見たら厳しいと思うけどね
    ここはどう見ても割高だし、残債割れしなければ上出来くらいに考える方が良い

    • 5
  5. 16795 マンション検討中さん

    1期販売時点では、今ほどクルド人の問題も公になってなかったしね

    • 3
  6. 16796 匿名さん

    不動産価格は今後も上昇し続けるから早くポジションを取れと煽る不動産屋とそれに乗せらる無知なサラリーマンという構図。
    平成バブルのときの繰り返し。

    • 4
  7. 16797 eマンションさん

    >>16795 マンション検討中さん

    公にはなってなかっただけで当時から川口市民は他の外国人よりクルド人を問題視してたよ。今ほどではないが。

    • 5
  8. 16798 eマンションさん

    8000万も出してクルド人と一緒の町に住む選択を取るのが正直全く理解できないんだけど。
    ここ買う予算と属性があれば、浦和でも武蔵浦和でも大宮でも新都心でも買えたのでは？

    • 5
  9. 16799 名無しさん

    マンションデベ必死だなぁ
    治安も悪いしハザードエリアだし

    • 3
  10. 16800 マンション検討中さん

    >>16798 eマンションさん
    新都心も武蔵浦和もスペックや下駄の利便性が無いから川口クロスの方が優位性が高い
    大宮スカイがあんなに安く供給していなければ竣工１年前にここは完売してたでしょう
    一期では大宮スカイ供給始まっていなかったしこっち選んでる人も多いハズ

    • 3
  12. 16801 口コミ知りたいさん

    >>16798 eマンションさん
    まあ8000万ないからわからないよね。仕方ない。

  13. 16802 口コミ知りたいさん

    てか住んでる人は分かるだろうけどクルド人？による害含めここで騒がれてるやつによる被害はゼロだよな。ここのネガ民は川口の賃貸暮らしだから感じやすいのかな？

    • 4
  14. 16803 名無しさん

    >>16802 口コミ知りたいさん
    蕨方面に住んでるんじゃないかな

    • 1
  15. 16804 マンション検討中さん

    >>16802 口コミ知りたいさん

    物件価格は実害の有無より可能性の有無で見られますからね
    ハザードなんて色が付いていても一生被害を受けない可能性も高いですが他より安くなりがちです
    リセールに影響を及ぼす可能性があるので今後検討する上では避けては通れない話題でしょう

    • 3
  16. 16805 通りがかりさん

    >>16802 口コミ知りたいさん

    家と駅の往復しかしないならほぼ実害ゼロかもね。イオンモール方面に出掛けたり車を使うなら運が悪ければ被害くらうかもよ。将来的にこの問題は改善するどころか悪化してくのでもしかしたら川口駅前がスラム街化する可能性も否定できない。イメージによる街の価値の低下は確実に発生してて、それによる実害は川口駅前民も現段階で被ってる。おまえだってマンション購入の段階でここまでクルド人問題があったら川口を見送ってたんじゃね？川口駅前だからクルド人問題は関係ないは視野と思考が狭い。

    • 4
  17. 16806 通りがかりさん

    >>16800 マンション検討中さん
    完売してないと思うよ
    川口を過大評価し過ぎ
    現実に西プラですら売れ残っていたわけで

    • 2
  18. 16807 通りがかりさん

    実害ないから関係ないと決め込むのは自由だけど川口市が抱えているクルド人問題について知っておいて損はないと思うぞ。
    https://withenergy.jp/2223

  19. 16808 通りがかりさん

    >>16807 通りがかりさん
    川口の場合は自業自得だけどね
    他の自治体に迷惑かけている責任を取るべき

  20. 16809 マンション検討中さん

    病院前の暴動みたら、川口で不動産のポジション取ろうとは思えないのよな

  21. 16810 検討板ユーザーさん

    >>16808 通りがかりさん

    彼らの解体資材業者がさいたま市、越谷市にも拡大してるから残念ながら対岸の火事ではない

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