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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:53:30
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 970 周辺住民さん

    ここ工事あんまり進んでないよね

  2. 971 検討板ユーザーさん

    毎朝ラジオ体操の音は聞こえてますよ(笑)

  3. 972 マンション検討中さん

    大きいから基礎に時間かかりそうですよね。
    基礎が終わればあれよあれよと建物は建ちそう。

    • 1
  4. 973 検討板ユーザーさん

    早く販売情報公開してくれよ

    • 1
  5. 974 eマンションさん

    >>973 検討板ユーザーさん

    秋頃？

  6. 975 検討板ユーザーさん

    これだけ好立地、広範囲、地権者多数だと坪400行きそう

    • 3
  7. 976 通りがかりさん

    >>975 検討板ユーザーさん
    隣のイーストゲートが240くらいでそんなにいくものでしょうか？
    1.6倍以上ですね。

  8. 977 マンコミュファンさん

    プラウドタワー川口の最上階で400くらいで、
    隣のレーベンが310くらい。

    同じような商業施設のプラウドタワー亀戸とかで370くらいだから、せいぜいそこと同じくらいでは？

    住みやすい街2連覇とマンション価格が高くなってるから、わからないけど370程度と予想

    • 2
  9. 978 口コミ知りたいさん

    公式ホームページはいつ出るだろう？

    • 2
  10. 979 eマンションさん

    いかに川口が高騰してるとはいえ、平均400はない
    大宮や浦和の直結とかのタワマンならありえるが

    といえ、350で買えることもないだろうな
    やはりその間が妥当なとこ

    • 3
  12. 980 パラシータ

    早く情報欲しい！！
    絶対に購入したい！
    いくら何だろう？

    • 1
  13. 981 評判気になるさん

    3Lだとかなりするのでは？

    最近出てるプラウドタワーの
    中古低層階でも6700万
    最上階に至っては坪400万

    正直プラウドタワーは想定より安かったから値上がりは当然なんやけど、
    想定外がレーベンですら、310万くらいで早期に完売してしまったこと。

    最近は、住みやすい街連覇などで川口の地価の上昇が目立ってきたからな

    低層は坪330万7000万の
    スタートを予想してたが、それだとプラウドタワーとレーベンと坪20万程度しかかわらんから、もう少しするかな

    南向き少なそうだから、その分加味して、3L7000万くらいやと嬉しいな

    全体では上の予想の400は絶対いかないと思います

    • 1
  14. 982 口コミ知りたいさん

    >>980 パラシータさん

    値段次第でしょう？65平米で7800でも買いたいですか？

  15. 983 口コミ知りたいさん太郎

    >>981 評判気になるさん
    7000万台の3Lは何平米でしょう？

  16. 984 通りがかりさん

    即完狙いならレーベンの1割増の340?50くらいか。

    最近の野村は、カメックスもムサコも商業施設タワーは、竣工後の広域の販売が見込めるから、いいマンションを高く売るがトレンドなのでやはり370前後が妥当な線かと

    プラウドタワーはあの好立地の免震仕様だから、値上がったからって手放す人少ないだろうから恩恵受ける方は少ないのでは？

    それよか、イートゲートとかパークホームズ、ブランズ川口幸町とかの220万程度の築浅買っといて、このマンションでガンと相場を引き上げてもらって、5年後くらいに東口に出来る三井のタワマン買うのもありかと。

    • 1
  17. 985 通りがかりさん

    ちなみに、あの2年前くらいにあったクッソ台風の中の近隣住民説明会行ってるから手元に全フロアの間取図だけはあるけど、南向き以外は60㎡台多いから、総額は抑えてくるのでは？
    27階28階はプレミアムフロアで100㎡から120㎡あるから15000万から2億するやろね

    • 1
  18. 986 マンコミュファンさん

    >>985 通りがかりさん
    60平米前半ですか？68とかありますか？

  19. 987 パラシータ

    出来れば、
    2L 55㎡前後希望です。
    5000万くらいだと嬉しいです。
    あくまで希望です。

  20. 988 匿名さん

    >>987 パラシータさん

    プラウドタワー川口の新築時の低層階ですら、
    2Lは5500弱したので、どんなに安くみても6000万前半はするだろうね

  21. 989 パラシータ

    >>988 匿名さん

    やはりそれくらいしますね。
    7000万はみておいた方が良いですね。
    そうなると3Lは平均8000程ですかね。
    世帯年収1200万以上ないと厳しい！
    川口もだいぶ変わりましたね！

    • 2

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