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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:53:30
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 890 口コミ知りたいさん

    プラウドタワー東池袋の価格が発表されたとき、マンマニはさすがに高すぎてこの価格はやっちゃいましたね。的な感じだったのに掌返しのように買い推薦してた。
    確かに今となっては安い。

    プラウドタワー川口は野村が最上階を買ってるから、たかだか、一部屋で利益を出すことを目的とは思えず、フラッグシップの価格提示にあたり、川口の相場はこの程度ですよ。と示す材料のためとしか思えん。

    プラウドタワー川口は、確か最上階はただでさえ300万高いのに、更に定価に1000万程度のせて9000万超えの坪単価400万近くに見せかけるって戦略かも

    • 3
  2. 891 検討板ユーザーさん

    >>886 マンション掲示板さん
    そごう跡地は、柏モデルが参考になるかも？

    • 1
  3. 892 検討板ユーザーさん

    >>891 検討板ユーザーさん

    どういう意味ですか？

  4. 893 eマンションさん

    もし、ここ異常に高かったら、ここ発売の時、一気に他のマンション結構いい中古が出るでしょう？もう中古狙いの気持ちでいる。

    • 3
  5. 894 周辺住民

    >>890 口コミ知りたいさん
    あるなあ

    プラウドタワーのときも、最初に東京駅から同距離の都内のマンション価格を見せたあと、安いでしょ？的な感じだった

    もちろん当時であれば、川口最高価格だったわけで
    ワンクリックはさまないと
    地元の購入者は驚いちゃうからな


    • 1
  6. 895 マンコミュファンさん

    いつまでもやっちゃいましたね、みたいな価額で売ると、5年後、10年後プラウド難民続出に違いない！

    • 2
  7. 896 ご近所さん

    そごう跡地にヨドバシカメラ来て欲しいです。

    ヨドバシカメラマルチメディア川口OPEN！ってなったら激オシです。

    • 3
  8. 897 匿名さん

    >>895 マンコミュファンさん

    でも、地所もレーベンも同じくらい高くない？

    • 1
  9. 898 周辺住民

    https://news.yahoo.co.jp/articles/f4b20bab679b5ea72cada25d9108462f7a7d...

    三井のタワマンもついに公式発表ありましたね。



    https://news.yahoo.co.jp/articles/1315fa542376d6ff70e68869f18485cc6006...

    また、残念ながら川口駅前の地価はコロナでも
    上昇にあるようです。

    地元民でも価格帯があってほしい

    • 3
  10. 899 マンション検討中さん

    何かコロナが逆風になるかと思ったけど、逆に川口にとってはプラスに動いた

    蕨や西川口も問い合わせが増加してるってニュースであった

    • 2
  12. 900 eマンションさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/df1b95d3fcd685cdb6796d088467d2ff4626...
    住みたい街でも14位って。
    去年50位くらいやったけど、住みやすい街1位から、気づいちゃったね穴場って。

    はて、ここは穴場価格ででるんだろうか

    • 4
  13. 901 評判気になるさん

    報道ステーションで、川口の地価上昇率1位ってやってた！！
    やばっ

    • 4
  14. 902 検討板ユーザーさん

    https://mainichi.jp/articles/20200319/ddl/k11/020/132000c

    これが継続してるってことね

  15. 903 検討板ユーザーさん

    >>901 評判気になるさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/c737ef80e6d2a6f112b42d98cf62a16e9830...

    確かに住みやすい1位に続き、住みたいでも
    まさかの14位

    地価上昇率も首都圏1位で川口らしくないぞ笑

    ビミョーに地味に住みやすいのがいいのに
    高いなんてやめてくれえ

    • 3
  16. 904 周辺住民

    https://news.yahoo.co.jp/articles/21607eb392c66674e41b035effc8d986dc87...
    こんなとこでも川口アゲ

    もともとの駅小舎周りの再開発期待に加え
    コロナの影響がプラスに転じてる例かもしれん

    あえて価格発表しないのも、まだまだ
    価格上昇事由ができってからか

    • 1
  17. 905 周辺住民
    • 1
  18. 906 マンション検討中さん

    ちなみに川口駅周辺の賃貸調べてみたけど一年、二年前より一部物件の家賃上がってた
    やっぱ地価上がってるね

    >>899 マンション検討中さん
    西川口と蕨が？
    この二つの地域は個人的には住みやすいとは思わないけど
    通勤利便性の割に安いくらいが良い点だと思う
    街の環境見れば良いとは言えないかな個人的にね


    >>902 検討板ユーザーさん
    そうだよねそこそこ安いのが魅力の一つなのに高くなったら住みにくくなる

  19. 907 マンション検討中さん

    そもそも川口は東京都より安いとか言われてるけど下手な東京より高くないか？
    下手な足立区や葛飾区より高いと思う

    • 2
  20. 908 マンション検討中さん

    >>906 マンション検討中さん

    買って住みたいではないんですが、
    西川口と蕨がジャンプアップしてトップ10入り
    多分川口は買って住みたいの方だと


    緊急実施！ コロナ禍での借りて住みたい街ランキング（首都圏版）

    https://www.homes.co.jp/cont/data/corona_s_ranking_shutoken/#table_of_...

  21. 909 マンコミュファンさん

    公式ホームページいつ出るだろう？

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