埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 20:18:31

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 810 マンション検討中さん

    浦和大宮で400?
    ないない

  2. 811 口コミ知りたいさん

    300前後。多分今一番高い

  3. 812 マンション検討中さん

    価格平均で330くらいかな、ここ。

  4. 813 マンション検討中さん


    300弱の予想。それでも高いな、こんな時世で。最高値で手出すのはリスキーすぎる。

  5. 814 マンション検討中さん

    いつ頃情報出るかね?浦和は今新築販売は多い中、川口は23年まで待たないとないね

  6. 815 ご近所さん

    まだ出なくていいよ。こんな経済混乱・高値市場でだされても。

  7. 816 口コミ知りたいさん

    >>812 マンション検討中さん
    もともと1番安い予想でそれくらいだったね

    ただ、レーベンが300超でほぼ完売の売れ行きをみると、350くらいが現実路線では?

    さすがにレーベンの1割増し程度では出ないだろう。
    美術館やヤマダ電機も出来る噂はどーなんだろうね

  8. 817 マンション検討中さん

    >>816 口コミ知りたいさん
    またレーベン完売しているからここ高いぞマンが降臨したのか。笑う。そもそもレーベンよく売れてるのはどこ情報? 期販売の時期がずっと延期してるのにさ。そんなウソ情報提供しないでくれよ。

  9. 818 評判気になるさん

    いや、ニュース見てる?
    コロナのせいで働き方変わって、都内指向からガラッと変わりつつある今、意識の中で川口(さいたまアドレス)への高い塀が無くなりつつあるんだとさ。
    そんな中、都心に出るのに20分くらいで何かと便利で、高いといっても価格が都内の便利な所に比べてガクッと安かったら、、。
    大昔の川口価格なんてもう通用しないんだよ、西口ですら野村マンションはあの価格で残り1、完売寸前。(しかも眺望他条件がかなりいい優先住戸でキャンセル住戸らしいよ、あっちの掲示板見てきたが)
    こっちは東口で川口を代表する立地、商業地区のフラグシップマンションだから、手頃な価格にならないだろうなと現実重視で考えてるよ。
    だから低層階でもいいと腹くくってる、逆に高層階でも思うような眺望を得られるのはほんの一部だし、そんなの高すぎて買えないからいいんだよ。

  10. 819 マンコミュファンさん

    >>818 評判気になるさん

    同意。

    ここが安いっていうやつの根拠を知りたいよ

    まぁ、買えないから残念なやつの嫌がらせだと思うけど、プラウドタワー川口とレーベン以下なわけが
    ないだろ

    本気で300万以下だと思ってんなら、
    検討するだけ時間の無駄だよ

  11. 820 ご近所さん

    >>819 マンコミュファンさん

    で、自問自答楽しい?笑

  12. 821 匿名さん

    >>819 マンコミュファンさん

    だよなあ。
    ここの書き込み見て売主が安く出すわけないのにね。


  13. 822 マンコミュファンさん

    低層280前後
    真ん中 300前後
    上は、330
    プレミアム部屋 400

    これぐらいじゃないと、もう金持ちしか買えない。本当の金持ちは、こういうタワーマンのプレミア部屋以外は住まないと思うし。

  14. 823 マンコミュファンさん

    >>821 匿名さん
    もしかして、こういうところに、書き込んだら安くなるかも。って期待してるのかもね。

    プラウドタワーんときは、全然価格予想つかなったが、その後パークハウス、レーベンと東口の物件出て、さらに住みやすい街なんかでも取り上げられて少なくとも、安くはないってことだけは間違いない。
    上限がどこかまでは予想つかんけど

  15. 824 匿名さん

    別に予想なんだから、そこまで熱くならんでも。。。
    個人的には350までなら考えるけど。

  16. 825 口コミ知りたいさん

    参考欲しくて西口のプラウドタワー、内見しようとしたが、
    完売してたわ。
    フラグは川口銀座のど真ん中。
    マジで早く情報欲しいが価格だけは見るのが非常に怖い。

  17. 826 マンコミュファンさん

    >>825 口コミ知りたいさん

    価額未定の予告は先に出すと思うが、価額は一年後に出るじゃないかな?長いな~

  18. 827 マンション検討中さん

    >>822 マンコミュファンさん
    低層階300万以上は確実だと思いますよ!
    1階から3階は商業施設も入ってますし、低層階でも高さもあるので。

  19. 828 マンション掲示板さん

    >>825 口コミ知りたいさん

    そもそもプラウドタワー川口ですら、
    最後残ってた4Lが354万だし、
    皆さんのいう通りかなりの価格でしょうね。

    低層でも300超は確実でしょうね。
    安くでること祈る

  20. 829 マンコミュファンさん

    えっ?坪350?65平米で7000近くするの?だったら、その時、築10年ぐらいの中古にしたほうが良さそうだ、5000万台でひろいし

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