物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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6217
検討板ユーザーさん
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6218
匿名さん
>>6216 名無しさん
単身で組めますがペアにしましたよ。
住宅ローン控除で有利になりますので。
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6219
匿名さん
>>6205 通りがかりさん
そー全く同意見。
西プラの中古と比べると安ってなっちゃうマジック。
確か先月売れたのが、全く同じ70㎡南向き17階が、成約価格で7400万きいた。
それきくと、東向きでも新築クロス安いとなってしまう不思議
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6220
口コミ知りたいさん
住宅ローン減税も親からの資金援助に対する贈与税減税も認められない独り身。疎外感あるわ。
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6221
検討者
眺望の差だけは如何ともし難い。
西プラの高層南向きは、荒川と陸橋を走るJRの向こうに広がる新宿~池袋~東京タワー~六本木~丸の内が一望。
クロスの南向きの眺望はほぼ絶望的、東向きははだだっ広い関東平野と筑波山、西向きは同じくだだっ広い関東平野と富士山が眺められます。これを抜け感っちゃぁ抜け感だけど。
眺望以外は№1かな。
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6222
住民さん
下駄履きも嫌う人はいるからね。川口を高値で買ってるのは中国人の可能性が高そう。
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6223
マンション検討中さん
>>6222 住民さん
意味がわからない。
前後の文章もつながってないし。
下駄に店舗が入るの嫌うならそもそも大規模タワーなんて対象にならないでしょ。
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6224
マンション検討中さん
レベルの低いネガばっかで相手するのも時間の無駄だな~
買○ない奴ら勝手に騒いでくれw
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6225
名無しさん
>>6200 マンション検討中さん
東向きがこの水準の価格設定なら早いうちに売り切れのではと思いますよ。
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6226
名無しさん
みんな不動産バブルの熱に浮かされて冷静な判断力を失っている。
必死で安いって言い張る奴がいるけどどう考えても高い。埼玉だぞ。
日本のサラリーマンの所得を考えれば将来的にこの相場を維持するのは不可能だ。
将来的には郊外のマンション価格は普通のサラリーマンでも手が届く所まで落ちる。
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6227
名無しさん
ここでまともなこと言っても無駄だよ。****しか受け付けない。似たような属性が買ってるんだからんだろ。
一時期検討したが、やはりここはないわ。買ったと言ってる奴ら軒並みアレだしな。
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6228
検討板ユーザーさん
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6229
マンコミュファンさん
一時期検討してもうやめたのになんで毎日のように首突っ込んで買うな買うな騒いでるの?自分が買わないからみんなにも買わせない!って?
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6230
検討板ユーザーさん
>>6226
価格が落ちたとしても、その時には金利も上がってるのでは?
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6231
マンション検討中さん
いま買えるところで無理ない金額で便利だから買うんですが、値段が将来下がるとか資産性がどうとか気にしてないんですよねえ。
無理して買ったりギリギリペアローンで買う人たちは心の余裕が無いんでしょうか。
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6232
eマンションさん
>>6221 検討者さん
初代プラウドタワー、1階低い16階が、100万高い7500万で売りに出てたな。まあ前回部屋がすぐ捌けてるから当たり前ではあるが、もはや全くクロスとかわらないな
でも、これが希少なマンションの中古になった時の価値なんだと思う。最初は、中古価格とクロスの新築は乖離がありすぎ高い高い。言われてたが、これ見る限り、東向きでもかなり資産価値的に安心
だと思うが。同様に、中古になったら、希少価値上がる前列があるわけで。
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6233
近隣住民
>>6232 eマンションさん
当時ここより荒れてたからな
今掲示板みたら、西プラの規模で10000投稿。
高い高い。買ったらすぐ資産価値さがる。の繰り返し。
こんなに値上がり今なにを思うのだろうかと。ふと
たぶん、あの当時のメンバーここにいるよ
同じトーンの荒らしぽい。腹いせにも感じる
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6234
名無しさん
>>6233 近隣住民さん
西プラと同じ轍を踏みますね。クロスが言われた分、西プラ同様資産価値が大きく上がりますね。
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6235
近隣住民
>>6233 近隣住民さん
正直、冷静に見るとめちゃくちゃSUUMOの中古価格あがってるが、成約してるプラウドタワーくらいでしょ
ほかずーと高値で乗りっぱなし。
当初確かに、クロスも気持ち高いかなと思ってましたが、同エリアで、1番近いタイプの中古成約が高いからそれだけでデータとして参考になる。
簡単にいうと、川口ってめちゃくちゃマンション多いけど、需要を満たすハイスペックなマンションがほんとに少ない。
だから、クロスは中古になったら強いとふんでる
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6236
匿名さん
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