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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 09:48:30
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3478 マンション検討中さん

    >>3477 マンション検討中さん

    そごうから借りてた形。
    そごう以外の店舗は。


    • 2
  2. 3479 マンション検討中さん

    現時点で閉店中の区画がそごうの持ち分でしょ
    みずほ銀行とか開店中のところが各地権者の持ち分

    • 2
  3. 3480 マンション検討中さん

    >>3479 マンション検討中さん

    じゃあ閉店中のところは土地もそごうのもの？


    • 1
  4. 3481 通りがかりさん

    そごうに併せて閉店した店舗もあるかと思いますので一概には言えないかと思います。
    どうしても知りたいのであれば登記の確認をしましょう。

  5. 3482 マンション検討中さん

    川口のそごう

    株式会社そごう・西武
    外24社の所有

  6. 3483 マンション検討中さん

    >>3479 マンション検討中さん

    憶測で知ったかぶりするのやめましょう

    • 3
  7. 3484 名無しさん

    東側の高層階からですと筑波山、スカイツリーが見えそうですが、西側からですと榛名山、浅間山、そして富士山が見えそうですね。そして、もしかしたら池袋辺りも見えますかね？

    • 2
  8. 3485 匿名さん

    ↑営業さん？普通なら新宿ってコメントするだろうに何で池袋？
    多分池袋も新宿も見えないんじゃない？
    東口はタワマンの壁が凄いけど、西口もタワマン建ってるから、眺望期待するなら広域地図とにらっめっこしないと後悔するよ。

    • 2
  9. 3486 通りがかりさん

    眺望みたいならモデルルームで全方位見せてくれるよ。
    ドローン飛ばして現時点の想定眺望にしてるとのこと。
    勿論、今後タワマン等できたら変わるんだろうけどね。

    • 6
  10. 3487 検討板ユーザーさん

    今月2次の契約ですか？

    • 1
  12. 3488 マンション検討中さん

    東向きは、南・西向きより専有面積が狭めなんですよね。このことから、個人的に、東向きの価格は、グロスは変えずに、坪単価上昇すると予想します。

    • 1
  13. 3489 匿名

    >>3488 マンション検討中さん

    東側は安い気がします。特にレーベンの壁ドンは。
    東側の単価は西側にのっけてそうです。
    東側が西側より高いのであれば、竣工前干ばつは不可能ですね。

  14. 3490 匿名

    >>3489 匿名さん

    干ばつではなく、完売です。

  15. 3491 マンション検討中さん

    普通に考えて東は高いでしょ。
    前建てレーベンは相当安くしないと売れないと思いますが、その他は普通に値段上げてきますよ。
    そのために販売時期と方角をずらしてるのだから。
    今までの野村の売り方だと後半売出しは大体単価上がりますからね。大型物件は必ずしも竣工前の完売目指さないですよ。

    • 2
  16. 3492 マンション検討中さん

    >>3489 匿名さん

    そもそも東は完成してから実際の部屋を見せながら販売予定って言ってましたよ（下の階だけかも知れませんが）

    • 1
  17. 3493 マンション検討中さん

    >>3491 マンション検討中さん

    レーベンにかぶる部屋って高さは10階ぐらいまで、場所は東向きの北側半分ぐらいで、実際、戸数としてはあまり多くないんよね。

    • 1
  18. 3494 マンション検討中さん

    ひとまず、西と南をすべて売り切ってから、東にいくんじゃないやろか。

    • 1
  19. 3495 匿名さん

    完成前に完売しちゃったら、481世帯あるのでいつ引っ越しできるか相当時間かかりそう。

    • 1
  20. 3496 マンション検討中さん

    >>3495 匿名さん

    カメックスぐらいのスピード感が理想です。

    • 1
  21. 3497 名無しさん

    >>3495 匿名さん
    引越しは契約した順から優先的に始めていただきたいです。でも、中には投資用に購入した人もいそうですので、全部が全部、引越しをしないと思います。


    • 1

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