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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:53:30
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 21646 名無しさん

    しばらく待ちかな。いくらで出るかにもよるけど。一般住戸で450万超えたらスルーだね

    • 2
  2. 21647 口コミ知りたいさん

    >>21646 名無しさん
    同時期販売の板マンプラウド浦和の一般住戸は坪540位で取引されいる模様ですので、川口クロスの生活利便性や駅距離等はもっと優れていることから、出物あったら坪500超は確実だなぁ。

    • 2
  3. 21648 名無しさん

    >>21647 口コミ知りたいさん
    なるほど。そこまで上がるならスルーだな。
    新築から数年で5割以上も上がるかね？

    • 1
  4. 21649 匿名さん

    だなぁさんの願望入ってるよ

    • 1
  5. 21650 名無しさん

    マンマニがパークタワー川口本町は平均で坪450が適正、500もありえると書いているので、今は安易に500未満では売り出ししないでしょう。
    晴海フラッグ板状棟でも平均500らしいので、500もあるでしょう。

    • 2
  6. 21651 匿名さん

    >>21650 名無しさん
    あれは駅からも遠いし、生活利便性も劣っているんだよな。

    • 4
  7. 21652 名無しさん

    500万もあり得るが、新築で450万が適正と言う話ですよね。とはいえ、現状表に売り出されていないので何とも言えず。早く相場が形成されてほしいものです。

    • 1
  8. 21653 名無しさん

    パークタワー川口本町とここで川口No.1を争ってるのか

    • 1
  9. 21654 マンション検討中さん

    >>21653 名無しさん
    争ってねーよ

    • 1
  10. 21655 名無しさん

    >>21653 名無しさん
    ナンバーワンはオーベルタワー

    • 3
  12. 21656 評判気になるさん

    >>21655 名無しさん
    線路沿いなのに駅から近くもないから普通に川口クロスの方がいいでしょw

    • 7
  13. 21657 名無しさん

    それぞれ物件の特性が違うし、No1だからオーベル買うってならんと思うから、そこで競うことに意味は無いね。
    どうしても決めたいならオーベルでいいと思う。

    • 2
  14. 21658 匿名さん

    オーベルがここより良いっていうのは、川口駅周辺に住んだことない人の意見なきはする

    • 3
  15. 21659 口コミ知りたいさん

    >>21653 名無しさん
    パークタワー川口本町はサウスゲートタワーみたいなのでしょ。
    立地が悪いからスペックを上げないと厳しい、中古になったら立地が悪いから成約価格が上がらない。

    • 2
  16. 21660 マンション検討中さん

    マンションの格って観点では駅近、コンシェルジュ、内廊下、免振、第一種換気、スケルトンインフィルと埼玉県内ではほぼ見られない程色々盛られてるオーベルタワーがNo1と言える
    利便性って観点では商業地区の中に建つクロスがNo1と言える

    総合点でNo1はオーベルタワー、でも古いし住むならより便利で新しいクロスって人が多いんじゃないかな

    • 3
  17. 21661 検討板ユーザーさん

    パークタワーいいですね

    • 1
  18. 21662 評判気になるさん

    >>21660 マンション検討中さん
    オーペルタワーはデザインや仕様等で本日に至って良いタワマンとして変わらないんですが、立地、生活利便性や築年数等でクロスの方が優っているかな。最終的に中古取引価格は全てを物語っていますので、あれは世間評価のパラメータになりますよね。

    • 3
  19. 21663 匿名さん


    オーベルが駅から近くもないっていうのは、川口駅周辺に住んだことない人の意見なきはする

    • 7
  20. 21664 名無しさん

    エリアナンバーワンの定義は諸説ありますが、
    大規模で目立つ、かつ、資産価値が周辺より頭一つ抜けている物件を指すことが多いようですね。

    • 2
  21. 21665 匿名さん

    >>21657 名無しさん
    私も個人的にはクロスの方がいいと思うけど、どちらもいい物件だと思うからNO1を決める意味はないと思います。
    ただ火をつけて争わせたいだけかと。

    • 2

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