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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 14:44:19
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 21526 匿名さん

    埼玉の物件を投資目的で買う人はほとんどいないので中古市場になかなか売りに出ないと言うのは正しい。
    そして、投資マネーが入ってこないので、マンションの値上がりは期待できず、経年劣化で毎年確実に緩やかに価値が落ちていくと言うのも正しい。

    • 1
  2. 21527 匿名さん

    市況を見る限りって、もう外国人の投資マネーが流入している都心3区除いて価格調整局面に入っってますけどね。
    在庫も積み上がり続けて価格は高止まり。
    実需はもう不動産価格の高騰に付いていけていないと言うことです。
    本当にそんな価格で売りに出して売れるのか見ものですね。

    • 2
  3. 21528 匿名さん

    しかしながら、バブルは理屈では説明できないからこそバブル。非合理な値付けでも、夢を追い求める人々は買ってしまう。
    バブルが弾けたとき、初めて自分の過ちに気づくのです。残されている時間は既に短い。
    わずかの間ですが今はまだ良い夢を見させてあげましょう。

    • 1
  4. 21529 名無しさん

    >>21515 eマンションさん
    確かに匿名掲示板に張り付いてるアンチも影響ないが
    暇で可哀想な人間という印象はあるもんな

    • 1
  5. 21530 匿名さん

    そもそも値上がりを期待してマンションを買う今の状況が異常なんですよ。
    これからはマイホームとして、消費財としてマンションを買う正常な時代に戻り、中古マンションの価格は普通のサラリーマンが少し頑張れば買える程度の価格に落ち着くでしょう。
    本当にマイホーム必要としている人には朗報ですね。

    • 1
  6. 21531 マンション掲示板さん

    このマンションの新築販売時が、一番良い時期だったかもな。この後高止まりの可能性は否定できない

    いずれにしても、クルド人がどうのこうのって話じゃなくて、全体の市況に左右されるということだろ

    • 1
  7. 21532 匿名さん

    一番良い時期は、アベノミクスが始まり異次元金融緩和が始まった10年前頃でしょう。
    たった10年でマンション価格は右肩上がりで約2倍になりました。
    どんなマンションでも、アベノミクス初期に新築で買っていれば数千万円の含み益が出ているでしょう。
    でもここ数年で買った人はどうでしょうね。
    まぁ値上がりすると思うだけなら個人の自由なので否定はしませんが。

    • 2
  8. 21533 口コミ知りたいさん

    >>21532 匿名さん
    アーバンドッグパークシティ豊洲タワーあたりは最強でしょう。2010年頃は坪300、2020年頃でも坪350で買えたが、今や坪700です。取り戻せない格差。

    • 1
  9. 21534 マンコミュファンさん

    テナント決まったみたいだけど何が入るんだろう

    • 5
  10. 21535 マンション掲示板さん

    明日は浦和ザ・タワーの価格公開、パークシティ小岩ザ・タワーは次期以降値上げで坪500超に、十条や大山のナンバーワンタワマンが坪650に、2027年完成予定の川口本町と蕨と赤羽と板橋のタワマン販売が控える。
    川口クロスは坪500になってしまいます。

    • 3
  12. 21536 検討板ユーザーさん

    >>21535 マンション掲示板さん
    浦和ザ・タワー坪単価600前半の予定ですね。坪500になってしまう、まさにその通りかと。

    • 1
  13. 21537 マンコミュファンさん

    >>21534 マンコミュファンさん
    センチュリー21かよ
    がっかり

    • 4
  14. 21538 検討板ユーザーさん

    >>21536 検討板ユーザーさん
    3年後500万は現実的ですね。新築時の1.5倍か。

    • 1
  15. 21539 評判気になるさん

    蕨すみふも強気で出てくるはずなので発表されたら浦和～川口の相場はさらに上がりそう

    • 1
  16. 21540 口コミ知りたいさん

    >>21539 評判気になるさん
    川口本町も500万超えてきたら、ここはさらに上をいくはず

    • 1
  17. 21541 検討板ユーザーさん

    なるわけないから心配しなくていいよ

    • 4
  18. 21542 検討板ユーザーさん

    >>21541 検討板ユーザーさん
    残念ながら、なるんだなあ

    • 2
  19. 21543 マンション検討中さん

    「地域住民の生活は恐怖のレベルに達して」いると、市議会が国会に訴えてる街だものなあ

    1. 「地域住民の生活は恐怖のレベルに達して」...
    • 2
  20. 21544 マンション検討中さん

    浦和ザ・タワーの
    掲示板価格が坪単価１０００マンの部屋
    4億ション
    掲示板もりあがってる

    • 2
  21. 21545 匿名さん

    >>21544 マンション検討中さん
    埼玉県で坪1000って凄いなぁ。

    • 2

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