本物を知る人が決める　23区で最高のマンションはどこ

江東区のマンションが何気によかったりする

江東区というだけで却下

さすがに江東区や湾岸はこのスレは遠慮してね。（＾−＾）にっこり

>>18
その他は認めるけど、駅から13分で資産価値は？？？

多摩センターもお勧め

湾岸でも杭打ちではない基礎がしっかりしている物件なら良いけどね

目白プレイスよりは目白ガーデンヒルズに一票です。

＞２７　ここは２３区スレです。

目白の人気は具体的にはどこでしょうか
静かな住環境かな

>>30
関東一を決めるものです
もっと視野を広く持ちなさい

豊島区の目白地区じゃな。

目白ガーデンヒルズの高層階は、お買い得だと思います、
但し低層階は普通のグレードです、北向きの90㎡未満も同様です。

>>26
目白プレイスは新線開通で駅徒歩5分。
都内の移動には地下鉄が一番です。
ちなみに東西線は9分。
目白ガーデンヒルズも高層階いいですが、ちょっと高すぎ・・・。

>>35
不動産としての資産価値のお話ですよね。
山手線と私鉄メトロの駅の価値を同列に考えているのが、
おかしな契約者さんですね、客観的に冷静に考えましょうね（笑

>>36
35です。
コストパフォーマンスです。
ちなみに、山手線と地下鉄の価値ってそんなに変わらないですよ。
特に、都心勤務者に賃貸に出す場合を考えてみて。
あまり不動産を知らないのですね（笑
もしくは地下鉄の便利さしらない地方の山手線信者ですか？（笑

＞３５さんに一票。

私も自宅の最寄り駅が山手線の駅よりも
白金台、表参道、外苑前、
六本木、乃木坂、虎ノ門
赤坂、広尾、麹町
などの駅が良いと思いますよ。

でも、このようなアドレスに住むお金持ちは
車で移動するから最寄り駅に拘らないようです。

プレイスで新線の駅から徒歩５分はないだろ新駅はプレイスに面している明治通りじゃなくて目白通りだからね。しかも広い明治通りを横断しなうちゃなあらんし、坂下の物件だから急な上り坂もあるしな。

いつ目白通りに決定したんですか？
急坂ってどこですか？

>私も35に一票
商業施設ならともかく、住居なら山手線から離れた地下鉄駅傍の物件がいいですね。

WCT

MMTF

東京ツインパークス

理由も書いてね

田舎の人に高く売れる山手線沿線。

目白が圧倒的に人気ですね
学習院近辺は静かでいいですよ

>46
東急と中央でしょ。田舎者に人気なのは。

どう考えても妥協物権は遠慮してよ!

２ちゃんと同じ目白電波参上してんな。

>37
立地で言うと山手線もメトロも5分程度が、いいマンションの条件では？
都心の15分なんて、隣の駅まで歩けるくらい遠い距離なんだけど。
スレからすると妥協してやっと目白地区のはずれ、というのは論外だと思うよ。
小さな地区の中でも、二流の物件なんだから

>51
意味不明

目白プレイスはメトロ新線開通で駅徒歩5分
今の目白台は駅から遠い

>52
現在の環境だけを考えると世間が狭くなるよ。
たとえば目白ガーデンヒルズは、メトロも山手線も5分程度です。
目白プレイスの場所は、昔は製薬工場ですから駅から遠いのはある意味では当たり前です。
用途地区も神田川沿いの準工業地というのが名残です。
だからこそ接道が狭くても、ある程度の高さのマンション建設可能です。

目白台をはじめとした文京区は、閑静な住宅地がたくさんあって
庭付き戸建てとしては昔から人気エリアです。
区内でＪＲが少ないので地下鉄網が整備されるまでは、どこも駅から遠かった。
駅から多少遠いから開発されずに、閑静さが保たれるんですけどね。

マンションは、庭付き戸建てに住めない人の集まりですから利便性を追求する
都市型の住居です、だから駅近が人気がある。

地下鉄の駅は新駅が出来る可能性もあるけど、基本的に駅前が発展しない
ＪＲは用地買収不可能だから新駅が出来る余地は都心だとほとんどない代わりに、
駅前は私鉄に比べて歴史があるから発展している。

>53
どこかで読んだような言葉が並んでいるけど支離滅裂
書き込むのは事実確認してからに
書いてからも見直して

51は論点がおかしい。
だれも目白地区にこだわっていないと思うが。
53はいいたいことがわからない。事実も違うし。
目白ガーデンヒルズってそんなに駅に近かったっけ？うそはやめましょう。

>54
読み手のレベルの問題なのでは？
高級物件に憧れてるなら、歴史やその他の勉強はしないと
まあ、あなたには関係のない話でしょうが・・

>目白ガーデンヒルズってそんなに駅に近かったっけ？うそはやめましょう。
いい加減な妄想は誤解を招くので止めましょう。
目白駅5分、東西線高田馬場5分ですよ、どこかのマンションの約半分ですよ。

>58
だから、うそはやめましょうよ。
メトロ馬場から6分です。
どこかのマンションは9分です。
ちゃんと調べてから書かないと恥かきますよ。

WCTもいいけど、埋立地は・・・。

＞目白プレイスの場所は、昔は製薬工場

それをいうなら目白ガーヒルも造船所の研究所跡地。
学習院の崖下で、目白台とは月とスッポンの場所では？。

>57
読み手のレベルの問題などと言う書き手のレベルの問題

いちおう「本物」「最高」とあるわけですから、
どう考えてもそりゃないだろ、って突っ込まれるのが必至な物件は自粛しましょうよ。
まずファミリータイプのエコノミーマンションは不可でしょ。

リアルで購入できない人が、脳内で不毛な戦いを繰り広げるスレはここですか？

マンションに本物とか最高とかはないよ。

「最高」は別にないかも知れないが、「本物」はありますよ。
もしかしてCGやパンフレットの中にしかマンションはないと思っているのでしょうか。

まぁ、スレの内容からして荒れるの必至ですわなぁ。
これこそまさにマンションコロセウム。
戦ってる本人たちもエキサイトするし
観戦してる人たちも楽しめる。
なかなかの良スレですよ。

自分が良く考えて、いろんな面で比較して、清水の舞台から飛び降りる覚悟で買ったトコが
最高なんじゃないですか？
金額やらなんやら、関係ないでしょう？

いや
そういうことじゃないんだが
ここのスレの目的は

マンションオタクの集う檻の中で、そんなこと叫ばんでも。。。ねぇ

でも68のヨメは「こんな貧乏臭いマンションに住むはずじゃなかったのに……」と
思っているかもしれませんよ。

パークマンション麻布霞町

単に高級物件を挙げるだけならつまらないね。

72に同意です。

このスレッドに書き込んで、だれからも文句がでなければ、
大方の人が認める高級マンションとして認定されたということです。

最高＝高級？

＃本物スレッド認定　申請物件一覧

パークコート学芸大学・・・申請中
カテリーナ三田スイート・・・申請中
赤坂タワーレジデンス・・・申請中
六本木ヒルズ・・・認定
番町ホーマット三番町・・・申請中
表参道ホーマットヒルズ・・・申請中
白金台ホーマットキャピタル・・・申請中
目白プレイス・・・認定検討中
虎ノ門タワーズレジデンス・・・認定
フォレセーヌ麻布永坂・・・申請中
プラウド二子玉川・・・申請中
目白ガーデンヒルズ・・・申請中
東京ツインパークス・・・申請中
パークマンション麻布霞町・・・申請中

スニーカータウン

あきらかに本気ではない申請は受理されません。

なんか立地だけで決めてる感じがするんだけど

最高≒高級でしょう。

おいおい、目白台と目白じゃあ文京区と豊島区の違いがあるだろ。
駅近物件かどうかの前にステータス考えろよ。というか目白プレイス
と目白ガーヒルしつこくないか？この２つのマンションを語るやしを
目白電波ということで決定だな。

大体、今だ最高の定義がはっきりしてないし
物件名だけでナゼ良いのか理由を書いてないモノは全て却下すべきでしょう

だいたい家族構成や、夫婦共稼ぎかどうか　などなどで最高の条件は変わるでしょう。
万人に最高などあり得ない。　

そもそもが、各人の諸条件を抜きにしても誰しもの憧れの対象となり得る
オーラをはなつマンションというのがある…ということが前提でしょ。
そこに、やれ個人ごとの条件だとか最高だ高級だと、チマチマ言い出したら
何も決められないでしょう。

まずは条件をグダグダ並べてないで
具体的な物件を挙げること。
あとはそれに対して皆の意見を投げ合って
総論を導いていけばいいのでは？？？

青山パークタワーも入れてくれ・・・

江東区南砂町『ファイブスター』再開発地域駅徒歩２分
又の名は『グランエスタ』

いや条件にあう物件のみ語るべきだ。

＃「本物スレッド認定」　申請物件一覧

パークコート学芸大学・・・申請中
カテリーナ三田スイート・・・申請中
赤坂タワーレジデンス・・・申請中
六本木ヒルズ・・・認定
番町ホーマット三番町・・・申請中
表参道ホーマットヒルズ・・・申請中
白金台ホーマットキャピタル・・・申請中
目白プレイス・・・認定協議中
虎ノ門タワーズレジデンス・・・認定
フォレセーヌ麻布永坂・・・申請中
プラウド二子玉川・・・申請中
目白ガーデンヒルズ・・・認定協議中
東京ツインパークス・・・申請中
パークマンション麻布霞町・・・申請中
青山パークタワー・・・申請中

＃「にこにこステキマンション検定」 合否一覧

ベイクレストタワー・・・◎合格!
WCT・・・◎合格！
MMTF・・・◎合格!
江東区や湾岸物件・・・◎合格!
多摩センター物件・・・◎合格!
スニーカータウン・・・◎合格!
ファイブスター（グランエスタ）・・・◎合格!

>>90
下のマンション群は明らかに失格でしょう（笑）
特に下４つは酷すぎる！！（ｗ

↑から都心＆城南（新宿、渋谷、千代田、港、文京、中央、品川、目黒）以外は排除してちょ。

都心＆場内以外ではありません。
スレ主さんは住まいサーフィンの都心といっているので、品川、目黒は排除です。

場内じゃない、城南です。失礼。

結局、都心か都心じゃないかで決めるんかい・・・ツマンネ
で次はドコまでが都心かの定義で揉める
はい、また永久ループ

自信のあるマンションはエントリーを。
異論のある物件にはコメントを。協議とします。

今のところ最高認定候補として上がっているのは目白ガーデンです

目白は都心じゃないよ。

もしかしてみんな目白電波はスルーしてるんか？
あっ、空気読めなくてすまん。

自分では住みたくないけど街の人気が高く
(若年層が多すぎるので個人的に苦手な地域）
その街のランドマークみたいになっているマンションとして
代官山アドレスと恵比寿ガーデンテラスはどう？

>>99
いいね。代官山アドレス。

>>98
関東一を決めるものです
視野をもっと広げなさい

ビンテージマンション特集で
ホーマットと共によく登場する
広尾ガーデンヒルズはどう？

＃「本物スレッド認定」　申請物件一覧

パークコート学芸大学・・・申請中
カテリーナ三田スイート・・・申請中
赤坂タワーレジデンス・・・申請中
六本木ヒルズ・・・認定
番町ホーマット三番町・・・申請中
表参道ホーマットヒルズ・・・申請中
白金台ホーマットキャピタル・・・申請中
目白プレイス・・・認定協議中
虎ノ門タワーズレジデンス・・・認定
フォレセーヌ麻布永坂・・・申請中
プラウド二子玉川・・・申請中
目白ガーデンヒルズ・・・認定協議中
東京ツインパークス・・・申請中
パークマンション麻布霞町・・・申請中
青山パークタワー・・・申請中
広尾ガーデンヒルズ・・・申請中
代官山アドレス・・・申請中
恵比寿ガーデンテラス・・・申請中

＃「にこにこステキマンション検定」 合否一覧

ベイクレストタワー・・・◎合格!
WCT・・・◎合格！
MMTF・・・◎合格!
江東区や湾岸物件・・・◎合格!
多摩センター物件・・・◎合格!
スニーカータウン・・・◎合格!
ファイブスター（グランエスタ）・・・◎合格!

スニーカータウンがなぜ？
元あった大学の学生だってどこからも遠くて苦労してたのに。

ゴメンゴメン、合格はジョークなんですね、人が悪いですよ！

最高の定義があいまいだから、販売時の平均坪単価で競えるといーな！

クロイスターズ広尾
クラッシィハウス広尾フィオリーレ
パークマンション千鳥ケ淵

最も支持が高いのは目白
そしてきらりと光るのがスニーカータウン

目白が最高なのは構わないのだけど
具体的な説明がないとナニが良いのか全く解らないですね
このスレのほとんどの人はＭＲすら行ったこともないし
ＨＰだけじゃナニも解らないですね
最高、最高と言ってる方は是非、理由もお願いします

確かに異義があるなら言ってくれと言われても
ホトンドの人が全ての物件を把握しているのでは無いのだから
せめてアピールポイント位は書き込んでほしい

カテゴリ分けしたほうがいいいかも。
構造No1
駅近No1
眺望No1
環境No1
管理No1
高層No1
民度No1
とかね。

カテリーナ三田スイートがはいっていますが、それなら高輪ザレジデンスも
いれるべきでしょう。

高輪ザレジデンス、シティタワー高輪、グランドヒルズ白金台は
白金台、高輪台地区の御三家です。

＃「本物スレッド認定」　申請物件一覧

パークコート学芸大学・・・申請中
カテリーナ三田スイート・・・申請中
赤坂タワーレジデンス・・・申請中
六本木ヒルズ・・・認定
番町ホーマット三番町・・・申請中
表参道ホーマットヒルズ・・・申請中
白金台ホーマットキャピタル・・・申請中
目白プレイス・・・認定協議中
虎ノ門タワーズレジデンス・・・認定
フォレセーヌ麻布永坂・・・申請中
プラウド二子玉川・・・申請中
目白ガーデンヒルズ・・・認定協議中
東京ツインパークス・・・申請中
パークマンション麻布霞町・・・申請中
青山パークタワー・・・申請中
広尾ガーデンヒルズ・・・申請中
代官山アドレス・・・申請中
恵比寿ガーデンテラス・・・申請中
クロイスターズ広尾・・・申請中
クラッシィハウス広尾フィオリーレ・・・申請中
パークマンション千鳥ケ淵・・・申請中
高輪ザレジデンス・・・申請中
シティタワー高輪・・・申請中
グランドヒルズ白金台・・・申請中

＃「にこにこステキマンション検定」 合否一覧

ベイクレストタワー・・・◎合格!
WCT・・・◎合格！
MMTF・・・◎合格!
江東区や湾岸物件・・・◎合格!
多摩センター物件・・・◎合格!
スニーカータウン・・・◎合格!
ファイブスター（グランエスタ）・・・◎合格!

＊＊　「本物スレッド認定」続々申請受付中！
＊＊　本申請は不受理でも、「ステキマンション検定」に自動登録。現在合格率１００％

↑
決して悪くはないのでしょうが
パークコート学芸大学
プラウド二子玉川
は山手線の外側ということで、
浮いてきたように感じます。

＊本物スレッド認定　と
＊にこにこステキマンション検定
の間にもう一つカテゴリーがほしいけど
収拾がつかなくなってしまいすね。

>>113
現在合格率100％・・・ワロタｗ
ザ・反面教師マンション群。

>>高輪ザレジデンス、シティタワー高輪、グランドヒルズ白金台は
>>白金台、高輪台地区の御三家です。
あのあたりはやはり高層ではなく、低層のほうがいいでしょ。

まだ竣工していないマンションも含まれているようだが、
それはそもそも違うのでは。
誰も住んだことのない、存在すらしていないマンションが最高なわけはない。
とりあえず現に人の住んでいるマンションにするべきだと思うが。

113の評価は面白いが
六本木ヒルズのように地価が高いだけで評価するのは稚拙に過ぎる

本物を知らない人間は退場するように

て言うか>>113はいつも何様のつもりなんだ？
面白いと思ってやってるの？
あんまり調子に乗ってるとホスト規制で削除依頼出すよマジで