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匿名さん
[更新日時] 2011-07-06 15:43:30
価格だけで評価するのは稚拙すぎる
そんな本物を知る人のみが決めることのできる
関東１の物件はどこ
[スレ作成日時]2006-05-08 14:31:00
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本物を知る人が決める 23区で最高のマンションはどこ
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524 匿名さん
そういう点で郊外がいいんですよね。
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525 匿名さん
>>518さん
私もミュゼ白金長者丸に一票。
あとは、最高とまではいかないけれど、最近見に行った物件で、リジェ御殿山は良かったですよ。
後ろがミャンマー大使館、目の前は桜の公園。周りのかんきょ -
526 匿名さん
５２５ですが、途中で送ってしまいましたぁ。
続き・・周りの環境は静かだし、全て億ションで、１００㎡〜２５０㎡くらいでした。
中古のお部屋を見に行きましたが、値上がりしてました。 -
527 匿名さん
リジェ御殿山、冬の午後は神戸製鋼のビルが日照をさえぎりませんか？
私もミュゼ白金長者丸好きです。
知人が住んでるパークマンション千鳥が淵もいいですね。 -
528 匿名さん
ミュゼ白金長者丸はあの緑のエレベーターが何とも・・・
駐車場台数が少ないのも不満ですね。地下は機械式だけだしね。
建築中に東高ハウスが竹中工務店に金を払えなくなって工事が1年くらいストップしましたよね。
その代金を三井不動産がお金だしてくれたんでしたっけ。
新宿区荒木町だか舟町にある「バブルの塔」も留置権ものでしたよね。
（マンション名が思い出せない）
プールとアスレッチクジムが付いた「ドムス南麻布」が最高の物件じゃないですか？
イランイスラム大使館の近くで南傾斜頂上にある最期の至高のドムス。
平成4年10月竣工で平成12年まで販売してましたから何度か拝見しましたけど
天井高3000mmでバスルームの窓から東京タワーがぽっかり見えて本当に至高の物件でした。 -
529 匿名さん
528です。
ドムス南麻布の紹介URLありました。
http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.kencorp.co.jp/famous_properties/details_php_id_323.html -
530 匿名さん
>>527さん
リジェ御殿山までは一種低層住専みたいですけど、その下からは高層ビルが建っていて
それは確かにもったいないですよね。山手線内とは思えないほど緑に囲まれた良い立地なのに。
駐車場もゆったりと平置きでよかった。
私が見たお部屋はミャンマー大使館に面していたので、趣があってなかなかでしたよ。
リジェの近くに、グランツォーベル御殿山というマンションが建つ予定なのですが、
あちらも億ションになるのでしょうか？リジェほど広いお部屋はなさそうですけど、
目の前が緑なのは良いと思います。それに大崎駅にも以外と近そうだし。
パークマンション千鳥が淵、良いですよね〜。ただ、価格が高すぎて見に行くのもちょっと・・。 -
531 匿名さん
スーパートップタワー東京
幻の最高物件。
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532 匿名さん
ドムス南麻布の管理費、普通の人のローンより高そう・・。
小規模なのにプール＆ジムなんて！ -
533 匿名さん
流れるプールですね。
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534 匿名さん
No.532
いやあ、そんな一般庶民が住む可能性が少ないからこそ至高なんじゃないですか？
ドムス南麻布は警備費用が8万円だか10万円だかで、施設利用料が5万だか7万だかかかり、
駐車場は分譲なのに管理費と称して2万円くらい取られて、管理費が15万〜20万円くらいで
修繕積立金が5万〜8万だったと思う。
つまり最低でも30万円、最高級の部屋なら50万円近い管理費がかかるわけです。もうほとんど笑い話。 -
535 匿名さん
つまりそれくらいを出しても快適さやセキュリティーを求める富裕層にしか
最高に住む資格はないでしょう。ニューヨークは２０億円以上の物件が飛ぶように
売れてるというしね。 -
536 匿名さん
ニューヨークは治安が悪いから最高とはいえない。
-
537 匿名さん
確かに…大金持ちはイギリスに移民している。
世界中に別荘あるくせに…。
あ、節税だっけ。 -
538 匿名さん
２３区に戻そうよ。
-
540 匿名さん
いやいや新しすぎる、もっと前なら坪単価が２０００万円とかのもあった。
-
541 匿名さん
でも、５３９のランキングは、マンションの平均価格や広さを出してるから
真の高級マンションがわかりますね。
高い部屋があってもタワーみたいに安い部屋とまざるとここには顔を出せない。
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