今、家が近所なこともあり名古屋市南荒子の三晃不動産の<KAZA DESIGN>建売を検討しています。
購入者様、業者様のご意見をお聞かせください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2016-09-15 20:37:13
今、家が近所なこともあり名古屋市南荒子の三晃不動産の<KAZA DESIGN>建売を検討しています。
購入者様、業者様のご意見をお聞かせください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2016-09-15 20:37:13
販売中の物件を見ると、こちらの会社さんの販売する物件は団地ではなく土地や戸建てがあちこちに点在しているのでしょうか。
スレ主さんの希望される物件を見てみました。2邸並んで販売されているようで、デザイン的にマッチしていて見た目が良いです。その両隣との相性は不明ですけど。
残念ながら家の詳細がわからず、間取りとかも見たかったのですけど。外観から想像すると、面白そうな間取りに思えます。
過去に関東エリアで中二階を建て、住んでいます。
私も当時不安でしたので調べたことがありました。たしかに中二階は耐震に対して弱いと考えられる方がいらっしゃるようですが、しっかり設計士の判断のもと壁量を計算し必要な壁量をとって建てているようです。実際住んで数年経ちましたが何ら問題ありません。大手ハウスメーカーも建てているくらいですので、耐震に対して不安な建て方はしないでしょうね。
5の方は業者さんですね!
中二階の壁量のやり方はどう考えていますか?
申請は3階建てでしていますか?
二階建ての申請で壁量計算しても所詮二階建ての計算です!中二階をご検討の方は是非3階建てでの計算をしないと意味がないことだけ覚えてください!
元が不動産屋さんですからね~建築屋さんではないですからねー
木造は一級建築士の適宜で何とかなっていくとききました
本当に強い建物はOOとOOOOが整っていると
壊れないとのことです!熊本地震の時に倒れななかった
と実績が出た建物がいいのでは?
スキップフロアーとか水平剛性階層がバラバラとか
中二階❓ロフト?階高が高くなると転倒が懸念されますが
平家建て・2階建て・3階建ても基本、基礎の形状や仕様は
同じなのでなるべく低層階が良いですが
モデルハウス見てきましたけど、めちゃくちゃオシャレでした。
次もオープンハウスをするみたいなので、見に行こうと思います。スタッフの対応も良かったので、個人的にはお勧めですよ。
中二階は某ハウスメーカーの蔵と同様、狭い敷地で日当たりと収納を確保する手段でしょうね。
敷地に広さがとれるなら、コスト含めデメリットが多いようにも思います。
中村のオープンハウスで採用しているならそこもチェックしたいですね。
中二階の良さって何?と思いサイトで確認中です。
中二階というより吹き抜けの良さではないのかなと思いました。
開放感ありそうですし。
部屋が一つ増えるのもいいのかな。
15さんはデメリットが多いとおっしゃってますが、どんな点なのでしょう。
光熱費が余分にかかるとか?
分譲中なのは土地が多くて、戸建ては少ない感じがしました。
戸建てでも狭小住宅のような感じ。
でもとてもスタイリッシュな感じがします。
大変貴重なご意見ありがとうございます。
中村店の受付だけでなく、スタッフ全員でご来社いただくお客様への対応をしっかり行っていきたいと思います。この度は、ご不快な思いをさせてしまい大変申し訳ございませんでした。
分譲中の戸建ての写真など見ています。
戸建てだとあまり特徴のない無難な家が多いのかなと思っていたのですが、
すごいお洒落な家なので意外でした。
狭小物件ではありながらも、外観も内観もデザイン性が高いように思います。
天井の梁とかファンとか、憧れの内装です。
二階のトイレ前になるのかな、タイル張りの手洗い所が可愛いです。
駅も徒歩圏で車二台分の駐車スペースありなのも注目です。
お値段けっこうしますが、すぐに売れそうな気がします。
洒落たデザイン住宅で検討してますが、ここは美しさと機能が共存していて凄く良い。
設計士が優秀だからでしょうか?
同様なデザイン住宅を見学しましたが、デザインと機能がちぐはぐで意味不明な段差や空間が嫌になりました。
デザイン学校の学生が作ったのだろうと思うほど有り得ないと自己結論。
見学会に参加しましたが、どこから見てもかっこいいViewが何か所か有り、使いやすくよく配慮されている。
選ぶならここかジョイナスかな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
KAZAデザインで注文住宅を建てました。
棟梁さんの仕事が綺麗で丁寧かつとても親切で満足してます。
KAZAデザインの建売で土地の立地や外観、間取りが気に入ったのであれば注文住宅にするよりかなりお値打ちだと思います。
建売にしては良い設備が入っている気がしました。例えば建具、床材、外構、外壁など注文でやりたい事をお願いすると割高になる気がしました。
外観や間取りなど気に入ったのでれば他社の建売よりオススメな気がします。
注文住宅に近い建売だと思います。
一度内見すると良いと思います。
参考なれば幸いです。