シティテラス越谷レイクタウン

お聞きしたいんですが初詣は何処に行ってますか？

>>6194 検討中さん
南にはベンツが停まってますよ。
あと車名は分からないですが、トヨタの高級車とか。比率で言え5台に1台は高級車が停まってますね。

>>6198
嘘ですよ。そんなにないです。
ご自身で内見へ行って実際に見たほうが確実ですよ。

>>6196 通りがかりさん
この辺なら久伊豆神社が有名かと。歩いていけるような距離ではないですけど。吉川橋を渡ったところにも吉川神社もありますよ。シティテラスならそっちもより近いですかね。

>>6200 通りがかりさん

久伊豆神社と吉川神社調べてみます

ありがとうございます！

クリスマスツリーも南側住民のセンスで飾り付けされてるそうですが、管理費の無駄ですやめてください。
飾るなら東側にも同等のと大きさで同じ本数設置すべき。
何でもかんでも南側住民主体で考えるのやめてもらいたい。ポストも東側の分は東側のエントランスに移動してほしい。あとサブエントランスとか言うな！
東側のメインエントランスだよ！

>>6202 住民板ユーザーさん4さん
実際南棟の方が住んでる人多いし仕方ないでしょ！
まぁ、せいぜい東棟で頑張れや！応援しとるぞ?

>>6202 住民板ユーザーさん4さん
利便性が悪いのを承知で購入してるくせに
後からいちゃもんつけて、南のせいにしてなんてありえない。東には住まないことを勧める。

>>6198 匿名さん
南側の方が良いですけど、予算次第ですかね。
費用対効果をどうみるかですね。

>>6202 住民板ユーザーさん4さん
まぁまぁ。
もうそろそろエントランスにおいてある、クリスマスツリーも役目を終えますから、東側に置くのであれば、正月の飾りとして門松などを東棟ゴミ置き場にある入り口に飾れば良いかと。

>>6206 住民板ユーザーさん5さん

何故ゴミ置き場の入り口に?それはそれで微妙では?

>>6202 住民板ユーザーさん4さん
マンションとしてサブエントランスでしょ？東に住んでて友人にメインエントランスの写真見せてって言われてもサブエントランス見せるのかな？

>>6208 マンション検討中さん
サブエントランスは車椅子用のスロープがあってバリアフリー対策バッチリですよ！
一応掲示板も有りますし、外部の人に誇れるエントランスですよ。

みなさん、こんばんみ！
関東軍の切り込み隊長やで～。
たしかにサブエントランスって気に入らんわ。
東側のメインエントランスって言えや！
あと俺は宅配ボックスも東側メインエントランスにつけるべきやと思うわ。
つーか、イオンまで徒歩４分とかイオン推してるならイオンに近い東側こそメインエントランスやんか(笑)

>>6210 南の住民さん
今はゴミ置き場が東のメインエントランスかもしれませんが、これから管理費で改修して豪華な東棟メインエントランスを建築するよう理事会に提案する予定です。

おそらく住人じゃないんじゃないでしょうかね？何かの逆恨みか、よく考えないで東買って後悔してるか、じゃないでしょうか？うちは車通勤なので安いし東検討中ですがホントにこんな人がいるなら、と検討を見直し中です。ただ、レイクタウンってここしかないんですよね、今。

>>6219 マンション検討中さん
荒れてるのはネット住民のみで、殆どの住民が平和をこよなく愛する住民ばかりですよ。
ご心配なく。
挨拶もちゃんと出来ますし、騒音の配慮もしますし、共用部の使い方のルールも守ります。

このマンションでは何も問題が起きてなく、平和そのもの。住人同士仲良くやっていますよ！
これだけの世帯があっても騒音問題もゼロ、迷惑行為もないのは珍しいと思います！

えー挨拶されますよ。声が大きいからかな？
相手が返事してくれたかな？というときもありましたが
口が動いてたからあ、やっぱり挨拶されたんだ。
というときもありましたが。。。

ビラまくとかは。笑
営業さんもそんなことまで？？？って思っちゃいますよ。

音は確かにきこえますが。
私も換気扇のとこは最初びっくりしました。
でもうちはそこまで気になりません。
たぶん
住民さん↑はB棟か1階で人がたくさん通るとこなんですかね？
そしたら音気になっちゃいますかね。

>>6222 住民さん
そうでしたかm(_ _;)m
私の知らないところで挨拶をしない住人が居たんですね。
これからは私が積極的にシティテラスに赴き住人に挨拶することにより改善しようと思います。

>>6224 シティテラス営業マンさん
『おはようございます』、『こんにちは』、『こんばんは』。
人間同士の最低限のコミュニケーションすら出来ないなんて、仕事だけやってればいい訳じゃないですよ！
これから私が先頭にたって大きな声で挨拶します。(宣言)

朝一番は、声がしゃがれていて 発しても出ない時あるから、笑顔で会釈で許してください！

>>6226 住民板ユーザーさん1さん

ハスキーボイスなんですね

>>6227 住民さん
いえいえ、オジサンですから低いガラガラ声ですよ。

>>6228 マンションエンペラーさん

あんた懲りずにエンペラーとか言ってるんかい!

>>6231 通りがかりさん
返されたらアタリくらいの感覚なのは確かです。最近はイヤホンしてて聞こえません的なのも増えてきました。周囲の音が聞こえないくらい大音量で流しながら歩くってビックリ。五感の1つ封じてよく歩けますね屋外を。

越谷レイクタウンの駅をおりると一生懸命ティッシュを配っているのはガーデンハウスのほうですね。

>>6233 匿名さん
イヤホンして無我の境地に入ってる人もたまに居ますね。
そんなに音楽に熱中してるのなら挨拶しても聞こえないかもしれませんね。。
まぁ基本的に人見知りも激しいのかもしれませんが。。

>>6234 通りがかりさん
ガーデンハウスのご紹介キャンペーンのチラシ受け取りましたが、このマンションも完売してないのに、何故ガーデンハウスの紹介をしなければいけないのでしょうか？
紹介するとしたらこのマンションが先でしょう！
さっさとこのマンションを完売して下さいよ！スミフの営業さん！

>>6236 マンションギャラリーさん
もしかしたら向こうのマンションにはシティテラス紹介チラシが入ってたりして。

１つだけ確かなことはレイクタウンにマンションは数あれどスレがこんな事になっているのはこのマンションだけという事

>>6230 住民版ユーザーさん2さん
私は挨拶を無視されたことって今までほとんどないですねぇ。朝と夜の皆さんが会社に行くときだからですかね？挨拶されないときって何時くらいなんですか？相手に聞こえてないってことないんですかね？

>>6237 匿名さん
ガーデンハウスの方はまだ建物すら建ってない状態なので、シティテラス越谷レイクタウンのチラシを配りようが無いですね。
と言うか、5000円のクーポン券を自分と紹介する人両方が貰えるみたいなので、自分の知り合いに行ってもらおうかとも思いましたが、恐らく買う気もないのに経済状況の事を根掘り葉掘り聞かれるのは酷なのかなと思い、行ってもらうには躊躇しますね。

メリークリスマス！
貴方にとってのクリスマスプレゼントはこのマンション！
買って良かったと思えるこの立地。
住みやすさを追求した部屋のデザイン。
エントランスからお部屋まで効率的なアプローチが出来る作り。
バリアフリーのサブエントランス。
どれをとっても最高級のマンションです。

住民の質も最高級です！

5000万のマンションは5000万なりの民度

3000万なら3000万なり、2000万なら2000万の民度です。

高すぎても安すぎてもご近所付き合いは難しそうですね。自分の収入にあった住宅購入が大切ですね。

>>6247 通りがかりさん
1000000000円なら100000000円なりの民度ですよね！

>>6248 警備員さん
1億もするようなマンションに住んでる人は逆に変わり者が多くないですか。
大体が投資家が買って、マンションを買えないような職種(水商売や中小企業社長)の人に貸してるみたいですよ。

>>6249 マンションエンペラーさん
さすがエンペラーさん！！

>>6245 住友不動産営業マンさん
実際の営業マンがこちらに訪れてくれて嬉しいです(^_^)vもう一部屋買いたい気持ちは山ほどありますが、、お金がありません(;O;)

東棟の15.5万円賃貸はもう契約になったんですかね？

>>6252 匿名さん
部屋の灯りは点いてますから、もう契約者が入居してますよ。
この部屋を借りたかったのですか？

>>6249 マンションエンペラーさん
いえいえ普通に一流企業の40代が購入して住んでますよ、身近に三人いますが特に変わり者ではなく、頭のいい人ばかりです。

>>6254 マンション検討中さん
1億の物件に住む人は身近に居ませんが、普通のサラリーマンでは、到底住めないのでは。
医者とか弁護士とか経営者とか、そんな属性の人じゃないでしょうか。

>>6253 シティテラス越谷レイクタウンさん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
1月って書いてあったのにそんなに早く契約になるんですね。

騒音ついて書かれていることもありますが、シティテラスでは住民同士のトラブルには発展していないので平和です。一部の心ない人が南棟だ東棟だって言い合ってますが、現実世界では皆笑顔で挨拶を交わし、イベントごとも開催しています。

消費税が引き上がる前に空室が埋まるといいですね。

>>6256 口コミ知りたいさん

今住んでいて借りてくれる人を探してるだけでは

>>6256 口コミ知りたいさん
位置的にはこのマンション東Ｆ棟の垂れ幕がかかってるところの1階になるので、垂れ幕で部屋が見えにくかったですが、以前は点いてない灯りが点いてたのでもう入居したのかと。

住民板見てたら年末年始にゴミ回収がないなら近所のゴミ捨て場にゴミを不法投棄すればいいとか悪びれもなくナチュラルに言ってる人がいて嫌な感じだな

>>6259 マンションギャラリーさん

こうも逐一監視されていたのでは借りる方も気が休まらなくて大変そうですね・・・
そんな好奇の目で見られてるとは思いもしてないでしょうに可哀想

>>6259 マンションギャラリーさん
オイラの部屋も賃貸に出したいのだけど、借り手が直ぐ付いたということは需要有りそうだね。
それも15万5千円で借り手が付くんだから、直ぐ賃貸に出そうかな。

購入するより高い値段で誰が借りるかよ。お前が済んだ後の部屋なんかに。安易な考えだな。東の住民かな？

借り手がすぐについたというのは、単身赴任などを控えている人には朗報ですよね。

マンション賃貸経営がうまくいく物件と判断するのは早いでしょうけど。

>>6265 通りがかりさん
間違えました。単身赴任じゃなくて転勤ですね。

>>6264 越谷のドンちゃん
南住民だけど！

>>6267 eマンションさん
南にも棟や階層によって住みやすさの利便性が代わりますからね。
Ｂ棟とＤ棟ではエントランスまでの距離も違うし、低層階だと高架線路の日陰になって陽当りが良くないでしょう。

もう少しで今年も終わりますね。
今年は100部屋くらい売れたのですかね。
昨年が160部屋位なので兆度半分過ぎたくらいですかね。
あと250部屋程を3年かけて念入りに売って行かなければいけません。
まだこのスレッドは当分終わりそうに無いですね。
来年は最新の価格表が早くみたいですね。
値上げしてるのか、値下げしてるのか楽しみでもあります。

>>6269 マンコミュファンさん

東京都心への通勤エリアだし、
レイクタウンの中に住めるのは、選択の範囲内だよな。

俺も家族会議で、ディズニーかレイクタウンかで、ここを選んだし。

越谷を知らない皆さん。
レイクタウンは、マシだけど新越谷は、戦闘能力の高い柄の悪さですよ。
特に夜10時くらい。

東部伊勢崎線の隣への通勤ラッシュは、たかが知れてるわ。

>>6270 マンション検討中さん
新越谷は飲み屋も多いですし、丁度、東武伊勢崎線の乗換駅なので乗降客も多いですからその分深夜の治安は悪くなりますね。
その点レイクタウンは深夜は静かなものですよ。
コンビニですら開いてないですからね。

>>6270 マンション検討中さん
ディズニーランドとレイクタウンは距離も離れているし、レイクタウンはショッピングモール、ディズニーランドは遊園地とあまり共通項が無いような(-_-;)
レイクタウンは価格が安いから住宅ローンを、早く終わらせて老後を静かに過ごすには丁度よい街ですね。

>>6271 eマンションさん

レイクタウンの深夜が静かとか嘘つくなよ
暴走族と救急車がめっちゃうるさいだろ
流石に最近は寒くなって暴走族はおとなしいが

>>6273 匿名さん
頭の悪い家庭環境に問題ありのクソガキどもの暴走行為はありますが、南棟は気にならないですよ。道路に面してないから。

>>6274 匿名さん
暴走族は東関東自動車道の方が多いように感じますね。
東棟に面した国道はそんなに来ないですよ。

>>6275 マンションギャラリーさん
え～？
南棟にいても気になりませんけど、じゃあどこの居住で暴走族がうるさいと言ってるのかしら？

>>6276 匿名さん
暴走族はエンジンを空ぶかしにして人が不快感になるのを楽しんでいるような人間なので、走行場所は問わないですね。
東関東自動車道にも東棟裏手の国道にも来ますね。
そういう意味では東棟も南棟もうるさいのではないでしょうか。

ここは販売開始時からくらべると値上げによって、コスパが悪くなってしまってますよね。
当時は安さが数少ない魅力の1つだったのに。
横断歩道ができて、（実際の所要時間はさておき）広告表記上は駅が近くなったとアピールできるようになったけど、マンションの立地は相変わらず変わらないんだから、値段上げすぎたんじゃないかな。

>>6277 マンションエンペラーさん
ですから、南棟すんでますが、気になったことはないと何度も申し上げてるんですが。

東埼玉道路含めレイクタウンの環状道路をグルグル回ってて全然聞こえてきてたけどね
交番できてからはそれを追っかけるパトカーもまた煩くて
むしろ南棟で普通に暮らしてたらアレが聞こえないわけないと思うんだけどな
よっぽど帰りが遅いとかなんですかね

そもそも南側の人は、暴走族ぐらいではビクともしないのでは？
目の前を365日、早朝から深夜まで武蔵野線が走り抜けているわけですから。
武蔵野線が走っている時間帯は2重窓開けないとか。

電車も気にならない。暴走族のがもっときにならない。以上！

周辺の騒音に関しては、イオンまで徒歩4分の条件と引き換えに、毎週末、渋滞に囲まれて、南に武蔵野線、西に国道4号、東に県道という立地条件のマンションですから。もともとが商業用地ですし。

落ち着いた住環境や子供の通学環境よりも、イオンへのアクセスを優先する人には、魅力あるマンションなのかも。

優先順位が違う人は、レイクタウンでも中古を含めて他のマンション検討してるんじゃないのかな。

それぞれの価値観次第ですね。

今どき暴走族なんて居ませんよ。いつの時代ですか？
今はね、スマホゲームで家に引きこもりの時代ですよ？

>>6284 エンペラーさん
まー何でもいいじゃないですか。イオンに守られた湿地帯のマンションに安価に住めたのですから、些細な事に目くじらをたてなくても良いと感じます。よいお買い物をしたと納得することが重要です。

>>6278 匿名さん
値上げは本当に残念です。
スミフは本当にこのマンションを完売しようとしてるのでしょうか？
月に10万近く住宅ローンと管理費払うくらいなら賃貸マンションの方が全然安上がりだと思いますね。

>>6286 マンションエンペラーさん

賃貸で10万弱でこのレベルのマンション住めねーから。資産にもなるし。

>>6284 エンペラーさん
スマホゲームばかりしてるから挨拶も出来ない人間が出来上がるんですよ！
電車の中でもスマホばかりイジってる人多すぎ！
先ずはそこから改善していかないと、このマンションの人間関係も残念な状況になりますね！

>>6287 eマンションさん
売れない貸せないレベルのマンションだからその価値が妥当。
どうせ貸せないなら民泊を認めて欲しい。
1日5000円で泊まらせて20日間で10万稼ぎたい。

>>6289 マンションの執行人さん
レイクタウンがあるだけで観光地じゃないんだからわざわざ泊まる人なんていなくね？笑

>>6280 匿名さん
聞こえないもんは聞こえないっつーの！
しつこい！
自分が聞こえて迷惑かもしれんが、こっちは聞こえてないんで！

>>6290 eマンションさん
そうかもしれませんね。
民泊としては需要が無いかも。
あくまで住人が寝食する為に帰ってくる場所。

>>6291 匿名さん
貴方は難聴ですか？
あんな爆音でバイクが通ったらマンション全体にものすごくよく聞こえますよ。
リビングは二重窓ですが、寝室側の窓はガラスが薄いし音が筒抜けですよ。

>>6291 匿名さん

まーきのっ。

>>6294 匿名さん
来年になったら、このマンションも中古認定ですね。
そうなったら値下げしてくれるでしょうか？
スミフが値下げするわけ無いか。。