埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-09 11:34:19

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42

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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 5685 マンション検討中さん

    このマンションを含めて、いくつか検討をしています。
    しかし、家族よりこの記事を読んで心配になっていると聞きました。
    amazonや楽天やZOZOなど、小売業の変化は確かにあると思いますが、今のところレイクタウンのイオンにはお客が入っているように見えるし、すぐに撤退という心配はなさそうかなと思ったりしています。
    検討中のみなさん、どう考えますか?

    https://withnews.jp/article/f0180626000qq000000000000000G00110601qq000...

  2. 5686 名無し

    正直そればっかりは分かりません(;;)
    経済を回すにはお金をたくさん使って下さい!
    それか出産率を増やして下さい!
    いつどこで何が起こるか。。。
    それを知っていたら、生きてる楽しみがありません!

  3. 5687 通りがかりさん

    >>5685 マンション検討中さん

    レイクタウンはディズニーランドよりも来場者が多いとスミフの営業マンが言ってました。そう簡単に潰れますかね~。

  4. 5688 匿名さん

    ここはレイクタウンで1番イオンを活用でき1番イオンの恩恵が受けられるマンションですが、
    裏を返せばイオンが無くなった時に1番価値が落ちるマンションでもあるという事になりますよね
    たしかに日常生活の買い物などイオンに頼る面は大きいマンションですからね
    簡単に無くなりはしないとは思いますが、念のためその辺りはちゃんと想像してどうするかイメージした上で買いたいですね

  5. 5689 匿名さん

    >>5687 通りがかりさん

    来場者が多いに越したことはないですが、来場者が多ければ商売として成り立つかというとそこは微妙で、
    現地に足を運ぶと、若い人たちを中心に買い物を沢山することが目的というより、なんとなくブラブラする入場無料のアミューズメントパーク的な使い方をされているケースが多くあるように思います
    実際にイオンレイクタウンは売り場面積に対する売り上げの比率はそれほど良くないみたいですね
    国内ぶっちぎりの広さを誇る割には推定売上では他のモールをぶっちぎる結果にはなっていません
    広いという事はその分経費や固定費もかかるので商売としては美味しいとは言えません
    経営が苦しくなるとその辺りはかなりの重荷になります
    ただ、イオンの中ではトップクラスの売上を誇る旗艦店ですからそんなに簡単には潰さないとは思いますけどね

    私の個人的な考えでは、ネット通販により買い物離れが進んだ時に生き残るのは、
    ニッチなものを扱う超小型店と、買い物という行為自体をレジャーとして楽しむ超大型店に2極化すると思います
    利便性を追求すると日常の生活としての買い物を行う普段使いの店は苦しくなるでしょうが、
    日常の買い物向けではないレイクタウンのイオンのような超大型店は逆に生き残る道はあると思っています

  6. 5690 マンションエンペラー

    >>5689 匿名さん
    人間の行動学として、何も用がなくても外に出たいという欲求は常にあるようです。
    土日祝日休みなので用がなければ1日中家に居れば良いじゃんって思いますけど、どうもそれが出来ない人が多いようです。
    その点を満たすこのイオンレイクタウンなんかは簡単には無くならないんじゃないでしょうか。
    イオンレイクタウンは洋服売り場が非常に多くて、自分にはあまり用がない店舗ばかりですが、ある意味散歩するには良いですね。
    イオンレイクタウンに来る人は結局何も買わずにダイソーに寄って帰るみたいな人多すぎ!
    だから土日の昼間はあんなに混んでしまいます。
    洋服なんてネット通販で買えば良いじゃんっね思いますけど、やっぱり人間は外に出たいようですね…。
    その点でこのイオンレイクタウンは暫くは安泰かもしれませんね。

  7. 5691 匿名さん

    >>5690 マンションエンペラーさん

    そうやって人が来るだけで物が売れていないのであれば安泰どころか消滅の危機なのです
    入場料を取ってるわけじゃないので人が来て何も買わなければテナントに入ってもらえず施設維持費がかかるだけで赤字です
    ボランティアではなく商売でやっているんでこんなデカイ箱を残す意味がなくなりますよね

    生き残る道はあるとは思いますが商売として決してうまくいってるとは言い切れない今の状態を続けていては難しいですね
    ちゃんと時流から取り残されないように常に変化していかないと可能性をドブに捨てるだけで終わってしまいますから
    イオンの今後の動きをちゃんと注視して、流れをつかんでいないと思ったら早めに見切る洞察力が必要なマンションなのかもしれませんね

  8. 5692 シティテラス越谷レイクタウン

    >>5691 匿名さん
    テナントの入居より撤退の方が多いですよ。
    今後数年でヤバくなるかも。
    いっそのことこれだけ大きな箱が有るわけだし、幕張メッセや国際展示場のように展示会場にしたらどうかと。
    http://www.aeon-laketown.jp/mori/sp/special/renewal/close.html

  9. 5693 通りがかりさん

    >>5691 匿名さん
    相変わらずこのマンションの検討者はすごいですね。信号機の材質だけでなく、マンション周辺の店の将来性を中長期的な視点から分析してらっしゃるんですね。

    将来性のある企業が経営している店に囲まれたマンションがどこになるのかお教えいただきたいものですね。

  10. 5694 名無し

    >>5693 通りがかりさん
    人間ワガママなんですよ!それを教えたらみんな買っちゃうから秘密です("⌒∇⌒")
    成功する人は人にベラベラ喋りません!!

  11. 5695 通りがかりさん

    公式ホームページが更新されていますね。
    一気に60戸も新たに売り出したみたいです。
    価格は今までと違っているようです…

  12. 5696 通りがかりさん

    >>5693 通りがかりさん
    多分、銀座、六本木、渋谷とかではないですかね。
    埼玉県内には思い当たりません。

  13. 5697 口コミ知りたいさん

    >>5692 シティテラス越谷レイクタウンさん
    知り合いがショッピングモールに関係する仕事をしてるので聞いたことがあるのですが、レイクタウンは入りたい店舗が多いらしいですよ、今でも。逆に売上が悪いと契約次の契約時に退去させられることもあるとか。定期的に店舗の入れ換えをして新しいお客さんを呼ばないといけないのでシビアみたいです。逆に近くの中途半端なショッピングモールの方が撤退する店舗が多いらしいですよ。とはいえ、20年後もレイクタウンがあるかどうかは誰にもわかりませんが。私はイオンがレイクタウンを完全撤退するなら、その前に浦和や北戸田の方が先だろうと思ってレイクタウンを選びましたが、どうなるかはわかりません!

  14. 5698 シティテラス越谷レイクタウン

    >>5695 通りがかりさん
    F棟の1階の1番サブエントランス寄りのこのマンション唯一のパンダがやっと売り出されましたね!
    61㎡の2DKのパンダ部屋F棟1階157号

  15. 5699 住民板ユーザーさん1

    最多価格帯が3300から3400って全体的に100から200は値上げされたのかな?

  16. 5700 名無し

    みなさん!おはようございます(*≧∀≦*)

  17. 5701 匿名さん

    >>5699 住民板ユーザーさん1さん

    単純に売り出し物件がエントランスに近い側に移行して元々値付けが高い部屋の売り出しが増えただけですね

  18. 5702 匿名さん

    >>5693 通りがかりさん

    このマンションは将来性かないからな買うなとか、
    将来性のある企業が経営している店に囲まれたマンションしか買うなとか、
    そんな話は一切していないので、思い込みでこのマンションの検討者を小馬鹿にしたり絡むのはやめて頂きたいですね

    今の姿や良いところだけを見て勢いで短絡的に買うのではなく、ちゃんと将来像をイメージして良い面も悪い面も理解し納得して買うことが大事と言っているだけです
    何も知らずに買うのと分かっていて買うのでは全然違いますからね
    このマンションに限った話ではないですし、一生に早々ない大きな買物をする際にちゃんと分析検討するなんてことは別に珍しい話でもないでしょう

  19. 5703 匿名さん

    >>5697 口コミ知りたいさん

    浦和は商業施設に牽引されて発展した街ではなく、古来より地理的地形的に適した場所だから発展した街です
    なので商業施設撤退の影響で大きく衰退するような街ではないでしょう
    浦和美園の事をおっしゃっているならその通りだと思いますが

  20. 5704 eマンションさん

    >>5693 通りがかりさん

    このマンションの検討者がすごいのではなく、貴方が短絡的すぎるのではないかという視点を持つべきだね。
    >>5691は何も特別なこと言ってない。

  21. 5705 匿名さん

    >>5695 通りがかりさん

    一気に60も出してもまだ最終というわけでもなさそうですから、やはりまだ結構残っているんですかね
    前に貼られていた夜の写真の明かりのつき具合からして、比較的安価な東棟はほとんど捌けたので価格の高い駅に近い部屋の売り出しに本腰を入れてきた感じですね
    割高感が出ないように横断歩道ができるのを待っていた感じですね

  22. 5706 匿名さん

    某ブログでこのマンションの前にできた横断歩道で歩行者の信号無視が多くて怖いって話も同感ですが、
    一緒に話題になっている東埼玉道路が街灯がなくて暗くて怖いって話もすごく同感です
    なんであの道はあんなに暗いんでしょう
    レイクタウン内の狭い小道の方がちゃんと街灯があってよっぽど明るいですよね
    地域住民で請願とかはしてないんですかね?
    横断歩道のようにこのマンションの自治会で話が出たりしてないんでしょうか

  23. 5707 シティテラス越谷レイクタウン

    >>5706 匿名さん
    確かにこのマンションの周辺の道は街灯が無くて暗いです。
    マンションからイオンに行く際に通る道は暗くて車に乗ってる人も暗くて人が見えないんじゃないかと、歩行者も後ろから車が来ると怖いです。

  24. 5708 住民板ユーザーさん1

    >>5701 匿名さん
    東と南棟の価格差はあったけど、南側のB.C.D棟の価格差は無かったですよね。階数によってその値段より安く買えたと思うけど。

  25. 5709 マンコミュファンさん

    >>5699 住民板ユーザーさん1さん
    全体的に100万くらい上がってます。
    昨年購入した方はラッキーですね。
    これだけ強気の価格設定でいられるのは日本人の新築住宅が良いという思想があるからですかね。
    でも最近は中古市場も新築マンションに釣られて値段が上がってきたので、このまま賃貸のままの方が良いんじゃないって思えるようになってきた。
    賃貸物件のオーナーになるなら今がchanceかも。

  26. 5710 通りがかりさん

    [差別表現のため、削除しました。管理担当]

  27. 5711 通りがかりさん

    >>5702 匿名さん
    おっしゃっていることはわかります。けど未来のことなんて想定はすれどわかんないですからね。結局は。南越のOPAがパチンコ屋になっちゃうくらいですから。
    レイクだってひょっとしたら良い具合に寂れてくれて、カゼの奥とかにもっと生活に便利なホームセンターが入ったりするかもしれないですし。レイクにすむならちょっとイオンの人気は無くなってくれた方が助かります。潰れたら困りますけど。
    3500万以下で、20年先まで便利である確率が高いところに住みたいなら、もっと利便性の高い駅周辺の中古とかにするしかないかと。
    新三郷も浦和美園も吉川美南もおおたかの森も、どれもららぽかイオンですから、あんまり変わらないですよ。

  28. 5712 匿名さん

    >>5711 通りがかりさん

    なくなることも考えておく必要があるって話しかしていないのに、なぜ他がどうとかいう方向にそらされるんですかね
    このマンションを検討するスレですよね?
    どんなに高価なマンションだってどんなに周辺環境が完璧なマンションだって、将来環境が変わる事を想像した上で買わなければいけないことはこのマンションと変わらないですし、何も解決していませんけど

  29. 5713 eマンションさん

    多分また話をねじ曲げて解釈してる人なんじゃないですかね?
    このマンションは将来ヤバイから他のマンションにしろと言われてると勝手に思い込んでるんだと思う。
    今の姿を見るだけじゃなく、将来変化があった時に自分はどうするかイメージしておくと良いってだけの話で、
    賃貸と違うので後でこんなはずじゃなかったと騒ぎ立てずに済むように必要なことだよね。
    予想が当たるか外れるかなんて所は問題じゃない。

  30. 5714 マンコミュファンさん

    >>5706 匿名さん
    横断歩道の時はこのマンションだけではなく、他の住宅も役所や警察に請願してたけど、電灯の設置はまだ請願数が足りないのかも。周辺道路の明るさは確かに暗い。

  31. 5715 匿名さん

    観測記事や、噂のレベルであっても、将来イオンの経営危機なんて話が出るだけで、転売しづらくなりそうです。

  32. 5716 口コミ知りたいさん

    >>5715 匿名さん
    日産車も既に中古市場が下がってるみたいですしね。イオンの経営陣がバカなことをしないように祈りましょう!

  33. 5717 名無しさん

    >>5716 口コミ知りたいさん

    将来がどうなるかなんて分かりませんからね。祈るしかないですね。

  34. 5718 購入経験者さん

    ダイエー、西友、百貨店の再編、小売業はこれまでも変化が続いていますし、これからもイオンが時代の流れに乗っていけるか次第ですよね。
    将来の業態変更や、規模縮小、最悪は撤退というところまで想定してから、購入に踏み切るのは悪いことでは無いと思います。
    もちろん、これからも繁盛して、いつまでも賑わいのあるお店であってほしいんですけど。

  35. 5719 マンコミュファンさん

    >>5718 購入経験者さん
    アパレル関連の店舗ばっかりで何故賑わってるのか理由が分かりませんね。
    イオンのモリとカゼの2階はアパレルでも良さそうですが、3階と1階は別ジャンルの店舗にして欲しいです。スポーツクラブやCookingスタジオなんか良いですね。
    後はヤマダ電機とか。

  36. 5720 通りがかりさん

    >>5713 eマンションさん
    まあ言ってることはわかるんですけど、そんなこと考えてもしょうがないというか。家を買うってこと自体が少なからず博打ですからね。確かにそれがわからない人は賃貸のほうがいいでしょうね。

  37. 5721 通りがかりさん

    >>5719 マンコミュファンさん
    クッキングスタジオと家電は入ってます。

  38. 5722 匿名さん

    >>5719 マンコミュファンさん

    賑わっているんだから需要があるんですよ

    ファッションに特別こだわりがなく流行を押さえたいだけなら、家族みんなでここ一ヶ所で十分なので私はありがたいですよ

    あとは周辺の田舎から来てる若い子達。
    ここも相当田舎ですけど、都内に出るより近いし、親的にもごちゃごちゃした池袋や渋谷よりは許可出しやすいです。

    あなた向けに作られてない、ってことでしょうね

    ちなみにジムも小規模だけど有りますよ

  39. 5723 匿名さん

    >>5720 通りがかりさん

    不動産関係の営業の人がよく言う常套句ですよね
    色々考えていたら買えなくなる、勢いで買っちゃわないと逃しちゃう、とかね
    たしかに大きな買い物に踏み切る時にはそんな面はありますよね

    ただ、色々考えてもしょうがないなんてことはあり得ません
    何も想定せずにノーガードでいる状況と覚悟ができている状況では対応できることが全く違いますからね
    売る側の理論で買うのではなく、自分のためにやれることはやりたいという人も居るでしょう
    何も考えずに勢いで買うのも別に悪いことではないです
    しかし少なくともちゃんと考えてやっていこうとしている人に、意味がないと横から口を出すのはやりすぎですね

  40. 5724 マンコミュファンさん

    >>5722 匿名さん
    イオンレイクタウンは私のようなオジサン向けには作られてませんね。
    まぁ若者が集まる場があれば街の活性化に繋がる訳ですし良いことじゃないですか。
    若者が集まる環境が有ればシティテラス越谷レイクタウンは後30年は安泰ですね。

  41. 5725 マンションエンペラー

    >>5724 マンコミュファンさん
    レイクタウン住民層の3分の1はおじさん層なのに何故おじさんに優しい街づくりをしないんですかね。
    おじさんに優しいジャンルのお店を出せばもっとレイクタウンが発展すると思いますけども。

  42. 5726 通りがかりさん

    >>5725 マンションエンペラーさん
    私も聞きかじった知識ですが、人間がいるかいないかと、購買力があるかは別です。
    テレビ番組は20~30代の女性や、主婦層に向けられたものが多いです。家にいるというのもありますが、日本で自由にお金が使える立場にあるのはこの層と言われているからです。次に高齢者ですね。こういうのは通販であったり、よくないことですが詐欺のターゲットにされがちです。
    おじさんというのは、お金を使う権利を有していない人が多いのです。ましてレイクにくるのは家族持ちのお父さんです。なにかほしいと思っても、おかあちゃんから買って貰えないですので、それらの人をターゲットにした店は必然的に少なくなるのです。イオンに限ったことではないと思います。

  43. 5727 通りがかりさん

    >>5725 マンションエンペラーさん
    基本的に賛成ですが、おじさん向きの店とは具体的にどのようなものでしょうか。
    意外に思いつきませんでした。

  44. 5728 匿名さん

    >>5727 通りがかりさん

    一昔前なら、釣具屋、ゴルフ屋、園芸店、日曜大工道具、みたいな感じですかね(笑)
    ホームセンターができたら解決しそうですね

    後は飲み屋が少ないですか?
    隣の南越谷が普通の飲み屋も、そうでないのみ屋もたくさん有りますしね

    おじさん向けってなんですかね、難しいです

  45. 5729 eマンションさん

    >>5728 匿名さん
    おじさん向けのお店は。。
    吉野家やすき家の牛丼屋、居酒屋、ホームセンター、馬券売り場、パチンコ、パチスロ、秋葉原にあるようなニッチな家電店等。。
    これらをレイクタウンに導入したら新橋のような街並みになってしまいますが、確実におじさんフレンドリーな街になりますよ。

  46. 5730 口コミ知りたいさん

    >>5729 eマンションさん
    私は嬉しいですが、学生やお金を落としてくれる女性たちがめっきり減りそうですね。。。

  47. 5731 通りがかりさん

    >>5729 eマンションさん
    うーん、なんでしょうか、駄目な気がします。
    居酒屋も馬券売場もうれしい気はするのですが…
    街として失うものの方が大きいような気がして仕方ありません。

  48. 5732 eマンションさん

    >>5731 通りがかりさん
    そうですか…。
    せめて牛丼屋はどうでしょうか。。
    仕事帰りサクッとご飯を食べて帰れるお店ってニーズがあると思いますが、、
    雰囲気が宜しくなければ、イオンレイクタウンの逆側の出口に作ってくれないですかね。
    逆側の出口は少し暗い雰囲気で、もう少し明るかったら駅力がアップしそう。

  49. 5733 匿名さん

    >>5730 口コミ知りたいさん

    むしろすごくお金にシビアなそうじゃないですかねそれ

  50. 5734 名無しさん

    >>5729 eマンションさん
    レイクタウンが変なオジサンだらけになったら嫌かも...

  51. 5735 ヘルメット見守り隊 隊長

    はーい、私が変なお兄さんでーす。

  52. 5736 越谷のドンちゃん

    >>5734 名無しさん
    変なオジサン!変なオジサン!変なオジサンったら変なオジサン!
    私がシティテラスの変なオジサンでーす!

  53. 5737 口コミ知りたいさん

    >>5733 匿名さん
    学生と女性がお金使ってくれるところは繁盛してるところ多いからシビアな層ではないのでは?お金を落としてくれる女性ってかかれてますし。お金を自由に使えそうな大人の男性は確かにレイクタウンではあまりに見ないかもせれませんね。子供や嫁の付き添いできて椅子に座ってるお父さんをよく見ますね、ダイソーの前で。

  54. 5738 住民板ユーザーさん1

    お洒落な飲み屋、barとかカフェとか駅前にあると良いですよね。

  55. 5739 マンション掲示板さん

    とりあえずレイクにはパチンコ屋と風俗は出来て欲しいよな。
    男ならみんなそう思う。

  56. 5740 マンコミュファンさん

    >>5720 通りがかりさん

    博打と思ってるようなひとは賃貸でいいとおもう

  57. 5741 住民板ユーザーさん1

    >>5739 マンション掲示板さん
    デリヘルでもよんでな。

  58. 5742 名無し

    >>5739 マンション掲示板さん
    男だけどそれは違いますね。素人童貞ならそう言う考えの人もいるかもしれませんが。笑
    風俗いきたい人は風俗のある町で遊んで下さい。パチンコも同じ。レイクタウンはどんな年齢層がみんな楽しめる町作りをしてほしい。これからに期待です。

  59. 5743 匿名さん

    >>5737 口コミ知りたいさん

    学生や若い女性はお金を中々落としてくれないのであてにするのは危ないというのは業界の常識です
    人寄せは簡単に出来ても商売にするのは難しい
    高価なものは特に厳しいので、連れの親や男に落としてもらいやすいように工夫するのが鉄板ですね
    安価なものは本当に1番安いところでしか買ってもらえなくて競争ですり減るので体力のある会社じゃないと手を出すなが定石ですね
    流行り物は一時的にいい思いが出来ますがすぐ廃れるので長く成長するのは無理、一発勝負で引き際を見失うなと言われます

  60. 5744 匿名さん

    学生や女性で繁盛してるところってむしろすぐ潰れて無くなって変わる印象しかないから将来安定とは真逆のイメージだな
    流行の移り変わりの早さと女心の変わり身の早さは怖いよね

  61. 5745 シティテラス越谷レイクタウン

    >>5737 口コミ知りたいさん
    ダイソーの隣のお店は撤退してから数カ月経ちますけど、まだ入居が決まらないみたいですね。
    あれだけ広いテナントが埋まらないなんて、イオンレイクタウンの先行きも怪しいかも。
    いっそのこと牛丼屋にでも入ってもらってイオンレイクタウンをオジサン好みのモールにして欲しいですね。

  62. 5746 通りがかりさん

    >>5739 マンション掲示板さん

    治安が悪くなるだけでしょ?

  63. 5747 マンコミュファンさん

    >>5744 匿名さん
    確かにイオンレイクタウンの客層の男女比率は7対3くらいで女性が多いですね。
    女性向けのファッション店舗が多いからかもしれませんが、あんなにいっぱいあって大丈夫なのかと心配ですね。
    店舗が撤退しまくったらシティテラス越谷レイクタウン住民のレジャー施設が無くなってしまいます。
    うちの田舎もダイエーが撤退したら巨大な建物の廃墟だけ残りました。
    街のシンボルだった建物は今や巨大な石の棺ですね。
    レイクタウンも将来はそのようになるのかもしれませんね。

  64. 5748 マンション検討中さん

    住民スレなんだか荒れてるね。下品。

  65. 5749 名無し

    >>5748 マンション検討中さん
    何を根拠に下品なんですか?

  66. 5750 名無し

    意外と住めばまともな人多いかもですよ!

  67. 5751 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>5750 名無しさん
    挨拶返してくれない人多いですよ。

  68. 5752 シティテラス越谷レイクタウン

    >>5751 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    昨日郵便受けのところで挨拶したら返してくれませんでした(´;ω;`)色んな人が居るのでくじけずに今後も挨拶していきます!

  69. 5753 シティテラスNo.1営業マン

    >>5748 マンション検討中さん
    一度見に来て貰えれば分かりますよ。
    上品な住民さんばかりですよ。
    マンションギャラリーで貴方の来訪をお待ちしております。
    by住友不動産No.1営業マンのI

  70. 5754 マンション

    私はみなさん挨拶して
    くれますよー
    無視は1度もないです。
    聞こえないとか?
    逆に挨拶してくれたり。
    でも私はいつも笑顔で挨拶してます。

  71. 5755 マンション掲示板さん

    何だか、ここも書くことなくなってきた。

    最安値2400万の時に、各々の部屋を契約された皆様。
    おめでとうございます。

    レイクタウンという整備された街での生活を満喫していきましょう。

  72. 5756 シティテラス越谷レイクタウン

    >>5755 マンション掲示板さん
    最安値の時にパンダ部屋をゲットした者ですが何か?
    住戸の周りは緑地がいっぱいで景観は良いですよ。
    このマンションは敷地面積に対して緑地が10%も有るんです。
    埼玉県のマンションではガーデンハウスに次ぐ緑地率だから最高に落ち着きますね。

  73. 5757 マンション掲示板さん

    ホームページ見てるといつもなぜかモデルルームの予約枠が後一枠しか残ってませんが、何故モデルルームの予約状況はいつも毎週末午後後一枠になっているのでしょうか?
    本当は後5枠くらい有るのではないでしょうか。

  74. 5758 名無し

    >>5757 マンション掲示板さん
    こちらのマンションのモデルルーム何度も出入りしてる経験を書きます。
    後どれだけの枠が残ってるかは知りませんが、意外とモデルルームを覗きに来てる人居ますよ!色々なモデルルーム見てきましたが、ここのマンションは入ってる方ですよ!

  75. 5759 マンション比較中さん

    ですよ!ですよ!ですよ!

  76. 5760 マンション検討中さん

    どなたか南向きの値段表教えていただけませんか?

  77. 5761 マンション掲示板さん

    >>5760 マンション検討中さん
    今年8月時点の値段表はこのスレッドの価格タブに載ってますよ。
    あくまで現時点の価格表ですか?

  78. 5762 マンコミュファンさん

    >>5758 名無しさん
    色んなモデルルームに行ってハードな営業されないですか?
    大体の不動産屋さんは中古も新築も含めてガッツリ営業してきますから中々行きづらいですね。

  79. 5763 マンコミュファンさん

    8Fと4LDKがお値段高いですねぇ。
    エレベーターで8F押されると萎縮してしまいそう(>_<)

  80. 5764 eマンションさん

    >>5763 マンコミュファンさん
    8階は上階が無いので生活音もしないですし、4LDKは角部屋なので生活音の殆ど聞こえないですね。
    しかしこのマンションでも階層によって価格差があるので当然格差がありますね。

  81. 5765 名無し

    >>5762 マンコミュファンさん
    もちろんハードな営業はされましたよ!だけど、基本営業電話はシカトです。

  82. 5766 匿名さん

    8階住民ですが、最上階なので騒音もないですし、外の景色は綺麗ですし、とても平和で快適です。外から見られる心配も基本的にないので、景色を存分に堪能できるのはいいですね。休日は夫婦でベランダにテーブルと椅子を出してお酒を楽しんだりします。難点は、風が強い事ですかね。ベランダのスリッパなんかもすぐ飛ばされてしまいます。

  83. 5767 通りがかりさん

    >>5766 匿名さん
    あと、夏は暑いですよね。
    それでも買ったのは、騒音を考えてだったんですけれど。

  84. 5768 匿名さん

    >>5767 通りがかりさん

    夏はとても暑かったですね。
    しかし、今は暖かくエアコンいらずの日々を送っております。5767さんも8階の方でしょうか?

  85. 5769 越谷のドンちゃん

    >>5766 匿名さん
    8階羨ましいですね〜。
    うちの景色は正面に民家と道路しか見えないです。
    外は道路なので車の排気ガスの関係でベランダでのんびりワインなど夢のまた夢(´;ω;`)

  86. 5770 匿名さん

    中国人と韓国人の入居もチラホラ多くなってきた。
    彼らは出身国同士の独自のコミュニティを作っており、日本人住民との交流はほとんどありません。
    マンションの理事会を乗っ取られたり、不正行為をされたらどうしようという思いはありますけどね。

  87. 5771 通りがかりさん

    >>5768 匿名さん
    はい、8階の者です。
    屋上に照りつける太陽の影響が伝わってきますね~
    あといいことと言えば、エレベーターが始発で終点だからか、意外とスムースかもしれません。

  88. 5772 名無しさん

    私も8階ですが、最上階はやはり優越感があります。この景色は下の階の住民には分かるまい、といったところでしょうか。正直、6階7階の人は何で8階にしなかったのだろうと思います。

    ただ、万が一災害があってエレベーター使えなくなってしまったら階段でいちいち登り降りしないとですね。食料品やら飲料水を運ばなきゃいけません。そういったリスクも考えたら、階段もエレベーターも両方使える階がよかったとも思います。

  89. 5773 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>5772 名無しさん
    高いところ怖いから真ん中にしました。6階でもう無理です。

  90. 5774 マンション検討中さん

    レイクタウン全体に韓国人の方、中国人の方が多くなってきていると思いますが、反日デモとか日本人への嫌がらせみたいなのはないでしょうか?引っ越す前に知っておきたいです。

  91. 5775 通りがかりさん

    >>5774 マンション検討中さん
    たとえばどの街ではそんなことが問題になってるのでしょうか?

  92. 5776 通りがかりさん

    >>5772 名無しさん
    一応、買う前にエレベーターには自家発電装置が付いているので、短期間の停電は大丈夫だと確認はしました。
    長期停電になったらかなり困りますが、何にでも満点はないかと思い、8階にしました。

  93. 5777 マンション検討中さん

    どこの街でっていわれても分かりません。そういった活動実績って必要ですか?
    住もうとしてる地域に、そういう活動があるのかないのか知ろうとするのは至極当然だと思いますが。

  94. 5778 検討板ユーザーさん

    とりあえず、いまのところはそのような活動実績はありませんね。
    ところで、公式ホームページの物件概要から60戸の売出し表記がなくなっているんですが、なぜですかね?

  95. 5779 通りがかりさん

    >>5777 マンション検討中さん
    なるほど。そしたらレイクタウンにすんだらUFOにさらわれたりするかどうかも気にしとかなくて大丈夫ですか?

  96. 5780 シティテラス越谷レイクタウン

    >>5770 匿名さん
    自転車置き場から自転車乗る時に時々住居から中国語で会話してる声が聞こえますね。
    内覧も時々中国人の団体で来てます。
    やっぱりここもチャイナコミュニティが有りそうですね。

  97. 5781 マンションエンペラー

    >>5773 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    確かに8階は高くて怖いですね。
    もう少し柵が高ければ大丈夫なんですが、以外に柵が低くて風に煽られたりしたら下に落ちてしまうのではないかと心配になります。

  98. 5782 越谷のドンちゃん

    >>5774 マンション検討中さん
    今のところ反日デモは見たことは無いですよ。
    中国人は普通の道でもスマホで歩きながら会話してますよ。

  99. 5783 マンション検討中さん

    >>5779 通りがかりさん
    極端な方ですね。
    私は中国人や韓国人が反日デモや日本人に嫌がらせをしてないかを聞いてるだけであって、なぜUFOの話が出てきますか?

    あなたに中国人や韓国人の様子を聞かない方がいいのかもしれませんね。何か不快な思いをされてるようにみえますよ。なぜか。

  100. 5784 通りがかりさん

    >>5783 マンション検討中さん
    反日デモなんてUFOくらい心配する意味がわからないということです。
    もちろんどれくらい中国の方とが住んでるのかということ自体を気にするとかならわかりますけど。

  101. by 管理担当

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