夫婦お二人の家を新築された方からのご意見をお聞ききしたく投稿しました。（子供がいらっしゃらないご夫婦のお住まい限定でお願いいたします。お子さんがおられるご夫婦とは一般的に老後の過ごし方等も違うと思いますので、あえてお子さんのいないご夫婦のみの家を建てられた方へお聞きしています）
現在建築士との家作りを始めたばかりの者です。まだ基本設計も出来ていません。よって建築士さんがこちらの希望を考慮しながら、どんなレイアウトにするのか未知な段階です（現地周辺調査中）。住宅密集地で３方を隣家で囲まれた土地です。明るい２階リビングの解放感に惹かれ、要望としては伝えましたが、当方４８歳（主婦）。２階LDKに憧れる一方でデメリットも考えてしまいます。将来を見据え今からホームエレベーター設置か。そうすれば費用も嵩みます。夫婦二人に心地よい「ちょうどいい家」作りのヒントをご教授頂けたらと思います。よろしくお願いいたします
＊都内住宅密集地５０坪
[スレ作成日時]2016-09-09 10:09:12
吹き抜けやリビング階段は、音と熱の問題では避けたほうがいいと思われますが
日照を得るという目的と、平屋という条件であれば
吹き抜けは理想なのではないかな。
現在63才です 将来的にホームエレベータを付けれる様にして二階リビングはどうでしょう
敷地の制限で縦にしか住めないなら仕方ないけど
そこまで二階住居にこだわるなら、いっそマンションの方がいいんじゃない
地面の上に暮らせるから戸建っていう意識も、少なからずあるのでは。
40歳で平屋(3LDK・建坪32)を建てました。
リビングは建物の中心にあり、吹き抜けにして明かりとりの窓をつけたので、明かりとり以外の窓のシャッターを閉めても部屋の中は閉じる前と変わらなく明るいです。壁は白色。
平屋にした理由として、周りの年配者の話で『子供が家を出てからは二階を使っていない』『階段が億劫になった』等の意見や、アパート住まいの経験からワンフロアで全てが済むという利点を気に入り、平屋にしました。
設計士からは二階リビング等を含め様々な図面を書いて頂きましたが、現在ではなく、老後を見据えた間取りを考えた方が良いかと思います。
夫婦２人暮らしといっても住宅に対する価値観や暮らし方は人それぞれ。
家にはあまりカネをかけずに他のことで人生を楽しみたいという夫や妻もいれば、快適でしっかりくつろげる生活空間がまずは重要という妻や夫もいる。
そこは夫婦２人でよーく話し合うことが大事だが、ちなみにウチの場合は後者で意見が一致した。
１階は玄関、廊下、トイレ、洗面、浴室、ダイニングキッチン、リビング、和室。
収納含めてすべてに余裕のを持てるよう広めにし、設備もかなりグレードアップした。
２階はトイレとそれぞれの寝室だが、将来階段が億劫になったら和室で寝る予定。
幸い日当たりは良いので、２階リビングとか２階浴室の発想は全くなし。
当然ながら毎日「この家にしてよかった」と感じている。
>25
まったく同感です。と言うか間取りが同じです。
違うのは１階に収納スペースを十分に取れなかったことくらいかな（敷地が狭いので）。
午前中はリビング南東角の吹き抜けの採光窓からたっぷりと陽が入りますし、>24さんのように壁を真っ白にしたので明るいです。午後はそれらの採光窓から見える青空とか流れる雲に心が癒されます。
もし自分達がもう何十年若かったとしても、たぶん似たような間取りにしたのではないかと思います。家を建てるとなれば誰でも何十年先まで考えますし、今の間取りは息子夫婦（別居）にも大変好評ですし。
定年後は90歳まで階段を登れるように足腰を鍛えることを最重要課題にして、夫婦で上高地などへ行きまくります。
自分の親や親戚を見て考えた。
60代70代じゃまだまだ普通に階段がどうとかない。
しかし二階リビングは子供がいる若い家向きかと思う。
くつろぐのは居間。リビングは人を招く客間でもある。余裕のある敷地で客人に階段を上がらせる時点で良識のなさを露呈してしまう。どんな子供に育つやら。後悔して手放そうにも買い手がつかない。若くして貧乏くじを引くとはまさにこのこと。
我が家の間取りはゼロLDKロフト付きです。
夫婦二人だけなので個室は作りませんでした。
２階は正式にはロフトです、と言われまして。
寝室は２階、階段が使えなくなるほど衰えたらすべて１階で済ますことができるようになってます。
夏の夜が寝苦しいかというと、そんなことはありません。どのみちエアコン使わないと身体に悪いので灼熱だ、と思ったこともありません。
間仕切りのない空間も良いものです。
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,750万円～1億2,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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68.59m²～114.69m² |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
