物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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7886
住民板ユーザーさん1
バーベキューやってる人たち何で夜の庭に大騒ぎしてる子供を放置してるの?
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7887
住民板ユーザーさん1
今日のバーベキューは酷いですね。集団大騒ぎ、音楽まで流してる。非常に不快です。
注意喚起を理事会に挙げてみます。
なお、上記は独り言の愚痴です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7888
住民板ユーザーさん1
バーベキュー利用者のマナーやモラルの問題は前から上がっていますね。
河原とかでは無くあくまでマンションの中での施設なので節度を持って利用して欲しいですね。
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7889
住民板ユーザーさん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7890
契約済みさん
>>7887 住民板ユーザーさん1さん
そもそも国籍の問題ではなく、マナーの問題。
確かに節度をもって利用すべきだが、
そんなに不快感を感じたら、掲示板でするべきではなく、
直接本人が(又は管理員さんに伝えて)注意してもらったらよいのでは。
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7891
住民板ユーザーさん1
話が変わりますが、郵便物の配達って、夕方の分は何時ごろにポストに届くかわかる方いらっしゃいますか?
[NO.7890と本レスは一部テキストを削除しました。管理担当]
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7892
住民板ユーザーさん
>>7884 住民板ユーザーさん1さん
ガスがつかないとは、お湯が出ないということですか?うちではそういったことはないです。
元々ミラブルのミストモードは温度が低く感じるので温度を上げて使うことが推奨されていた気がします。
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7893
住民板ユーザーさん1
>>7892 住民板ユーザーさん
ありがとうございます、
温かいお湯はでるのですがパネルにガスマークがつかないので不思議に思ってます
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7894
住民板ユーザーさん2
バーベキューとか、世間ではクラスターの原因になってるから危険、と言われてるけど、実際どうなのかな?デルタ株だと外ですれ違っただけで感染するってニュースでやってたけど。
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7895
住民板ユーザーさん2
小さい子のボール遊びならともかく、サッカーやら野球を敷地内でやる人たちの神経が謎
電話すれば管理会社が注意してくれるのだろうか。。。
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7896
住民板ユーザーさん4
>>7884 住民板ユーザーさん1さん
うちもリファのファインバブル使ってますがミストモードにするとガスの表示が消えて冷水になったりします。
普通の時も全開で水を出さないと少ししたら冷水になったりするので、水圧が低くなるとガスがつかなくなるのかな…と勝手に思ってますがどーなんでしょうね。
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7897
住民板ユーザーさん1
節水タイプのシャワーヘッドでお湯を出す量が少なくなると、エコキュートが運転できる水量の下限を下まわっているのかも。
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7898
7897
あ、すみません。名前はエコキュートではなくエコジョーズでした。
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7899
住民板ユーザーさん1
>>7894 住民板ユーザーさん2さん
クラスターの原因には充分なりますね。
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7900
住民板ユーザ
7月8月はPayPayと北区のキャンペーンやるみたいですね!PayPayで払うと20%還元とのことです!
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7901
住民板ユーザーさん1
>>7895 住民板ユーザーさん2さん
敷地内とはどこをさしてますか?
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7902
住民板ユーザーさん1
植栽が踏まれてた各所に、看板が立ってましたね。
素敵な対応だと思います。効果があるといいなぁ。
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7903
住民板ユーザーさん7
エアリーコート中間階でカニさんを飼っていて逃げられた方いらっしゃいませんか…?
ベランダ掃除をしていてホコリの塊だと思ったらホコリを纏ったカニでびっくりしてとりあえず保護しているのですが…
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7904
住民板ユーザーさん1
>>7902 住民板ユーザーさん1さん
今日通りかかった時、抜いて倒されてましたね。気になったけど、急いでいたのでそのままにしてしまった。
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7905
住民板ユーザーさん1
>>7904 住民板ユーザーさん1さん
誰が抜いたか防犯カメラに映っていそうですね。
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7906
住民板ユーザーさん1
もし、ご存知の方いらっしゃいましたら、ご教示ください!
ベランダまで、ホースでつないで水遊びや清掃をしたいと思います。
キッチンやお風呂場から、水を引くしかないかなと思いますが、ガーデンズのマンションのデフォルトの蛇口だとホースがうまくつけれないかなと思います。
皆さん、どのようにして水をベランダまで引いていますか? 蛇口のコネクタみたいなものがあるのかもしれませんが、なにを買えばよいかも分からず困ってます…
もしかしたら、初歩的な疑問かもしれませんが、ご存知や経験あるかた教えていただけると幸いです!
よろしくお願いします。
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7907
住民板ユーザーさん1
キッチンカーで頂きました!
(ハーブフランクは人気で売り切れのようです。。)
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7908
住民板ユーザーさん2
>>7906 住民板ユーザーさん1さん
そもそも水を使った掃除などは禁じられていませんでしたっけ?
記憶違いでしたらすみません
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7909
住民板ユーザーさん1
水を使うこと自体は禁止ではないですが、上階で高圧洗浄機を使用して水しぶきや泥汚れの被害が起きたという注意喚起がありました。
水遊びもやるなら注意が必要ですね。子供が元気過ぎてバシャーンとやりかねない場合はもう無理だと思います。バルコニー柵と床のあいだの隙間は簡単に水しぶきが通り抜けるので、上階から1階の専用庭や西側の歩道の通行人を濡らす事になったら理事会に通報されて大変ですよ。
うちも窓や網戸の掃除で注意しながら水を使っていますが、バケツで水を運んでいるとこぼしそうで危ないのでそろそろ延長ホースを使おうかなと考えています。
以前に浴室のシャワー水栓に接続できる製品が紹介されていましたね。
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7910
住民板ユーザーさん1
>>7909 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
水利用は注意してやります、
バケツで水運びは大変ですよね…
シャワー水栓につけれる製品探してみます!
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7911
住民板ユーザーさん1
今週末もキッチンカーが始まりました!
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7912
住民板ユーザーさん1
今日も盛況ですね。自宅やスーパーでは食べられないメニューは嬉しいです。
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7913
住民板ユーザーさん7
>>7910 住民板ユーザーさん1さん
すでに解決していましたら申し訳ございません。
我が家は洗濯機から水をひいています。
【タカギ 分岐 洗濯機】などでお調べいただくとすぐに出てくるかと。
とても便利でおすすめですよ!
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7914
住民板ユーザーさん1
>>7913 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます!
風呂場からを検討してましたが、洗濯機からも可能なのですね。
ガーデンズは諸々の条件、申し分なしでとても気に入っていますが、唯一気になるのがベランダから水が出せれば、、というところでした。
言い出したらキリがないですが。。
選択肢が広がりました。調べてみます!
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7915
住民板ユーザーさん7
>>7903 住民板ユーザーさん7さん
昨年、台風の後に、駐輪場でカニが歩いてるのを見ました。荒川とかから来たと思いますが、車に引かれず、ひからびないでガーデンズまで来れるんですね。
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7916
住民板ユーザーさん1
カニはビックリしますね。
お子さん関係で飼っている家はありそうですね。
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7917
住民板ユーザーさん7
>>7915 住民板ユーザーさん7さん
駐輪場でも見かけられたことあるのですね!
中層階なのでYOUはどこから…状態でした。
しかも抱卵していて保護した晩に放仔しちゃうし…
残念ながらプランクトンサイズである赤ちゃんはだめでしたが、お母さんはうちの子になりました。
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7918
住民板ユーザーさん1
生協を利用したいなぁと思っているのですが、生協にも色々種類があるみたいで、どこに連絡したら良いのか分からずにいます。
配達のトラックを見かけたら声を掛けようと思っているのですが、探している時に限って出くわさず、こちらに質問させて頂きました。
このマンションで利用できる生協の連絡先をどなたか教えて頂けませんでしょうか?
あと、ミールキットの利用を検討しているのですが、味とか量とかコスパなど、率直なご感想お聞かせ頂けると助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。
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7919
マンション住民さん
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7920
住民板ユーザーさん1
>>7919 マンション住民さん
7918です。
4箇所も来てくれるんですね!
出入りしていない所に資料請求しても無駄になっちゃうなぁと思ってたので、とても助かりました。
ありがとうございました。
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7921
住民板ユーザーさん1
廊下側のルーバーは定期的に拭かないとすぐ埃だらけになってしまいますね。
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7922
住民板ユーザーさん1
玄関前って本来何も物を置いてはいけないルールではなかったでしたっけ?
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7923
住民板ユーザーさん1
追加の規約で置いて良いものがいくつか決められていますよ。
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7924
住民板ユーザーさん1
>>7923 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。確認出来ました。
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7925
マンション住民さん
3日前くらいから急に水道のお水が冷たくなりました。気温のせいだったんですかね?また暑くなってきたから温くなっちゃうのかな。
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7926
住民板ユーザーさん5
初めまして、こちらのマンションの購入を検討している者です。先日、内見に伺った際にマンションの雰囲気や利便性を気に入り現在検討している状況です。
住民の方にご質問ですが、住民が使える共用施設はどのようなものがありますでしょうか。またこちらのマンションのおすすめポイント、おすすめ出来ないポイントがあれば教えて頂けますと幸いです!
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7927
住民板ユーザーさん7
>>7926 住民板ユーザーさん5さん
良いところは駅やスーパーのアクセス、子育て世代に合った共用部分とかだと思います
マイナスは、価格が発売当初から1,000万以上値上がりしていることくらいですね
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7928
住民板ユーザーさん1
>>7926 住民板ユーザーさん5さん
共用施設として、カフェラウンジ、パーティールーム
キッズルーム、ゲストルーム(来客用の宿泊できる部屋)、バーベキュー広場、サクラサロン(読書などができるフリースペース)です。
カフェラウンジ前には居住者専用の庭があり、テーブル席があるので、お茶を飲みながら緑に囲まれた中でのんびりすることもできます。
コンシェルジュサービスがあり、クリーニングや宅配サービスもあります。
生協も利用可能です。
幹線道路に面しておらず静かなのに、駅や高速の入口は近く、病院や商店街も近いので、とても住み心地がいいですよ。
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7929
入居済みさん
>>7928 住民板ユーザーさん1さん
たしかに高速の出入り口に近いのは地味だけど快適さを感じること多い。
出かけて帰ってくるときも高速降りてすぐ家だと楽。
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7930
誤解を招く内容のため削除を申請
>>7926 住民板ユーザーさん5さん
おすすめ
自走式駐車場。
おすすめできないところ
駐輪場の出入り口扉がが自動扉じゃない。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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7931
住民板ユーザーさん8
>>7926 住民板ユーザーさん5さん
個人的には平日毎日朝指定するゴミを玄関前で置けば回収されることが便利ですね。ゴミ捨て場行く必要がなくなる。
後はサミットとジャパンミート2つスーパーに近い、ちょっと歩けば東十条と十条商店街2本あるので食料の買い出しが便利。
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7932
住民板ユーザーさん1
>>7926 住民板ユーザーさん5さん
キッズルームはあるものの、
土日は実質予約制の状態になっており、使いたい時に使えない恐れがあります。
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7933
住民板ユーザーさん5
皆様、早速回答頂いてありがとうございます。
将来子供も欲しい私としては非常に理想的な住居です!!あとは、価格面との折り合いかと思いますが、もし御縁があって入居する事になった場合には宜しくお願い致します。
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7934
住民板ユーザーさん1
>>7926 住民板ユーザーさん5さん
お勧めポイント1
連窓ハイサッシ。空が広く部屋が明るい。冬場は朝日が大きく室内に射し込みとても暖かく、あまり暖房を必要としないし、照明も晴れた日の昼間は確実に必要ない。
お勧めポイント2
エアリーコートからの南西側の眺望。JR東日本の新幹線及び十条台小学校から王子に至る都道455号の高架が目の前に見え、景色に動きがあって飽きない。特に新幹線は上下線が丁度すれ違う場所であり。連窓ハイサッシによる広い眺望と相まって、赤や緑の新幹線が行き交う様はなかなかグッド。
残念ポイント1
設備や建具類がいろいろと安普請である。
内装はリフォームしてしまえばよいが、玄関扉やサッシなどはやや残念。
残念ポイント2
王子消防署が至近距離にあり、当地の前を緊急車両が頻繁に通る為、サイレンがかなりけたたましい。
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7935
住民板ユーザーさん1
>>7926 住民板ユーザーさん5さん
お勧めポイント3
玄関扉横の採光窓と通風窓。地味だが非常にナイスなポイント。
真っ暗になりがちな北側玄関だが、この採光窓のおかげで暗くならない。
また、通風窓は、安心して開けっ放しに出来るため、開けている家庭が多く見受けられる。
残念ポイント3
コバエの侵入が多い。なぜか南側網戸にコバエが多くたかっていて、気づけば部屋に死骸が数匹転がっている。
荒川が近いせいか、はたまた隣地の給水所造成工事で大規模に地面を掘っているせいか。それとも、もともと当地の地面から産まれたのか。
尚、年に何回かハアリのような虫の大量羽化の日があり、
網戸を開けてしまうとヤバいときがある。そして翌日のベランダ床に大量の死骸が。
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